АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2008 г. № 410
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ
ГРАЖДАН ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖА,
И (ИЛИ) ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С УЧЕТОМ
ФАКТИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
(в ред. постановления
администрации МО город Кировск
от 12.10.2009 № 564)
В целях реализации решения
Совета депутатов города Кировска от 07.11.2008 № 85 "Об упорядочении использований земельных участков при размещении индивидуальных гаражей на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Кировска, постановляю:
1. Утвердить Временный порядок
рассмотрения заявлений граждан об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража, и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования на территории города Кировск (приложение № 1).
2. Постановление опубликовать в газете "Кировский рабочий".
3. Постановление вступает в силу с 01.12.2008 и действует до 31.12.2009.
(в ред. постановления
администрации МО город Кировск от 12.10.2009 № 564)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава
администрации муниципального образования
город Кировск
И.А.КЕЛЬМАНЗОН
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования город Кировск
с подведомственной территорией
от 18 ноября 2008 г. № 410
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН ОБ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ИСПОЛЬЗУЕМОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РАЗМЕЩЕНИЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ГАРАЖА, И (ИЛИ) ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА С УЧЕТОМ ФАКТИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ ГРАНИЦ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД КИРОВСК С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Временный порядок (далее - Порядок) разработан в целях реализации решения
Совета депутатов города Кировска от 07.11.2008 № 85 "Об упорядочении использования земельных участков при размещении индивидуальных гаражей на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией" и устанавливает процедуру приема, прохождения документов в администрации города Кировска и принятия решений по вопросу предоставления земельных участков для целей размещения индивидуальных гаражей (боксов) на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией с учетом фактически сложившихся границ землепользования.
1.2. Порядок распространяется на все земли в границах муниципального образования.
До разграничения государственной собственности на землю и возникновения муниципальной собственности распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
1.3. Настоящий Порядок является обязательным для исполнения гражданами и структурными подразделениями администрации города Кировска.
1.4. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией является комитет по управлению муниципальной собственностью города Кировска (далее - КУМС).
1.5. Уполномоченным органом в области архитектуры, градостроительства и строительства на территории муниципального образования является отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кировска (далее - отдел архитектуры).
1.6. Рассмотрение заявлений граждан об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража, и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования осуществляет постоянно действующая комиссия (далее - ПДК), созданная администрацией города Кировска для рассмотрения вопросов землепользования и застройки на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией.
1.7. Регистрацию заявлений, сбор необходимой информации, организацию проведения заседаний комиссии, подготовку проектов протоколов заседаний комиссии по вопросам уточнения границ земельных участков, используемых для целей размещения индивидуального гаража, и (или) предоставления земельных участков для размещения индивидуального гаража с учетом фактически сложившихся границ землепользования, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кировска.
2. Правила предоставления земельного участка для целей
размещения индивидуального гаража в границах
2.1. Земельный участок предоставляется гражданам в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2.2. Право на получение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданином при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования при соблюдении следующих условий:
- сохранение индивидуального гаража не нарушает требований строительных норм и правил, единый архитектурно-художественный облик населенного пункта, а также охраняемые законом права и интересы других лиц;
- земельный участок (дополнительный земельный участок), на котором размещен индивидуальный гараж, не обременен правами третьих лиц;
- обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, образованному в результате присоединения дополнительного земельного участка, земельному участку, предполагаемому к предоставлению.
3. Порядок рассмотрение заявлений об уточнении границ
земельного участка, используемого для целей размещения
индивидуального гаража, и о предоставлении земельного
участка с учетом сложившейся застройки
3.1. Гражданин, получивший в установленном порядке право на земельный участок для строительства индивидуального гаража и осуществивший застройку такого участка с превышением нормативной площади земельных участков, установленной решением
Совета депутатов города Кировска от 21 ноября 2006 г. № 86 "Об установлении на территории г. Кировска нормативной площади земельных участков с целью размещения индивидуальных гаражей", обращается в администрацию города Кировска с заявлением об уточнении границ земельного участка с учетом сложившихся границ землепользования.
3.2. Заявление должно содержать следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением (в случае если лицо действует на основании доверенности, представляется копия соответствующей доверенности);
- о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража;
- о месте размещения индивидуального гаража;
- дата составления заявления;
- подпись лица, обратившегося с заявлением.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- копия документа о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража;
- документ, подтверждающий размеры земельного участка с учетом сложившейся застройки: технический паспорт индивидуального гаража.
