ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
САВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОСКРЕСЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2008 г. № 31
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В БЕЗВОЗМЕЗДНОМ
ПОЛЬЗОВАНИИ ВОСКРЕСЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Во исполнение Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет Воскресенского сельского поселения решил:
1. Утвердить с 1 августа 2008 года базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании сельского поселения, в размере 380 рублей за 1 кв. м в год.
2. Установить, что при расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты, отражающие износ и территориальное расположение зданий, категорию арендаторов, а также коэффициент зонирования, учитывающий численность населения, промышленный потенциал, спрос и предложения на услуги, согласно приложениям № 1
и № 2
.
3. Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества, находящегося в безвозмездном пользовании, перечисляется арендатором: 100% в бюджет сельского поселения не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим.
Сумма арендной платы, подлежащая перечислению, должна быть увеличена на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой действующим законодательством.
4. Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.
5. Контроль за выполнением данного решения оставляю за собой.
6. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах администрации.
7. В связи с принятием данного решения признать утратившим силу решение Совета сельского поселения № 2 от 28.02.2007.
Глава Воскресенского
сельского поселения
Л.А.АРХИПОВ
Приложение № 1
к решению
Совета Воскресенского
сельского поселения
от 25.07.2008 № 31
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4, где
Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;
S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;
К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;
К2 - коэффициент, учитывающий износ здания;
К3 - коэффициент территориального расположения;
К4 - коэффициент, отражающий категорию арендаторов.
Приложение № 2
к решению
Совета Воскресенского
сельского поселения
от 25.07.2008 № 31
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ ТАРИФНОЙ СТАВКЕ
1. Коэффициенты зонирования (К1):
- пос. Савино - 2
- пос. Архиповка - 1,5
- остальные населенные пункты - 1,2
2. Коэффициенты износа (К2), %:
от 0 до 20 - 1,0
от 21 до 40 - 0,9
от 40 до 60 - 0,8
свыше 60 - 0,7
3. Коэффициенты территориального расположения:
магистрали, пункты интенсивного передвижения населения - 1,25
центральная часть города (территория, определяемая органами местного
самоуправления):
- прочие - 1,1
4. Категория арендаторов (К4):
- Учреждения Федеральной регистрационной службы, по земельным - 1,2
вопросам, общественные фонды, органы статистики, учреждения
Министерства по налогам и сборам и Федеральной почтовой связи,
другие федеральные и государственные учреждения
- Объекты торговли - 1,2
- Юридические консультации частной практики юридических лиц, - 2,0
частные нотариусы, банки, предприятия телекоммуникационной связи
- Государственные предприятия "Госучет" - 1,0
- Помещения, предназначенные под гаражи - 1,5
- Предприятия, учреждения и организации, учредителями которых - 0,8
являются органы местного самоуправления
- Прочие - 1,5
