Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Самарская область Редакция с изменениями, не вступившими в силу. ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 декабря 2007 г. № 1153 ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА (в ред. Постановлений Главы городского округа Самара от 28.03.2008 № 217, от 26.12.2008 № 1156, Постановления Администрации городского округа Самара от 10.08.2009 № 746) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2008 № 429 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Самарской области на 2009 год", постановлением Главы городского округа Самара от 16.12.2008 № 1083 "О мерах, направленных на поддержку собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления многоквартирным домом", Уставом городского округа Самара постановляю: (в ред. Постановления Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Установить плату за жилые помещения и коммунальные услуги в размере, не превышающем предельные индексы максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, в соответствии с региональными стандартами оплаты жилых помещений и коммунальных услуг в Самарской области. 2. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 3. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Установить экономически обоснованные цены на услуги за пользование дворовыми канализированными туалетами в размере 244,49 руб. на 1 человека в месяц и дворовыми туалетами и выгребными ямами - в размере 99,04 руб. на 1 человека в месяц. Установить цены для граждан на услуги за пользование дворовыми канализированными туалетами в размере 1,60 руб. на 1 человека в месяц и дворовыми туалетами и выгребными ямами - в размере 2,0 руб. на 1 человека в месяц. (п. 4 в ред. Постановления Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156) (см. текст в предыдущей редакции) 5. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 6. Применять нормативы потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения для граждан городского округа Самара согласно приложению № 4 и приложению № 4а. (п. 6 в ред. Постановления Администрации городского округа Самара от 10.08.2009 № 746) (см. текст в предыдущей редакции) 7. Установить для граждан предельную стоимость 1 Гкал за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 887,58 руб. с НДС и стоимость приготовления химически очищенной воды в размере 28,46 руб. за 1 куб. м с НДС. (в ред. Постановления Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156) (см. текст в предыдущей редакции) 7.1. Тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды применяются для расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилищном фонде, для которого тепловая энергия поставляется ресурсоснабжающими организациями по тарифам на тепловую энергию и затратам на приготовление химически очищенной воды выше, чем тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды, установленные пунктом 7 настоящего Постановления. 7.2. В жилищном фонде, для которого поставляется тепловая энергия ресурсоснабжающими организациями по тарифам на тепловую энергию и затратам на приготовление химически очищенной воды ниже, чем тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды, установленные пунктом 7 настоящего Постановления, для расчета платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению применяются тариф на тепловую энергию и затраты на приготовление химически очищенной воды ресурсоснабжающей организации. 8. Производить расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги согласно приложению № 7. 9. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 10. Применять нормативы потребления холодного водоснабжения и водоотведения для граждан городского округа Самара, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, согласно приложению № 5. 11. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 12. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 13. Применять для расчета размера платы за сетевой газ и электрическую энергию нормативы потребления и цены, утвержденные нормативными правовыми актами Самарской области. 14. Предоставлять гражданам меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. 15. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 16. Пункт исключен. - Постановление Главы городского округа Самара от 26.12.2008 № 1156. (см. текст в предыдущей редакции) 17. Возложить полномочия по предоставлению субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, ежемесячных денежных выплат на частичную оплату занимаемой общей площади жилых помещений для отдельных категорий граждан на Департамент социальной поддержки и защиты населения Администрации городского округа Самара. Установить, что предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в денежной форме, в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета. (абзац введен Постановлением Главы городского округа Самара от 28.03.2008 № 217) 18. Признать утратившим силу постановление Главы городского округа Самара от 15.12.2006 № 2441 "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара". 19. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2008 года. 20. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Самарская Газета". 