ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 ноября 2009 г. № 409
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПРЕДЕЛЬНЫХ МАКСИМАЛЬНЫХ ЦЕН
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
В соответствии со статьей 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Перечень
кадастровых работ, выполняемых при подготовке межевого плана земельного участка;
Предельные максимальные цены
кадастровых работ, выполняемых при подготовке межевого плана земельного участка в зависимости от вида разрешенного использования с учетом налога на добавленную стоимость и транспортных расходов на период до 1 января 2015 года;
Повышающие коэффициенты
к предельным максимальным ценам на полевые виды работ.
2. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежегодно вносить предложения об изменении цен, установленных в соответствии с пунктом 1
настоящего Постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.САРБАЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 2 ноября 2009 г. № 409
ПЕРЕЧЕНЬ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ
МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Проведение подготовительных работ по сбору информации о земельном участке, в том числе получение:
кадастровой выписки земельного участка;
кадастрового плана соответствующей территории;
каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС);
сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
картографических материалов;
материалов дистанционного зондирования;
материалов инвентаризации земель;
иных материалов и документов, содержащих необходимую информацию для проведения работ;
сведений о правообладателях смежных земельных участков;
сведений о правообладателях инженерных коммуникаций (линий электропередачи, газопроводов, водопроводов и т.д.).
2. Полевое обследование земельного участка.
3. Составление схемы расположения земельного участка.
4. Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ.
5. Определение местоположения и установление границ земельного участка, в том числе ограниченных в использовании частей земельного участка посредством определения координат поворотных точек.
6. Согласование местоположения границ земельного участка.
7. Отражение границ частей земельного участка, ограниченных в использовании и (или) обремененных сервитутами, в межевом плане на основе имеющихся документов и обозначение их на местности.
8. Вычисление площади земельного участка и ограниченных в использовании частей земельного участка.
9. Составление межевого плана земельного участка (части земельного участка).
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 2 ноября 2009 г. № 409
ПРЕДЕЛЬНЫЕ МАКСИМАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
КАДАСТРОВЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО
ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ С УЧЕТОМ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ И
ТРАНСПОРТНЫХ РАСХОДОВ НА ПЕРИОД ДО 1 ЯНВАРЯ 2015 ГОДА
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐
│ № │ Наименование вида разрешенного использования и │ Предельная │
│п/п│ площадь, га │ максимальная │
│ │ │ цена, │
│ │ │ руб./участок │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│1 │Земельные участки, предназначенные для│ │
│ │сельскохозяйственного использования: крестьянское│ │
│ │(фермерское) хозяйство площадью │ │
│ │5 │ 19 000│
│ │10 │ 22 000│
│ │15 │ 24 000│
│ │20 │ 26 000│
│ │25 │ 27 000│
│ │30 │ 28 000│
│ │35 │ 29 000│
│ │40 │ 31 000│
│ │45 │ 32 500│
│ │50 │ 34 000│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│2 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │
│ │объектов коммерческой недвижимости, площадью │ │
│ │0,01 │ 16 500│
│ │0,05 │ 16 810│
│ │0,10 │ 17 200│
│ │0,15 │ 17 475│
│ │0,20 │ 17 750│
│ │0,25 │ 18 025│
│ │0,30 │ 18 300│
│ │0,35 │ 18 500│
│ │0,40 │ 18 700│
│ │0,45 │ 18 900│
│ │0,50 │ 19 100│
│ │0,60 │ 19 400│
│ │0,70 │ 19 700│
│ │0,80 │ 20 000│
│ │0,90 │ 20 300│
│ │1,00 │ 20 600│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│3 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │
│ │объектов промышленности, площадью │ │
│ │0,50 │ 19 500│
│ │0,60 │ 20 800│
│ │0,70 │ 22 100│
│ │0,80 │ 23 400│
│ │0,90 │ 24 700│
│ │1,00 │ 26 000│
│ │1,50 │ 30 500│
│ │2,00 │ 35 000│
│ │2,50 │ 39 500│
│ │3,00 │ 44 000│
│ │3,50 │ 50 375│
│ │4,00 │ 56 750│
│ │4,50 │ 63 125│
│ │5,00 │ 69 500│
│ │6,00 │ 79 300│
│ │7,00 │ 89 100│
│ │8,00 │ 98 900│
│ │9,00 │ 108 700│
│ │10,0 │ 118 500│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│4 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │
│ │многоэтажной застройки, площадью │ │
│ │0,1 │ 15 000│
│ │0,2 │ 15 300│
│ │0,3 │ 15 600│
│ │0,4 │ 15 900│
│ │0,5 │ 16 200│
│ │0,6 │ 16 500│
│ │0,7 │ 16 800│
│ │0,8 │ 17 100│
│ │0,9 │ 17 400│
│ │1,0 │ 17 700│
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┼──────────────┤
│5 │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │
│ │гаражей (кооперативных), площадью │ │
│ │0,4 │ 58 600│
│ │0,5 │ 69 200│
│ │0,6 │ 79 800│
│ │0,7 │ 90 450│
│ │0,8 │ 101 100│
│ │0,9 │ 111 700│
│ │1,0 │ 122 300│
│ │1,2 │ 145 400│
│ │1,4 │ 168 500│
│ │1,6 │ 191 650│
│ │1,8 │ 214 800│
│ │2,0 │ 237 900│
└───┴──────────────────────────────────────────────────────┴──────────────┘
Примечание.
В случае изменения объема работ необходимо произвести интерполяцию стоимости данных работ.
Пример расчета стоимости работ путем интерполяции:
Земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного использования:
крестьянское (фермерское) хозяйство площадью 23 га.
Расчет:
стоимость 20 га - 26000 рублей;
стоимость 25 га - 27000 рублей;
разность между стоимостями составляет 27000 - 26000 = 1000 рублей.
Методом интерполяции определяется стоимость 1 га:
1000 : 5 = 200 рублей;
стоимость 3 га: 200 x 3 = 600 рублей.
Стоимость выполнения кадастровых работ на земельном участке площадью 23 га составит 26000 + 600 = 26600 рублей.
Расчет стоимости кадастровых работ по остальным видам разрешенного использования производится аналогично.
Утверждены
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 2 ноября 2009 г. № 409
ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К ПРЕДЕЛЬНЫМ МАКСИМАЛЬНЫМ ЦЕНАМ НА ПОЛЕВЫЕ ВИДЫ РАБОТ
1. За неблагоприятный зимний период с 15 октября по 1 мая:
октябрь - 1,11;
ноябрь - 1,25;
декабрь, январь и февраль - 1,50;
март и апрель - 1,25.
2. За удаленность от населенных пунктов более чем на 25 км - 1,3.
3. За нанесение границ частей смежных земельных участков, ограниченных в использовании и (или) обремененных сервитутами, в межевом плане на основе имеющихся документов и установление их на местности - 2,0.
