КОТЕЛЬНИЧСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. № 88
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД КОТЕЛЬНИЧ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Котельничской городской Думы
от 26.09.2007 № 87
, от 28.11.2007 № 114
,
от 30.07.2008 № 79
, от 26.11.2008 № 138
,
от 28.01.2009 № 6
, от 30.09.2009 № 111
)
В соответствии с частью 10 статьи 35 Федерального закона от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 1 статьи 24
Устава городского округа города Котельнича Кировской области, статьями 5
и 11
Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, утвержденного решением Котельничской городской Думы от 19.07.2006 № 52, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области. Прилагается.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
3. Положение о порядке предоставления в аренду муниципального недвижимого имущества муниципального образования город Котельнич, утвержденное решением Котельничской городской Думы от 30.05.2003 № 27, с 1 января 2007 года считать утратившим силу.
4. Опубликовать решение в газете "Котельничский вестник".
Глава
города Котельнича,
председатель
Котельничской городской Думы
Кировской области
А.В.ЖДАНОВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Котельничской городской Думы
Кировской области
от 29 ноября 2006 г. № 88
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД КОТЕЛЬНИЧ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решений Котельничской городской Думы
от 26.09.2007 № 87
, от 28.11.2007 № 114
,
от 30.07.2008 № 79
, от 26.11.2008 № 138
,
от 28.01.2009 № 6
, от 30.09.2009 № 111
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - Положение) определяет принципы, порядок и единые правила предоставления в аренду имущества, составляющего муниципальную собственность муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - муниципальное имущество).
1.2. Положение разработано в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством о порядке регулирования арендных отношений.
1.3. К муниципальному имуществу, передаваемому в аренду, относятся:
единые имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий и их подразделений;
отдельные здания, сооружения, нежилые помещения и иное недвижимое имущество, отнесенные в установленном порядке к муниципальной собственности;
оборудование, автотранспорт и иное движимое имущество, учитываемое на балансе муниципальных унитарных предприятий и учреждений и в муниципальной казне города.
1.4. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества являются:
бюджетная эффективность и социальная направленность передачи муниципального имущества в аренду;
открытость информации о передаваемом в аренду муниципальном имуществе;
приоритет передачи объектов муниципального имущества в аренду на конкурсной основе.
1.5. Перечень муниципального имущества, которое может быть предоставлено в аренду, составляется управлением имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области (далее - управление имуществом), является общедоступным и размещается в средствах массовой информации.
1.6. Управление имуществом ведет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, учет и контроль поступления денежных средств от арендной платы, осуществляет взыскание задолженности.
2. Способы предоставления в аренду муниципального имущества
(в ред. решения Котельничской городской Думы
от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется:
а) путем организации и проведения конкурса (открытого или закрытого);
б) путем организации и проведения аукциона (открытого или закрытого);
в) без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) в случаях:
- предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- если в течение двух недель после публикации в средствах массовой информации и сети Интернет извещения о предлагаемом в аренду муниципальном имуществе поступило заявление от одного претендента либо не поступило ни одного заявления. Указанное извещение может быть опубликовано в случае, если ранее объявленные торги на право аренды этого муниципального имущества признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
2.2. Способ предоставления в аренду муниципального имущества определяется управлением имуществом.
3. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении
муниципального имущества в аренду
(в ред. решения Котельничской городской Думы
от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.1. Лица, претендующие на предоставление им муниципального имущества в аренду, направляют в управление имуществом заявление
, оформленное по прилагаемой к настоящему Положению форме, приложением следующих документов:
- заверенных копий учредительных документов (копии паспорта - для физических лиц);
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенной копии такой выписки), полученной не позднее чем за шесть месяцев до дня подачи заявления;
- заверенной копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- заверенной копии свидетельства о постановке юридического лица или индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
- документа, подтверждающего полномочия руководителя или доверенного лица (для юридических лиц);
- заверенной копии информационного письма органа госстатистики о присвоении статистических кодов (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- заверенной копии лицензии, если деятельность заявителя предусматривает лицензирование.
Представленные документы заявителю не возвращаются.
3.2. На заявления и письма лиц, обратившихся с просьбой о предоставлении муниципального имущества в аренду, управлением имуществом в течение 30 дней дается письменный ответ с указанием результата их рассмотрения (оснований отказа в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду). Не допускается вынесение немотивированных решений об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.
