ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЮЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЮЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.11.2008 г. N 322 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА 2009 ГОД (в ред. Постановления главы администрации Южского городского поселения от 09.12.2008 N 333 (ред. 24.04.2009)

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" от 30.12.2004 № 210-ФЗ, постановлением Региональной службы по тарифам Ивановской области от 31.10.2008 № 164 "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ивановской области на 2009 год", протоколом заседания комиссии по регулированию цен, тарифов, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса от 26.11.2008 № 5 постановляю:

1. Установить с 1 января 2009 года плату за содержание и ремонт жилых помещений в расчете на 1 квадратный метр жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; плату за пользование жилым помещением (плату за наем), согласно приложению № 1.

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

В официальном тексте Постановления главы администрации Южского городского поселения от 24.04.2009 № 166, вносящего изменения в Постановление главы администрации Южского городского поселения от 09.12.2008 № 333, вносящего изменения в данный документ, видимо, допущена опечатка: перед словом "квартирах" пропущен предлог "в".

3. Размер платы за жилое помещение в многоквартирном жилом доме с покомнатным заселением, имеющем общие кухни и канализованные уборные более чем на четыре комнаты, применяется как в многоквартирном доме неблагоустроенном с К = 0,75.

5. Если размеры платы, установленные настоящим постановлением, будут выше, чем ставки платы, которые предложит управляющая компания, и общее собрание собственников помещений многоквартирного дома их утвердит, то при оплате жилищных услуг применяются ставки платы, утвержденные общим собранием собственников.

6. В плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:

наниматели жилых помещений обязаны производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственных средств;

собственники жилых помещений обязаны производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственных средств.