ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 2009 г. № 123-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ БРЯНСКОГО
ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БРЯНСК
(ДЛЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ), УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ОТ 28.05.2008 № 991"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 18
Устава города Брянска и Положением
о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 № 170-п, постановляю:
1. Опубликовать текст проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" (приложение № 1).
2. Назначить публичные слушания по вопросу обсуждения проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" по инициативе Главы города Брянска на 29 декабря 2009 года в 14.30 по адресу: 241002, г. Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 5 г. Брянска имени К.И.Пушновой").
3. Утвердить состав
Оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение № 2).
4. Прием предложений по проекту
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" осуществлять Оргкомитету до 23 декабря 2009 года (включительно) по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, каб. № 225, в рабочие дни с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
5. Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросу обсуждения проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" осуществлять Оргкомитету до 24 декабря 2009 года (включительно) по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, каб. № 225, в рабочие дни с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
7. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
Глава города Брянска
Н.А.ПАТОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы города Брянска
от 22 октября 2009 года № 123-пг
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки территории
муниципального образования город Брянск
(для части территории муниципального
образования), утвержденные Решением
Брянского городского Совета народных
депутатов от 28.05.2008 № 991
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Брянска, Брянский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991 (в редакции Решений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 № 1185, от 15.06.2009 № 74, от 09.09.2009 № 139), следующие изменения:
1.1. Главу 8
"Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции согласно приложению (не приводится) в части установления:
"- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, улица Бежицкая, участки № 154, 156, 158 и 160, площадью 9239 кв. м, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица 2-я Мичурина, зоны спортивно-зрелищных сооружений (ОД6);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Салтыкова-Щедрина, за территорией больницы № 3, зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Володарского, 72, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, проспект Московский, 54-А, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Слесарная, 84, с кадастровым номером 32:28:02 08 07:0024, площадью 7696 кв. м, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, проспект Станке Димитрова, 43-В (рядом со зданием), зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
- в пределах земельного участка, ограниченного улицей Софьи Перовской, участками № 2, 4, 6, 10, 12, 1, 3, 57, 9, 11, 13, 17, улицей Подарной, участком № 81, переулком Урицкого, участками № 73, 79, 81, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, ограниченного улицей Центральной, участками № 50, 52, 54, 56, 58, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, ограниченного улицами Ново-Советской, Почтовой, Кирова, Баумана, переулком Кирова, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, ограниченного улицей МЮД, напротив дома № 6, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Луначарского, 10, с кадастровым номером 32:28:03 25 08:0016, площадью 4156 кв. м, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- в пределах земельных участков, расположенных по адресу: Володарский район, ул. Речная, 87, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Флотская, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Объездная, 40, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельных участков, примыкающих к микрорайону Речному в Володарском районе, зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Пушкина (от стадиона "Красный Партизан" до ул. Королева, левая сторона), зоны общественно-деловой активности местного значения (ОД3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. 15 лет Октября, 10-Б, с кадастровым номером 32:28:02 06 84:0001, площадью 1460 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Фокина, 2, с кадастровым номером 32:28:03 2101:0010, площадью 1340 кв. м, зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Литейная, около дома 2-Б, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Речная, от дома № 1 до дома 25 (нечетная сторона), зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. Культуры, дом 9, площадью 1214 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. И.Кустова, около дома № 8-А, площадью 700 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Дорожная, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Калинина, 268, площадью 5556 кв. м, зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Фосфоритная, 14-Б, площадью 999 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, ул. Речная, 99, площадью 4723 кв. м, зоны учреждений здравоохранения и социальной защиты (ОД4);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, пгт Радица Крыловка, ул. Новый Быт, зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК-1);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ул. Шолохова, 68, с кадастровым номером 32:28:042109:25, площадью 631 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Флотская, площадью 20000 кв. м, зоны общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, улица Калинина, 272, зоны отдыха (Р3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Бежицкая, 273, с кадастровым номером 32:28:015907:15, площадью 759 кв. м, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, пересечение улиц Камозина и Ульянова, с кадастровым номером 32:28:015407:8, площадью 28236 кв. м, зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Советская, около дома № 16, зоны спортивно-зрелищных сооружений (ОД6);
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, улица Тимоновская, 8, с кадастровым номером 32:28:033228:15, площадью 873 кв. м, зоны Ж3 - усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Советский район, ул. Калинина (возле платной автостоянки), площадью 27 кв. м, зоны ПК2 - размещения коммунальных объектов;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ГО "7-е проходные", с кадастровым номером 32:28:01 28 38:0093; 32:28:01 28 38:0095, площадью 31 кв. м, 25 кв. м, ПК1 - производственных и коммунально-складских объектов;
- типа зоны в пределах земельных участков, расположенных по адресу Володарский район, улица Тельмана, 60, с кадастровыми номерами 32:28:02 14 29:0002; 32:28:02 14 29:0001, площадью 585 кв. м, 600 кв. м, зоны Ж3 - усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Фокинский район, ограниченный улицами Севская, Менжинского, Культуры и предприятием "Автоваз", зоны Ж3 - усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: на пересечении улиц Рылеева и Чернышевского, зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Володарский район, пгт Большое Полпино, на объездной дороге (около существующей АГЗС), зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Литейная, на пересечении с автодорогой местного значения п. Антоновка, зоны ПК1 - производственных и коммунально-складских объектов;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Почтовая (возле кладбища), площадью 400 кв. м, зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Литейная, площадью 400 кв. м, зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Бурова (напротив производственной базы), зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей;
- типа зоны в пределах земельного участка, расположенного по адресу: Бежицкий район, ул. Флотская (напротив существующей АЗС), зоны ОД2 - общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей".
