ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА РЕШЕНИЕ от 28.10.2009 г. N 218 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О САМОВОЛЬНО СТРОЯЩИХСЯ (ПОСТРОЕННЫХ) СТРОЕНИЯХ (СООРУЖЕНИЯХ) И ОСВОБОЖДЕНИЮ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Региональное законодательство / Свердловская область

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

РЕШЕНИЕ

от 28 октября 2009 г. № 218

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О САМОВОЛЬНО

СТРОЯЩИХСЯ (ПОСТРОЕННЫХ) СТРОЕНИЯХ (СООРУЖЕНИЯХ)

И ОСВОБОЖДЕНИЮ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ ЗЕМЕЛЬ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

Заслушав информацию, представленную Главой администрации городского округа Ревда, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом городского округа Ревда, Дума решила:

1. Утвердить Порядок решения вопросов о самовольно строящихся (построенных) строениях (сооружениях) и освобождению самовольно занятых земель на территории городского округа Ревда (прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования в бюллетене "Муниципальные ведомости".

3. Со дня вступления в силу настоящего Решения признать утратившими силу:

- Решение Ревдинской районной Думы от 22.04.1999 № 300 "Об утверждении "Порядка решения вопросов о самовольно строящихся (построенных) строениях и освобождению самовольно занятых земель на территории МО "Ревдинский район" Свердловской области";

- Решение Ревдинской районной Думы от 31.07.2003 № 370 "О приведении в соответствие с законодательством РФ Решения Ревдинской районной Думы от 22.04.1999 № 300 "Об утверждении "Порядка решения вопросов о самовольно строящихся (построенных) строениях и освобождению самовольно занятых земель на территории МО "Ревдинский район" Свердловской области".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по муниципальной собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Белоусову В.Д.).

Глава

городского округа Ревда

В.А.ЮЖАНИН

Утверждено

Решением Думы

городского округа Ревда

от 28 октября 2009 г. № 218

ПОРЯДОК

РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ О САМОВОЛЬНО СТРОЯЩИХСЯ (ПОСТРОЕННЫХ)

СТРОЕНИЯХ (СООРУЖЕНИЯХ) И ОСВОБОЖДЕНИЮ САМОВОЛЬНО ЗАНЯТЫХ

ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕВДА

1. Настоящий Порядок, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, и другими нормативными правовыми актами, регламентирует решение вопросов по выявленным органами местного самоуправления городского округа Ревда фактам самовольно строящихся (построенных) физическими и юридическими лицами (независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности строений (сооружений)) и освобождению ими самовольно занятых земельных участков на территории городского округа Ревда.

2. К возведению жилых домов, других строений, сооружений или иного недвижимого имущества физические и юридические лица могут приступать только после получения в администрации городского округа Ревда разрешения на строительство в порядке, предусмотренном статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

Установка металлических гаражей, торговых палаток на землях, предоставленных в аренду, производится после оформления соответствующего договора аренды земельного участка.

3. Физические и юридические лица, нарушившие условия, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, а также в случаях возведения объектов самовольного строительства, считаются самовольными застройщиками и несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

4. В случае обнаружения при проведении уполномоченным органом местного самоуправления городского округа Ревда муниципального земельного контроля объекта самовольного строительства составляется Акт о самовольном занятии земельного участка объектом самовольного строительства.

В Акте указывается:

1) время проведения проверки;

2) место нахождения объекта самовольного строительства;

3) фамилия, имя, отчество (в случае, если имеется) физического лица или наименование юридического лица, допустившего нарушение.

5. Акт муниципального земельного контроля направляется уполномоченным органом местного самоуправления для рассмотрения в орган государственной власти Свердловской области, осуществляющий государственный строительный надзор, для привлечения лиц, виновных в нарушении, к ответственности, установленной действующим законодательством.

Снос объектов самовольного строительства, а также освобождение самовольно занятых земельных участков производится осуществившим ее лицом, либо за его счет.

6. В случае, если самовольные застройщики в указанные предписанием органов государственного строительного надзора сроки не освободили самовольно занятый земельный участок или не произвели снос объекта самовольного строительства, материалы о нарушении рассматриваются комиссией администрации городского округа Ревда по вопросам самовольного занятия земельных участков и самовольного строительства на территории городского округа Ревда (далее - Комиссия).

7. Комиссия, с учетом представленных документов, принимает одно из следующих решений:

1) о надлежащем оформлении документов об отводе земельного участка и узаконивании объектов самовольного строительства в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления, определенными действующим законодательством РФ;

2) о сносе юридическими или физическими лицами, своими силами или за свой счет объектов самовольного строительства;

3) о приведении строящихся (построенных) зданий, сооружений в соответствие с градостроительными и строительными нормами и правилами.

Решение комиссии оформляется постановлением администрации городского округа Ревда.

8. Право собственности на самовольную постройку может быть признано в соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

9. В случаях неисполнения физическими или юридическими лицами постановления в установленные сроки дела о правонарушениях для их разрешения рассматриваются в судебном порядке по заявлению администрации городского округа Ревда.

10. Координация работы по сносу объектов самовольного строительства и освобождению самовольно занятых земельных участков возлагается на Управление по землепользованию и градостроительству администрации городского округа Ревда.

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru