АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2009 г. по делу № А17-7678/2008
Резолютивная часть решения оглашена 19 июня 2009 года.
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секириной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску открытого акционерного общества "Тейковский молочный завод"
к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области
о признании права собственности,
третье лицо: Администрация Светловского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области,
при участии в судебном заседании: от истца - Г., по дов. № 10 от 02.11.2008,
установил:
открытое акционерное обществ "Тейковский молочный завод" (далее - истец, Общество) обратилось с иском к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области (далее - ответчик) о признании права собственности на одноэтажное нежилое здание - трансформаторная подстанция, площадью 46,8 кв. метров, кадастровый номер 37:18:080122:002:000000680:0200, расположенное по адресу: Ивановская область, Тейковский район, село Светлый, ул. Целинная, д. 21.
Обращение с иском истец обосновал статьями 12, 209, 210, 213, 218 ГК РФ и мотивировал тем, приобрел право собственности на заявленный объект недвижимости в результате приватизации Тейковского городского молочного завода. Спорное недвижимое имущество было передано в состав уставного капитала акционерного общества, находится на его балансе, используется в хозяйственной деятельности. Однако осуществить государственную регистрацию права собственности Общество не может, ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию нового молочного завода, построенного в 1992 году. Указанный документ был утрачен при пожаре в архиве завода в 1992 году. Предпринятыми мерами (обращения в районный архив и другие организации, которые могли бы иметь отношение к строительству нового молокозавода в г. Тейково), акт государственной комиссии о приемке объектов завода в эксплуатацию, соответствующее постановление (распоряжение) органа местной администрации обнаружить представилось возможным. В то же время завод с момента ввода в эксплуатацию осуществляет деятельность по производству пищевой молочной продукции с получением необходимой разрешительно-сертификационной документации.
В ходе процесса по делу истец уточнил правовое обоснование иска, сославшись на часть 2 статьи 217 ГК РФ (заявление об уточнении исковых требований от 16.12.2008). Также истец дополнил ранее приведенные основания обращения с иском, пояснив, что инвентаризация имущества гормолзавода с целью предстоящей приватизации осуществлялась по состоянию на 01.07.1992, поэтому в акте оценки новый молокозавод был отражен как незавершенное строительство. Однако к указанной дате завод был полностью построен (принят государственной приемочной комиссией в эксплуатацию 03.07.1992), поэтому стоимость объекта 7 млн. 757 тыс. руб. вошла в уставный капитал акционерного общества. Объекты поставлены на балансовый учет с первоначальной стоимостью 7 млн. 757 тыс. руб. С 1992 года на балансовом учете значилось все имущество завода одним комплексом, а в 1999 году, после проведенной переоценки, были внесены изменения и на учет поставлен каждый объект недвижимости по отдельности.
Ответчик в отзыве возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не заявил. Подтвердил изложенные истцом обстоятельства, сообщил, что после приемки нового молокозавода в эксплуатацию объекты были включены в муниципальную собственность и план приватизации завода утверждался в январе 1993 года с учетом этих объектов. В уставный капитал акционерного общества передали объекты нового молокозавода, который к тому времени уже осуществлял производственную деятельность.
В отзыве третьего лица Администрации Светловского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области сообщается о том, что в реестре имущества, находящегося в собственности сельского поселения заявленный объект не значится, возражений против удовлетворения исковых требований не имеется, т.к. истцом изложены обстоятельства, соответствующие действительному положению.
Определением арбитражного суда от 19.03.2009 производство по настоящему делу приостанавливалось до разрешения Арбитражным судом Ивановской области по существу дела № А17-7676/2008. Определением арбитражного суда от 25.05.2009 производство по делу возобновлено.
Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Дело рассмотрено по существу в порядке статьи 156 АПК РФ без участия представителей ответчика и третьего лица.
