Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан республика Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан республика Еврейская АО Забайкальский край Ивановская область Ингушетия Иркутская область Кабардино-Балкарская республика Кавказские Минеральные воды Калининградская область Калининградскя область Калмыкия Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская республика Карелия Кемеровская область Кировская область Коми республика Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Марий Эл республика Мордовия Московская область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская обл. (райцентры) Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Пермский край (райцентры) Приморский край Псковская область Ростовская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Северная Осетия - Алания Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Татарстан Тверская область Томская область Тульская область Тыва Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский АО Челябинская область Чеченская республика Чувашская республика Чукотский АО Якутия (Саха) Ямало-Ненецкий АО Ярославская область Региональное законодательство / Ленинградская область ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 октября 2009 г. № 1209 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе в составе: 1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1. 1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2. 1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе, согласно приложению 3. 2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе в составе: 2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4. 2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5. 3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования. 4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1209 ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1209 ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1209 ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ 1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Передовиков, пр. Косыгина и Индустриальным пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются: с северо-запада - пр. Косыгина; с востока - Индустриальный пр.; с юго-запада - ул. Передовиков. 2. Площадь территории в указанных границах - 26,5 га. Коэффициент застройки квартала - 0,25. Плотность застройки - 11077 кв. м общей площади/га. Площадь земель общего пользования - 9,69 га. Величина отступа от красной линии - 0 м. 3. Характеристика планируемого развития территории, параметры застройки. +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦ № ¦Номер ¦ Функциональное назначение объекта ¦Площадь ¦Макси- ¦Приме-¦ ¦п/п ¦земель-¦ капитального строительства ¦земель- ¦мальная ¦чание ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦ного ¦площадь ¦ ¦ ¦ ¦участка¦ ¦участка,¦объекта,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦га ¦кв. м ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦ 1. Застроенные земельные участки ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.1 ¦ 1 ¦Многоквартирный дом с отдельно ¦ 0,72 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦стоящей трансформаторной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подстанцией ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.2 ¦ 3 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,31 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.3 ¦ 4 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.4 ¦ 5 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,83 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.5 ¦ 6 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.6 ¦ 7 ¦Детское образовательное учреждение ¦ 0,92 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.7 ¦ 8 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,28 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.8 ¦ 9 ¦Объект районного управления ¦ 0,15 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦внутренних дел ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.9 ¦ 10 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,25 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.10¦ 11 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,77 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.11¦ 12 ¦Детское образовательное учреждение ¦ 0,90 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.12¦ 13 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.13¦ 14 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,28 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.14¦ 15 ¦Ресторан ¦ 0,17 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.15¦ 16 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,23 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.16¦ 17 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,31 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.17¦ 18 ¦Распределительная трансформаторная ¦ 0,008 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.18¦ 19 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,77 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.19¦ 20 ¦Общеобразовательное учреждение ¦ 0,91 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.20¦ 21 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.21¦ 22 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,39 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.22¦ 23 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,47 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.23¦ 24 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.24¦ 25 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,27 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.25¦ 26 ¦Многоквартирный дом с пристроенным ¦ 0,67 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦подземным паркингом ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.26¦ 27 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,51 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.27¦ 28 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,44 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.28¦ 29 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,27 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.29¦ 30 ¦Объект районного управления ¦ 0,54 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦внутренних дел ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.30¦ 32 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.31¦ 34 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,42 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.32¦ 35 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,20 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.33¦ 36 ¦Общеобразовательное учреждение ¦ 1,60 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.34¦ 37 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,34 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.35¦ 38 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,006 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.36¦ 39 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.37¦ 40 ¦Насосная станция ¦ 0,06 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.38¦ 42 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,16 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.39¦ 43 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,18 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦1.40¦ 44 ¦Многоквартирный дом ¦ 0,23 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦ 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления ¦ ¦ юридическим и физическим лицам ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.1 ¦ 2 ¦Паркинг ¦ 0,43 ¦ 5400 ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.2 ¦ 31 ¦Плавательный комплекс ¦ 1,00 ¦ 8300 ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.3 ¦ 33 ¦Многоквартирный дом со встроенными ¦ 0,48 ¦ 14735 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦помещениями и подземным паркингом ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.4 ¦ 41 ¦Многоквартирный дом со встроенными ¦ 0,29 ¦ 9622 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦помещениями и подземным паркингом ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.5 ¦ 45 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,005 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ ¦2.6 ¦ 46 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,004 ¦ - ¦ - ¦ +----+-------+-----------------------------------+--------+--------+------+ 4. Характеристика развития системы социального обслуживания населения. Уровень обслуживания населения учреждениями культурно-бытового назначения соответствует нормативным значениям. 5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории. Разрабатываемая территория ограничена с северо-запада пр. Косыгина - магистралью городского значения, по которой организовано движение городского пассажирского транспорта (автобуса, трамвая, троллейбуса, маршрутного такси), с юга-запада - ул. Передовиков - магистралью районного значения (движение пассажирского транспорта на данном участке магистрали отсутствует), с востока - Индустриальным пр. - магистралью городского значения, по которой организовано движение городского пассажирского транспорта (автобуса, троллейбуса, маршрутного такси). Для хранения индивидуального транспорта на проектируемой территории размещен паркинг на 90 машино-мест, на территории новых жилых домов запроектированы двухуровневые подземные паркинги для хранения автотранспорта: в одном на 60 машино-мест, в другом на 95 машино-мест. 6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории. Водопотребление - 346,2 куб. м в сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения. Водоотведение - 406,13 куб. м в сутки предусматривается в систему коммунальной канализации. Теплоснабжение - 3,168 Гкал/час от системы центрального теплоснабжения. Электроснабжение - 1063 кВА предусматривается от системы центрального электроснабжения. На территории расположены десять трансформаторных подстанций и одна насосная. Предусматривается размещение двух новых трансформаторных подстанций на земельных участках 45 и 46. ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1209 ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) Чертеж временно не публикуется. ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 27.10.2009 № 1209 ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ПЕРЕДОВИКОВ, ПР. КОСЫГИНА И ИНДУСТРИАЛЬНЫМ ПР., В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) Чертеж временно не публикуется. Внесен в Реестр нормативных правовых актов Санкт-Петербурга 12 ноября 2009 года. Регистрационный № 8391. Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru