МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ШЕБЕКИНСКОГО РАЙОНА
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2008 г. № 7
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2009 ГОД
(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района
Белгородской области от 02.10.2009 № 11)
В соответствии с Земельным и Бюджетным кодексами РФ, постановлением
правительства Белгородской области от 27 апреля 2007 года № 101-пп "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Белгородской области" и постановлением
правительства Белгородской области от 24 декабря 2007 г. № 319-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Белгородской области" Муниципальный совет Шебекинского района решил:
1. В связи с повышением кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения увеличивается арендная плата сельскохозяйственных земель с 1 января 2009 года.
2. Установить, что расчет арендной платы за пользование земельным участком производится по ставке земельного налога с учетом коэффициентов в соответствии с приложением
.
3. Установить, что в случае нового строительства на территории городской и сельской черты до ввода в эксплуатацию объекта недвижимости арендная плата начисляется по ставке земельного налога. После ввода в эксплуатацию объекта недвижимости арендная плата за земельный участок начисляется в порядке, определенном приложением
.
4. Установить, что земли, находящиеся под торгово-остановочными комплексами городских и сельских населенных пунктов, временно ограничиваются в обороте и не подлежат продаже в собственность до принятия органом местного самоуправления соответствующего решения.
5. Начисление арендных платежей осуществляется с даты, указанной в договоре аренды. Внесение арендных платежей осуществляется:
- юридическими лицами и физическими лицами, занимающимися производственной и коммерческой деятельностью, ежеквартально до 25 числа последнего месяца отчетного квартала;
- физические лица, крестьянские и фермерские хозяйства 2 раза в год: за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.
6. За несвоевременную уплату арендатором арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от неоплаченной суммы.
7. Предоставить льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком в размере 50% от начисленной арендной платы следующим категориям физических лиц (кроме лиц, занимающихся коммерческой деятельностью):
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также лицам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников и инвалидов Великой Отечественной войны (в т.ч. ветеранам и инвалидам боевых действий);
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- многодетным семьям, имеющим трех и более детей до 18 лет (согласно спискам управления социальной защиты населения администрации Шебекинского района, сверенных с сельскими поселениями);
- матерям-одиночкам (согласно спискам управления социальной защиты населения администрации Шебекинского района, сверенных с сельскими поселениями);
- физическим лицам, имеющим садовые участки, расположенные на склоновых землях крутизной от 50 градусов и больше и в карьерах.
8. Арендаторы, имеющие право на льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право в Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района.
9. Считать утратившим силу решение Совета депутатов от 19.10.2007 № 9 "Об установлении арендной платы на 2008 год".
10. Решение вступает в силу с 1 января 2009 года.
11. Опубликовать настоящее решение в газете "Красное Знамя".
12. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, бюджету и налогам (Шейко М.М.).
Председатель
Муниципального совета
В.ЛУНЕВ
Приложение
к проекту решения
Муниципального совета
Шебекинского района
от 29.10.2008 № 7
КОЭФФИЦИЕНТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА,
СОГЛАСНО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района
Белгородской области от 02.10.2009 № 11)
┌─────────────────────────────┬───────────┬────────────────┬──────────────┐
│ │ Город │ В черте и вне │В черте и вне │
│ │ │ черты п. │черты сельских│
│ │ │ М. Пристань │ поселений │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│ИЖС, ЛПХ │ 1 │ 1 │ 1 │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Гаражи │ │ 25 │ 20 │
│Уд. показ. до 500 руб./кв. м │ 1,3 │ │ │
│Уд. показ. свыше 500 руб./кв.│ 1 │ │ │
│м: │ │ │ │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Огородничество │ 5 │ 1,8 │ 3 │
│центральные села: │ │ │ 1,2 │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Садоводство, коллективное │ 1 │ 1 │ 1 │
│огородничество, │ │ │ │
│животноводство, сенокошение и│ │ │ │
│выпас скота │ │ │ │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Сельхозпроизводство │ 1 │ 5 │ 5 │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Производственная │ 1,4 │ 5 │ 14 │
│деятельность, в т.ч. участки │ │ │ │
│под гаражами и поверхностными│ │ │ │
│водными объектами. │ │ │ │
│С предприятий, занимающихся │ 1 │ 1 │ 1 │
│выработкой сахара, арендная │ │ │ │
│плата за кагатные поля, поля │ │ │ │
│фильтрации │ │ │ │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│База отдыха │ 8 │ 8 │ 8 │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Земли с/х назначения и под │ 1 │ 10 │ 10 │
│постройками │ │ │ │
│сельхозпредприятий, занятых │ │ │ │
│животноводством, │ │ │ │
│птицеводством, под │ │ │ │
│хранилищами сельхозпродукции │ │ │ │
│и т.д. │ │ │ │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Магазины, торговые павильоны,│ │ │ │
│киоски │ │ │ │
│Торговая площадь до 50 кв. м │ 38 │ 350 │ │
│прилегающая │ 1 │ 1 │ │
│Торговая площадь свыше 50 кв.│ 25 │ 200 │ │
│м │ │ │ │
│прилегающая │ 1 │ 1 │ │
│Общей площадью до 300 кв. м │ │ │ 320 │
│Общ. площадью свыше 300 кв. │ │ │ │
│м: │ │ │ │
│торговая площадь │ │ │ 220 │
│прилегающая │ │ │ 1 │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Автозаправочные станции и │ │ 160 │ 60 │
│комплексы по обслуживанию │ │ │ │
│автомобилей (магазины, │ │ │ │
│шиномонтажки, станции │ │ │ │
│технического обслуживания │ │ │ │
│автомобилей) │ │ │ │
│Общ. площадью до 2000 кв. м │ 25 │ │ │
│Общ. площадью свыше 2000 кв. │ 18 │ │ │
│м │ │ │ │
├─────────────────────────────┼───────────┼────────────────┼──────────────┤
│Карьеры (песка, глины, мела),│ 150 │ 6 │ 150 │
│в т.ч. │ │ 150 │ │
│опытно-исследовательские и │ │ │ │
│экспериментальные работы │ │ │ │
│(в ред. решения
Муниципального совета Шебекинского района Белгородской│
│области от 02.10.2009 № 11) │ │ │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │ │ │
└─────────────────────────────┴───────────┴────────────────┴──────────────┘
