СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДУБНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 июля 2009 г. № РС-8-53/13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ, СПЕЦИАЛИСТОВ
ОРГАНИЗАЦИЙ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА Г. ДУБНЫ
И ОРГАНИЗАЦИЙ - РЕЗИДЕНТОВ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЗОНЫ
ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА В Г. ДУБНЕ"
В целях обеспечения развития жилищной сферы города, обеспечения жильем и привлечения работников в организации бюджетной сферы г. Дубны, специалистов в организации научно-производственного комплекса г. Дубны и организации - резиденты особой экономической зоны Совет депутатов решил:
1. Утвердить Целевую инвестиционную программу
по обеспечению жильем работников организаций бюджетной сферы г. Дубны, специалистов организаций научно-производственного комплекса г. Дубны и организаций - резидентов особой экономической зоны на 2009-2011 годы (прилагается).
2. Решение
Совета депутатов г. Дубны от 30 октября 2008 г. № РС-10(75)-104/55 считать утратившим силу.
Глава города Дубны
В.Э. Прох
21.07.2009
Председатель Совета депутатов
В.В. Катрасев
Утверждена
решением Совета депутатов
городского округа Дубна
Московской области
от 16 июля 2009 г. № РС-8-53/13
ЦЕЛЕВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ,
СПЕЦИАЛИСТОВ ОРГАНИЗАЦИЙ НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
Г. ДУБНЫ И ОРГАНИЗАЦИЙ - РЕЗИДЕНТОВ ОСОБОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
ЗОНЫ ТЕХНИКО-ВНЕДРЕНЧЕСКОГО ТИПА В Г. ДУБНЕ"
(ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ)
Паспорт Программы
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Наименование Программы ¦Целевая программа г. Дубны Московской области ¦
¦ ¦"Обеспечение жильем работников бюджетной сферы, ¦
¦ ¦специалистов организаций научно-производственного¦
¦ ¦комплекса г. Дубны и организаций - резидентов ¦
¦ ¦особой экономической зоны технико-внедренческого ¦
¦ ¦типа в г. Дубне" (далее - Программа) ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Основания для ¦- Программа комплексного социально-экономического¦
¦разработки Программы ¦развития г. Дубны как наукограда Российской ¦
¦ ¦Федерации на 2007-2011 годы, утвержденная Советом¦
¦ ¦депутатов г. Дубны; ¦
¦ ¦- Положение об условиях и порядке приобретения ¦
¦ ¦муниципального жилья молодыми и ¦
¦ ¦высококвалифицированными учеными и специалистами,¦
¦ ¦работающими в организациях ¦
¦ ¦научно-производственного комплекса или в ¦
¦ ¦организациях бюджетной сферы г. Дубны, ¦
¦ ¦утвержденное Советом депутатов г. Дубны; ¦
¦ ¦- Положение
о порядке предоставления и размерах ¦
¦ ¦субсидии и о порядке и условиях предоставления ¦
¦ ¦жилья в период долгосрочных жилищных накоплений ¦
¦ ¦при строительстве (приобретении) жилья в рамках ¦
¦ ¦муниципального жилищного займа работникам ¦
¦ ¦учреждений и организаций бюджетной сферы и ¦
¦ ¦отдельным категориям граждан, утвержденное ¦
¦ ¦Советом депутатов г. Дубны; ¦
¦ ¦- Соглашение между Правительством Российской ¦
¦ ¦Федерации, Правительством Московской области и ¦
¦ ¦администрацией г. Дубны о создании на территории ¦
¦ ¦г. Дубны (Московская область) особой ¦
¦ ¦экономической зоны технико-внедренческого типа от¦
¦ ¦18 января 2006 г. № 6680-ГГ/Ф7; ¦
¦ ¦- Перспективный план развития ¦
¦ ¦технико-внедренческой особой экономической зоны ¦
¦ ¦на территории г. Дубны (Московская область), ¦
¦ ¦утвержденный решением Наблюдательного совета ¦
¦ ¦технико-внедренческой особой экономической зоны ¦
¦ ¦на территории г. Дубны от 28.09.2007 ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Заказчик Программы ¦Администрация г. Дубны ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Разработчик Программы ¦Администрация г. Дубны, ТУ РосОЭЗ по Московской ¦
