КОТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2009 г. № 304/44
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ Г. КОТОВО,
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решения
Котовской городской Думы
Котовского муниципального района Волгоградской обл.
от 27.08.2009 № 349/49)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения г. Котово, Положением
о создании муниципальной казны городского поселения г. Котово, утвержденным Котовской городской Думой 29.12.2005 № 26/8, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения г. Котово, утвержденным Котовской городской Думой 29.06.2006 № 76/14, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Котовская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения г. Котово, в безвозмездное пользование.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
Глава городского
поселения г. Котово
А.А.ПЕТРУШИН
Председатель
Котовской городской Думы
В.А.АНТОНОВ
Приложение
к Решению
Котовской городской Думы
от 5 марта 2009 г. № 304/44
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. Решения
Котовской городской Думы
Котовского муниципального района Волгоградской обл.
от 27.08.2009 № 349/49)
I. Общие положения
1.1. Положение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (далее именуется - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
городского поселения г. Котово, Положением
о создании муниципальной казны городского поселения г. Котово, утвержденным Котовской городской Думой 29.12.2005 № 26/8, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского поселения г. Котово, утвержденным Котовской городской Думой 29.06.2006 № 76/14, и определяет единый на территории городского поселения г. Котово порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества городского поселения г. Котово.
1.2. Администрация городского поселения г. Котово (далее по тексту - Администрация или Ссудодатель) в порядке ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", на основании решения Котовской городской Думы осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения г. Котово, в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам (далее по тексту - Ссудополучатели), а также осуществляет заключение договоров безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом (далее именуется - Договор).
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Условия заключения договора безвозмездного пользования, предусмотренные настоящим Положением, учитываются при составлении конкурсной документации для проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.
(абзац введен Решением
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
1.3. Передача имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения г. Котово и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в безвозмездное пользование осуществляется муниципальными предприятиями в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
1.4. Муниципальным учреждениям запрещается передавать закрепленное за ними на праве оперативного управления имущество в безвозмездное пользование.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
1.6. Имущество, переданное в безвозмездное пользование, подлежит страхованию силами и за счет средств Ссудополучателя.
1.7. Ссудополучатель обязан содержать переданное имущество, производить в сроки, согласованные с Ссудодателем, текущий и капитальный ремонт имущества за счет собственных средств, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством РФ.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.8. Неотделимые улучшения имущества, произведенные Ссудополучателем, являются собственностью городского поселения г. Котово. Стоимость неотделимых улучшений полученного в ссуду имущества, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.
II. Получение права безвозмездного пользования
2.1. Исключен. - Решение
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово, может быть передано в безвозмездное пользование:
- организациям, финансируемым из бюджетов всех уровней;
- муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;
- другим юридическим лицам иных организационно-правовых форм, индивидуальным предпринимателям, чья деятельность связана с реализацией указанных в пункте 2.1
настоящего Положения целей;
- некоммерческим организациям для осуществления общественно полезной деятельности, то есть деятельности, направленной (применительно к нормам настоящего Положения) на:
- охрану здоровья граждан, окружающей среды, прав человека;
- предоставление социальных услуг;
- поддержку науки, образования;
- любительских видов спорта, искусства, культуры;
- решение проблем занятости подростков и молодежи;
- защиту детства, материнства и отцовства;
- развитие детского и молодежного творчества;
- формирование правовой культуры;
- просветительскую деятельность в области образования, культуры, здравоохранения, массовой физической культуры.
2.3. Передача в безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам осуществляется исключительно тех объектов нежилого фонда, которые находятся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово и за пользование которыми арендная плата не взимается в соответствии с методикой определения размеров арендной платы за здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах и других объектах недвижимости в городском поселении г. Котово, ежегодно утверждаемой Котовской городской Думой. К таким договорам правила о сроках заключения Договора безвозмездного пользования, установленные настоящим Положением, не применяются.
2.4. Исключен. - Решение
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Не допускается передача имущества в безвозмездное пользование коммерческим организациям и некоммерческим организациям для осуществления ими предпринимательской деятельности.
