СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТАШЛИНСКИЙ РАЙОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
второго созыва
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2009 г. № 24/365-рс
О внесении изменений в решение Совета депутатов
от 04.02.2008 № 17/257-рс
Рассмотрев проект решения Совета депутатов Ташлинского района "О внесении изменений в решение
Совета депутатов от 04.02.08 № 17/257-рс", Совет депутатов Ташлинского района
РЕШИЛ:
1. Внести в приложение
к решению Совета депутатов Ташлинского района от 04.02.08 № 17/257-рс "Об утверждении порядка определения размеров арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Ташлинского района" следующие изменения:
1.1. В пункте 5
:
1.1.1. абзац третий
дополнить словами:
", в том числе для личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома";
1.1.2. абзац десятый
изложить в следующей редакции:
"Настоящим Порядком устанавливается размер арендной платы за земельные участки, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право аренды (раздел 3
настоящего Порядка), на основании коэффициентов арендаторов земельных участков в зависимости от видов разрешенного использования земельных участков согласно приложению.";
1.1.3. абзацы с одиннадцатого
по шестнадцатый
исключить.
1.2. Абзац первый пункта 6
изложить в новой редакции:
"6. Размер арендной платы, установленный в соответствии с пунктом 5
настоящего Порядка, не может быть меньше нижнего предела, установленного настоящим пунктом, за исключением случаев, указанных в пункте 9
настоящего Порядка, а также случаев, установленных федеральным законодательством.".
1.3. Пункт 9
изложить в новой редакции:
"9. Настоящим Порядком определяются земельные участки, для которых размер арендной платы за земельный участок не может быть выше:
┌────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│0,3 процента от кадастровой │1,5 процента от кадастровой │
│стоимости земельного участка │стоимости земельного участка │
├────────────────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│Земельные участки под садоводство, │Земельные участки, занятые │
│огородничество, дачи, личное │объектами здравоохранения, │
│подсобное хозяйство (приусадебные │образования, культуры, спорта, │
│участки, в том числе с размещением │финансируемые из государственного │
│индивидуальных жилых домов), │или муниципального бюджетов, а │
│размещение индивидуальных жилых │также объектами бытового │
│домов, индивидуальных гаражей │обслуживания (бани, прачечные и │
├────────────────────────────────────┤т.д.), оказывающими услуги по │
│земельные участки, занятые объектами│тарифам, регулируемым органами │
│жилищно-коммунального хозяйства, │местного самоуправления │
│оказывающими услуги по тарифам, │ │
│регулируемым органами местного │ │
│самоуправления │ │
├────────────────────────────────────┤ │
│земельные участки, на которых │ │
│расположены трансформаторные │ │
│подстанции, комплектные │ │
│трансформаторные подстанции, │ │
│центральные тепловые пункты, │ │
│газорегуляторные пункты, │ │
│газорегуляторные шкафные пункты, │ │
│станции катодной защиты, котельные │ │
│заводского изготовления │ │
│(расположенные на отдельно │ │
│сформированных земельных участках), │ │
│пункты контроля загрязнения воздуха │ │
│насосные станции различных │ │
│модификаций назначений, объекты │ │
│инженерной инфраструктуры │ │
│жилищно-коммунального комплекса │ │
└────────────────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
Предельные размеры арендной платы, установленные настоящим пунктом, применяются к земельным участкам, на которых расположены объекты жилищного и гаражного строительства, введенные в эксплуатацию.".
1.4. Пункт 10
изложить в новой редакции:
"10. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды, размер арендной платы на первый год после переоформления (с момента передачи участка) устанавливается в пределах:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.".
1.5. Название раздела IV
изложить в новой редакции:
"IV. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы".
1.6. Абзац второй пункта 11
изложить в редакции:
"Арендаторы, использующие земельные участки сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственного использования в населенных пунктах для целей сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, а также под сады, огороды, дачи, перечисляют арендную плату два раза в год равными долями - 15 сентября и 15 ноября.".
1.7. Пункт 13
изложить в новой редакции:
"13. Изменение размера арендной платы за использование земельных участков осуществляется не чаще одного раза в год по основаниям, предусмотренным законодательством, настоящим Порядком, а также в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, и иным основаниям, установленным договором аренды земельного участка.
Правоотношения, возникшие до вступления в силу настоящего Порядка, сохраняются до дня перезаключения договора аренды земельного участка на новый срок или дня внесения в него изменений в части размера арендной платы за земельный участок и (или) порядка определения (расчета) размера арендной платы за земельный участок.
Правоотношения по арендной плате за использование земельного участка, не урегулированные настоящим Порядком, регулируются действующим законодательством".
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Маяк" и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Глава
муниципального образования
Ташлинский район
Оренбургской области
В.И.СУСЛИКОВ