ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2009 г. № 1104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ОТДЕЛАХ,
ВХОДЯЩИХ В ЕГО СОСТАВ
Во исполнение решения Совета депутатов Луховицкого муниципального района от 14.05.2009 № 28/6 "Об утверждении структуры администрации Луховицкого муниципального района" постановляю:
1. Утвердить Положение
о Комитете имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (приложение № 1).
2. Утвердить Положение
об отделе по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района (приложение № 2).
3. Утвердить Положение
о земельном отделе Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района (приложение № 3).
4. Утвердить Положение
об отделе продаж недвижимости Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района (приложение № 4).
5. Считать утратившим силу постановление
главы Луховицкого муниципального района от 14.04.2006 № 518 "Об утверждении Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области".
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Луховицкие вести".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Луховицкого муниципального района Куликова Е.Г.
Глава администрации
Луховицкого муниципального района
Н.И. Исаенков
Приложение № 1
к постановлению главы администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. № 1104
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Комитет), образован в соответствии со структурой администрации Луховицкого муниципального района.
1.2. Комитет является органом администрации Луховицкого муниципального района, имеет печать со своим наименованием, штампы и бланки, необходимые для его деятельности. Комитет состоит из следующих отделов: земельный отдел, отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, отдел продаж недвижимости, которые являются структурными подразделениями Комитета.
1.3. Комитет обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района. Комитет осуществляет функции администратора по закрепленным за ним доходным источникам бюджета Луховицкого муниципального района.
1.4. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом
Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.5. Комитет подотчетен заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, курирующему и координирующему работу Комитета, главе администрации Луховицкого муниципального района.
1.6. Комитет имеет право выполнять отдельные государственные полномочия, переданные в ведение муниципального района федеральными законами, законами Московской области, и отдельные полномочия, переданные соглашениями, заключенными с органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района.
1.7. Работники Комитета замещают должности муниципальной службы и являются муниципальными служащими.
1.8. Работники Комитета обладают правами, обязанностями и несут ответственность в соответствии с Федеральным законом
"Об основах муниципальной службы в Российской Федерации", Законом
Московской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе в Московской области", Уставом
Луховицкого муниципального района, нормативными правовыми актами Луховицкого муниципального района, должностными инструкциями.
1.9. Местонахождение Комитета: 140500, Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д. 5.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.
2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Приобретение имущества, в том числе и земельных участков, в собственность Луховицкого муниципального района.
2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в том числе автономными, Луховицкого муниципального района, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района.
2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от закрепленных за Комитетом направлений деятельности.
2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района и собственности вновь образованных на его территории поселений.
2.8. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории Луховицкого района.
2.9. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.
2.10. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района и входящими в его состав поселениями, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе земельными участками.
2.11. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органами государственной власти Российской Федерации, Московской области, а также органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района.
3. Функции Комитета
Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность (в установленных законом случаях).
3.2. Создает рабочую комиссию по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов.
3.3. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность соответствующего имущества.
3.4. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.
3.5. Осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.
3.6. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых Комитетом договоров аренды.
3.7. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых Луховицким муниципальным районом, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.
3.8. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого района.
3.9. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ) и муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ).
3.10. Совершает юридические действия от имени Луховицкого муниципального района при создании, реорганизации, ликвидации МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ.
3.11. Готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП.
3.12. Готовит уставы МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ совместно со структурными подразделениями администрации Луховицкого муниципального района, а также вносимые в них изменения и дополнения.
3.13. Закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП, МУ, МАУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3.14. Заключает с директорами МУП, МУ, МАУ трудовые договоры, изменяет, расторгает и прекращает трудовые договоры.
3.15. Готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУП, МУ, МАУ.
3.16. Готовит документы в случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение сделок МУП.
3.17. Проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.
3.18. Проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП.
3.19. Согласовывает решение об участии МУП в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключении договора простого товарищества.
3.20. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУП, МУ и МАУ имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.
3.21. Изымает у МУП, МУ, МАУ излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.
3.22. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, а также принадлежащими организации акциями.
3.23. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая и договоры на земельные участки в рамках полномочий.