21. Отраслевым (функциональным) и территориальным органам Администрации городского округа Самара организовать работу по выполнению настоящего Постановления. 22. Координирующие функции и персональный контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городского округа - руководителя Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Рубакова С.В. Глава городского округа В.А.ТАРХОВ Приложение № 1 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 ЦЕНЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА +---+------------------------------------+------------------------+ ¦ № ¦Степень благоустройства жилых домов ¦ Цены за 1 кв. м ¦ ¦п/п¦ ¦ в месяц (в рублях) ¦ ¦ ¦ +-----------+------------+ ¦ ¦ ¦ общей ¦ жилой ¦ ¦ ¦ ¦площади <*>¦площади <**>¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 1 ¦Жилые дома со всеми удобствами,¦ 13,61 ¦ ¦ ¦ ¦с повышенным уровнем благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦и комфортности ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,83 ¦ - ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 9,78 ¦ - ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ - ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 2 ¦Жилые дома со всеми удобствами,¦ 13,57 ¦ 18,61 ¦ ¦ ¦включая лифты и мусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,83 ¦ 5,26 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 9,74 ¦ 13,35 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 3 ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 12,75 ¦ 17,50 ¦ ¦ ¦удобств, кроме мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,83 ¦ 5,26 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 8,92 ¦ 12,24 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 4 ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 11,46 ¦ 15,60 ¦ ¦ ¦удобств, кроме лифта ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,83 ¦ 4,94 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 7,63 ¦ 10,66 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 5 ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 9,86 ¦ 12,37 ¦ ¦ ¦удобств, кроме лифта и мусоропровода¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,09 ¦ 3,79 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 6,77 ¦ 8,58 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 6 ¦Жилые дома деревянные, смешанные и¦ 10,10 ¦ 12,59 ¦ ¦ ¦из прочих материалов, имеющие не все¦ ¦ ¦ ¦ ¦виды благоустройства (удобств) ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,92 ¦ 4,87 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 6,18 ¦ 7,72 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ ¦ 7 ¦Неблагоустроенные и ветхие жилые¦ 10,10 ¦ 12,59 ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Ремонт жилых помещений ¦ 3,92 ¦ 4,87 ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Содержание жилых помещений, в том¦ 6,18 ¦ 7,72 ¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------------+-----------+------------+ ¦ ¦Вывоз ТБО ¦ 0,90 ¦ 1,23 ¦ +---+------------------------------------+-----------+------------+ -------------------------------- <*> Применяется для всех видов жилых помещений, за исключением коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях. <**> Применяется для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях. Примечания: 1. Граждане, проживающие в ветхих и аварийных жилых домах (жилых помещениях), а также в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства и конструктивными элементами: неблагоустроенные и ветхие, оплачивают только содержание жилых помещений и наем жилых помещений. 2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства и конструктивными элементами: неблагоустроенные и ветхие, оплачивают содержание жилых помещений с понижающим коэффициентом 0,524. 3. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства и конструктивными элементами: деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств, оплачивают ремонт жилых помещений с учетом понижающего коэффициента 0,308. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента экономического развития Администрации городского округа В.В.КУДРЯШОВ Приложение № 2 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 ЦЕНЫ ЗА УСЛУГИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА И СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ 1. Обслуживание системы противопожарной автоматики (ППА) +--------------------------+---------------+ ¦ Количество этажей ¦Цены на 1 кв. м¦ ¦ ¦площади в месяц¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ +-------+-------+ ¦ ¦ общей ¦ жилой ¦ ¦ ¦площади¦площади¦ +--------------------------+-------+-------+ ¦В 12-этажных домах ¦ 0,46 ¦ 0,62 ¦ +--------------------------+-------+-------+ ¦В домах от 14 до 16 этажей¦ 0,31 ¦ 0,42 ¦ +--------------------------+-------+-------+ ¦В домах свыше 16 этажей ¦ 0,25 ¦ 0,34 ¦ +--------------------------+-------+-------+ 2. Техническое, аварийное и ремонтно-заявочное обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) Установить цены за услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, в месяц в размере: за 1 кв. м общей площади - 0,50 руб.; за 1 кв. м жилой площади - 0,68 руб. Примечания: 1. