СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МЕДВЕДЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2007 г. № 458-IV
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МЕДВЕДЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. Решения
Собрания депутатов
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район"
от 29.10.2008 № 600-IV)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Собрание депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о залоговом фонде муниципального образования "Медведевский муниципальный район".
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Вести".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по законодательству и правопорядку Вохмякова Н.Л.
Глава
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район",
председатель
Собрания депутатов
М.МИЛЮТИН
Утверждено
решением
Собрания депутатов
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район"
от 11 апреля 2007 г. № 458-IV
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"МЕДВЕДЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
(в ред. Решения
Собрания депутатов
муниципального образования
"Медведевский муниципальный район"
от 29.10.2008 № 600-IV)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992 г. № 2872-1, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ, Уставом
муниципального образования "Медведевский муниципальный район", другими нормативными актами и устанавливает порядок формирования залогового фонда муниципального имущества.
Настоящее Положение действует в части, не противоречащей федеральному законодательству.
Статья 2. Залог муниципального имущества, в том числе ипотека (залог недвижимости) применяется как способ обеспечения исполнения обязательств органов местного самоуправления, а также обязательств муниципальных предприятий и организаций.
По решению главы администрации Медведевского муниципального района залог муниципального имущества может быть использован для обеспечения обязательств по кредитным договорам физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории района, для ведения личных подворий, жилищного строительства граждан, проживающих и использующих кредит на территории района.
Статья 3. Залогом обеспечивается исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора, договора займа, банковской ссуды, договора реструктуризации или иных обязательств, в том числе основанных на купле-продаже, имущественном найме, аренде, подряде, перевозке грузов, причинении вреда и иных договорах.
Залоговый фонд муниципального образования "Медведевский муниципальный район" не является юридическим лицом.
Статья 4. Предметом залога является движимое и недвижимое имущество, составляющее казну муниципального образования либо закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, которое может быть отчуждено в соответствии с действующим законодательством.
Статья 5. В залоговый фонд могут быть переданы следующие объекты муниципальной собственности: муниципальные предприятия как имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, ценные бумаги, право пользования земельными участками (аренда, концессия), за исключением земельных участков, указанных в статье 63 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; права пользования и распоряжения недрами, лесами, права требования, исключительные права, относящиеся к данному предприятию, объекты муниципального нежилого фонда, незавершенное строительством недвижимое имущество, отводимое на земельном участке, отданном для строительства в установленном порядке.
(статья 5 в ред. Решения
Собрания депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" от 29.10.2008 № 600-IV)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 6. Предметом залогового фонда не могут являться следующие объекты муниципальной собственности:
средства бюджета муниципального образования "Медведевский муниципальный район";
некоммерческие организации как имущественные комплексы, находящиеся в собственности муниципального образования "Медведевский муниципальный район";
имущество, изъятое из оборота;
имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание;
имущество, в отношении которого в установленном законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.
В залоговый фонд муниципального образования "Медведевский муниципальный район" в качестве предмета залога не могут включаться требования, носящие личный характер.
Статья 7. Стоимость заложенного муниципального имущества определяется на основании оценки, осуществляемой в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Статья 8. Залогодателями муниципального имущества выступают:
а) муниципальное образование "Медведевский муниципальный район" в лице главы администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район";
б) муниципальные предприятия в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, с письменного согласия главы администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район".
Глава 2. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 9. Документы, необходимые для оформления договора залога муниципального имущества, в том числе перечень передаваемого в залог имущества, готовятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" при взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Медведевского муниципального района. Указанные документы с проектом соответствующего постановления Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района представляет на рассмотрение главе администрации Медведевского муниципального района.
Статья 10. Глава администрации Медведевского муниципального района на основании представленных документов принимает решение о передаче в залог муниципального имущества.
Статья 11. Постановлением главы администрации Медведевского муниципального района о передаче в залоговый фонд муниципального имущества определяются предмет залога, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых залогом, срок договора залога, условия возврата заложенного имущества.
Статья 12. Обязанность по оформлению договора залога определяется соглашением сторон.
Договор о залоге заключается в письменной форме, а договор о залоге недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Статья 13. Условия договора залога муниципального имущества не должны противоречить требованиям действующего законодательства и настоящего Положения.
Статья 14. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район":
формирует реестр залогового фонда Медведевского муниципального района на основании перечня объектов муниципальной собственности района, составляющих залоговый фонд;
представляет его на утверждение Собранию депутатов муниципального образования "Медведевский муниципальный район" одновременно с принятием бюджета на очередной финансовый год;
по запросу главы администрации Медведевского муниципального района представляет все необходимые содержащиеся в реестре сведения.
Статья 15. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" ведет реестр залога муниципального имущества.
В реестре залога муниципального имущества отражаются следующие сведения:
учетный номер;
дата совершения записи;
наименование залогодателя и залогодержателя с указанием идентификационного номера включения организаций в реестр юридических лиц, их адреса;
существо и размер обеспечиваемого залогом обязательства;
наименование заложенного имущества и его местонахождение;
стоимость заложенного имущества;
дата исполнения обязательства;
дата и основания прекращения договора залога.
Статья 16. После подписания сторонами договора залога муниципального имущества и его государственной регистрации Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.
Глава 3. ПОРЯДОК ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Статья 17. Для получения согласия органов местного самоуправления на залог муниципального имущества муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию муниципального образования "Медведевский муниципальный район" следующие документы:
заявление с просьбой разрешить залог муниципального имущества;
письменное заключение Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" о возможном предоставлении в залог имущества муниципального унитарного предприятия;
проект основного договора (договор ссуды, купли-продажи, кредитования и других договоров, в результате которых возникает обеспечиваемое залогом обязательство);
перечень передаваемого в залог имущества;
бухгалтерский баланс.
В случае необходимости администрация муниципального образования "Медведевский муниципальный район" вправе потребовать от муниципального унитарного предприятия другие дополнительные документы.
Статья 18. Глава администрации Медведевского муниципального района на основании представленных документов делает заключение о целесообразности залога муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия.
Глава 4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ИМУЩЕСТВА
Статья 19. Залогодатель сохраняет за собой право пользования предметом залога в течение всего срока действия договора залога муниципального имущества, а также на прибыль, продукцию и товары в обороте, полученные в результате использования предмета залога.
Статья 20. Залогодатель обязан поддерживать заложенное имущество в исправном состоянии, не допуская ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом, обязан производить текущий и капитальный ремонт имущества, несет расходы по содержанию этого имущества до момента прекращения залога.
Статья 21. Страхование заложенного имущества осуществляется залогодателем или залогодержателем в соответствии с условиями договора.
Статья 22. Залогодатель обязан принимать для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, от огня, стихийных бедствий и т.п. меры, установленные законом, иными правовыми актами и договором залога, а если они не установлены, то необходимые меры, соответствующие обычно предъявляемым требованиям.
Статья 23. Заложенное имущество подлежит возврату залогодателю на условиях, предусмотренных договором залога. После возвращения заложенного имущества Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Медведевский муниципальный район" вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.
Глава 5. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 24. Муниципальное имущество, заложенное в обеспечение исполнения одного обязательства, может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю.
Статья 25. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю до заключения с ним договора залога муниципального имущества сведения обо всех уже существующих залогах данного имущества.
Невыполнение залогодателем этой обязанности дает залогодержателю по последующему договору залога право потребовать расторжение договора и возмещение причиненных убытков, если не будет доказано, что он мог получить необходимые сведения о предшествующих залогах из данных об их регистрации.