В судебном заседании представитель истца поддержал приведенные в исковом заявлении доводы, дополнительно просил учесть обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ивановской области от 26.03.2009 по делу № А17-7676/2008, считает, что указанный судебный акт имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
Заслушав представителя истца, изучив имеющиеся документы, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Открытое акционерное обществ "Тейковский молочный завод" просит признать право собственности на одноэтажное нежилое здание - трансформаторная подстанция, площадью 46,8 кв. метров, кадастровый номер 37:18:080122:002:000000680:0200, расположенное по адресу: Ивановская область, Тейковский район, село Светлый, ул. Целинная, д. 21, ссылаясь на приобретение заявленного права в результате приватизации Тейковского городского молочного завода производственного комплекса молочного завода, построенного в 1992 году.
Приватизация муниципального предприятия Тейковский городской молочный завод осуществлялась в соответствии с Законом РСФСР от 03.07.1991 № 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" и Указом Президента Российской Федерации от 01.07.92 № 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества".
Устав акционерного общества открытого типа "Тейковский молочный завод" утвержден Комитетом по управлению имуществом администрации Тейковского района Ивановской области 04.09.1992. В соответствии с приказом Комитета от 31.12.1992, № 23, было принято решение преобразовать Тейковский гормолзавод в акционерное общество открытого типа с уставным капиталом 7832,0 тыс. руб. Общество зарегистрировано в качестве юридического лица распоряжением Главы администрации Тейковского района № 26-р от 18.01.1993, регистрационный номер 135. Впоследствии учредительные документы акционерного общества открытого типа были приведены в соответствие с Федеральным законом от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах", открытое акционерное общество "Тейковский молочный завод" зарегистрировано распоряжением Главы администрации Тейковского района № 442-р от 20.05.1998 г.
Согласно пункту 5 раздела 2 плана приватизации (проспекта эмиссии) Тейковского молочного завода, утвержденного Комитетом по управлению имуществом администрации Тейковского района в январе 1993 года, а также акту оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.07.1992, являющимися приложением к плану приватизации, величина уставного капитала вновь образуемого акционерного общества была определена в размере 7832,0 тыс. руб., в том числе, незавершенный строительством объект - новый молокозавод по улице Песчаной (в настоящее время улица Целинная), стоимостью 7757,0 тыс. руб.
Из содержания приказа Комитета по управлению имуществом администрации Тейковского района № 17 от 11.12.1992 следует, что на основании акта государственной комиссии от 03.07.1992 о вводе в эксплуатацию молокозавода и приказа Тейковского молокозавода от 04.07.1992, за № 118, на балансовый учет молокозавода были поставлены введенные в эксплуатацию объекты (основные фонды) стоимостью 7757,0 тыс. руб.
Перечень имущества, переданного в состав уставного капитала при образовании акционерного общества "Тейковский молочный завод" в результате преобразования муниципального предприятия Тейковский молочный завод в ходе мероприятий по приватизации, не составлялся. В имеющемся в архивном материале Комитета по управлению имуществом администрации Тейковского района Ивановской области (документация по приватизации Тейковского гормолзавода) акте оценки основных средств по новому Тейковскому молокозаводу по состоянию на 01.07.1992 подлежащий приватизации объект поименован как "здание гормолзавода по ул. Песчаная, балансовой стоимостью 7244,0 тыс. руб., оборудование молокозавода по ул. Песчаная, балансовой стоимостью 513,0 тыс. руб., всего 7757,0 тыс. руб.
Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" в соответствии с Законом РСФСР от 03.07.1991 № 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", предусматривалось, что в уставный капитал акционерного общества подлежали включению все основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы, находящиеся на балансе, за исключением имущества, запрещенного к приватизации. На баланс акционерного общества передается имущество государственного, муниципального предприятия, составляющее уставный капитал акционерного общества. Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
Строительство молокозавода осуществлялось на основании решения № 151 от 09.08.1989 Тейковского районного исполнительного комитета Совета народных депутатов на основании акта выбора земельного участка от 31.05.1998 и заключения № 30 от 29.06.1988 об отводе земельного участка.
