ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ВОРКУТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2007 г. № 716
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановления
главы МО городского округа "Воркута"
от 30.01.2009 № 41)
Во исполнение статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" постановляю:
1. До 1 января 2008 года провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - конкурсы), если до 1 января 2007 года собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления этим домом не реализовано.
2. Определить организатором конкурса администрацию муниципального образования городского округа "Воркута" в лице отдела энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
3. Отделу энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (Вантух Н.В.):
- разработать конкурсную документацию;
- разработать график проведения конкурсов;
- разместить извещения о проведении конкурса в газете "Заполярье" и на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа "Воркута".
4. Утвердить две конкурсные комиссии муниципального образования городского округа "Воркута" для проведения конкурсов в составе
согласно приложению № 1.
5. Утвердить Порядок
работы конкурсных комиссий согласно приложению № 2.
6. Утвердить Порядок
проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом согласно приложению № 3.
7. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию в газете "Заполярье".
8. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" В.А.Кондратьева.
Глава муниципального образования
городского округа
"Воркута"
В.БУДОВСКИЙ
Приложение № 1
к Постановлению
главы МО городского округа
"Воркута"
от 13 июля 2007 г. № 716
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ № 1 ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
(в ред. Постановления
главы МО городского округа "Воркута"
от 30.01.2009 № 41)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель конкурсной комиссии № 1:
Кондратьев В.А. - заместитель руководителя администрации МО ГО
"Воркута"
Члены конкурсной комиссии № 1:
Арасланов А.В. - депутат Совета муниципального образования городского
округа "Воркута"
Григорьев С.А. - начальник Управления городского хозяйства и
благоустройства администрации МО ГО "Воркута"
Медведев М.А. - депутат Совета муниципального образования городского
округа "Воркута"
Посевкина М.М. - начальник государственной жилищной инспекции по
г. Воркуте
Тимошенко Л.В. - главный специалист правового управления администрации
муниципального образования городского округа
"Воркута"
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ № 2 ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Председатель конкурсной комиссии № 2:
Фенева И.А. - заведующая отделом экономики и развития ЖКХ
Члены конкурсной комиссии № 2:
Васильева С.С. - зам. начальника отдела строительства и капитального
ремонта Управления городского хозяйства и
благоустройства администрации муниципального
образования городского округа "Воркута"
Мордасов В.П. - главный инженер Управления городского хозяйства и
благоустройства администрации муниципального
образования городского округа "Воркута"
Пуро А.А. - депутат Совета муниципального образования городского
округа "Воркута"
Пустякина О.В. - главный специалист отдела экономики и развития ЖКХ
Сопов Ю.К. - депутат Совета муниципального образования городского
округа "Воркута"
Приложение № 2
к Постановлению
главы МО городского округа
"Воркута"
от 13 июля 2007 г. № 716
ПОРЯДОК
РАБОТЫ КОНКУРСНЫХ КОМИССИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет работу конкурсных комиссий по проведению конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Комиссия).
1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
1.3. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель конкурсной комиссии, назначаемый организатором конкурса, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем конкурсной комиссии.
1.4. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член конкурсной комиссии имеет 1 голос.
2. Функции и полномочия Комиссии
2.1. Основными принципами деятельности Комиссии является создание равных условий для участников конкурса, обеспечение гласности и объективности.
2.2. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе и проводит конкурс.
2.3. Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем конкурсной комиссии.
2.4. Решения конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.
2.5. Протокол вскрытия конвертов ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов.
2.6. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
2.7. Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов предъявляемым требованиям.
Приложение № 3
к Постановлению
главы МО городского округа
"Воркута"
от 13 июля 2007 г. № 716
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом вскрытия конвертов.
2. Конкурс начинается с объявления конкурсной комиссией наименования участника конкурса, заявка на участие в конкурсе которого поступила к организатору конкурса первой, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Участники конкурса представляют предложения по общей стоимости дополнительных работ и услуг в соответствии со стоимостью работ и услуг, указанной в конкурсной документации.
В случае если после троекратного объявления последнего предложения о наибольшей стоимости указанных дополнительных работ и услуг ни один из участников конкурса не предложил большей стоимости, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.
4. Указанный в пункте 3
настоящего Порядка участник конкурса называет перечень дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - отдельно для каждого объекта конкурса, входящего в лот), общая стоимость которых должна соответствовать представленному им предложению по стоимости дополнительных работ и услуг. При объединении в один лот нескольких объектов конкурса разница между стоимостью дополнительных работ и услуг в отношении каждого объекта конкурса, входящего в лот, не должна превышать 20 процентов.
5. В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.
В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг либо определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.
6. В случае если участник конкурса отказался выполнить требования, предусмотренные пунктом 5
настоящего Порядка, конкурсная комиссия объявляет наименование участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. В указанном случае победитель конкурса определяется в порядке, установленном пунктами 4
- 6
настоящих Правил.
7. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.
8. В случае если после троекратного объявления в соответствии с пунктом 2
настоящего Порядка размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и наименования участника конкурса ни один из участников конкурса не представил предложения по стоимости дополнительных работ и услуг, такой участник конкурса признается победителем конкурса.
9. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.
10. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.
13. Участник конкурса после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса.
14. Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
