МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2009 г. № 420
ОБ УЧАСТИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА В ПОДГОТОВКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА НА 2010 ГОД
В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с целью подготовки заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска, постановляю:
1. Департаменту экономики и финансов мэрии города Новосибирска установить на 2010 год объемы финансирования региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска в размере 50000,0 тыс. рублей за счет средств бюджета города в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на приобретение жилья для переселения граждан из аварийного фонда.
2. Комитету по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска:
2.1. Подготовить перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, для включения в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска на 2010 год.
2.2. Руководствоваться следующими критериями ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения их в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска и определения очередности переселения граждан:
2.2.1. В первую очередь включить аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности и у которых истек установленный срок сноса силами собственников.
2.2.2. Во вторую очередь включить аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения оформлены в письменном виде обязательства о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с мэрией города Новосибирска условия изъятия жилых помещений либо со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме заключены предварительные договоры купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений.
2.2.3. В третью очередь включить аварийные многоквартирные дома, в которых на общем собрании собственников помещений принято единогласное решение об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска и не истек установленный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
2.3. Руководствоваться следующими условиями изъятия жилых помещений у собственников и переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма:
2.3.1. Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Новосибирску, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации.
2.3.2. Переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в жилые помещения муниципального жилищного фонда, приобретенные и построенные за счет средств бюджета города, а также за счет средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, выделяемых администрацией Новосибирской области, производить в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Установить следующие сроки для сноса силами собственников помещений в аварийных многоквартирных домах:
2.4.1. Два месяца со дня представления в комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска единогласного решения, принятого общим собранием собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах.
2.4.2. Шесть месяцев в случаях, если общим собранием собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах не приняты единогласные решения об участии в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска.
3. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска производить выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Утвердить план
мероприятий по участию города Новосибирска в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Новосибирска на 2010 год (приложение).
5. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя мэра города Новосибирска Ксензова А.Е.
Исполняющий обязанности
мэра города Новосибирска
А.Е.КСЕНЗОВ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 20.10.2009 № 420
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЧАСТИЮ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА В ПОДГОТОВКЕ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ
АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА НА 2010 ГОД
┌───┬─────────────────────────────────────┬────────┬──────┬───────┬────────┬─────────────┬──────────┐
│ № │ Мероприятие │Единица │Коли- │ Сумма │Источник│ Исполнитель │ Срок │
│ п.│ │измере- │чество│затрат,│финанси-│ │исполнения│
│ │ │ния │ │ млн. │рования │ │ │
│ │ │ │ │рублей │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│1 │Проведение общих собраний │Дом │ 14 │ - │ │КЖВ, │Октябрь │
│ │собственников помещений │ │ │ │ │администрации│2009 года │
│ │в многоквартирных домах, признанных │ │ │ │ │районов │ │
│ │аварийными и подлежащими сносу, в │ │ │ │ │города │ │
│ │связи с физическим износом в процессе│ │ │ │ │Новосибирска │ │
│ │их эксплуатации, признанных до │ │ │ │ │ │ │
│ │01.01.2007 в установленном порядке │ │ │ │ │ │ │
│ │аварийными и подлежащими сносу │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│2 │Предъявление требований │Собст- │ 31 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │к собственникам помещений в аварийных│венник │ │ │ │ │ноябрь │
│ │многоквартирных домах об их сносе │ │ │ │ │ │2009 года │
│ │в срок │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│3 │Формирование предварительного перечня│Перечень│ 1 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │аварийных многоквартирных домов для │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │включения в региональную адресную │ │ │ │ │ │2009 года │
│ │программу с учетом установленных │ │ │ │ │ │ │
│ │критериев ранжирования │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│4 │Заключение предварительных договоров │Договор │ - │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │выкупа у собственников аварийного │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │жилого помещения │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│5 │Заключение предварительных договоров │Договор │ 31 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │мены с собственниками аварийных жилых│ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │помещений на другое жилое помещение, │ │ │ │ │ │2009 года │
│ │равнозначное по общей площади │ │ │ │ │ │ │
│ │занимаемому │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│6 │Формирование перечня аварийных │Перечень│ 1 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │многоквартирных домов для включения │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │в региональную адресную программу │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│7 │Оценка потребности в средствах │Расчет │ 1 │ - │ │КЖВ, ДЭиФ │Октябрь - │
│ │на реализацию региональной адресной │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │программы по переселению граждан │ │ │ │ │ │2009 года │
│ │из аварийного жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│8 │Представление в администрацию │Перечень│ 1 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │Новосибирской области перечня │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │аварийных многоквартирных домов для │ │ │ │ │ │2009 года │
│ │включения в региональную адресную │ │ │ │ │ │ │
│ │программу по переселению граждан │ │ │ │ │ │ │
│ │из аварийного жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9 │Подготовка документов к заявке города│ │ │ │ │ │ │
│ │Новосибирска на участие │ │ │ │ │ │ │
│ │в региональной адресной программе │ │ │ │ │ │ │
│ │по переселению граждан из аварийного │ │ │ │ │ │ │
│ │жилищного фонда, включающих: │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.1│Показатели выполнения региональной │Перечень│ │ │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │адресной программы по переселению │показа- │ │ │ │ │ноябрь │
│ │граждан из аварийного жилищного фонда│телей │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.2│Копии документов о признании домов │Копия │ 126 │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │аварийными │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │ │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.3│Протоколы собраний собственников │Протокол│ 14 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │аварийного многоквартирного дома │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │с решением об участии в региональной │ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │адресной программе по переселению │ │ │ │ │города │ │
│ │граждан из аварийного жилищного │ │ │ │ │Новосибирска │ │
│ │фонда, подписанные всеми │ │ │ │ │ │ │
│ │собственниками помещений │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.4│Копии документов, подтверждающих │Копия │ 121 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │права собственности на все помещения │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │в аварийном многоквартирном доме │ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │ │ │ │ │ │города │ │
│ │ │ │ │ │ │Новосибирска,│ │
│ │ │ │ │ │ │собственники │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│9.5│Предварительные договоры │Договор │ 31 │ - │ │КЖВ, │Октябрь - │
│ │с гражданами - собственниками │ │ │ │ │администрации│ноябрь │
│ │помещений в аварийном многоквартирном│ │ │ │ │районов │2009 года │
│ │доме об условиях переселения │ │ │ │ │города │ │
│ │ │ │ │ │ │Новосибирска,│ │
│ │ │ │ │ │ │собственники │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│10 │Контроль за ходом реализации плана │ │ │ - │ │КЖВ │Октябрь - │
│ │мероприятий │ │ │ │ │ │ноябрь │
│ │ │ │ │ │ │ │2009 года │
├───┴─────────────────────────────────────┼────────┼──────┼───────┼────────┼─────────────┼──────────┤
│Итого: │ │ │ │ │ │ │
└─────────────────────────────────────────┴────────┴──────┴───────┴────────┴─────────────┴──────────┘
Примечание: используемые сокращения:
КЖВ - комитет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска;
ДЭиФ - департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска;
Фонд - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.