ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2009 г. № 2422
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ
ДОГОВОРА НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ
ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО РАЗВИТИЮ СИСТЕМ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК
Руководствуясь Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", а также Положением
об органе регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса городского округа Саранск, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Саранск от 10 июля 2009 года № 379, постановляю:
1. Утвердить типовую форму договора
на реализацию инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры городского округа Саранск (прилагается).
2. Управлению по вопросам городского хозяйства Администрации городского округа Саранск в недельный срок с момента вступления в силу настоящего постановления обеспечить заключение договоров на реализацию инвестиционных программ по развитию систем коммунальной инфраструктуры городского округа Саранск с организациями коммунального комплекса городского округа Саранск.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
городского округа Саранск
В.Ф.СУШКОВ
Приложение
к постановлению Главы Администрации
городского округа Саранск
от 20 октября 2009 г. № 2422
Договор № _________
на реализацию инвестиционной программы ________________________________
_______________________________________________________________________
(полное наименование организации коммунального комплекса)
по развитию системы коммунальной инфраструктуры в сфере _______________
_______________________________________________________________________
муниципального образования городской округ Саранск на _________________
_______________________________________________________________________
(указать период действия инвестиционной программы)
г. Саранск "__" _________ 200_ г.
Администрация городского округа Саранск, именуемая в дальнейшем
"Заказчик", в лице _______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
и ________________________________________________________________________,
(название организации коммунального комплекса)
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________________
__________________________________________________________________________,
действующий на основании _________________________________________________,
заключили настоящий договор на реализацию инвестиционной программы
___________________________________________________________________________
(наименование инвестиционной программы с указанием периода ее действия)
(далее - Инвестиционная программа), утвержденной решением Совета депутатов
городского округа Саранск ________________________________________________,
(дата принятия инвестиционной программы)
на следующих условиях.
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство
обеспечить выполнение мероприятий по реализации Инвестиционной программы.
1.2. В целях реализации Инвестиционной программы Заказчик поручает
Исполнителю выполнение следующих функций:
1.2.1. Заключение с юридическими и (или) физическими лицами публичных
договоров о подключении (далее - договор подключения) строящегося
(построенного), реконструируемого объекта капитального строительства
(далее - объект капитального строительства) к эксплуатируемым Исполнителем
и входящим в систему коммунальной инфраструктуры городского округа Саранск
сетям инженерно-технического обеспечения, включающим ______________________
___________________________________________________________________________
(перечислить объекты коммунальной инфраструктуры, задействованные
на выработке коммунального ресурса и подаче его до потребителя)
(далее - сети инженерно-технического обеспечения), а также к находящимся на
обслуживании или в собственности иных лиц (по согласованию с этими лицами)
сетям, технологически связанным с указанными сетями инженерно-технического
обеспечения, осуществление предусмотренных указанными договорами прав и
обязанностей Исполнителя.
1.2.2. Получение с юридических и (или) физических лиц платы за
подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-
технического обеспечения, указанным в настоящем договоре, а также
применение в соответствии с действующим законодательством надбавок к
тарифам, утвержденных для Исполнителя.
1.2.3. Получение и использование целевых бюджетных средств на
реализацию мероприятий Инвестиционной программы в случае, если в
Инвестиционной программе определен данный источник финансирования.
1.2.4. Выполнение своими силами проектно-изыскательских, строительно-
монтажных, пуско-наладочных и иных работ и услуг по объектам,
предусмотренным в мероприятиях Инвестиционной программы, обеспечение пуска
этих объектов в эксплуатацию.
1.2.5. Выполнение работ и услуг по подготовке и согласованию проектов
нормативных правовых актов, регулирующих вопросы:
выдача разрешительной документации на подключение объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
учета и инвентаризации схем подключения объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
отключения объектов капитального строительства от сетей инженерно-
технического обеспечения за нарушение порядка их подключения к указанным
сетям;
определения размера вновь подключаемой (увеличения подключенной) к
сетям инженерно-технического обеспечения нагрузки (мощности) объекта
капитального строительства;
иных работ и услуг по управлению реализацией Инвестиционной программы.
1.3. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются
Федеральными законами от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ "Об инвестиционной
деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных
вложений" и от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об основах регулирования
тарифов организаций коммунального комплекса", а также Правилами определения
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами
подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-
технического обеспечения, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 февраля 2006 года № 83, Правилами заключения и
исполнения публичных договоров о подключении к сетям коммунальной
инфраструктуры, утвержденными постановлением Правительства Российской
Федерации от 9 июня 2007 года № 360.
1.4. Построенные и (или) модернизированные (реконструируемые) за счет
средств Инвестиционной программы объекты систем коммунальной инфраструктуры
после ввода в эксплуатацию становятся:
муниципальной собственностью (да/нет);
собственностью организации коммунального комплекса (да/нет).
2. Цели и задачи договора
2.1. Целями и задачами деятельности Исполнителя являются:
обеспечение надежной (бесперебойной) поставки коммунального ресурса
потребителям городского округа Саранск;
снижение технологических и экологических рисков при эксплуатации систем
коммунальной инфраструктуры, эксплуатируемой Исполнителем;
модернизация систем коммунальной инфраструктуры;
снижение потерь и неучтенных расходов в системе коммунальной
инфраструктуры;
снижение аварийности работы (эксплуатации) систем коммунальной
инфраструктуры.