3.24. Вносит главе администрации Луховицкого муниципального района предложения по кандидатам в представители муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.25. Осуществляет контроль за своевременным назначением представителей муниципального района в органы управления хозяйственных обществ.
3.26. Выступает с предложениями по проектам решений и голосованию представителей муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.27. Разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества.
3.28. Проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.29. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.
3.30. Организует работу по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и их оценке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.31. Разрабатывает проект программы приватизации (продажи) муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и обеспечивает ее выполнение в соответствии с порядком, утвержденным действующим законодательством.
3.32. Выполняет функции организатора аукционов (торгов, конкурсов), проводимых в рамках приватизации муниципального имущества и земельных участков, и продавца муниципального имущества, земельных участков или права на заключение договоров аренды, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.33. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов.
3.34. Переоформляет права на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством.
3.35. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.36. Проводит работу по изъятию земельных участков для нужд Луховицкого муниципального района.
3.37. Проводит работу по предоставлению земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования в рамках действующего законодательства.
3.38. Направляет запросы и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий Комитета, юридическим и физическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления.
3.39. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.40. Обеспечивает работу постоянно действующих комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.41. Осуществляет иные действия, возлагаемые на Комитет решениями Совета депутатов Луховицкого муниципального района, постановлениями, распоряжениями главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района.
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района (далее - Руководитель).
4.2. Руководитель назначается и освобождается от должности главой администрации Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Руководитель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.4. Руководитель:
4.4.1. Руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия.
4.4.2. Действует от имени муниципального образования Луховицкий муниципальный район на основе доверенности, выданной главой администрации Луховицкого муниципального района.
4.4.3. Готовит планы работы и отчеты о деятельности Комитета.
4.4.4. Готовит предложения по назначению и освобождению от должности работников Комитета.
4.4.5. Согласовывает должностные инструкции работников Комитета.
4.4.6. Вносит в установленном порядке главе администрации Луховицкого муниципального района предложения о присвоении почетных званий и награждении наградами особо отличившихся работников Комитета.
4.4.7. Ведет прием населения, рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию.
5. Заключительные положения
5.1. Комитет может быть ликвидирован или реорганизован постановлением главы администрации Луховицкого муниципального района.
Приложение № 2
к постановлению главы администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. № 1104
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО ФОРМИРОВАНИЮ, УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью (далее - Отдел) входит в структуру Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, осуществляет функции администратора по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества.
1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом
Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.4. Отдел подотчетен председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района, заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, координирующему и курирующему работу Комитета.
2. Основные задачи Отдела
]]>
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественных отношений.
2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Приобретение имущества в собственность Луховицкого муниципального района.
2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в том числе муниципальными автономными учреждениями Луховицкого муниципального района, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района.
2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества.
2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной, муниципальной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района и собственности вновь образованных на его территории поселений.
2.8. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.
2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района и входящих в его состав поселений, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района.
2.10. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел главой администрации Луховицкого муниципального района, заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
3. Функции Отдела
Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Луховицкого муниципального района и из муниципальной собственности Луховицкого муниципального района в государственную собственность Московской области, Российской Федерации, а также поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района (в установленных законом случаях).
3.2. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность и передаче из муниципальной собственности имущества.
3.3. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости.
3.4. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых договоров аренды.
3.5. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого района.
3.6. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП), муниципальных учреждений (далее - МУ), муниципальных автономных учреждений (далее - МАУ).
3.7. Готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП.
3.8. Готовит проекты уставов МУ, МАУ и МУП, а также вносимые в них изменения и дополнения.
3.9. Готовит договоры о закреплении муниципального имущества, необходимые для осуществления деятельности МУ, МАУ и МУП.
3.10. Готовит трудовые договоры с директорами МУ, МАУ и МУП, вносит в них изменения, готовит соглашения о расторжении трудовых договоров.
3.11. Готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУ, МАУ и МУП.
3.12. Готовит документы в случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение сделок МУП.
3.13. Проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.
3.14. Проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП.
3.15. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУ, МАУ и МУП имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.
3.16. Изымает у МУ, МАУ и МУП излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.
3.17. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими Луховицкому муниципальному района акциями.
3.18. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда.
3.19. Разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества.
