АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2007 г. № 2039-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
ГОРОДА МИНУСИНСКА ОТ 22.10.2007 № 1821-П
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, Закона
Красноярского края от 25.04.2006 № 18-4702 "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы, Устава
городского округа - город Минусинск, в целях упорядочения процесса предоставления субсидий постановляю:
1. Внести в Постановление
Главы города Минусинска от 22.10.2007 № 1821-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий за счет средств краевого бюджета на приобретение или строительство жилья молодым семьям" следующие изменения:
1.1. В наименовании
слова "краевого бюджета" заменить на слова "федерального, краевого и городского бюджетов";
1.2. В пункте 1
слова "краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы" заменить на слова "федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы и городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы";
1.3. Приложения 1
, 2
изложить в редакции приложений 1
, 2
к настоящему Постановлению.
2. Контроль за выполнением Постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
И.о. Главы администрации
В.Г.ШПАК
Приложение 1,
утвержденное
Постановлением
Главы города Минусинска
от 22 октября 2007 г. № 1821-п,
в редакции
Постановления
Главы города Минусинска
от 20 ноября 2007 г. № 2039-п
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ, КРАЕВОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
НА 2006 - 2008 ГОДЫ, ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает механизм выплаты субсидий молодым семьям за счет средств федерального краевого бюджета на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы, городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы (далее - Программа).
1.2. Субсидия на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - субсидия), предоставляется гражданину Российской Федерации в возрасте, не превышающем 35 лет, и членам его семьи, заключившему брак в установленном законом порядке или воспитывающему своего (приемного) ребенка (детей) без регистрации брака, постоянно проживающему на территории Красноярского края не менее 3 лет, принятому на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании городской округ - город Минусинск до 01.03.2005, либо принятому администрацией города Минусинска по месту жительства на учет с членами своей семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, являющемуся участником федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы, городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы (далее - участник Программы).
2. ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ
2.1. Право на получение участником Программы субсидии удостоверяется свидетельством о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника Программы на получение субсидии на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Свидетельство не является ценной бумагой, оно не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
2.2. Участник Программы до 10 февраля текущего года подает заявление на выдачу свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья в отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Минусинска (далее - отдел ЖКХ), прилагая следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность участника Программы и членов его семьи;
б) копии документов, подтверждающих родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка);
в) справку о составе семьи на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья;
г) выписку из домовой книги или финансово-лицевого счета на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья;
д) справки, выданные Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю и автономным округам, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности по месту проживания на каждого члена семьи на дату подачи заявления на выдачу свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья;
е) копии документов о праве собственности, договора социального найма, договора аренды на жилое помещение, ином праве, заверенные нотариально.
В 2007 году участник Программы подает заявление на выдачу свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья с прилагаемыми документами не позднее 23 февраля 2007 года.
2.3. Отдел ЖКХ в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку документов, представленных участником Программы.
2.4. Администрация города Минусинска (далее - Администрация) по результатам проверки отделом ЖКХ документов, подтверждающих право гражданина на участие в программе, принимает решение о признании гражданина участником Программы. До 1 августа текущего года формирует списки участников программы в хронологической последовательности, соответствующей дате принятия граждан на учет в целях последующего предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Списки участников программы Администрация представляет в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края.
Порядок постановки на учет, признания граждан участниками Программы, ведения учета, снятия с учета и формирования списков участников Программы определяется Советом администрации края.
Администрация города Минусинска в пределах выделенных муниципальному образованию средств для предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья участникам Программы формирует и утверждает списки участников Программы на получение субсидий в планируемом году (далее - списки претендентов на получение субсидий в планируемом году). Список претендентов на получение субсидий в планируемом году формируется в порядке очередности, установленной в списке участников Программы, представляемый администрацией города Минусинска в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края, на основании заявлений, подтверждающих желание граждан получить субсидию в планируемом году.
2.5. Отдел ЖКХ представляют в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края списки претендентов на получение субсидий в планируемом году.
2.6. Размер федеральной субсидии рассчитывается участнику Программы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, размер краевой субсидии рассчитывается участнику Программы в соответствии с Законом
Красноярского края от 25.04.05 № 18-4702 "О краевой целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы", размер городской субсидии участнику Программы рассчитывается в соответствии с Решением Минусинской городской Думы от 29.08.2006 № 18-155р "Об утверждении городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы", и общая сумма субсидии указывается в свидетельстве и является неизменной на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
2.7. Выпуск свидетельств осуществляется отделом ЖКХ в порядке очередности, определяемой сводным списком претендентов на получение субсидий на приобретение или строительство жилья в планируемом году.