3. Приоритеты инвестирования и финансирование
Инвестиционной программы
3.1. Инвестиционной программой определены следующие приоритеты
инвестирования:
увеличение в необходимых объемах мощности систем инженерно-технического
обеспечения и пропускной способности сетей
_________________________________________________________ для обеспечения
(наименование сетей коммунальной инфраструктуры)
присоединения к ним новых потребителей;
замена изношенных вышеуказанных сетей для сокращения потерь
коммунального ресурса при транспортировке;
замена изношенных вышеуказанных сетей для снижения аварийности на
системах инженерно-технического обеспечения.
3.2. Финансирование Инвестиционной программы осуществляется за счет
финансовых средств и источников финансирования, предусмотренных в
Инвестиционной программе.
3.3. При недостаточности средств на реализацию мероприятий
Инвестиционной программы за счет одного источника Исполнитель вправе
временно использовать для финансирования этих мероприятий имеющиеся
свободные финансовые средства за счет другого источника (собственные
средства, заемные средства в виде банковского кредита) с соответствующей
взаимной компенсацией использованных финансовых средств в пределах текущего
календарного года.
Проценты по заемным средствам включаются в стоимость мероприятий
Инвестиционной программы.
Мероприятия по реализации Инвестиционной программы приведены в
приложении к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.
3.4. В случае необходимости изменения мероприятий по реализации
Инвестиционной программы, объема финансовых средств и (или) источников
финансирования, связанных с изменением (увеличением или снижением)
подключаемой мощности к системам инженерно-технического обеспечения
Исполнитель обращается к Заказчику для принятия соответствующего решения в
порядке, установленном действующим законодательством.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Заказчик обязан:
заключить договор на реализацию Инвестиционной программы по развитию
системы коммунальной инфраструктуры городского округа Саранск;
своевременно рассматривать предложения Исполнителя по корректировке
Инвестиционной программы;
своевременно вносить изменения в нормативно-правовые акты органов
местного самоуправления городского округа Саранск, касающиеся вопросов
реализации Инвестиционной программы в порядке, установленном действующим
законодательством;
осуществлять мониторинг Инвестиционной программы в виде сбора и анализа
информации о реализации мероприятий Инвестиционной программы;
сообщать Исполнителю о результатах произведенного мониторинга и о
решении по пересмотру тарифов на подключение объектов капитального
строительства и надбавок к тарифам.
Решение о пересмотре тарифов на подключение объектов капитального
строительства и надбавок к тарифам принимается по следующим основаниям:
в случае объективного изменения условий деятельности Исполнителя,
влияющих на стоимость производимых товаров (оказываемых услуг);
если по результатам мониторинга выполнения Инвестиционной программы
будет установлено, что рентабельность деятельности Исполнителя выше или
значительно ниже уровня рентабельности, рассчитанного при утверждении
Инвестиционной программы.
4.2. Исполнитель обязан:
исполнять условия настоящего договора по реализации Инвестиционной
программы;
использовать финансовые средства, предусмотренные Инвестиционной
программой, по целевому назначению;
заключить публичные договоры с юридическими и (или) физическими лицами
на подключение объектов капитального строительства к системам инженерно-
технического обеспечения;
подключить объекты капитального строительства к системам инженерно-
технического обеспечения в рамках Инвестиционной программы;
представлять Заказчику информацию о реализации Инвестиционной
программы.
Объем, порядок и сроки представления информации о реализации
Инвестиционной программы определяются дополнительным соглашением сторон.
4.3. Заказчик имеет право:
осуществлять мониторинг по реализации Инвестиционной программы;
рассматривать предложения Исполнителя о внесении изменений в
Инвестиционную программу и принимать решение об обоснованности предлагаемых
изменений;
принимать решение о пересмотре тарифов на подключение объектов
капитального строительства и надбавок к тарифам на товары и услуги
организаций коммунального комплекса в случае объективного изменения условий
деятельности Исполнителя по итогам мониторинга Инвестиционной программы и
выносить решение о доступности для потребителей предоставляемых услуг;
вносить изменения в нормативно-правовые акты органов местного
самоуправления городского округа Саранск, касающиеся вопросов реализации
Инвестиционной программы в порядке, установленном действующим
законодательством.
4.4. Исполнитель имеет право:
выдавать юридическим и (или) физическим лицам технические условия и
условия на подключение объектов капитального строительства к системам
инженерно-технического обеспечения или к технологически связанным с
системами инженерно-технического обеспечения сетям
________________________________________________;
(наименование сетей коммунальной инфраструктуры)
заключать от своего имени публичные договоры с юридическими и (или)
физическими лицами на подключение объектов капитального строительства к
системам инженерно-технического обеспечения;
действовать от своего имени в отношениях с лицами, осуществляющими
подключение своих объектов к объектам коммунальной инфраструктуры в сфере
___________________________________________________________;
(указать сферу коммунальной деятельности Исполнителя)
самостоятельно выбирать подрядчиков для выполнения работ по реализации
Инвестиционной программы, а также выполнять данные работы своими силами;
направлять Заказчику предложения о внесении изменений в Инвестиционную
программу;
получать заемные средства на финансирование Инвестиционной программы в
необходимом Исполнителю объеме.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
окончания действия Инвестиционной программы.
5.2. Все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются
сторонами путем переговоров. В случае недостижения взаимного соглашения
споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из
сторон.
5.3. Договор может быть изменен или расторгнут в порядке,
предусмотренном действующим законодательством.
5.4. Изменения и дополнения в настоящий договор вносятся по мере
необходимости по соглашению сторон, либо по инициативе одной из сторон в
порядке, определяемом действующим законодательством.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу и хранящихся у каждой из сторон.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
11. Реквизиты сторон:
Администрация городского Организация
округа Саранск коммунального комплекса
________________________ _______________________
________________________ _______________________
________________________ _______________________
________________________ _______________________
________________________ _______________________
________________________ _______________________
МП МП
