ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍÑÊÀß ÃÎÐÎÄÑÊÀß ÄÓÌÀ
ÐÅØÅÍÈÅ
îò 29 îêòÿáðÿ 2009 ã. ¹ 146
ÎÁ ÓÑÒÀÍÎÂËÅÍÈÈ ÏÎÐßÄÊÀ ÎÑÓÙÅÑÒÂËÅÍÈß ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ
ÇÅÌÅËÜÍÎÃÎ ÊÎÍÒÐÎËß ÍÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß
"ÃÎÐÎÄ ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍ" ÅÂÐÅÉÑÊÎÉ ÀÂÒÎÍÎÌÍÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
Íà îñíîâàíèè ÷àñòè 2 ñòàòüè 72 Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è â ñîîòâåòñòâèè ñ Óñòàâîì
ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" Åâðåéñêîé àâòîíîìíîé îáëàñòè ãîðîäñêàÿ Äóìà
ÐÅØÈËÀ:
1. Óñòàíîâèòü ïîðÿäîê
îñóùåñòâëåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ íà òåððèòîðèè ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" Åâðåéñêîé àâòîíîìíîé îáëàñòè (ïðèëàãàåòñÿ).
2. Êîíòðîëü çà èñïîëíåíèåì íàñòîÿùåãî ðåøåíèÿ âîçëîæèòü íà ïîñòîÿííóþ êîìèññèþ ãîðîäñêîé Äóìû ïî áþäæåòó è ìóíèöèïàëüíîìó èìóùåñòâó è ìýðèþ ãîðîäà.
3. Íàñòîÿùåå ðåøåíèå âñòóïàåò â ñèëó ÷åðåç îäèí äåíü ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
4. Îïóáëèêîâàòü íàñòîÿùåå ðåøåíèå â ìóíèöèïàëüíîé èíôîðìàöèîííîé ãàçåòå.
Ìýð ãîðîäà
À.À.ÂÈÍÍÈÊÎÂ
Óòâåðæäåí
ðåøåíèåì
ãîðîäñêîé Äóìû
îò 29.10.2009 ¹ 146
ÏÎÐßÄÎÊ
ÎÑÓÙÅÑÒÂËÅÍÈß ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÇÅÌÅËÜÍÎÃÎ ÊÎÍÒÐÎËß ÍÀ
ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß "ÃÎÐÎÄ ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍ"
ÅÂÐÅÉÑÊÎÉ ÀÂÒÎÍÎÌÍÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
1. Ìóíèöèïàëüíûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëü íà òåððèòîðèè ãîðîäñêîãî îêðóãà (äàëåå - ìóíèöèïàëüíûé çåìåëüíûé êîíòðîëü) îñóùåñòâëÿåòñÿ óïîëíîìî÷åííûì ãîðîäñêîé Äóìîé íà îñóùåñòâëåíèå ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ îðãàíîì (äàëåå - óïîëíîìî÷åííûé îðãàí) â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è íàñòîÿùèì ïîðÿäêîì.
2. Çàäà÷åé ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ ÿâëÿåòñÿ îáåñïå÷åíèå ñîáëþäåíèÿ îðãàíèçàöèÿìè íåçàâèñèìî îò èõ îðãàíèçàöèîííî-ïðàâîâûõ ôîðì è ôîðì ñîáñòâåííîñòè, èõ ðóêîâîäèòåëÿìè, äîëæíîñòíûìè ëèöàìè, à òàêæå ãðàæäàíàìè è èíäèâèäóàëüíûìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà, òðåáîâàíèé îõðàíû è èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà.
3. Óïîëíîìî÷åííûé îðãàí ïðè îñóùåñòâëåíèè ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ âçàèìîäåéñòâóåò â óñòàíîâëåííîì çàêîíîì ïîðÿäêå ñ òåððèòîðèàëüíûìè îðãàíàìè ôåäåðàëüíûõ îðãàíîâ èñïîëíèòåëüíîé âëàñòè, à òàêæå ñ äðóãèìè îðãàíàìè ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè, îðãàíàìè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ è èíûìè êîíòðîëèðóþùèìè îðãàíàìè, íàäåëåííûìè ïîëíîìî÷èÿìè â ñôåðå èñïîëüçîâàíèÿ è îõðàíû çåìåëü, îðãàíèçàöèÿìè, ãðàæäàíàìè è èíäèâèäóàëüíûìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè.