2.6. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование принимается в порядке, установленном разделом III
настоящего Положения.
2.7. Договор заключается на определенный срок.
Договор, заключаемый в целях привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение имущества, заключается на срок, необходимый для проведения работ по восстановлению, капитальному ремонту, реконструкции или иному значительному улучшению имущества, и последующий период по использованию имущества на безвозмездной основе, равный половине срока Договора, использованного на проведение работ по восстановлению, капитальному ремонту, реконструкции или значительному улучшению имущества.
Абзац исключен. - Решение
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.8. Договор безвозмездного пользования должен содержать:
- состав и стоимость передаваемого имущества;
- цели и условия использования имущества;
- срок безвозмездного пользования;
- порядок передачи имущества и его возврата Ссудодателю;
- обязанности сторон по содержанию имущества, в том числе по ремонту и техническому обслуживанию объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации;
- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора;
- случаи досрочного расторжения Договора, а также иные условия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
В особых условиях Договор может содержать технико-экономическое обоснование реализации целей, для которых передано имущество, включающее в себя проект инвестиций, календарные графики проведения работ, мероприятия программ городского развития и т.п.
2.9. Отказ Ссудополучателя от Договора в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) без согласия Администрации не допускается и не является основанием для передачи такому лицу данного имущества.
Ссудополучатель не вправе передавать имущество по каким бы то ни было основаниям в пользование третьим лицам.
III. Порядок рассмотрения заявок на получение права
безвозмездного пользования
3.1. Заявка на получение права безвозмездного пользования имуществом (далее по тексту раздела - Заявка) оформляется Ссудополучателем в виде письма, обращения, заявления в произвольной форме с обязательным приложением следующих документов:
а) технико-экономическое обоснование реализации целей, в которых будет использоваться имущество;
б) копия учредительных документов Ссудополучателя (свидетельство о государственной регистрации, устав, учредительный договор);
в) копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и копия паспорта (для физических лиц - индивидуальных предпринимателей);
г) контракт или иной документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;
д) справка из налогового органа о задолженности перед бюджетом;
е) бухгалтерский баланс с отметкой налоговой инспекции за последний квартал, предшествующий дате подачи Заявки или декларации о доходах (физические лица).
Заявка без приложения обязательных документов рассмотрению не подлежит.
Срок рассмотрения Заявки - ближайшее с момента обращения заседание Котовской городской Думы.
3.2. Администрация на основании представленных документов в соответствии с принятым решением Котовской городской Думы письменно уведомляет заявителя о передаче в безвозмездное пользование либо об отказе в предоставлении имущества в безвозмездное пользование.
IV. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
Передача имущества
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду приложение № 2, а не приложение № 1.
4.1. На основании принятого решения Администрация оформляет проект Договора в соответствии с типовой формой
(приложение № 1) и направляет его Ссудополучателю для подписания.
В случае неподписания Ссудополучателем Договора в течение 20 дней с момента его получения Договор считается незаключенным.
4.2. Разногласия сторон по условиям Договора разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Договор заключается путем составления единого документа, подписанного в двух экземплярах, которые хранятся по одному у каждой из сторон.
4.4. Договор считается заключенным с момента передачи имущества, являющегося предметом Договора, который определятся датой подписания сторонами акта приема-передачи.
4.5. Передача имущества Администрацией и принятие его Ссудополучателем оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами.
4.6. Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных Договором, рассматривается как отказ, соответственно, Администрации от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества. При прекращении Договора имущество передается Администрации по акту приема-передачи.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.7. Подписанный Договор и акт приема-передачи недвижимого имущества являются основанием для заключения Ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию имущества и прилегающей территории.
4.8. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования имущества, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4.9. Решение о списании имущества, переданного в безвозмездное пользование, принимается Ссудодателем по собственной инициативе или по заявлению Ссудополучателя.
Порядок списания имущества, переданного в безвозмездное пользование, определяется нормами, установленными для списания муниципального имущества.
В случае списания имущества в Договор безвозмездного пользования вносятся изменения путем заключения дополнительного соглашения к Договору.
V. Особенности предоставления в безвозмездное пользование
транспортных средств
5.1. Транспортные средства предоставляются в безвозмездное пользование в порядке, установленном настоящим Положением, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой.
5.2. Транспортное средство, передаваемое в безвозмездное пользование, подлежит регистрации в соответствии с действующими правовыми актами силами и за счет средств Ссудополучателя.
Ссудополучатель несет риск возникновения всех неблагоприятных для него последствий, связанных с несоблюдением существующего порядка регистрации транспортных средств.
5.3. В Договоре должны содержаться все необходимые сведения (модель, марка, цвет, номер двигателя, номер кузова и т.д.) о транспортном средстве, позволяющие определенно установить его в качестве объекта, передаваемого в безвозмездное пользование.
VI. Особенности передачи объектов инженерной инфраструктуры,
находящихся в муниципальной собственности
городского поселения г. Котово, в безвозмездное пользование
6.1. Передача объектов инженерной инфраструктуры (водопроводные, канализационные, тепловые, электрические и др. сети), находящихся в муниципальной собственности, осуществляется исключительно специализированным организациям, имеющим разрешения (лицензии), позволяющие осуществлять их эксплуатацию, содержание и ремонт.
6.2. Передача объектов, названных в пункте 6.1
настоящего Положения, осуществляется в соответствии с настоящим Положением, за исключением особенностей, предусмотренных данной главой.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. При передаче инженерных сетей представление документов, названных в п. 3.1
настоящего Положения, не требуется.
6.4. Инженерные сети передаются на основании и в порядке, определяемом соответствующим распоряжением главы администрации городского поселения г. Котово.
6.5. Акт приема-передачи инженерных сетей должен содержать в себе описание их места нахождения, технические характеристики, а также иные данные, позволяющие произвести их точную идентификацию и различие с остальным имуществом.
6.6. Договор заключается на определенный срок, не менее чем на 10 лет.
6.7. К Договору безвозмездного пользования прилагается спецификация, которая является неотъемлемой его частью.
Спецификация должна содержать описание передаваемых инженерных сетей и их технические характеристики, а также иные сведения, характеризующие их.
6.8. С инженерными сетями как неотъемлемая их часть передается необходимая техническая документация.
Состав технической документации, передаваемой Ссудополучателю, в каждом случае определяется по согласованию с Ссудополучателем.
6.9. Ссудополучатель обязан обеспечить надлежащее функционирование соответствующих инженерных сетей, а также обязан осуществлять в сроки и в порядке, установленные соответствующими техническими условиями, текущий и капитальный ремонт инженерных сетей за счет собственных средств, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством РФ.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.10. Все произведенные Ссудополучателем неотделимые улучшения переданных в безвозмездное пользование инженерных сетей являются муниципальной собственностью городского поселения г. Котово, а средства, потраченные на их произведение, Ссудополучателю не возмещаются, в случае если Ссудополучатель произвел их без согласия Ссудодателя.
6.11. Ссудодатель не вправе отказаться от Договора безвозмездного пользования.
VII. Порядок передачи муниципальными унитарными
предприятиями имущества, закрепленного за ними на праве
хозяйственного ведения и являющегося муниципальной
собственностью городского поселения г. Котово
7.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово и закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, предоставляется в безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном настоящим Положением, за исключением особенностей, предусмотренных настоящей главой.
7.2. Лицо, пожелавшее получить в безвозмездное пользование имущество, названное в п. 7.1
настоящего Положения, подает соответствующую заявку в муниципальное унитарное предприятие.
7.3. Муниципальное унитарное предприятие регистрирует и рассматривает заявку в установленном порядке.
7.4. Руководствуясь главами II
и III
настоящего Положения, муниципальное унитарное предприятие направляет в Администрацию городского поселения г. Котово поступившую заявку с приложением обязательных документов (п. 3.1
Положения).
Муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника предоставлять в безвозмездное пользование объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения г. Котово и закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения.
