ШУШЕНСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ШУШЕНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 августа 2009 г. № 79-248
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОСЕЛКА ШУШЕНСКОЕ,
И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ РЕШЕНИЯ ШУШЕНСКОГО
ПОСЕЛКОВОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 22.11.2002 ГОДА
№ 23-119ВН "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
НА ТЕРРИТОРИИ ПГТ ШУШЕНСКОЕ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Уставом поселка Шушенское Шушенский поселковый Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселка Шушенское, согласно приложению 1.
2. Решение
Шушенского поселкового Совета депутатов от 22.11.2002 № 23-119вн "Об установлении ставок земельного налога на территории пгт Шушенское" считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Шушенского поселкового Совета депутатов по управлению собственностью, землепользованию, экологии, природоохранной деятельности, торговли, общественному питанию и бытовому обслуживанию населения (Вербило Н.В.).
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
поселка Шушенское
В.И.ШОРОХОВ
Приложение 1
к Решению
Шушенского поселкового
Совета депутатов
от 7 августа 2009 г. № 79-248
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПОСЕЛКА ШУШЕНСКОЕ
1. Плательщиками арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, признаются юридические и физические лица, с которыми заключены договоры аренды земельных участков.
2. Размер арендной платы определяется договором аренды земельного участка в соответствии с методикой расчета арендной платы, за исключением случаев определения размера арендной платы в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
4. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x Сзн x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
Сзн - ставка земельного налога, в процентах, устанавливаемая решением Шушенского поселкового Совета депутатов в соответствии со ст. 394 Налогового кодекса РФ;
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
5. Срок уплаты арендной платы определяется договором аренды земельного участка и может устанавливаться единовременно в срок до 15 сентября текущего года, ежеквартально в срок до 15 числа месяца, следующего за кварталом, и ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
6. Льготы по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются в размере 100% следующим арендаторам на один земельный участок и только в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного и гаражного строительства, эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей, приусадебных участков, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения и пастьбы скота:
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны и боевых действий;
- почетным гражданам поселка Шушенское;
- реабилитированным лицам и членам их семей, подвергшимся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированным, на которых распространяется действие Закона РФ "О реабилитации жертв политических репрессий";
- инвалидам 1 и 2 группы;
- религиозным организациям.
В случае использования вышеуказанных земельных участков для ведения предпринимательской деятельности льгота по арендной плате за землю не предоставляется.
7. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся балансодержателями, собственниками или арендаторами зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого балансодержателя, собственника или арендатора исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
8. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и предоставленный в аренду муниципальному предприятию, устанавливается в размере земельного налога, и коэффициенты К1 и К2 не применяются.
9. Копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих перечисление арендной платы за земельный участок, в десятидневный срок после оплаты арендатором направляются арендодателю.
10. Коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1):
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│ № │ Разрешенное использование (вид деятельности) │ К1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1 │Земельные участки жилищного строительства и жилого фонда │ 1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│2 │Земельные участки гаражей, под строительство гаражей │ 1,1 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│3 │Садоводческие и дачные земельные участки за чертой │ 2 │
│ │населенного пункта │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│4 │Земельные участки для животноводства (пастьбы скота), │ 4 │
│ │сенокошения, ведения личного подсобного хозяйства, посадки │ │
│ │картофеля за чертой населенного пункта │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────┘
11. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К2):
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────┐
│ № │ Наименование категории арендатора │ К2 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│1 │Граждане │ 1,0 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────┤
│2 │Индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность │ 1,3 │
│ │без образования юридического лица, юридические лица │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────┘