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства и конструктивными элементами: деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств, оплачивают услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, с понижающим коэффициентом 0,5. 2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства и конструктивными элементами: неблагоустроенные и ветхие, оплачивают услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, с понижающим коэффициентом 0,234. 3. Установленные цены применяются для расчета размера платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, который оборудован системами противопожарной автоматики и внутридомовым газовым оборудованием. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента экономического развития Администрации городского округа В.В.КУДРЯШОВ Приложение № 3 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 ЦЕНЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА +---------------------------------+------------+ ¦ Степень благоустройства ¦ Цены ¦ ¦ ¦ за наем ¦ ¦ ¦ 1 кв. м ¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ +-----+------+ ¦ ¦общей¦жилой ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома повышенной комфортности ¦0,64 ¦ - ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома со всеми удобствами, включая¦0,55 ¦ 0,77 ¦ ¦лифты и мусоропроводы ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома, имеющие все виды удобств,¦0,48 ¦ 0,66 ¦ ¦кроме мусоропровода ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома, имеющие все виды удобств,¦0,48 ¦ 0,64 ¦ ¦кроме лифта ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома, имеющие все виды удобств,¦0,35 ¦ 0,44 ¦ ¦кроме лифта и мусоропровода ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Дома деревянные, смешанные и из¦0,28 ¦ 0,35 ¦ ¦прочих материалов, имеющие не все¦ ¦ ¦ ¦виды благоустройства (удобств) ¦ ¦ ¦ +---------------------------------+-----+------+ ¦Неблагоустроенные и ветхие дома ¦0,13 ¦ 0,15 ¦ +---------------------------------+-----+------+ Примечания: 1. Цены за наем 1 кв. м жилой площади применяются для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях. 2. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, проживающие по договору социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента экономического развития Администрации городского округа В.В.КУДРЯШОВ Приложение № 4 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА +-------------------------------------+------------------+-----------+ ¦ Нормативы ¦Единицы измерения ¦ Норма ¦ ¦ ¦ ¦ расхода ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ (Гкал.) ¦ +--------------------+----------------+------------------+-----------+ ¦Норматив потребления¦Для всех видов¦ Гкал. на 1 кв. м ¦ 0,018 <*>¦ ¦тепловой энергии¦жилых помещений,¦ общей площади ¦ ¦ ¦на отопление жилых¦за исключением¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦коммунальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир и¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельных комнат¦ ¦ ¦ ¦ ¦в общежитиях ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------+------------------+-----------+ ¦ ¦Для коммунальных¦ Гкал. на 1 кв. м ¦ 0,025 <*>¦ ¦ ¦квартир и¦ жилой площади ¦ ¦ ¦ ¦отдельных комнат¦ ¦ ¦ ¦ ¦в общежитиях ¦ ¦ ¦ +--------------------+----------------+------------------+-----------+ ¦Норматив потребления тепловой энергии¦Гкал на 1 человека¦ 0,22 <*>¦ ¦на горячее водоснабжение ¦ Гкал на 1 куб. м ¦0,0611 <**>¦ ¦ ¦ воды ¦ ¦ +-------------------------------------+------------------+-----------+ ¦Норматив потребления горячего¦ Куб. м воды ¦ 3,6 <*>¦ ¦водоснабжения ¦ на 1 человека ¦ ¦ +-------------------------------------+------------------+-----------+ -------------------------------- <*> Применяется для расчета оплаты горячего водоснабжения и отопления в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета. <**> Применяется для расчета оплаты горячего водоснабжения в жилых помещениях, оборудованных приборами учета. Примечание. Действующие нормативы применяются до утверждения нормативов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа С.В.РУБАКОВ Приложение № 4а к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ИЗ РАСЧЕТА ОПЛАТЫ РАВНЫМИ ДОЛЯМИ В ТЕЧЕНИЕ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА (введен Постановлением Администрации городского округа Самара от 10.08.2009 № 746) +------------------------------------------+---------------+--------------+ ¦ Норматив ¦ Единица ¦Норма расхода ¦ ¦ ¦ измерения ¦в месяц (Гкал)¦ +-----------+------------------------------+---------------+--------------+ ¦ Норматив ¦Для всех видов жилых¦Гкал на 1 кв. м¦ 0 0322 <*> ¦ ¦потребления¦помещений, за исключенном¦ общей площади ¦ ¦ ¦ тепловой ¦коммунальных квартир и¦ ¦ ¦ ¦энергии на ¦отдельных комнат в общежитиях ¦ ¦ ¦ ¦ отопление +------------------------------+---------------+--------------+ ¦ жилых ¦Для коммунальных квартир и¦Гкал на 1 кв. м¦ 0,0448 <*> ¦ ¦ помещений ¦отдельных комнат в общежитиях ¦ жилой площади ¦ ¦ +-----------+------------------------------+---------------+--------------+ -------------------------------- <*> Применяется для расчета оплаты