4. Óïîëíîìî÷åííûé îðãàí îñóùåñòâëÿåò êîíòðîëü çà:
à) ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèé ïî èñïîëüçîâàíèþ çåìåëü;
á) ñîáëþäåíèåì ïîðÿäêà, èñêëþ÷àþùåãî ñàìîâîëüíîå çàíÿòèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè èñïîëüçîâàíèå èõ áåç îôîðìëåííûõ â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ;
â) ñîáëþäåíèåì ïîðÿäêà ïåðåóñòóïêè ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé;
ã) ïðåäîñòàâëåíèåì äîñòîâåðíûõ ñâåäåíèé î ñîñòîÿíèè çåìåëü;
ä) ñâîåâðåìåííûì âûïîëíåíèåì îáÿçàííîñòåé ïî ïðèâåäåíèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîñòîÿíèå, ïðèãîäíîå äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ, èëè ïî èõ ðåêóëüòèâàöèè ïîñëå çàâåðøåíèÿ ðàçðàáîòêè ìåñòîðîæäåíèé ïîëåçíûõ èñêîïàåìûõ (âêëþ÷àÿ îáùåðàñïðîñòðàíåííûå ïîëåçíûå èñêîïàåìûå), ñòðîèòåëüíûõ, ìåëèîðàòèâíûõ, ëåñîçàãîòîâèòåëüíûõ, èçûñêàòåëüñêèõ è èíûõ ðàáîò, â òîì ÷èñëå ðàáîò, îñóùåñòâëÿåìûõ äëÿ âíóòðèõîçÿéñòâåííûõ èëè ñîáñòâåííûõ íàäîáíîñòåé;
å) èñïîëüçîâàíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïî öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ;
æ) ñâîåâðåìåííûì è êà÷åñòâåííûì âûïîëíåíèåì îáÿçàòåëüíûõ ìåðîïðèÿòèé ïî óëó÷øåíèþ çåìåëü è îõðàíå ïî÷â îò âåòðîâîé è âîäíîé ýðîçèè, çàñåëåíèÿ, çàáîëà÷èâàíèÿ, ïîäòîïëåíèÿ, îïóñòûíèâàíèÿ, èññóøåíèÿ, ïåðåóïëîòíåíèÿ, çàõëàìëåíèÿ, çàãðÿçíåíèÿ è ïî ïðåäîòâðàùåíèþ äðóãèõ ïðîöåññîâ, óõóäøàþùèõ êà÷åñòâåííîå ñîñòîÿíèå çåìåëü è âûçûâàþùèõ èõ äåãðàäàöèþ;
ç) âûïîëíåíèåì òðåáîâàíèé ïî ïðåäîòâðàùåíèþ óíè÷òîæåíèÿ, ñàìîâîëüíîãî ñíÿòèÿ è ïåðåìåùåíèÿ ïëîäîðîäíîãî ñëîÿ ïî÷âû, à òàêæå ïîð÷è çåìåëü â ðåçóëüòàòå íàðóøåíèÿ ïðàâèë îáðàùåíèÿ ñ ïåñòèöèäàìè, àãðîõèìèêàòàìè èëè èíûìè îïàñíûìè äëÿ çäîðîâüÿ ëþäåé è îêðóæàþùåé ñðåäû âåùåñòâàìè è îòõîäàìè ïðîèçâîäñòâà è óïîòðåáëåíèÿ;
è) èñïîëíåíèåì ïðåäïèñàíèé ïî âîïðîñàì ñîáëþäåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà è óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèé â îáëàñòè çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, âûíåñåííûõ ãîñóäàðñòâåííûìè èíñïåêòîðàìè;
ê) íàëè÷èåì è ñîõðàííîñòüþ ìåæåâûõ çíàêîâ ãðàíèö çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;
ë) âûïîëíåíèåì èíûõ òðåáîâàíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà ïî âîïðîñàì èñïîëüçîâàíèÿ è îõðàíû çåìåëü.