¦ ¦области ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Цели Программы ¦- обеспечение развития организаций ¦
¦ ¦научно-производственного комплекса г. Дубны, ¦
¦ ¦организаций - резидентов особой экономической ¦
¦ ¦зоны, повышение качества кадрового состава ¦
¦ ¦организаций бюджетной сферы, привлечение на ¦
¦ ¦работу в г. Дубну молодых и ¦
¦ ¦высококвалифицированных ученых и специалистов с ¦
¦ ¦территории России и из-за рубежа ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Задачи Программы ¦- обеспечение целевого строительства жилья для ¦
¦ ¦специалистов организаций научно-производственного¦
¦ ¦комплекса, организаций - резидентов ОЭЗ и ¦
¦ ¦работников бюджетной сферы; ¦
¦ ¦- минимизация стоимости жилья в целях обеспечения¦
¦ ¦его доступности для специалистов; ¦
¦ ¦- расширение мер по оказанию адресной помощи ¦
¦ ¦семьям молодых специалистов, в том числе в рамках¦
¦ ¦национального проекта "Доступное и комфортное ¦
¦ ¦жилье - гражданам России"; ¦
¦ ¦- создание условий для увеличения объемов ¦
¦ ¦строительства жилья для привлекаемых на работу ¦
¦ ¦специалистов ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Сроки реализации ¦2009-2011 годы ¦
¦Программы ¦ ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Основные мероприятия ¦- размещение в установленном порядке ¦
¦Программы организации ¦муниципального заказа на строительство жилья для ¦
¦проектирования и ¦специалистов; ¦
¦строительства жилья ¦- организация проектирования и строительства ¦
¦ ¦жилья; ¦
¦ ¦- передача построенного жилья специалистам в ¦
¦ ¦установленном порядке; ¦
¦ ¦- развитие инженерной инфраструктуры для целей ¦
¦ ¦жилищного строительства ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Исполнители Программы ¦- администрация г. Дубны; ¦
¦ ¦- организации, отбираемые по результатам ¦
¦ ¦размещения муниципального заказа в порядке, ¦
¦ ¦установленном действующим законодательством; ¦
¦ ¦- организации научно-производственного комплекса ¦
¦ ¦г. Дубны и организации - резиденты особой ¦
¦ ¦экономической зоны ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Участники Программы ¦- организации научно-производственного комплекса ¦
¦ ¦г. Дубны и организации - резиденты особой ¦
¦ ¦экономической зоны, и организации бюджетной сферы¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Ресурсное обеспечение ¦- земельные участки для жилищного строительства; ¦
¦Программы ¦- средства городского бюджета ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦- предоставление ориентировочно 300 квартир для ¦
¦социально-экономические¦специалистов организаций научно-производственного¦
¦результаты от ¦комплекса, компаний - резидентов ОЭЗ, работников ¦
¦реализации Программы ¦организаций бюджетной сферы ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
¦Организация контроля за¦- контроль осуществляется Советом депутатов г. ¦
¦исполнением Программы ¦Дубны. ¦
¦ ¦В ходе контрольных мероприятий предусматриваются:¦
¦ ¦- периодическое рассмотрение на заседаниях Совета¦
¦ ¦депутатов г. Дубны хода реализации Программы ¦
¦ ¦- открытый гласный порядок предоставления жилья ¦
¦ ¦через жилищные комиссии, образуемые ¦
¦ ¦администрацией г. Дубны ¦
+-----------------------+-------------------------------------------------+
1. Введение
Привлечение специалистов для работы в организациях научно-производственного комплекса г. Дубны, организациях - резидентах особой экономической зоны и организациях бюджетной сферы является важнейшим фактором обеспечения комплексного социально-экономического развития города.
Настоящая Целевая инвестиционная программа разработана в целях создания условий для обеспечения жильем специалистов научно-производственного комплекса, организаций - резидентов ОЭЗ "Дубна" и работников бюджетной сферы города (далее по тексту - специалистов).