отопления в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета. Указанные нормативы применяются при выборе гражданами порядка оплаты тепловой энергии на отопление жилых помещений в отопительный период. Приложение № 5 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ ПРИБОРАМИ УЧЕТА +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ № ¦ Степень благоустройства ¦ Норма ¦ Норма ¦ ¦п/п¦ ¦ потребления ¦водоотведения¦ ¦ ¦ ¦ холодного ¦на чел./месяц¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения¦ (куб. м) ¦ ¦ ¦ ¦на чел./месяц¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (куб. м) ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 1 ¦Дома квартирного типа, не¦ 0,9 ¦ - ¦ ¦ ¦оборудованные внутренним¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопроводом и канализацией,¦ ¦ ¦ ¦ ¦с водопользованием из¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоразборных колонок ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 2 ¦Дома квартирного типа,¦ 1,5 ¦ - ¦ ¦ ¦оборудованные внутренним¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопроводом (без¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализации) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 3 ¦Дома квартирного типа,¦ 2,4 ¦ 2,4 ¦ ¦ ¦оборудованные внутренним¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопроводом и канализацией¦ ¦ ¦ ¦ ¦(без санузла) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 4 ¦Дома квартирного типа,¦ 3,3 ¦ 3,3 ¦ ¦ ¦оборудованные водопроводом и¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией (без ванн) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 5 ¦Дома квартирного типа,¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦ ¦ ¦оборудованные водопроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией, ваннами¦ ¦ ¦ ¦ ¦с водонагревателями,¦ ¦ ¦ ¦ ¦работающими на твердом¦ ¦ ¦ ¦ ¦топливе ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 6 ¦Дома квартирного типа,¦ 11,3 ¦ 11,3 ¦ ¦ ¦оборудованные водопроводом¦ ¦ ¦ ¦ ¦с быстродействующими¦ ¦ ¦ ¦ ¦водонагревателями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в квартирах с многоточечным¦ ¦ ¦ ]]> ¦ ¦разбором горячей воды ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ ¦ 7 ¦Дома квартирного типа,¦ 7,9 ¦ 11,3 ¦ ¦ ¦оборудованные водопроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацией и центральным¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячим водоснабжением¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в т.ч. в местных котельных¦ ¦ ¦ ¦ ¦и бойлерах) ¦ ¦ ¦ +---+----------------------------+-------------+-------------+ Примечание. Действующие нормативы применяются до утверждения нормативов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа С.В.РУБАКОВ Приложение № 6 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРОЖИВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА 1. Граждане, проживающие в муниципальных общежитиях, производят оплату жилых помещений, коммунальных и иных услуг по установленным ценам и тарифам. Размеры платы за содержание и ремонт жилья, наем жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на занимаемую жилую площадь в жилых помещениях. При проживании граждан в отдельных квартирах в муниципальных общежитиях размер платы определяется как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения. 2. Цены за содержание и ремонт мест общего пользования в муниципальных общежитиях, на затраты, не вошедшие в цену, установленную приложением № 1 к настоящему Постановлению, устанавливаются Главой городского округа Самара. Мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь могут предоставляться в соответствии с условиями договора. 3. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях, в порядке, установленном действующим законодательством. 4. Оплата расходов на содержание и ремонт жилых помещений, содержание и ремонт мест общего пользования, за вычетом поступающей оплаты от проживающих граждан, производится предприятиями, учреждениями, организациями, чьим работникам предоставлены места в муниципальных общежитиях, а также за счет средств местного бюджета. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа С.В.РУБАКОВ Приложение № 7 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ ПЛАТЕЖЕЙ ДЛЯ ГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 1. Методика расчета размера платы за отопление (при отсутствии приборов учета) При отсутствии в жилом доме или помещении многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется по формуле: Р = S x № x Т , пл. т/э т/э где: S - общая или жилая площадь жилого помещения; № - норматив тепловой энергии для отопления 1 кв. м общей т/э или жилой площади в месяц; Т - тариф на тепловую энергию, установленный регулирующим т/э органом или настоящим Постановлением. 