1.2. Статью 26 главы 11
Правил дополнить:
"- условно разрешенным видом использования недвижимости: "Административные здания" для зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
- условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: "Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа" для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: "Встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам" для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- условно разрешенным видом разрешенного использования недвижимости: "Склады и сооружения складского хозяйства" для зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
- основными видами разрешенного использования недвижимости: "Административные здания, конторы", "Склады и сооружения складского хозяйства" для зоны размещения коммунальных объектов (ПК2);
- основными видами разрешенного использования недвижимости: "Встроенно-пристроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа"; "Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа" для зоны общественно-деловой активности городского значения (ОД1);
- основным видом разрешенного использования недвижимости: "Школы общеобразовательные" для зоны высших и средних специальных учебных заведений (ОД5);
- предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
- ограждение приусадебного участка между смежными земельными участками устанавливается сетчатое или решетчатое высотой до 1,6 м для зон усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4);
- ограждение со стороны улицы устанавливается по типовым проектам высотой до 2 метров для зон усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3) и усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4);
- предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
- минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома для зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1);
- предельными параметрами градостроительных изменений недвижимости:
- минимальное количество парковочных мест на земельном участке для многофункциональных, торговых, торгово-развлекательных и торгово-выставочных центров и комплексов (5 машиномест на 100 кв. м торговой площади);
- минимальное количество парковочных мест на земельном участке для офисов и деловых центров (15 машиномест на 100 работающих) для зон общественно-деловой активности городского значения (ОД1), общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей (ОД2), общественно-деловой активности местного значения (ОД3).".
1.3. В п. 6 статьи 6
Правил слова: "на строительство, разрешений" исключить.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
Н.А.ПАТОВ
Приложение № 2
к Постановлению
Главы города Брянска
от 22 октября 2009 года № 123-пг
Состав Оргкомитета по подготовке
и проведению публичных слушаний
1. Сазонов Н.Ф. - заместитель Главы городской администрации по городским коммуникациям и градостроительству;
2. Горин В.М. - начальник Управления по строительству и развитию территории города Брянска;
3. Рассыльщиков А.А. - заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов;
4. Корхов В.В. - заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов;
5. Мисеюк П.Л. - председатель комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов;
6. Коньшаков М.В. - начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления по строительству и развитию территории города Брянска;
7. Шуцкий А.А. - начальник отдела планирования и градостроительного развития Управления по строительству и развитию территории города Брянска;
8. Борисов В.Я. - заместитель Главы городской администрации по управлению собственностью;
9. Кузнецов А.А. - главный специалист правового управления Брянской городской администрации;
10. Музальков А.С. - заместитель начальника Управления по строительству и развитию территории города Брянска, главный архитектор;
11. Левина И.А. - начальник управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации;
12. Филатов Е.Ф. - начальник управления архитектуры и градостроительства Брянской области (по согласованию);
13. Зубова Е.М. - директор ГУК "Брянский областной центр историко-культурного наследия";
14. Тутиков А.В. - руководитель аппарата Брянского городского Совета народных депутатов;
15. Воротынцева Ж.П. - начальник отдела организационно-контрольной работы управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации;
16. Мартынов В.В. - заместитель начальника отдела по обеспечению деятельности постоянных комитетов, РТДГ Брянского городского Совета народных депутатов.