(в ред. Решения
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.5. После принятия Котовской городской Думой положительного решения о передаче имущества, названного в п. 7.1
настоящего Положения, в безвозмездное пользование, муниципальное унитарное предприятие заключает Договор безвозмездного пользования по форме, предусмотренной приложением № 2
к настоящему Положению, при этом муниципальное унитарное предприятие является Ссудодателем.
7.6. Любое нарушение муниципальными унитарными предприятиями условий настоящей главы и настоящего Положения влечет наложение на руководителей указанных предприятий дисциплинарной ответственности.
7.7. Администрация вправе обратиться в суд с требованием о признании недействительным Договора безвозмездного пользования имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, в случае нарушения им настоящего Положения.
Контрольные функции, предусмотренные в VIII главе
настоящего Положения, при передаче имущества, названного в п. 7.1
настоящего Положения, выполняет муниципальное унитарное предприятие, заключившее Договор о безвозмездном пользовании имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения.
VIII. Учет и контроль использования переданного
в безвозмездное пользование имущества
8.1. Контроль использования переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет Администрация. Назначение, в соответствии с которым должно использоваться имущество, определяется Договором, если иное не предусмотрено настоящим Положением.
Изменение функционального назначения имущества производится в соответствии с распоряжением главы администрации.
8.2. Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности.
8.3. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий Договора Договор подлежит расторжению, а имущество подлежит передаче Ссудодателю.
Приложение № 1
к Положению о передаче
муниципального имущества в
безвозмездное пользование
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ,
РЕКОНСТРУКЦИИ ИЛИ ИНОМУ ЗНАЧИТЕЛЬНОМУ УЛУЧШЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ)
Исключен. - Решение
Котовской городской Думы Котовского муниципального района Волгоградской обл. от 27.08.2009 № 349/49.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 2
к Положению о передаче
муниципального имущества в
безвозмездное пользование
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ССУДЫ)
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
гор. Котово "__" ____________ 20__ года
Администрация городского поселения г. Котово, именуемая в дальнейшем -
Ссудодатель, в лице Главы городского поселения г. Котово _________________,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, Ф.И.О. физического лица)
действующий(его) на основании ____________________________________________,
(вид учредительных документов)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
далее именуемый - Ссудополучатель, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество, общая (балансовая) стоимость которого по состоянию на "__" _________ 20__ г. составляет _________ рублей.
Состав, стоимость, краткие характеристики с указанием недостатков передаваемого имущества приведены в Приложении к настоящему договору. Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Имущество передается в целях использования под ___________________
__________________________________________________________________________.
(целевое назначение имущества)
1.3. Имущество передается Ссудополучателю по акту приема-передачи в течение (до 30) дней с момента подписания договора. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи на срок ____________ лет.
2. Права сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, в любое время без предварительного уведомления последнего.
2.1.2. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства.
2.2.2. Самостоятельно определять виды и формы внутренней отделки и интерьера имущества, не затрагивающие изменения несущих конструкций имущества, не влекущие перепланировки или других неотделимых его улучшений.
2.2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и договором.
3. Обязанности сторон
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями настоящего договора по акту приема-передачи в течение (до 30) дней после подписания настоящего договора.
3.1.2. В месячный срок (при наличии согласований органов санитарно-эпидемиологического контроля, пожарного надзора, архитектурно-строительного надзора) рассматривать обращения Ссудополучателя по вопросам изменения целевого назначения имущества, а также его ремонта и переоборудования, не предусмотренных настоящим договором, по дополнительному соглашению сторон.
3.1.3. В случае сокращения действия договора в течение (до 30) дней после прекращения действия договора принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
3.1.4. Доводить до сведения Ссудополучателя через средства массовой информации или посредством направления письменного уведомления изменения своего наименования, местонахождения банковских реквизитов.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять от Ссудодателя имущество в соответствии с условиями настоящего договора по акту приема-передачи в течение (до 30) календарных дней после подписания настоящего договора.
3.2.2. Использовать переданное имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.3. В течение месяца после принятия от Ссудодателя недвижимого имущества установить при входе в него информационную табличку со своим полным наименованием.
