СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 августа 2009 г. № 120/38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом
РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом
Московской области от 03.08.2004 № 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", в целях урегулирования отношений, связанных с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск Московской области, Совет депутатов городского поселения Можайск решил:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск Московской области (прилагается).
2. Настоящее Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск опубликовать в газете "Новая Жизнь".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Можайск Московской области С.В. Окаемова.
Глава городского
поселения Можайск
В.В. Насонов
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Можайск
Московской области
от 18 августа 2009 г. № 120/38
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МОЖАЙСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск Московской области разработано в соответствии с Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", Законом
Московской области от 03.08.2004 № 115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность", Уставом
городского поселения Можайск Московской области и регулирует отношения, связанные с передачей гражданами приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск Московской области.
2. Право передачи гражданами приватизированных жилых
помещений в собственность городского поселения Можайск
Московской области
2.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном фонде Можайского муниципального района, в муниципальном фонде городского поселения Можайск Московской области, вправе с согласия всех собственников безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, в собственность городского поселения Можайск Московской области (далее - городское поселение Можайск).
2.2. Передача гражданами в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении у муниципальных предприятий или учреждений, настоящим Порядком не регулируется и осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.
3. Порядок передачи приватизированных жилых помещений
в собственность городского поселения Можайск
Московской области
3.1. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в собственность городского поселения Можайск, обращаются в администрацию городского поселения Можайск. Заявление о передаче жилого помещения в собственность городского поселения Можайск оформляется в администрации в присутствии всех собственников жилого помещения и подписывается ими с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина. В случае отсутствия собственника принимается его заявление, удостоверенное в установленном действующим законодательством порядке.
3.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
К заявлению прилагаются:
- договор о приватизации жилого помещения;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, если таковое имеется;
- выписка из домовой книги (срок действия - два месяца);
- копия финансового лицевого счета (срок действия - два месяца);
- поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения (срок действия один год);
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина, который желает передать приватизированное жилое помещение;
- выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) об отсутствии обременения на передаваемое жилое помещение;
- справка из налогового органа об уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в собственность городского поселения Можайск;
- разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками приватизированного жилого помещения являются несовершеннолетние.
3.3. Расходы, связанные с оформлением документов на передачу в собственность городского поселения Можайск приватизированных жилых помещений, несут граждане, передающие жилые помещения в собственность городского поселения Можайск.
3.4. Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переоборудование занимаемого жилого помещения, обязан оформить произведенные изменения в установленном порядке до передачи приватизированного жилого помещения в собственность городского поселения Можайск.
3.5. Заявление гражданина о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского поселения Можайск подлежит рассмотрению в 30-дневный срок с даты его поступления в администрацию городского поселения Можайск.
3.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка, а также в случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.
3.7. Отдел по управлению муниципальной собственностью и землепользованию Управления экономического развития администрации городского поселения Можайск (далее - Отдел администрации) рассматривает представленные заявителем документы и при соответствии их требованиям пункта 3.2
настоящего Положения подготавливает проект постановления главы городского поселения Можайск "О принятии жилого помещения в собственность городского поселения Можайск", а также проект договора о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского поселения Можайск, после чего в установленном порядке передает указанные проекты документов главе городского поселения Можайск для подписания.
3.8. В 10-дневный срок после подписания главой городского поселения Можайск постановления "О принятии жилого помещения в собственность городского поселения Можайск" с гражданином заключается договор о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского поселения Можайск, при этом стороной данного договора от имени городского поселения Можайск выступает администрация городского поселения Можайск.
Форма договора о передаче приватизированного жилого помещения в собственность городского поселения Можайск утверждается постановлением главы городского поселения Можайск.
3.9. В соответствии со статьей 11
Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, передавшие приватизированные ими жилые помещения в собственность городского поселения Можайск, утрачивают право на повторное бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, кроме несовершеннолетних, принимавших участие в приватизации.
3.10. Право собственности городского поселения Можайск на переданное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация права собственности городского поселения Можайск осуществляется в установленном законом порядке.
4. Порядок заключения с гражданами договора
социального найма
4.1. Жилые помещения, переданные гражданами в собственность городского поселения Можайск, включаются в муниципальный жилищный фонд социального использования городского поселения Можайск.
4.2. Договор социального найма с гражданами, передавшими приватизированные жилые помещения в собственность городского поселения Можайск и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, заключается в порядке, установленном законодательством и нормативными актами городского поселения Можайск, в течение одного месяца с момента государственной регистрации договора о передаче жилого помещения.
5. Срок действия настоящего Положения
5.1. Настоящее Положение о порядке передачи приватизированных жилых помещений в собственность городского поселения Можайск Московской области действует до 1 марта 2010 года.