4. Порядок предоставления муниципального имущества
в аренду по конкурсу (аукциону)
(в ред. решения Котельничской городской Думы
от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. Конкурсы (аукционы) на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
4.2. В целях организации и проведения конкурсов (аукционов) распоряжением управления имуществом создается комиссия, в состав которой включаются представители:
- администрации города - 1 представитель (по согласованию),
- управления финансов администрации города - 1 представитель (по согласованию),
- управления имуществом - 4 представителя,
- депутаты Котельничской городской Думы - 1 представитель (по согласованию).
Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 ее членов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
4.3. Организатором конкурсов (аукционов) выступает управление имуществом, которое:
- определяет дату и место проведения конкурса (аукциона);
- порядок приема заявок на участие в конкурсе (аукционе);
- условия конкурса;
- размещает в средствах массовой информации сообщение о проведении конкурса (аукциона) и иную информацию, связанную с проведением конкурса (аукциона), обязательную для опубликования в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает конфиденциальность полученных в связи с проведением конкурса (аукциона) сведений;
- от имени собственника подписывает договор аренды с победителем конкурса (аукциона) или с единственным заявителем, если конкурс не состоялся.
4.4. Конкурсы на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся без права выкупа.
5. Договор аренды муниципального имущества
5.1. Основным документом, регламентирующим отношения между арендодателями и арендаторами муниципального имущества, является договор аренды. Договоры о предоставлении в аренду муниципального имущества заключаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
5.2. Арендодателями муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, являются соответствующие предприятия. В обязательном порядке муниципальные унитарные предприятия согласовывают договор аренды с управлением имуществом. Копию заключенного договора аренды муниципального имущества муниципальные унитарные предприятия предоставляют управлению имуществом.
Абзацы второй - третий исключены. - Решение Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 79
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Арендаторами муниципального имущества могут выступать любые юридические лица, а также физические лица, в том числе зарегистрированные в установленном законом порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
(абзац введен решением Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
)
5.3. Исключен. - Решение Котельничской городской Думы от 30.07.2008 № 79
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. По договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, в качестве арендодателя выступает управление имуществом.
5.5. По договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну города, в качестве арендодателя выступает управление имуществом.
5.6. Договор аренды муниципального имущества может быть срочным или на неопределенный срок.
6. Порядок определения величины арендной платы
6.1. 3а пользование муниципальным имуществом устанавливается арендная плата в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.
6.2. При предоставлении в аренду муниципального имущества, относящегося к объектам инженерной инфраструктуры и иным объектам, предназначенным для выполнения на территории города электро-, тепло-, газо- и водоснабжения потребителей, водоотведения, услуг по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, благоустройству и озеленению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, содержания улиц города, речного транспортного обслуживания, а также передаваемого в целях его восстановления и (или) обеспечения сохранности, минимальный размер арендной платы определяется: в отношении недвижимого имущества - в размере годовых амортизационных отчислений, движимого имущества - в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом.
При предоставлении в аренду остального муниципального имущества минимальный размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Размер арендной платы, установленный по результатам независимой оценки, не включает в себя плату за пользование земельным участком, коммунальные и иные платежи.
Арендодатели муниципального имущества вправе применять отчеты об оценке размера арендной платы, составленные в соответствии с законодательством об оценочной деятельности на любую дату, при условии увеличения размера арендной платы, указанного в отчете, на коэффициенты инфляции за каждый истекший год, определенные на основании официальных данных органов государственной статистики. Датой перерасчета является 1 января текущего года.
Заказчиком независимой оценки размера арендной платы выступает управление имуществом. Расходы управления имуществом на проведение независимой оценки дополнительно включаются в сумму арендной платы на первый месяц аренды.
(п. 6.2 в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. При заключении договора аренды муниципального имущества по результатам организации и проведения конкурсов (аукционов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом.
(п. 6.3 в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.4. Установленный в договоре аренды размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент инфляции за истекший год, определяемый на основании официальных данных органов государственной статистики.
(п. 6.4 в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.5. В случае проведения арендатором капитального ремонта муниципального имущества, проводимого с согласия арендодателя и по согласованной с арендодателем смете, арендатору на основании решения Котельничской городской Думы стоимость (часть стоимости) ремонта может быть зачтена в счет арендной платы либо договором аренды может быть установлен срок, в течение которого размер арендной платы не подлежит увеличению. По истечении установленного срока размер арендной платы пересматривается в соответствии с настоящим Положением.
