АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. по делу № А73-4575/2009
Резолютивная часть решения объявлена 23.06.2009 г. Полный текст решения изготовлен 29.06.2009 г.
Арбитражный суд в составе:
председательствующего В.Д.Кима
при ведении протокола заседания председательствующим
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края
к Обществу с ограниченной ответственностью "Лев"
третье лицо КГУ "Высокогорный лесхоз"
о взыскании 290 516 руб.
В заседании приняли участие:
от истца К.О. по доверенности от 30.03.2009,
от ответчика К.Г. по доверенности от 24.12.2008,
третье лицо К.О. по доверенности от 30.03.2009
установил:
Управление лесами Правительства Хабаровского края обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лев" (далее - ООО "Лев") о взыскании в пользу бюджета Российской Федерации 290 516 руб, составляющих задолженность ответчика по арендной плате по договору от 22.08.2000.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, поскольку ответчик является арендатором участков лесного фонда по договору, прошедшему государственную регистрацию, однако не полностью оплатившему арендную плату.
Представитель ответчика иск не признала, поскольку в соответствии с решением краевой конкурсной комиссии ему установлен ежегодный отпуск древесины в количестве 9,0 тыс. куб.м, против 17 тыс. куб.м по договору. Оплата произведена полностью и имеется переплата. Об этом свидетельствует письмо комиссии, справка о заготовленной древесине и перерасчет арендной платы, произведенный перерасчет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит установленным следующее.
22.08.2000 между Высокогорным лесхозом (арендодатель) и ООО "Лев" (арендатор) был заключен договор на аренду участков лесного фонда, по которому арендатору предоставлялось право заготовки древесины в размере 17 тыс.куб.м.
Пунктом 7.1 договора "Платежи за лесные ресурсы" было определено, что "арендная плата устанавливается ежегодно на основании расчетного размера пользования". Срок договора установлен с 11.07.2000 по 11.07.2025. произведена государственная регистрация сделки.
Поскольку на 2008 год ответчик имел переплату по арендным платежам в размере 400 588 руб, а начислено было арендных платежей в размере 691 104 руб, истцом заявлен иск о взыскании 290 516 руб.
По объяснениям представителя истца расчет арендной платы, подлежащей уплате арендатором производился Высокогорным лесничеством и в связи с реорганизационными мероприятиями и передачей полномочий, подлежит уплате в федеральный бюджет. Надлежащие полномочия по предъявлению исков переданы Управлению.
Таким образом установлено, что истец имеет право на предъявление настоящего иска.
Ст. 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Ст. 606 ГК РФ определено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование. В соответствии со ст. 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Таким образом, в договоре аренды цена договора, ставка арендной платы является существенным условием договора.
Договор от 22.08.2000 (п. 7.1) размера арендной платы не устанавливал, а редакция пункта, что она "устанавливается ежегодно на основании расчетного размера пользования" также не может свидетельствовать о согласовании этого условия, что оплата должна производиться по расчетам Высокогорного лесничества. С учетом ст.ст. 180, 168 ГК РФ ввиду отсутствия в договоре согласованного условия о размере арендной платы договор является недействительным.
Дополнительно об этом свидетельствует и то, что в 2008 перезаключен договор аренды, в котором ставка арендной платы предусмотрена.
Кроме того, краевой конкурсной комиссией 12.09.2006 рассмотрены вопросы в целях обеспечения и неистощимости лесопользования и предложено размер отпуска древесины ответчику установить в объеме 9,0 тыс. куб.м. По справке ответчика в 2008 ему было выдано лесорубочных билетов и заготовлено 9,169 тыс.куб.м древесины.
Кроме того, Высокогорным лесничеством произведен перерасчет арендной платы за 2008 год и в соответствии с этим ответчик задолженности по арендной плате за 2008 год не имеет.
Оснований для удовлетворения иска не имеется и в удовлетворении требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в месячный срок со дня принятия, в кассационную инстанцию - в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу.
Судья
В.Д.КИМ