5. Ìåðîïðèÿòèÿ ïî îñóùåñòâëåíèþ ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ â îòíîøåíèè þðèäè÷åñêèõ ëèö è èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé îñóùåñòâëÿþòñÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 26.12.2008 ¹ 294-ÔÇ "Î çàùèòå ïðàâ þðèäè÷åñêèõ ëèö è èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé ïðè îñóùåñòâëåíèè ãîñóäàðñòâåííîãî êîíòðîëÿ (íàäçîðà) è ìóíèöèïàëüíîãî êîíòðîëÿ".
6. Ìóíèöèïàëüíûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ðàñïîëîæåííûõ â ãðàíèöàõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, îñóùåñòâëÿåòñÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì â ôîðìå ïðîâåðîê çà èñïîëüçîâàíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ çåìëåïîëüçîâàòåëÿìè, çåìëåâëàäåëüöàìè, ñîáñòâåííèêàìè, àðåíäàòîðàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïëàíàìè ïðîâåäåíèÿ ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ, óòâåðæäàåìûìè ïðèêàçàìè ðóêîâîäèòåëÿ óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, à òàêæå íà îñíîâàíèè ïîñòóïèâøèõ â óïîëíîìî÷åííûé îðãàí çàÿâëåíèé, æàëîá þðèäè÷åñêèõ è ôèçè÷åñêèõ ëèö ïî âîïðîñàì çåìåëüíûõ îòíîøåíèé ñ ó÷åòîì ïîëîæåíèé íàñòîÿùåãî ïîðÿäêà.
Ïëàíîâûå ïðîâåðêè â îòíîøåíèè êàæäîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïðîâîäÿòñÿ íå ÷àùå îäíîãî ðàçà â òðè ãîäà.
Âíåïëàíîâûå ïðîâåðêè ïðîâîäÿòñÿ:
- äëÿ ïðîâåðêè èñïîëíåíèÿ ïðåäïèñàíèé îá óñòðàíåíèè íàðóøåíèé çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, âûíåñåííûõ ãîñóäàðñòâåííûìè èíñïåêòîðàìè;
- â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì äîñòàòî÷íûõ äàííûõ, óêàçûâàþùèõ íà íàëè÷èå çåìåëüíûõ ïðàâîíàðóøåíèé, èëè ïîëó÷åíèÿ îò îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè, îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, þðèäè÷åñêèõ ëèö, èíäèâèäóàëüíûõ ïðåäïðèíèìàòåëåé è ãðàæäàí äîêóìåíòîâ è èíûõ äîêàçàòåëüñòâ, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î íàëè÷èè ïðèçíàêîâ íàðóøåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
7. Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè ñîñòàâëÿåòñÿ àêò â äâóõ ýêçåìïëÿðàõ, ïîäïèñûâàåìûé ðóêîâîäèòåëåì óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà, çåìëåïîëüçîâàòåëåì è ëèöàìè, ïðèâëåêàåìûìè ê ïðîâåðêå, îäèí ýêçåìïëÿð êîòîðîãî íàïðàâëÿåòñÿ çåìëåïîëüçîâàòåëþ, âòîðîé ýêçåìïëÿð äëÿ ðàññìîòðåíèÿ ïî ñóùåñòâó íàïðàâëÿåòñÿ â îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ãîñóäàðñòâåííûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è îõðàíîé çåìåëü, â 5-äíåâíûé ñðîê ñî äíÿ ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè.
Ôîðìà àêòà ðàçðàáàòûâàåòñÿ è óòâåðæäàåòñÿ ìýðèåé ãîðîäà.
Ê àêòó òàêæå ïðèëàãàþòñÿ:
- êîïèè äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ âåäåíèÿ ïðîèçâîäñòâà ïî äåëó;
- çàêëþ÷åíèÿ ñïåöèàëèñòîâ è ýêñïåðòîâ (â ñëó÷àå èõ ïðèâëå÷åíèÿ óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè).