2. Методика расчета платы за горячее водоснабжение при наличии приборов учета в жилых помещениях, оборудованных централизованным ГВС Р = (к x С ) + (к x № x Т ) пл в хов в т т/э либо Р = (к x С ) + (к x № x Т ), пл в в в т т/э где к - количество горячей воды согласно показаниям прибора в учета; С - суммарные затраты на техническую воду и химводоочистку хов на 1 куб. м в месяц (стоимость 1 куб. м химически очищенной воды); № - норматив потребления тепловой энергии на 1 куб. м т горячей воды в месяц; Т - тариф на тепловую энергию, установленный регулирующим т/э органом или настоящим Постановлением; С - тариф за 1 куб. м холодного водоснабжения в (без химводоочистки) для ГВС. 3. Методика расчета платы за горячее водоснабжение при отсутствии приборов учета в жилых помещениях, оборудованных централизованным ГВС При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за горячее водоснабжение определяется по формуле: Р = n x ((№ x С ) + (№ x Т )) пл в n т/э т/э либо Р = n x ((№ x С ) + (№ x Т )), пл в хов т/э т/э где: n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире; № - количество холодной воды, подаваемой на подогрев и в химводоочистку (в объеме норматива потребления горячей воды в месяц одним человеком); С - стоимость 1 куб. м питьевой воды; п С - суммарные затраты на свежую техническую воду и хов химводоочистку на 1 куб. м; № - норматив тепловой энергии на 1 человека в месяц т/э для подогрева воды; Т - тариф на тепловую энергию, установленный регулирующим т/э органом или настоящим Постановлением. 4. Методика расчета платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета в жилых помещениях, оборудованных водопроводом При отсутствии в жилом доме или помещении многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета холодной воды размер платы за холодное водоснабжение определяется по формуле: Р = n x № x Т , пл в в где: n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире; № - норматив потребления холодного водоснабжения согласно в приложению № 5 к настоящему Постановлению; Т - тариф за 1 куб. м холодного водоснабжения, утвержденный в установленным порядком нормативными правовыми актами. 5. Методика расчета платы за водоотведение при отсутствии приборов учета в жилых помещениях, оборудованных канализацией Размер платы за водоотведение (канализирование) при отсутствии приборов учета определяется по формуле: Р = n x № x Т , пл к к где: n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в квартире; № - норматив водоотведения (канализирования) согласно к приложению № 5 к настоящему Постановлению; Т - тариф за 1 куб. м водоотведения (канализирования), к утвержденный установленным порядком нормативными правовыми актами. Примечание. Методические рекомендации разработаны с учетом требований постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и применяются в части, не противоречащей действующему законодательству. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа С.В.РУБАКОВ Приложение № 8 к Постановлению Главы городского округа Самара от 18 декабря 2007 г. № 1153 ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ +-------------------------------------+---------------+ ¦ Вид работ ¦ Периодичность ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Текущий ремонт ¦ По мере ¦ ¦ ¦ необходимости ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Фундаменты (устранение местных¦ ¦ ¦деформаций, вентиляционных продухов,¦ ¦ ¦отмостки и входов в подвалы) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Стены и фасады (герметизация стыков,¦ ¦ ¦заделка; смена участков обшивки¦ ¦ ¦деревянных стен, ремонт и частичная¦ ¦ ¦окраска фасадов) <*> ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Крыши (устранение неисправностей¦ ¦ ¦стальных, асбестоцементных и других¦ ¦ ¦кровель, замена водосточных труб) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Оконные и дверные заполнения (смена и¦ ¦ ¦восстановление отдельных элементов¦ ¦ ¦(приборов) и заполнений в местах¦ ¦ ¦общего пользования) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Лестницы, крыльца (зонты-козырьки)¦ ¦ ¦над входами в подъезды, подвалы¦ ¦ ¦(восстановление или замена отдельных¦ ¦ ¦участков и элементов) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Полы (замена, восстановление¦ ¦ ¦отдельных участков в местах общего¦ ¦ ¦пользования) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Внутренняя отделка (восстановление¦ ¦ ¦отделки стен, потолков, полов¦ ¦ ¦отдельными участками в подъездах,¦ ¦ ¦технических помещений, в других¦ ¦ ¦общедомовых вспомогательных¦ ¦ ¦помещениях) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Центральное отопление (установка,¦ ¦ ¦замена и восстановление¦ ¦ ¦работоспособности отдельных элементов¦ ¦ ¦и частей элементов внутренних систем¦ ¦ ¦центрального отопления общедомового¦ ¦ ¦имущества) <**> ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Водопровод и канализация, горячее¦ ¦ ¦водоснабжение (установка, замена и¦ ¦ ¦восстановление работоспособности¦ ¦ ¦отдельных элементов и частей¦ ¦ ¦элементов внутренних систем¦ ¦ ¦водопроводов и канализации, горячего¦ ¦ ¦водоснабжения, включая насосные¦ ¦ ¦установки в жилых зданиях¦ ¦ ¦общедомового оборудования) <**> ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Электроснабжение и электротехнические¦ ¦ ¦устройства (установка, замена и¦ ¦ ¦восстановление работоспособности¦ ¦ ¦электроснабжения здания,¦ ¦ ¦за исключением внутриквартирных¦ ¦ ¦устройств и приборов, кроме¦ ¦ ¦электроплит) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Вентиляция (замена и восстановление¦ ¦ ¦работоспособности внутридомовой¦ ¦ ¦системы вентиляции) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Мусоропроводы (восстановление¦ ¦ ¦работоспособности крышек¦ ¦ ¦мусороприемных клапанов и шиберных¦ ¦ ¦устройств) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Специальные общедомовые технические¦ ¦ ¦устройства (лифтовое хозяйство, ВДГО,¦ ¦ ¦ППА и т.