3.20. Проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.21. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.
3.22. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.23. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.24. Обеспечивает работу комиссий по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4. Организация деятельности Отдела
4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который подчиняется непосредственно председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
4.2. Начальник назначается и освобождается от должности главой администрации Луховицкого муниципального района по согласованию с заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.
Приложение № 3
к постановлению главы администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. № 1104
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОМ ОТДЕЛЕ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Земельный отдел (далее - Отдел) входит в структуру Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, в т.ч. земельными участками, осуществляет функции администратора по поступлению денежных средств от аренды земельных участков.
1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом
Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.4. Отдел подотчетен председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района, заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, координирующему и курирующему работу Комитета.
2. Основные задачи Отдела
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере земельных отношений.
2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от аренды земельных участков.
2.4. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере земельных отношений.
2.5. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием земельных отношений на территории Луховицкого района.
2.6. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел главой администрации Луховицкого муниципального района, заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
3. Функции Отдела
Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Осуществляет необходимую работу по заключению договоров аренды на земельные участки, оформлению документов на передачу земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
3.2. Осуществляет ведение реестра арендованных земельных участков и реестра муниципальных земельных участков.
3.3. Осуществляет работу по разграничению государственной собственности на землю, переоформлению юридическими лицами прав землепользования.
3.4. Осуществляет контроль за целевым использованием арендованных земельных участков, выполнением условий договоров аренды.
3.5. Контролирует своевременность и полноту поступлений в бюджет денежных средств, получаемых от сдачи в аренду земельных участков.
3.6. Организует работу по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и их оценке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.7. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельные участки.
3.8. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.9. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.10. Обеспечивает работу комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4. Организация деятельности Отдела
4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который подчиняется непосредственно председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
4.2. Начальник назначается и освобождается от должности главой администрации Луховицкого муниципального района по согласованию с заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.
Приложение № 4
к постановлению главы администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. № 1104
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Отдел продаж недвижимости (далее - Отдел) входит в структуру Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, в т.ч. земельными участками, осуществляет функции администратора по поступлению денежных средств от продажи (приватизации) муниципального имущества, в т.ч. земельных участков.
1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом
Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.4. Отдел подотчетен председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района, заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, координирующему и курирующему работу Комитета.
2. Основные задачи Отдела
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.
2.2. Формирование, распоряжение имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от продажи муниципального имущества, в т.ч. земельных участков.
2.4. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.
2.5. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел главой администрации Луховицкого муниципального района, заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
3. Функции Отдела
Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Готовит предложения и разрабатывает программу приватизации (продажи) муниципального имущества, в т.ч. земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
3.2. Осуществляет проведение приватизации муниципального имущества, подготовку, заключение договоров купли-продажи приватизируемых объектов недвижимости, контроль за государственной регистрацией перехода права собственности.
3.3. Проводит мероприятия по обеспечению населения района информацией о приватизируемых объектах муниципальной собственности.
3.4. Осуществляет контроль за поступлениями денежных средств в бюджет Луховицкого муниципального района и входящих в его состав поселений по закрепленным за Отделом видам деятельности.
3.5. Организует работу по проведению муниципального земельного контроля на территории Луховицкого района.
3.6. Готовит документы по вопросам продажи земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан, предпринимателей без образования юридического лица, юридических лиц.
3.7. Формирует земельные участки с целью продажи с аукциона в собственность или права аренды, осуществляет подготовку, заключение договоров аренды, купли-продажи, контролирует государственную регистрацию перехода права собственности.
3.8. Представляет интересы администрации в судебных органах в отношении муниципального имущества и земельных участков, в том числе расторжение договоров купли-продажи, взимания платежей по договорам.
3.9. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.
3.10. Организует учет заключаемых Отделом договоров.
3.11. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.
3.12. Организует работу по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и их оценке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.13. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, главы администрации Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.14. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.15. Обеспечивает работу комиссий по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4. Организация деятельности Отдела
4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, который подчиняется непосредственно председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.
4.2. Начальник назначается и освобождается от должности главой администрации Луховицкого муниципального района по согласованию с заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Начальник несет всю полноту ответственности за деятельность Отдела.