2.8. Отдел ЖКХ в течение пяти рабочих дней с момента подписания свидетельств первым заместителем Главы администрации по обеспечению жизнедеятельности города вручает свидетельства участникам Программы.
2.9. Участник Программы в течение двух месяцев с даты получения свидетельства сдает свидетельство в Енисейский объединенный банк (далее - Банк), участвующий в реализации Программы, выбранный на конкурсной основе агентством государственного заказа администрации Красноярского края для заключения договора на открытие банковского счета.
2.10. Банк в течение пяти рабочих дней с момента заключения с участником Программы договора на открытие банковского счета уведомляет муниципальное учреждение "Единый заказчик" Администрации города Минусинска (далее - МУ "Единый заказчик") о факте заключения договора и открытии счета.
МУ "Единый заказчик" заключает с Банком договор об условиях перечисления субсидий на банковские счета получателей (участников Программы) и осуществляет выплату субсидий за счет федерального краевого и городского бюджетов на приобретение или строительство жилья участникам федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы и городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы.
В соответствии с настоящим Порядком ежемесячно представляет в финансовое управление администрации города Минусинска заявку на финансирование для получения целевых денежных средств на выплату субсидий, ежемесячно до 7-го числа, следующего за отчетным, представляет в финансовое управление администрации города Минусинска отчет об использовании сумм субсидий.
2.11. Финансовое управление Администрации города Минусинска производит перечисление денежных средств при их поступлении из департамента финансов администрации Красноярского края МУ "Единый заказчик" в пределах ассигнований, предусмотренных федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы, краевой целевой программой
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы и городской целевой программой "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы, согласно поданной им заявке на финансирование ежемесячно представляет в Департамент финансов администрации Красноярского края отчет о расходовании предоставленных субсидий с указанием численности лиц, имеющих право на получении субсидий.
2.12. Для списания перечисленных средств с банковского счета участник Программы представляет в МУ "Единый заказчик": кредитный договор (договор займа) (при наличии), выписки по лицевым счетам и документы, подтверждающие получение контрагентом по договору купли-продажи (строительного подряда) суммы личных (заемных) средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой, выделенной участнику Программы субсидии на приобретение или строительство жилья;
договор купли-продажи жилого помещения (или договор строительного подряда), зарегистрированный в установленном порядке; ипотечный кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья в случае использования средств субсидии на оплату первоначального взноса по данному договору.
2.13. МУ "Единый заказчик" в течение 3 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.12
настоящего Порядка, осуществляет их проверку, направляет указанные документы и уведомление банку для списания средств субсидии с банковского счета участника Программы на оплату договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), ипотечного кредитного договора (договор займа) на приобретение или строительство жилья в случае использования средств субсидии на оплату первоначального взноса по данному договору, договора долевого строительства.
Оригиналы указанных документов хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в договоре купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) или в ипотечном кредитном договоре на приобретение или строительство жилья (договоре займа), в случае использования средств субсидии на оплату первоначального взноса по данному договору.
2.14. Сумма субсидии, перечисляемая с банковского счета участника Программы, не может превышать стоимости жилья, приобретаемого или строимого участником Программы, суммы получаемого ипотечного кредита (займа).
2.15. В случае неиспользования участниками средств субсидии, выданной из федерального краевого и городского бюджетов, в течение срока действия свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья указанные средства перечисляются Банком с банковского счета участника программы на единый счет городского бюджета на основании договора с Банком.
2.16. Финансовое управление администрации города Минусинска после получения неиспользованных средств участника Программы от Банка перечисляет средства субсидии, выданной из федерального и краевого бюджета, на расчетный счет департамента финансов администрации Красноярского края.
2.17. МУ "Единый заказчик" ведет реестры оплаченных сумм по свидетельствам участников Программы.
Субсидия за счет федерального, краевого и городского бюджетов считается предоставленной участнику Программы с даты списания с лицевого счета МУ "Единый заказчик" суммы субсидии на банковский счет участника Программы для оплаты договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа.
2.18. При наличии у участника Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства (утрата, хищение или порча свидетельства, иные обстоятельства, а также уважительные причины, не позволившие участнику Программы представить свидетельство в Банк в установленный срок), участник Программы обращается в отдел ЖКХ с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, и свидетельства, выданного ранее участнику Программы, в случае его наличия.