д. по договорам подряда) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Внешнее благоустройство (ремонт и¦ ¦ ¦восстановление разрушенных участков¦ ¦ ¦тротуаров, отмосток ограждений и¦ ¦ ¦оборудования спортивных,¦ ¦ ¦хозяйственных площадок и площадок¦ ¦ ¦для отдыха) ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка территорий домовладений ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦ Холодный период ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Подметание свежевыпавшего снега¦ 1 раз в сутки ¦ ¦толщиной до 2 см ¦в дни снегопада¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Сдвигание свежевыпавшего снега¦ Через 3 часа ¦ ¦толщиной слоя свыше 2 см ¦ во время ¦ ¦ ¦ снегопада ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Посыпка территории песком или¦ 1 раз в сутки ¦ ¦песчано-соляной смесью ¦ во время ¦ ¦ ¦ гололеда ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Очистка территорий от наледи и льда ¦ 1 раз в трое ¦ ¦ ¦суток во время ¦ ¦ ¦ гололеда ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Подметание территории в дни без¦ 1 раз в двое ¦ ¦снегопада ¦ суток в дни ¦ ¦ ¦ без снегопада ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка контейнерных площадок ¦ 1 раз в сутки ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Сдвигание свежевыпавшего снега в дни¦3 раза в сутки ¦ ¦сильных снегопадов ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦ Теплый период ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Подметание территории ¦ 1 раз ¦ ¦ ¦в двое суток - ¦ ¦ ¦ 1 категория ¦ ¦ ¦1 раз в сутки -¦ ¦ ¦2 и 3 категории¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка газонов ¦ 1 раз ¦ ¦ ¦ в двое суток ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка контейнерных площадок ¦ 1 раз в сутки ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Обслуживание мусоропроводов ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Профилактический осмотр¦2 раза в месяц ¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Удаление мусора из мусороприемных¦ Ежедневно ¦ ¦камер ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка мусороприемных камер ¦ Ежедневно ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка загрузочных клапанов¦1 раз в неделю ¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Мойка сменных мусоросборников ¦ Ежедневно ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Мойка нижней части ствола и шибера¦ 1 раз в месяц ¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Уборка бункеров ¦ 1 раз в месяц ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Очистка и дезинфекция всех элементов¦ 1 раз в месяц ¦ ¦ствола мусоропровода ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Дезинфекция мусоросборников ¦ 1 раз в месяц ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Устранение засора ¦ По мере ¦ ¦ ¦ необходимости ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Техническое обслуживание, осмотр,¦ По мере ¦ ¦мелкий ремонт ¦ необходимости ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Аварийное обслуживание ¦ Постоянно ¦ ¦ ¦ на системах ¦ ¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦теплоснабжения,¦ ¦ ¦газоснабжения, ¦ ¦ ¦ канализации, ¦ ¦ ¦энергоснабжения¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Электроэнергия на освещение мест¦ Ежедневно ¦ ¦общего пользования и технические цели¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Вывоз ТБО ¦ По мере ¦ ¦ ¦ накопления ¦ ¦ ¦ согласно ¦ ¦ ¦ договору ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Вывоз крупногабаритного мусора ¦ По мере ¦ ¦ ¦ накопления ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Техническое обслуживание лифтового¦ Ежедневно ¦ ¦хозяйства ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Услуги подрядных организаций ¦ ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Обслуживание вентканалов ¦ 2 раза в год ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Обслуживание дымоходов ¦ 2 раза в год ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Дератизация ¦ 1 раз в месяц ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Дезинсекция ¦ 1 раз в год ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦ВДГО ¦ 1 раз в год ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦ППА ¦ Ежемесячно ¦ +-------------------------------------+---------------+ ¦Обслуживание электроплит ¦ Ежемесячно ¦ ¦ ¦ по заявкам ¦ +-------------------------------------+---------------+ -------------------------------- <*> Гарантийный срок - 6 месяцев. <**> Гарантийный срок - 1 год. Примечание. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома. Заместитель Главы городского округа - руководитель Департамента городского хозяйства и экологии Администрации городского округа С.В.РУБАКОВ Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru