НАЗАРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2009 г. № 51-385
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
НАЗАРОВСКОГО РАЙОНА
В целях установления порядка определения арендной платы за землю на территории Назаровского района, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.01 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", руководствуясь Уставом муниципального образования Назаровский район, Назаровский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории Назаровского района согласно приложению 1.
2. Установить коэффициент
К1 для расчета арендной платы, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, согласно приложению 2.
3. Установить коэффициент
К2 для расчета арендной платы, учитывающий категорию арендатора, согласно приложению 3.
4. Признать утратившим силу Решение районного Совета депутатов № ВЧ-285 от 30.06.2008 "Об арендной плате за землю на территории Назаровского района".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по финансам, бюджету, собственности, жилищно-коммунальным вопросам и вопросам экономической политики Назаровского районного Совета депутатов (Колпакова Н.А.).
6. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Советское Причулымье" и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2009 для всех арендаторов, за исключением арендных отношений по видам разрешенного использования земельных участков:
- сельскохозяйственное использование в границах населенных пунктов;
- добыча бурого угля, включая земельные участки под вспомогательными объектами;
- строительство и эксплуатация автозаправочных станций за границами населенных пунктов;
- размещение асфальтобетонных узлов;
- размещение объектов связи, радиовещания и телекоммуникаций;
по категориям арендаторов:
- юридические лица.
Глава
Назаровского района
Н.С.ДОЦЕНКО
Приложение 1
к Решению
Назаровского районного
Совета депутатов
от 17 сентября 2009 г. № 51-385
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
НАЗАРОВСКОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Плательщиками арендной платы за землю признаются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены на праве аренды.
1.2. Объектами взимания арендной платы за землю являются земельные участки, переданные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
2.1. Базовый размер арендной платы признается равным кадастровой стоимости земельного участка.
2.2. Размер арендной платы за год определяется договором аренды.
2.3. Расчет суммы годовой арендной платы производится по формуле:
Ап = Кс x К1 x К2,
где:
Ап - арендная плата за земельный участок, руб. в год;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ
И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
3.1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.
3.2. Условия внесения арендной платы определяются договором аренды.
3.3. Доходы от передачи в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков, расположенных в границах поселений, зачисляются на счета территориальных органов Федерального казначейства для последующего зачисления в бюджеты муниципальных образований по нормативам, установленным действующим законодательством.
3.4. Сроки внесения арендной платы за землю определяются договором аренды.
Для физических лиц за земельные участки, предоставленные в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственных акционерных обществ и крестьянских (фермерских) хозяйств установить срок внесения арендной платы за землю до 15 ноября текущего года. Для остальных арендаторов устанавливаются сроки внесения арендной платы за землю ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала.
3.5. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду на срок до одного года, вносится в размере 100% в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
3.6. В случае несвоевременного внесения арендной платы за землю в установленный срок начисляется пеня в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки начиная со дня, следующего за установленным днем уплаты.
Приложение 2
к Решению
Назаровского районного
Совета депутатов
от 17 сентября 2009 г. № 51-385
КОЭФФИЦИЕНТ К1,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌──┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│№ │ Вид разрешенного использования земельного участка │Коэффициент│
│пп│ │ К1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1 │ 2 │ 3 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1 │Сельскохозяйственное использование: │ 0.05 │
│ │в границах населенных пунктов │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │за границами населенных пунктов │ 0.002 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│2 │Ведение личного подсобного хозяйства и индивидуальное │ 0.0015│
│ │жилищное строительство │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│3 │Размещение домой многоэтажной жилой застройки │ 0.003 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│4 │Строительство и размещение объектов торговли и │ 0.01 │
│ │общественного питания │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│5 │Размещение и эксплуатация водоочистных сооружений │ 0.04 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│6 │Утилизация и захоронение промышленных и бытовых отходов │ 0.1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│7 │Добыча общераспространенных полезных ископаемых, включая │ 2 │
│ │земельные участки под вспомогательными объектами │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│8 │Добыча бурого угля, включая земельные участки под │ 0.3 │
│ │вспомогательными объектами │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│9 │Строительство и эксплуатация объектов электроэнергетики │ 0.1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│10│Строительство и эксплуатация автозаправочных станций: │ │
│ │в границах населенных пунктов │ 0.025 │
│ │за границами населенных пунктов │ 0.12 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│11│Размещение асфальтобетонных узлов │ 0.1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│12│Размещение объектов связи, радиовещания и телекоммуникаций│ 1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│13│Размещение и эксплуатация водозаборных скважин │ 0.05 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│14│Размещение объектов рекреационного и лечебно- │ 0.03 │
│ │оздоровительного назначения │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│15│Иные цели: в границах населенных пунктов │ 0.05 │
│ │ за границами населенных пунктов│ 0.1 │
└──┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Приложение 3
к Решению
Назаровского районного
Совета депутатов
от 17 сентября 2009 г. № 51-385
КОЭФФИЦИЕНТ К2,
УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА
┌──┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│№ │ Категория арендатора │Коэффициент│
│пп│ │ К2 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1 │ 2 │ 3 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│1 │Физические лица (за исключением физических лиц, являющихся│ 1,0│
│ │индивидуальными предпринимателями) │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│2 │Физические лица, являющиеся индивидуальными │ 1.2│
│ │предпринимателями │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│3 │Физические лица, в том числе: │ 0.3│
│ │- участники Великой Отечественной войны, а также │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │граждане, на которых законодательством распространены │ 0.3│
│ │социальные гарантии и льготы участников Великой │ │
│ │Отечественной войны │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- ветераны боевых действий на территории Российской │ 0.3│
│ │Федерации, бывшего СССР и территориях других государств │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- инвалиды 1 и 2 групп │ 0.3│
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие │ 0.3│
│ │катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных │ │
│ │аварий на атомных объектах гражданского или военного │ │
│ │назначения, а также в результате испытаний, учений и иных │ │
│ │работ, связанных с любыми видами ядерных установок, │ │
│ │включая ядерное оружие и космическую технику │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по │ 0.3│
│ │достижению предельного возраста пребывания на военной │ │
│ │службе, состоянию здоровья или в связи с организационно- │ │
│ │штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность │ │
│ │военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих │ │
│ │и сотрудников органов внутренних дол, сотрудников │ │
│ │учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, │ │
│ │потерявшие кормильца при исполнении им служебных │ │
│ │обязанностей │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда и │ 0.3│
│ │полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу│ │
│ │Родине в Вооруженных Силах СССР", Герои Российской │ │
│ │Федерации │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- матери-одиночки, имеющие 2-х и более несовершеннолетних │ 0.3│
│ │детей, и многодетные семьи со среднедушевым доходом ниже │ │
│ │величины прожиточного минимума, установленного на душу │ │
│ │населения в Красноярском крае │ │
│ ├──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ │- ветераны труда, Почетные граждане района, граждане, │ 0.3│
│ │достигшие пенсионного возраста по старости, - женщины 55 │ │
│ │лет, мужчины 60 лет │ │
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│4 │Юридические лица │ 2.1│
├──┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│5 │Юридические лица, являющиеся сельскохозяйственными │ 1.5│
│ │товаропроизводителями (осуществляющие производство │ │
│ │сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую│ │
│ │(промышленную) переработку и реализацию этой продукции при│ │
│ │условии, что в общем доходе этих предприятий доля от │ │
│ │реализации этой продукции за предыдущий отчетный год │ │
│ │составляет не менее 70 процентов) │ │
└──┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