Постановлением Главы администрации Тейковского района от 03.11.1993, № 368, в связи с тем, что Тейковский городской молочный завод построен, выдан Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, площадью 3,02 га, "под молочный завод в пределах существующей территории". Согласно выписке из государственного земельного кадастра от 27.11.2007, № 18/07-1545, земельный участок, площадью 30234 кв. м, кадастровый номер 37:18:080122:0003, расположенный по адресу: Ивановская область, Тейковский район, село Светлый, ул. Целинная, д. 21, находится в пользовании ОАО "Тейковский молочный завод" с разрешенным использованием - под производственное здание.
В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривая спор, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ивановской области от 26.03.2009 по делу № А17-7676/2008, имеющим преюдициальное значение для установления обстоятельств по настоящему делу, установлено, что молокозавод в с. Светлом не может быть признан самовольной постройкой, производственно-административное здание завода на период проведения приватизационных мероприятий находилось на балансовом учете муниципального предприятия и вошло в состав приватизируемого имущества.
Из представленных истцом документов бухгалтерского учета основных средств (главной книги от 1998 года, оборотной ведомости по основным средствам от 1998 года, справки № 35 от 18.03.2009 о внесении изменений в балансовый учет основных средств по состоянию на 01.01.1999, инвентарной карточки № 2, заполненной 01.01.1999) следует, что на балансовый учет предприятия объект был поставлен под наименованием "новый молокозавод (ул. Песчаная)". После инвентаризации и переоценки по состоянию на 01.01.1999 производственный комплекс завода был поставлен на балансовый учет пообъектно: производственно-административное здание, стоимостью 2623663 руб., трансформаторная подстанция, стоимостью 123268 руб., канализационно-насосная станция, стоимостью 72353 руб., насосная станция, стоимостью 182025 руб., артезианская скважина, стоимостью 53903 руб., артезианская скважина, стоимостью 53903 руб.
Из содержания представленных истцом в материалы дела документов не видно, какие объекты были выстроены в составе завода.
В то же время, в силу части 1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные арбитражным судом общеизвестными не нуждаются в доказывании.
Для полноценного функционирования производственного комплекса завода по производству молочных продуктов обязательным условием является наличие инженерно-технических коммуникаций. В связи с этим суд считает доказанным факт наличия в составе выстроенного "нового молокозавода" заявленной трансформаторной подстанции.
Здание трансформаторной подстанции расположено в границах производственной территории Общества, находится в фактическом владении и пользовании истца, используется в хозяйственной деятельности по целевому назначению.
Законность сделки приватизации Тейковского молочного завода, а также учредительных документов акционерного общества "Тейковский молочный завод", на протяжении 16 лет (с момента приватизации государственного предприятия по настоящее время) никем не оспаривались и не признаны недействительными в установленном порядке.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры.
В силу статей 8 и 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
Поскольку судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества находился на балансовом учете государственного предприятия, преобразованного в акционерное общество, в результате мероприятий по приватизации был передан в установленном законом порядке в состав уставного капитала АООТ "Тейковский молочный завод" - правопредшественника истца, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Таким образом, акционерное общество "Тейковский молочный завод", созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации стало собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации. Моментом возникновения права собственности следует считать 18.01.1993 - дату государственной регистрации предприятия - АООТ "Тейковский молочный завод".
Право собственности истца возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. вступил в силу 31.01.1998 г.). В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие ранее, до момента вступления в силу вышеназванного закона, признаются юридически действительными.
Иск подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ суд учитывает согласие истца принять на свой счет судебные расходы по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать право собственности открытого акционерного общества "Тейковский молочный завод" на здание трансформаторной подстанции, площадью 46,8 кв. метров, кадастровый номер 37:18:080122:002:000000680:0200, расположенное по адресу: Ивановская область, Тейковский район, село Светлый, ул. Целинная, д. 21.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию - Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
Судья
Г.Ю.ЕЛЬФИНА