3.2.4. Своевременно и в установленном порядке оформить право пользования земельным участком, который занят недвижимым имуществом.
3.2.5. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонты переданного по настоящему договору имущества.
3.2.6. Не производить перепланировок, переоборудования, капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества без письменного согласования с Ссудодателем. В случае производства перечисленных действий по решению Ссудодателя за свой счет привести имущество в прежнее состояние в указанный Ссудодателем срок.
3.2.7. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных и связанных с имуществом.
3.2.8. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании имущества.
3.2.9. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и другое оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое, пожарное и санитарное состояние.
3.2.10. Производить необходимое благоустройство прилегающей к недвижимому имуществу территории по согласованию с соответствующими службами администрации городского поселения г. Котово.
3.2.11. Немедленно извещать Ссудодателя о каком-либо повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения имущества.
3.2.12. В течение тридцати дней с момента подписания акта приема-передачи имущества заключить договоры с соответствующими коммунальными службами города об эксплуатационном обслуживании имущества и его энерго- и водоснабжения.
3.2.13. Своевременно производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за переданное имущество.
3.2.14. Не передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения Ссудодателя.
3.2.15. Обеспечивать представителям Ссудодателя по первому их требованию беспрепятственный доступ к имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора.
3.2.16. Застраховать имущество на период действия настоящего договора.
3.2.17. В случае прекращения действия настоящего договора на любых законных основаниях, включая истечение его срока, в течение (до 30) дней после прекращения действия договора передать имущество Ссудодателю по акту приема-передачи. При этом Ссудополучатель обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа со всеми произведенными улучшениями.
3.2.18. При намерении отказаться от договора и вернуть переданное ему имущество письменно сообщить об этом Ссудодателю не позднее чем за один месяц до предполагаемого срока расторжения договора.
3.2.19. При своей реорганизации, изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов, а также лишении лицензии на право деятельности, для ведения которой было передано имущество, в десятидневный срок письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае нанесения ущерба переданному по настоящему договору имуществу Ссудополучатель возмещает Ссудодателю сумму нанесенного ущерба. В случае невозмещения ущерба в течение 10 дней с момента составления акта о его причинении Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штрафную неустойку в размере до 1% от суммы ущерба за каждый день просрочки.
4.2. Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штраф в размере 100 минимальных размеров оплаты труда, установленных на момент выплаты действующим законодательством, в случаях установления комиссией, создаваемой Ссудодателем, ненадлежащего исполнения или неисполнения Ссудополучателем обязанностей, предусмотренных пунктами 3.2.2
, с 3.2.6
по 3.2.17
настоящего договора. Выплата штрафа не освобождает Ссудополучателя от исполнения обязанностей, установленных договором.
4.3. В случае невыполнения обязанности по передаче имущества после прекращения действия договора по акту приема-передачи (пункт 3.2.17
настоящего договора) Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штраф в сумме 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных действующим законодательством, за каждый день пользования имуществом.
5. Особые условия
5.1. Неотделимые улучшения проводятся Ссудополучателем только с письменного разрешения Ссудодателя.
5.2. Все отделимые и неотделимые улучшения переданного Ссудополучателю имущества поступают в собственность Ссудодателя и по окончании настоящего договора Ссудополучателю не возмещаются.
5.3. Иные особые условия: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора
6.1. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, в случае если он заключен на неопределенный срок, известив в письменной форме об этом другую сторону за один месяц.
6.2. Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не по назначению, указанному в договоре;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- нарушил пункт 3.2.14
.
6.3. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным пунктом 6.2
настоящего договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя и письменного уведомления Ссудополучателя о досрочном расторжении договора.
Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня вручения Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.
6.4. Вносимые в договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительным соглашением.
7. Прочие условия
7.1. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
7.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Ссудодателя и у Ссудополучателя.
8. Реквизиты сторон
Ссудодатель:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ссудополучатель:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель
Котовской городской Думы
В.А.АНТОНОВ