(п. 6.5 в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.6. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом.
(в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.11.2007 № 114
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом устанавливает базовые значения коэффициентов и величин, необходимых для расчета.
(в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.11.2007 № 114
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Величина годовой арендной платы (Ап) рассчитывается по формуле:
Ап = Мв x Кз x Кд x Кк x S, где:
Мв - минимальная величина годовой арендной платы за 1 кв. м нежилой площади муниципальных помещений (устанавливается решением Котельничской городской Думы);
Кз - коэффициент территориально-экономической зоны (устанавливается с учетом удаленности объекта недвижимости от центральной части города и перспективы социально-экономического развития данной местности):
+----+----------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Оценочные зоны ¦ Значение ¦
¦зоны¦ ¦коэффициента¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦1. ¦Ул. Кирова (от ул. Советской до ул. Пролетар-¦ 3,0 ¦
¦ ¦ской) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦2. ¦Ул. Советская (от ул. Ленина до ул. Кирова) ¦ 2,5 ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦3. ¦Ул. Советская (кроме кварталов, входящих в зо-¦ 2,0 ¦
¦ ¦ну № 2); ¦ ¦
¦ ¦ул. Луначарского, ул. Октябрьская (от ул. Ле-¦ ¦
¦ ¦нина до ул. Кирова); ¦ ¦
¦ ¦ул. Ленина (от ул. Советской до ул. Октябрь-¦ ¦
¦ ¦ской); ¦ ¦
¦ ¦ул. К. Маркса (от ул. Шмидта до ул. Пролетар-¦ ¦
¦ ¦ской); ¦ ¦
¦ ¦ул. Шмидта (от ул. Ленина до ул. К. Маркса) ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦4. ¦Ул. Луначарского, ул. Октябрьская (от ул. Ки-¦ 1,5 ¦
¦ ¦рова до ул. Серова); ¦ ¦
¦ ¦ул. Луначарского, ул. Октябрьская (от¦ ¦
¦ ¦ул. Пушкина до ул. Ленина); ¦ ¦
¦ ¦ул. Ленина (кроме кварталов, входящих в зону¦ ¦
¦ ¦№ 3); ¦ ¦
¦ ¦ул. Труда (от ул. Советской до ул. Земцы); ¦ ¦
¦ ¦ул. Школьная; ¦ ¦
¦ ¦ул. Пушкина; ¦ ¦
¦ ¦ул. Победы (до ул. Герцена); ¦ ¦
¦ ¦ул. Прудная; ¦ ¦
¦ ¦ул. Новая; ¦ ¦
¦ ¦ул. Яранская; ¦ ¦
¦ ¦ул. Урицкого, ул. Свободы (от ул. Шмидта до¦ ¦
¦ ¦ул. Октябрьской); ¦ ¦
¦ ¦ул. Шмидта (кроме кварталов, входящих в зону¦ ¦
¦ ¦№ 3); ¦ ¦
¦ ¦ул. Ванеева ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦5. ¦Район Котельнич-2; ¦ 1,1 ¦
¦ ¦территории, не входящие в зоны № 1
, № 2
, № 3
,¦ ¦
¦ ¦№ 4
, № 6
¦ ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
¦6. ¦Пос. Восточный; ¦ 0,8; ¦
¦ ¦пос. Затон; ¦ ¦
¦ ¦пос. Первомайский ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+------------+
Кд - коэффициент вида деятельности (устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД), и (или) назначения использования арендуемого помещения (объекта)):
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ № ¦ Деятельность, отрасль ¦ Значение ¦
¦группы¦ ¦коэффициента¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦- Деятельность в сфере финансового¦ 2,0 ¦
¦ ¦посредничества и страхования (инвестицион-¦ ¦
¦ ¦ная, банковская, страховая деятельность,¦ ¦
¦ ¦операции с ценными бумагами, пункты обмена¦ ¦
¦ ¦валют и др.); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по организации азартных игр; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность ломбардов; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области сотовой, спутнико-¦ ¦
¦ ¦вой, радио- и пейджинговой связи; ¦ ¦
¦ ¦- заготовка, переработка, складирование и¦ ¦
¦ ¦реализация черных и цветных металлов; ¦ ¦
¦ ¦- аудиторская деятельность; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность адвокатов, нотариусов; ¦ ¦
