title>Решение Зеленогорского городского Совета депутатов Красноярского края от 26.10.2006 № 22-247р (ред. от 30.06.2009) "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Зеленогорск"
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГОРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2006 г. № 22-247р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК
(в ред. Решений Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск
В целях регулирования отношений, возникающих при приватизации муниципального имущества муниципального образования город Зеленогорск, руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии со ст. 54 Устава города городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить
Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Зеленогорск согласно приложению.
2. Считать официальным печатным изданием для опубликования информации о приватизации муниципального имущества газету "Панорама".
3. Считать официальным сайтом в сети Интернет для размещения информации в электронном виде о приватизации муниципального имущества сайт администрации города Зеленогорска www.zeladmin.ru.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Панорама".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по экономике и собственности (председатель Бурулев Е.Б.).
Глава города
А.МОРГУНОВ
Приложение
к Решению
городского Совета депутатов г. Зеленогорска
от 26 октября 2006 г. № 22-247р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЗЕЛЕНОГОРСК
(в ред. Решений Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами, Уставом города Зеленогорска Красноярского края.
1.3. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
1.4. Под приватизацией муниципального имущества понимается осуществляемое исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество) отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Зеленогорск, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).
Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом.
(абзац введен
Решением Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск от 30.06.2009 № 54-546р)
1.5. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица (далее - покупатели), за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Законом о приватизации.
К участию в приватизации недвижимого муниципального имущества допускаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории города, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории города.
Участие граждан и юридических лиц, не указанных во втором абзаце настоящего пункта, в совершении сделок, предусмотренных данным пунктом, допускается по распоряжению главы администрации города, согласованному с органами государственной власти Красноярского края и федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся предприятия и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.
1.7. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, цена подлежащего приватизации муниципального имущества определяются в соответствии с Законом о приватизации.
1.8. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Законом о приватизации.
1.9. Отношения по отчуждению муниципального имущества, не урегулированные Законом о приватизации и настоящим Положением, регулируются гражданским законодательством и постановлениями главы администрации города.
1.10. К компетенции городского Совета депутатов в сфере приватизации муниципального имущества относятся:
1.10.1. Принятие настоящего Положения, внесение в него изменений и дополнений.
1.10.2. Ежегодное утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год (далее - прогнозный план (программа) приватизации) и отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
1.10.3. Согласование условий приватизации муниципального имущества, рыночная стоимость которого составляет более 50000 минимальных размеров оплаты труда.
1.11. К компетенции администрации города в сфере приватизации муниципального имущества относятся:
1.11.1. Представление в городской Совет депутатов отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
1.11.2. Издание правовых актов по вопросам приватизации муниципального имущества.
1.11.3. Принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества.
1.11.4. Определение кандидатур лиц, назначаемых на должности в органах управления и контроля открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
1.11.5. Установление порядка разработки и утверждения условий конкурса, порядка контроля за их исполнением и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
1.11.6. Определение порядка согласования унитарным предприятием с победителем конкурса и собственником совершения сделок и иных действий, предусмотренных Законом о приватизации, в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности.
1.11.7. Определение порядка подведения итогов продажи муниципального имущества и порядка заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.
1.11.8. Осуществление иных предусмотренных настоящим Положением полномочий.
1.12. Уполномоченным органом по продаже муниципального имущества является комитет по управлению имуществом г. Зеленогорска (далее - Продавец).
1.13. К компетенции Продавца в сфере приватизации муниципального имущества относятся:
1.13.1. Утверждение типовых форм договоров купли-продажи муниципального имущества, залога, задатка, передаточного акта (акта приема-передачи), заявок и иных документов, необходимых в процессе приватизации муниципального имущества.
1.13.2. Подготовка проектов прогнозного плана (программы) приватизации, отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, условий приватизации муниципального имущества и постановлений главы администрации города, касающихся приватизации муниципального имущества, в том числе об условиях приватизации муниципального имущества.
1.13.3. Организация оценки, технической инвентаризации (при необходимости), государственной регистрации права муниципальной собственности (при необходимости) муниципального имущества.
1.13.4. Осуществление приватизации имущества в соответствии с условиями приватизации муниципального имущества.
1.13.5. Заключение договоров купли-продажи, залога, задатка, подписание передаточного акта (акта приема-передачи).
1.13.6. Организация государственной регистрации открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
1.13.7. Осуществление от имени муниципального образования город Зеленогорск прав акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в муниципальной собственности.
1.13.8. Представление интересов муниципального образования город Зеленогорск в органах управления и контроля (ревизионных комиссиях) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, через своих представителей.
1.13.9. Осуществление контроля за выполнением Покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества, проданного по конкурсу, а также договоров задатка, залога.
1.13.10. Осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Положением и постановлениями главы администрации города.