2.19. Отдел ЖКХ в течение 30 рабочих дней с даты получения указанных документов принимает свидетельство и выпускает новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в заменяемом свидетельстве, либо принимает решение об отказе в замене свидетельства.
2.20. В случае если участник Программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор ипотечного кредитования жилищного строительства в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в отдел ЖКХ и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе, в случае признания причины уважительной.
2.21. Решение о признании причин уважительными и сохранении права на участие в Программе принимается комиссией по рассмотрению вопросов обеспечения жильем молодых семей, созданной в администрации города Минусинска, на основании заявления и документов, подтверждающих то, что причины являются уважительными, оформляется протоколом комиссии по рассмотрению вопросов по обеспечению жильем молодых семей и доводится до участника Программы.
2.22. Свидетельства, находящиеся в Банке, погашаются Банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке и сроки, установленные настоящим Порядком, считаются недействительными.
2.23. После заключения договора купли-продажи или кредитного договора с Банком на кредитование строительства жилья участник Программы снимается с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОМПЕНСАЦИЙ ПРИ РОЖДЕНИИ
(УСЫНОВЛЕНИИ) РЕБЕНКА
3.1. При рождении (усыновлении) одного ребенка в семье, не имеющей детей на момент получения субсидии на приобретение или строительство жилья, участнику Программы предоставляется компенсация затрат в размере 5 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы.
3.2. Для получения компенсации участник Программы подает заявление в отдел ЖКХ, к которому прилагает заверенную в установленном порядке копию свидетельства о рождении (документы об усыновлении) ребенка.
3.3. Отдел ЖКХ в течение пяти рабочих дней после получения заявления осуществляет проверку и направляет заявление в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края. Агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края рассматривает и предоставляет либо отказывает в компенсации в соответствии с действующим законодательством.
4. ОПЛАТА ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Участник Программы имеет право использовать средства субсидии для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещения на территории Красноярского края или строительства жилого помещения на территории Красноярского края, в том числе для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Указанные жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
4.2. В договоре купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) должны быть указаны реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании договора строительного подряда (долевого строительства).
Отказ комиссии в приеме договора купли-продажи жилого помещения (долевого строительства, строительного подряда) для оплаты выдается участнику Программы в письменной форме с указанием причин отказа. Документы, принятые комиссией по рассмотрению вопросов обеспечения жильем молодых семей для проверки, подлежат возврату участнику Программы.
4.3. При использовании средств субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа участник Программы должен заключить с кредитной организацией кредитный договор. Наличие кредитного договора с кредитной организацией является условием перечисления средств с банковского счета участника Программы.
4.4. Банк ежемесячно сообщает МУ "Единый заказчик" сведения о перечислении средств в оплату договоров купли-продажи жилого помещения (или договоров строительного подряда) по каждому свидетельству отдельно.
4.5. МУ "Единый заказчик" направляет выписки из реестра оплаченных свидетельств в отдел ЖКХ, выдавший свидетельства. Указанные выписки направляются ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором Банком произведена оплата договора купли-продажи жилого помещения (или договора строительного подряда), и являются основанием для снятия отделом ЖКХ участника Программы, реализовавшего свое право на улучшение жилищных условий при помощи субсидии, с учета в качестве участника Программы.
4.6. Последующее улучшение жилищных условий участников Программы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Директор
МУ "Единый заказчик"
М.Г.МАКАРЕВИЧ
Приложение 2,
утвержденное
Постановлением
Главы города Минусинска
от 22 октября 2007 г. № 1821-п,
в редакции
Постановления
Главы города Минусинска
от 20 ноября 2007 г. № 2039-п
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о выделении субсидии на приобретение
или строительство жилья
Настоящим свидетельством удостоверяется, что участнику
Программы: ___________
___________________________________________________________________________
(ф.и.о., дата рождения)
___________________________________________________________________________
и членам его семьи:
супругу(е) _______________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
детям ____________________________________________________________________,
(ф.и.о., дата рождения)
в соответствии с условиями федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 -
2010 годы, краевой целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на
2006 - 2008 годы и городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых
семей" на 2006 - 2008 годы предоставляется субсидия в размере
____________________________________________________________________ рублей
(цифрами и прописью)
на приобретение жилья (в том числе на оплату первоначального взноса при
получении ипотечного кредита или займа)
(ненужное зачеркнуть)
на территории ___________________________________________________.
(наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" ______________ 20__ года
(включительно).
Свидетельство действительно до "__" ______________ 20__ года
(включительно).
Дата выдачи "__" ______________ 20__ года.
Первый заместитель
Главы администрации ______________________________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П. ____________________
