ГЛАВА СЯМЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2009 г. № 120
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПЕНСИОНЕРОВ
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, законом
Вологодской области от 26 января 2006 года № 1409-ОЗ "О специальном жилом доме для одиноких пенсионеров", постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров.
2. Определить уполномоченным органом по решению вопросов, связанных с функционированием специального жилого дома для одиноких пенсионеров, Управление социальной защиты населения Сямженского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Восход".
Глава района
Н.П.БОРСКИЙ
Утвержден
Постановлением
Главы Сямженского
муниципального района
от 20 марта 2009 г. № 120
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ ПЕНСИОНЕРОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила ведения учета граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме для одиноких пенсионеров (далее - специальный жилой дом), и предоставления жилого помещения в специальном жилом доме.
1.2. Жилые помещения в специальном жилом доме предназначаются для проживания одиноких граждан пожилого возраста, а также одиноких пожилых супружеских пар.
1.3. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.2
настоящего Порядка:
- достигшим пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет);
- не имеющим детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой муниципальный район, городской округ);
- нуждающимся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту. Под способностью к самообслуживанию в быту для целей настоящего Порядка понимается способность лица самостоятельно удовлетворять основные физиологические потребности, осуществлять повседневную бытовую деятельность и соблюдать личную гигиену;
- не обеспеченным жилыми помещениями по месту постоянного жительства;
- состоящим на учете для получения жилого помещения в специальном жилом доме.
1.4. Противопоказаниями к проживанию в специальном жилом доме являются невозможность самостоятельного удовлетворения жизненно важных потребностей, хронический алкоголизм и наркомания, психические заболевания, активные формы туберкулеза, кожно-венерические, а также тяжелые хронические заболевания, в том числе онкологические, требующие специализированного лечения в учреждениях здравоохранения.
Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.
2. Постановка на учет граждан, нуждающихся
в жилом помещении в специальном жилом доме
2.1. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме и для предоставления жилого помещения в специальном жилом доме постановлением Главы Сямженского муниципального района создается комиссия по распределению жилых помещений в специальном жилом доме (далее - комиссия), в которую обязательно включаются представители здравоохранения, органов социальной защиты населения, ветеранских общественных организаций.
2.2. Для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (далее также - принятие на учет) гражданин подает заявление
в Администрацию Сямженского муниципального района по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются:
1) документы, подтверждающие состав семьи;
2) документы, подтверждающие преимущественное право предоставления жилого помещения в специальном жилом доме;
3) заключение медицинского учреждения об отсутствии заболеваний, препятствующих проживанию в специальном жилом доме;
4) акт обследования жилищно-бытовых условий;
5) копия решения органа местного самоуправления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
2.3. Решение о принятии на учет принимается комиссией в течение тридцати дней со дня представления заявления и документов, указанных в пункте 2.2
настоящего Порядка.
2.4. Отказ в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме допускается в случаях, если:
1) не предоставлены документы, предусмотренные пунктом 2.2
настоящего Порядка;
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете;
3) граждане намеренно ухудшили свои жилищные условия.
2.5. Комиссия не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет выдает или направляет уведомление
установленной формы согласно приложению № 2 к настоящему Порядку гражданам, в отношении которых оно принято.
2.6. Принятые на учет граждане включаются в список
граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.7. Гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в специальном жилом доме в случае:
1) утраты им оснований, дающих ему право на получение жилого помещения в специальном жилом доме;
2) выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием постановки на учет.
Снятие с учета не является препятствием для подачи нового заявления о постановке на учет.
2.8. Решение о снятии с учета должно быть принято не позднее тридцати дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия такого решения.
2.9 Граждане, принятые на учет для предоставления жилого помещения в специальном муниципальном общежитии для одиноких и одиноко проживающих престарелых граждан, автоматически переносятся в учет граждан, нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, и состоят на данном учете до получения ими жилого помещения в специальном жилом доме.
3. Предоставление жилых помещений в специальном жилом доме
3.1. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении в специальном жилом доме, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Преимуществом в предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме пользуются граждане, имеющие постоянное место жительства на территории Сямженского муниципального района, в следующей очередности:
1) инвалиды Великой Отечественной войны;
2) участники Великой Отечественной войны;
3) вдовы погибших и умерших участников Великой Отечественной войны;
4) труженики тыла;
5) ветераны труда;
6) ветераны боевых действий.
3.2. Жилые помещения в специальном жилом доме предоставляются гражданам на основании постановления Главы Сямженского муниципального района, которое выносится на основании решения комиссии.
3.3. Администрация Сямженского муниципального района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления Главы района о предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме гражданам, в отношении которых оно принято, выдает или направляет копию данного постановления.
3.4. На основании постановления Главы района о предоставлении жилого помещения в специализированном жилом доме организация, осуществляющая функции наймодателя, заключает с гражданином, которому предоставлено жилое помещение, договор найма специализированного жилого помещения.