1.14. В целях приватизации муниципального имущества постановлением главы администрации города создается комиссия по приватизации муниципального имущества.
Комиссия по приватизации муниципального имущества состоит из специалистов администрации города, Продавца, депутатов городского Совета депутатов, представителей муниципальных унитарных предприятий.
1.15. К компетенции комиссии по приватизации муниципального имущества относится:
1.15.1. Рассмотрение поступивших Продавцу предложений о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году (далее - предложения о приватизации) и направление Продавцу предложения о включении муниципального имущества в проект прогнозного плана (программы) приватизации, о способе приватизации имущества.
1.15.2. Рассмотрение и согласование проекта постановления главы администрации города об условиях приватизации муниципального имущества.
1.15.3. Осуществление иных предусмотренных постановлениями главы администрации города полномочий.
1.16. Продажа объектов на аукционе и конкурсе осуществляется образованной Продавцом аукционной (конкурсной) комиссией, действующей на основании регламента работы аукционной (конкурсной) комиссии, утвержденной Продавцом. В состав аукционной (конкурсной) комиссии могут входить депутаты городского Совета депутатов г. Зеленогорска и специалисты администрации города Зеленогорска.
2. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем составления прогнозного плана (программы) приватизации на очередной финансовый год в соответствии с программой социально-экономического развития города.
2.2. Прогнозный план (программа) приватизации ежегодно утверждается решением городского Совета депутатов.
2.3. Прогнозный план (программа) приватизации содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе) приватизации указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
2.4. Предложения о приватизации вправе направлять городской Совет депутатов, глава города, структурные подразделения администрации города, наделенные правами юридического лица, муниципальные унитарные предприятия, иные юридические и физические лица (далее - заинтересованные лица).
Предложения о приватизации направляются заинтересованными лицами Продавцу не позднее чем за шесть месяцев до начала очередного финансового года. Предложение о приватизации подлежит регистрации в день его подачи заинтересованным лицом.
2.5. Продавец направляет предложения о приватизации в комиссию по приватизации муниципального имущества.
2.6. Комиссия по приватизации муниципального имущества направляет Продавцу предложения в форме решения о включении муниципального имущества в проект прогнозного плана (программы) приватизации, способе приватизации имущества либо об отнесении муниципального имущества к имуществу, не подлежащему приватизации в очередном финансовом году.
2.7. Рассмотрев предложения комиссии по приватизации муниципального имущества, Продавец разрабатывает прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год и направляет его для согласования главе администрации города не позднее 1 октября текущего года.
2.8. Глава администрации города направляет согласованный прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год на утверждение в городской Совет депутатов не позднее 10 ноября текущего года.
2.9. Глава администрации города ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в городской Совет депутатов подготовленный Продавцом отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации в форме постановления главы администрации города.
3.2. В постановлении главы администрации города об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа в случае ее предоставления;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Законом о приватизации;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3.3. Продавец представляет проект постановления главы администрации города об условиях приватизации на согласование в комиссию по приватизации муниципального имущества.
Комиссия по приватизации муниципального имущества принимает решение о согласовании проекта постановления главы администрации города об условиях приватизации либо о направлении данного проекта Продавцу на доработку.
Доработанный проект постановления главы администрации города об условиях приватизации муниципального имущества повторно направляется на согласование в комиссию по приватизации муниципального имущества.
3.4. Продавец представляет после согласования комиссией по приватизации муниципального имущества проект постановления главы администрации города об условиях приватизации на согласование городского Совета депутатов в случае, если рыночная стоимость муниципального имущества составляет более 50000 минимальных размеров оплаты труда.
3.5. Продавец представляет проект постановления главы администрации города об условиях приватизации после согласования главе администрации города для принятия решения.
4. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях.
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных изданиях.
4.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.
4.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных изданиях в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
4.5. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат сведения, указанные в Законе о приватизации.
5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред.
Решения Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск
от 30.06.2009 № 54-546р)
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
5.2. Оплата муниципального имущества производится покупателем путем безналичного перечисления денежных средств в местный бюджет в соответствии с условиями и сроками, установленными в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
5.3. Решение о предоставлении рассрочки принимается администрацией города в случае, установленном Законом о приватизации.
Решение о предоставлении рассрочки принимается в форме распоряжения главы администрации города.
5.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
5.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Абзац исключен. -
Решение Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск от 30.06.2009 № 54-546р.
5.6. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.
5.7. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5.8. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5.9. Расходы, связанные с переходом права собственности на приватизируемое муниципальное имущество, несет покупатель в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
5.10 - 5.11. Утратили силу с 1 января 2008 года. -
Решение Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск от 19.12.2007 № 36-395р.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ
Ответственность покупателя наступает за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых обязательств в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
7. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Контроль за выполнением Покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества осуществляет Продавец.