В случае отсутствия указанных документов администрация вправе отказать заявителю в рассмотрении заявления, направив заявителю в течение 7 дней со дня регистрации заявления письменное уведомление с указанием причин отказа.
3.3. Рассмотрение заявлений осуществляется в соответствии с п.п. 3.5
- 3.10
Порядка рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, утвержденного постановлением Главы администрации города Кировска № 474 от 23.10.2007.
3.4. Одновременно с рассмотрением заявления КУМС осуществляет подготовку документов в органы, осуществляющие надзор за использованием и охраной земель, для привлечения заявителя к административной ответственности за самовольное занятие дополнительного земельного участка.
3.5. ПДК при предоставлении согласованного акта выбора земельного участка под построенным индивидуальным гаражом выносит решение:
- о подготовке проекта постановления Главы администрации города Кировска об утверждении акта выбора земельного участка, используемого под построенным гаражом в границах сложившейся застройки, и о внесении изменений в нормативный акт органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража (далее - постановление).
В случае необходимости корректировки границ кадастрового земельного участка акт выбора земельного участка утверждается при условии проведения работ по установке новых границ кадастрового земельного участка заявителем в месячный срок.
Об отказе в предоставлении дополнительного земельного участка на основании результатов акта выбора земельного участка под построенным гаражом и о сносе самовольной постройки с указанием сроков сноса.
3.6. Заключение о сносе самовольной постройки направляется заявителю, КУМС, органу, осуществляющему надзор за использованием и охраной земель.
Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос самовольной постройки и сдает участок КУМС по акту.
3.7. Регистрация права собственности и выдача свидетельства о праве собственности на построенный индивидуальный гараж в границах фактического землепользования, утвержденных постановлением, осуществляется соответствии с действующим законодательством.
3.8. После регистрации права на построенный индивидуальный гараж в границах фактического землепользования собственник обращается в КУМС для внесения изменений в договор аренды земельного участка.
4. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении
земельного участка с учетом сложившейся застройки,
используемого самовольно для целей размещения
индивидуального гаража
4.1. Граждане, осуществившие строительство индивидуальных гаражей на земельных участках, не отведенных или предварительно не согласованных для этих целей в установленном порядке (самовольное строительство), обращаются в администрацию города Кировска с заявлением о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки, используемого самовольно для целей размещения индивидуального гаража.
4.2. Заявление должно содержать следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением (в случае если лицо действует на основании доверенности, представляется копия соответствующей доверенности);
- об испрашиваемом праве;
- о месте размещения индивидуального гаража;
- дата составления заявления;
- подпись лица, обратившегося с заявлением.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- документ, подтверждающий размеры земельного участка с учетом сложившейся застройки: исполнительную съемку земельного участка под индивидуальным гаражом.
В случае отсутствия указанных документов администрация вправе отказать заявителю в рассмотрении заявления, направив заявителю в течение 7 дней со дня регистрации заявления письменное уведомление с указанием причин отказа.
4.3. Рассмотрение заявлений и вынесение решения осуществляется в соответствии с Порядком
рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией, утвержденным постановлением Главы администрации города Кировска № 474 от 23.10.2007.
4.4. Одновременно с рассмотрением заявления комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска осуществляет подготовку документов в органы, осуществляющие надзор за использованием и охраной земель, для привлечения заявителя к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.
4.5. В случае отказа в предоставлении земельного участка в целях размещения индивидуального гаража заявителю выдается заключение о сносе самовольно построенного гаража с указанием сроков сноса, определенных ПДК.
Заключение о сносе самовольной постройки кроме заявителя направляется в КУМС и орган, осуществляющий надзор за использованием и охраной земель.
Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос самовольной постройки и сдает участок КУМС по акту.
5. Ответственность
5.1. Ответственность за благоустройство на отведенных земельных участках, за санитарное и противопожарное состояние на них и в возведенных строениях возлагается на арендатора земельного участка.
5.2. За самовольное занятие земельного участка, самовольное строительство, захламление и загрязнение земель, порчу и уничтожение природного слоя почвы, нарушение противопожарных и санитарных норм, а также в других случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и настоящим Порядком, виновные лица несут административную и уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