8.  òå÷åíèå 15 äíåé ñ ìîìåíòà èñòå÷åíèÿ ñðîêà óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, óñòàíîâëåííîãî ïðåäïèñàíèåì îðãàíà, îñóùåñòâëÿþùåãî ãîñóäàðñòâåííûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è îõðàíîé çåìåëü (äàëåå - ïðåäïèñàíèå), óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì ïðîâîäèòñÿ ïîâòîðíàÿ (âíåïëàíîâàÿ) ïðîâåðêà óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ïðîâåðêà èñïîëíåíèÿ óñòðàíåíèÿ íàðóøåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà ïðîâîäèòñÿ â ðàìêàõ ïåðâè÷íîé ïðîâåðêè è íå òðåáóåò âûíåñåíèÿ ïðèêàçà î ïðîâåäåíèè ïðîâåðêè ñîáëþäåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ïî ðåçóëüòàòàì ïðîâåäåííîé ïðîâåðêè óïîëíîìî÷åííûì îðãàíîì ñîñòàâëÿåòñÿ àêò ïî ïðàâèëàì, ïðåäóñìîòðåííûì ïóíêòîì 7
íàñòîÿùåãî ïîðÿäêà.
 ñëó÷àå íåóñòðàíåíèÿ íàðóøåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè âìåñòå ñ àêòîì ñîñòàâëÿåòñÿ óâåäîìëåíèå î íåîáõîäèìîñòè ïðèáûòü â îðãàí, îñóùåñòâëÿþùèé ãîñóäàðñòâåííûé çåìåëüíûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è îõðàíîé çåìåëü, äëÿ ñîñòàâëåíèÿ ïðîòîêîëà îá àäìèíèñòðàòèâíîì ïðàâîíàðóøåíèè. Óâåäîìëåíèå âðó÷àåòñÿ ïîä ðîñïèñü çåìëåïîëüçîâàòåëþ èëè åãî çàêîííîìó ïðåäñòàâèòåëþ.
Ïîëó÷åííûå â õîäå ïðîâåðêè èñïîëíåíèÿ ïðåäïèñàíèÿ àêò è ìàòåðèàëû ïðîâåðêè ñ ñîïðîâîäèòåëüíîé çàïèñêîé â 5-äíåâíûé ñðîê íàïðàâëÿþòñÿ ñîîòâåòñòâóþùåìó ãîñóäàðñòâåííîìó èíñïåêòîðó, âûíåñøåìó ïðåäïèñàíèå, äëÿ ðàññìîòðåíèÿ è ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ.
9. Óïîëíîìî÷åííûé îðãàí âåäåò ó÷åò ïðîâåðîê ñîáëþäåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè. Âñå ñîñòàâëÿåìûå â õîäå ïðîâåäåíèÿ ïðîâåðêè äîêóìåíòû è èíàÿ íåîáõîäèìàÿ èíôîðìàöèÿ çàïèñûâàþòñÿ â Êíèãó ïðîâåðîê ñîáëþäåíèÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ôîðìà êîòîðîé óòâåðæäàåòñÿ ìýðèåé ãîðîäà.
10. Ïðè îñóùåñòâëåíèè ìóíèöèïàëüíîãî çåìåëüíîãî êîíòðîëÿ óïîëíîìî÷åííûé îðãàí âïðàâå çàïðàøèâàòü ó îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè íåîáõîäèìûå ñâåäåíèÿ, âíîñèòü ïðåäëîæåíèÿ ïî ïðèîñòàíîâëåíèþ èçûñêàòåëüñêèõ, ãåîëîãè÷åñêèõ, ñòðîèòåëüíûõ è èíûõ ðàáîò, âåäóùèõñÿ ñ íàðóøåíèåì òðåáîâàíèé èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü, à òàêæå çàïðàøèâàòü è ïîëó÷àòü îò çåìëåïîëüçîâàòåëåé, çåìëåâëàäåëüöåâ, ñîáñòâåííèêîâ è àðåíäàòîðîâ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èíôîðìàöèþ ïî âîïðîñàì èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü.
11. Óïîëíîìî÷åííûé îðãàí ïðîâîäèò èíôîðìàöèîííî-ðàçúÿñíèòåëüíóþ ðàáîòó ïî âîïðîñàì èñïîëüçîâàíèÿ çåìëè ñ çåìëåïîëüçîâàòåëÿìè, çåìëåâëàäåëüöàìè, ñîáñòâåííèêàìè, àðåíäàòîðàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ è äðóãèìè ñóáúåêòàìè çåìåëüíûõ îòíîøåíèé.