¦ ¦- оценочная деятельность ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 2 ¦- Деятельность, связанная с использованием¦ 1,5 ¦
¦ ¦вычислительной техники и информационных тех-¦ ¦
¦ ¦нологий; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность туристических агентств; ¦ ¦
¦ ¦- торговля топливом; ¦ ¦
¦ ¦- рекламная, издательская и полиграфическая¦ ¦
¦ ¦деятельность; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность гостиниц; ¦ ¦
¦ ¦- техническое обслуживание и ремонт авто-¦ ¦
¦ ¦транспортных средств ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 3 ¦- Оптовая торговля (за исключением торговли¦ 1,3 ¦
¦ ¦топливом), склады, базы хранения продуктов и¦ ¦
¦ ¦грузов; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность ресторанов, кафе, баров, за-¦ ¦
¦ ¦кусочных; ¦ ¦
¦ ¦- предоставление услуг парикмахерскими и са-¦ ¦
¦ ¦лонами красоты, косметическими кабинетами; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность в области здравоохранения ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 4 ¦- Розничная торговля, в том числе фармацев-¦ 1,1 ¦
¦ ¦тическими товарами (за исключением государ-¦ ¦
¦ ¦ственных аптек); ¦ ¦
¦ ¦- образование; ¦ ¦
¦ ¦- инженерно-техническое проектирование, де-¦ ¦
¦ ¦ятельность в области архитектуры, геодези-¦ ¦
¦ ¦ческая и картографическая деятельность; ¦ ¦
¦ ¦- организация похорон и предоставление свя-¦ ¦
¦ ¦занных с ними услуг; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность по учету и технической инвен-¦ ¦
¦ ¦таризации недвижимого имущества; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с организацией от-¦ ¦
¦ ¦дыха и развлечений (за исключением организа-¦ ¦
¦ ¦ции азартных игр) ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 5 ¦- Деятельность в области фотографии; ¦ 0,9 ¦
¦ ¦- строительство; ¦ ¦
¦ ¦- транспорт и связь, за исключением деятель-¦ ¦
¦ ¦ности в области сотовой, спутниковой,¦ ¦
¦ ¦радио- и пейджинговой связи ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 6 ¦- Деятельность, связанная с ремонтом обуви,¦ 0,8 ¦
¦ ¦одежды и головных уборов, бытовой и иной¦ ¦
¦ ¦техники, часов, мебели; химчистка и краше-¦ ¦
¦ ¦ние, ателье; ¦ ¦
¦ ¦- столовые, магазины-кулинарии (без реализа-¦ ¦
¦ ¦ции алкогольной продукции); ¦ ¦
¦ ¦- деятельность бань; ¦ ¦
¦ ¦- спортзалы, спортклубы; ¦ ¦
¦ ¦- деятельность, связанная с прокатом; ¦ ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальное хозяйство; ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 7 ¦- Деятельность библиотек, государственных¦ 0,6 ¦
¦ ¦архивов, музеев и прочих учреждений культу-¦ ¦
¦ ¦ры; ¦ ¦
¦ ¦- государственные аптеки ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
¦ 8 ¦- Виды деятельности, не указанные в настоя-¦ 1,0 ¦
¦ ¦щем перечне ¦ ¦
+------+--------------------------------------------+------------+
(таблица в ред. решения Котельничской городской Думы от 26.09.2007 № 87
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кк - коэффициент качества нежилого помещения, учитывающий расположение и степень технического обустройства:
Кк = (А + В + С) / 3, где:
А - коэффициент расположения помещения:
- отдельно стоящее здание - 1,4
- расположенное в нежилом здании - 1,3
- встроенно-пристроенное помещение в жилом доме - 1,2
- цокольный этаж (полуподвал), чердак (мансарда), - 0,8
подвал
В - коэффициент степени технического обустройства:
- наличие водопровода, канализации и центрального - 1,2
отопления
- наличие водопровода и канализации - 0,8
- наличие центрального отопления и водопровода - 0,8
- наличие водопровода - 0,6
- прочие - 0,3
С - коэффициент вида строительного материала (по виду
материала капитальных стен здания (помещения)):
- кирпич, железобетон - 1,1
- дерево и другие - 1,0;
S - общая площадь сдаваемого в аренду здания (помещения).