Настоящая Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Программой комплексного социально-экономического развития г. Дубны как наукограда Российской Федерации, Соглашением между Правительством Российской Федерации, Правительством Московской области и администрацией города Дубны о создании на территории г. Дубны (Московская область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 г. № 6680-ГГ/Ф7 и Перспективным планом развития технико-внедренческой особой экономической зоны на территории г. Дубны (Московская область), утвержденным решением Наблюдательного совета технико-внедренческой особой экономической зоны на территории г. Дубны от 28.09.2007.
Категории граждан, порядок предоставления и продажи жилья, построенного в рамках реализации настоящей Программы, определяются Положением об условиях и порядке приобретения муниципального жилья молодыми и высококвалифицированными учеными и специалистами, работающими в организациях научно-производственного комплекса или в организациях бюджетной сферы г. Дубны, утверждаемым Советом депутатов г. Дубны.
2. Порядок реализации Программы
2.1. Администрацией г. Дубны:
- определяются земельные участки для жилищного строительства и формируются границы участков;
- в целях отбора исполнителей муниципального заказа проводится в установленном порядке открытый аукцион на строительство (проектирование и строительство) жилых домов на указанных земельных участках;
- по результатам аукциона земельный участок (земельные участки) предоставляется в установленном порядке в безвозмездное срочное пользование организации, с которой заключен муниципальный контракт на строительство жилья.
2.2. Источниками финансирования строительства жилья являются средства, полученные от продажи облигаций муниципального жилищного займа, средства от продажи квартир, построенных в соответствии с настоящей Программой, иные бюджетные средства.
2.3. Продажа жилых помещений (квартир), построенных в соответствии с настоящей Программой, производится специалистам.
2.4. Для получения права на приобретение жилых помещений (квартир) в соответствии с настоящей Программой организация - участник Программы подает в администрацию г. Дубны письменную заявку с указанием количества и размеров квартир, обязательствами оплатить приобретение квартир в установленные сроки с приложением списка специалистов.
2.5. В случае если до завершения строительства жилья по квотам, утвержденным для организации - участника Программы, ею не представлены списки специалистов, организация имеет право зарезервировать конкретную квартиру, перечислив в бюджет г. Дубны денежные средства в оплату облигаций муниципального жилищного займа в размере, эквивалентном стоимости квартиры. Внесенные денежные средства подлежат возврату организации - участнику Программы после оплаты специалистом стоимости зарезервированной квартиры.
2.6. Цены продажи квартир организациям-резидентам и/или специалистам утверждаются администрацией г. Дубны на основании решения комиссии, создаваемой администрацией г. Дубны. Решение комиссии принимается с учетом реальной стоимости строительства квартир, затрат средств городского бюджета на обустройство объектов инфраструктуры, связанных с выполнением Программы, и доступности приобретения жилья (квартир) специалистами.
3. Сроки и этапы выполнения Программы
3.1. Программа реализуется в течение 2009-2011 годов.
В рамках Программы планируется проектирование и строительство жилых домов на земельных участках в районе ул. Жуковского, проектирование и строительство жилых домов в районе Российского центра программирования и на других земельных участках, отбираемых и подготавливаемых администрацией г. Дубны.
Продление сроков действия Программы производится в случае необходимости решением Совета депутатов г. Дубны.
4. Финансовое обеспечение реализации Программы
Финансирование Программы осуществляется за счет средств городского бюджета, в том числе привлеченных в установленном законом порядке путем размещения облигаций муниципального жилищного займа, а также средств, получаемых от продажи муниципального имущества - жилых помещений, построенных и реализуемых в соответствии с настоящей Программой, иных бюджетных средств.
5. Организация выполнения Программы
Организация выполнения Программы осуществляется администрацией г. Дубны совместно с Территориальным управлением РосОЭЗ по Московской области (по согласованию).
6. Контроль за ходом выполнения Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляется Советом депутатов г. Дубны.
Администрация г. Дубны в первом квартале каждого очередного года реализации Программы предоставляет в Совет депутатов г. Дубны отчет о ходе выполнения Программы.