3.5. В договоре найма специализированного жилого помещения указывается супруг (супруга) нанимателя.
3.6. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
3.7. При получении жилого помещения в специальном жилом доме граждане остаются на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В случае получения гражданином или его (ее) супругой (супругом) жилого помещения по договору социального найма договор найма специализированного жилого помещения расторгается.
3.8. Граждане, переселяющиеся в специальный жилой дом, сдают занимаемое по договору найма жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда в распоряжение администрации поселения, освобождаясь при этом от ремонта данного жилого помещения.
3.9. Граждане, проживающие в специальном жилом доме, имеют право на помещение в стационарные учреждения органов социальной защиты населения.
3.10. Граждане, проживающие в специальном жилом доме и утратившие способность к самообслуживанию, нуждающиеся в постоянном постороннем бытовом и медицинском уходе, во внеочередном порядке переводятся в муниципальные стационарные учреждения органов социальной защиты населения, если нет противопоказаний для их помещения в данные учреждения. Решение о таком переводе принимается комиссией.
4. Порядок пользования жилыми
помещениями в специальном жилом доме
4.1. Граждане, проживающие в специальном жилом доме, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг гражданами, проживающими в специальном жилом доме, производится в порядке, установленном действующим законодательством.
4.3. Обмен жилого помещения в специальном жилом доме, его приватизация, разделение лицевых счетов, сдача в поднаем, а также вселение иных лиц не допускаются.
4.4. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.5. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
4.6. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающим совместно с ним супругом (супругой) обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.7. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
4.8. В случае выбытия из специального жилого дома одного из супругов, проживавших в двухкомнатной квартире, по заявлению оставшегося супруга, подаваемому в администрацию района, распоряжением главы района производится замена занимаемого жилого помещения на меньшее в этом же доме или производится подселение в освободившуюся комнату с соблюдением существующих правил и норм.
4.9. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном жилом доме, осуществляется муниципальным учреждением "Сямженская ЦРБ". При необходимости прием медицинскими работниками граждан, проживающих в специальном жилом доме, а также выполнение назначений лечащих врачей может осуществляться в медицинском кабинете специального жилого дома.
4.10. Организация предоставления социально-бытовых услуг и социально-культурного досуга граждан, проживающих в специальном жилом доме, возлагается на органы социального обслуживания населения.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления жилого
помещения в специальном жилом
доме для одиноких пенсионеров
В Администрацию Сямженского
муниципального района
от гражданина(ки) _____________
______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) по адресу:
_______________________________
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о принятии на учет в качестве нуждающегося
в жилом помещении в специальном жилом доме
Прошу принять меня на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в
специальном жилом доме. Состав семьи:
супруга (супруг) ______________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
___________________________________________________________________________
проживает по адресу: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о наличии на территории Российской Федерации жилых помещений
на праве собственности одного или обоих членов семьи (если имеется, краткая
характеристика и адрес) ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
Условия проживания в специальном жилом доме (обмен жилого помещения в
специальном жилом доме, его приватизация, сдача в поднаем, а также
регистрация других лиц не допускается), перерегистрации и снятия с учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
предоставляемых по договору социального найма, нам известны, обязуемся их
выполнять.
Достоверность представленных сведений подтверждаем.
Согласны с тем, что достоверность представленных сведений может быть
проверена.
"__"__________ 20__ г.
Подписи заявителя и члена семьи, указанного в заявлении
Приложение № 2
к Порядку
предоставления жилого
помещения в специальном жилом
доме для одиноких пенсионеров
Гражданину
______________________________,
проживающему по адресу:
_______________________________
_______________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
от ______________ № ______
о принятии на учет в качестве нуждающегося
в жилом помещении в специальном жилом доме
Сообщаем, что в соответствии с постановлением главы Сямженского
муниципального района от "20" марта 2009 года № 120 "Об утверждении Порядка
предоставления жилого помещения в специальном жилом доме для одиноких
пенсионеров" Ваша семья в составе ____ человек принята на учет нуждающихся
в жилых помещениях в специальном жилом доме.
При всех письменных обращениях ссылайтесь на Ваше учетное дело N
__________________________________________________________________________.
Состав семьи:
1. __________________________________________________________ ____ г.р.
2. __________________________________________________________ ____ г.р.
Должностное лицо _____________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Порядку
предоставления жилого
помещения в специальном жилом
доме для одиноких пенсионеров
СПИСОК
граждан, нуждающихся в жилом
помещении в специальном жилом доме
+---+-------------------------+------------+-------------------+----------+
¦ № ¦ Ф.И.О. ¦Количество ¦ Адрес ¦Примечание¦
¦п/п¦ ¦членов семьи¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+------------+-------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------------------+------------+-------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+------------+-------------------+----------+