При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого вида деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
6.7. Минимальная ставка арендной платы может быть установлена:
- профсоюзам, обществам и организациям инвалидов, ветеранов;
- органам государственной власти и местного самоуправления;
- государственным и муниципальным учреждениям.
(п. 6.7 в ред. решения Котельничской городской Думы от 26.09.2007 № 87
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.8. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом.
Расчетная величина годовой арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется по формуле:
Ап = Сб x Ам x Ки, где:
Сб - первоначальная балансовая стоимость арендуемого движимого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств;
Ам - годовая норма амортизации арендуемого движимого имущества;
Ки - коэффициент износа, определяемый в зависимости от процента износа имущества на момент заключения договора аренды:
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ № ¦ Процент износа движимого ¦ Значение коэффициента ¦
¦п/п ¦ имущества (%) ¦ износа (Ки) ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ 1. ¦До 10 ¦ 1 ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ 2. ¦От 11 до 30 ¦ 0,7 ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ 3. ¦От 31 до 50 ¦ 0,5 ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ 4. ¦От 51 до 80 ¦ 0,3 ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
¦ 5. ¦Свыше 81 ¦ 0,2 ¦
+----+------------------------------+----------------------------+
При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за муниципальное движимое имущество, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе, по согласованию с арендодателем, заказать за свой счет проведение независимой оценки арендной платы. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведенной независимой оценки.
(п. 6.8 в ред. решения Котельничской городской Думы от 28.11.2007 № 114
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.9. Исключен. - Решение Котельничской городской Думы от 28.01.2009 № 6
.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Субаренда
(в ред. решения Котельничской городской Думы
от 30.09.2009 № 111
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.1. Арендатор вправе с письменного согласия управления имуществом и в порядке, определенном Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", сдавать арендуемое им муниципальное имущество или его часть в субаренду.
7.2. Для получения письменного согласия на сдачу в субаренду муниципального имущества арендатор направляет в управление имуществом соответствующее ходатайство с указанием площади, технических характеристик помещения и цели субаренды.
7.3. Обязательным условием для оформления субаренды является безусловное исполнение арендатором обязанностей по договору аренды.
7.4. В случаях, когда при сдаче муниципального имущества в субаренду требуется проведение конкурсов или аукционов, организаторами торгов выступают арендаторы этого имущества.
7.5. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок действия основного договора аренды.
7.6. Договор субаренды вступает в силу со дня согласования его управлением имуществом.
7.7. Договор субаренды заключается в трех экземплярах, один из которых предоставляется в управление имуществом.
8. Заключительные положения
(введен решением Котельничской городской Думы
от 28.01.2009 № 6
)
8.1. Лица, допустившие нарушения или неисполнение настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение
к Положению
о порядке предоставления
в аренду муниципального имущества
муниципального образования
городской округ город Котельнич
Кировской области
Начальнику управления имуществом
и земельными ресурсами городского округа
города Котельнича Кировской области
________________________________________
(Ф.И.О.)
от _____________________________________
(полное наименование юридического
________________________________________
лица, Ф.И.О. физического лица)
________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
Прошу предоставить в аренду _________________________________,
(наименование объекта
муниципального имущества)
расположенного (находящегося) по адресу: ________________________,
площадью (для нежилых помещений) _________ кв. м, на срок с ______
по ___________ для использования ________________________________.
Сведения о заявителе:
Для юридических лиц:
ИНН ___________________, КПП ______________, ОКВЭД ______________,
ОГРН _______________________.
Юридический адрес: ______________________________________________.
Почтовый адрес: _________________________________________________.
Банковские реквизиты _____________________________________________
__________________________________________________________________
Телефоны: руководителя __________, главного бухгалтера ___________
Для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность
без образования юридического лица:
ИНН ___________________, ОКВЭД ____________, ОГРН ________________
Адрес регистрации _______________________________________________.
Адрес места жительства: _________________________________________.
Паспорт: _________________, кем выдан ___________________________,
дата выдачи _________________________
Телефон: ____________________________
Для физических лиц:
ИНН ____________________.
Адрес регистрации _______________________________________________.
Адрес места жительства: _________________________________________.
Паспорт: _________________, кем выдан ___________________________,
дата выдачи _________________________
Телефон: ____________________________
М.П. Подпись ______________
Дата _________________
