ГЛАВА ГОРОДА СУРГУТА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 2008 г. № 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
(в ред. постановлений Главы города Сургута
от 10.02.2009 № 7
, от 06.07.2009 № 53
, от 21.09.2009 № 72
)
В целях повышения эффективности управления объектами собственности муниципального образования городской округ город Сургут и в соответствии с Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута, утвержденным решением городской Думы от 28.12.2005 № 551-III ГД (с изменениями от 29.02.2008 № 353-IV ДГ):
1. Утвердить методику
расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории муниципального образования городской округ город Сургут, согласно приложению.
2. Назначить департамент имущественных и земельных отношений (Азнауров А.Э.) ответственным за осуществление контроля за полнотой поступления и своевременностью перечисления арендной платы в бюджет города.
3. Действие настоящего постановления не распространяется на отношения, связанные с управлением объектами жилищного фонда муниципального образования.
4. Информационно-аналитическому управлению (В.И.Тройнина) опубликовать постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 года.
(в ред. постановлений Главы города Сургута от 10.02.2009 № 7
, от 21.09.2009 № 72
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Считать утратившими силу с 01.01.2011 постановления Главы города:
(в ред. постановлений Главы города Сургута от 10.02.2009 № 7
, от 21.09.2009 № 72
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- от 21.09.2006 № 43
"Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории города";
- от 11.10.2006 № 45
"О внесении изменения в постановление Главы города от 21.09.2006 № 43 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, расположенным на территории города".
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Маркова Р.И.
Глава города
А.Л.СИДОРОВ
Приложение
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. постановлений Главы города Сургута
от 06.07.2009 № 53
, от 21.09.2009 № 72
)
1. Расчет стоимости арендной платы одного квадратного метра нежилых помещений в месяц производится по формуле:
А = Ц x Коц x Ккат x Кп, где
А - стоимость арендной платы одного квадратного метра общей площади нежилых помещений в месяц (руб.);
Ц - базовая ставка стоимости (руб.) одного квадратного метра общей площади нежилых помещений в месяц (приложение 1
к методике расчета арендной платы);
Коц - коэффициент
, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого недвижимого муниципального имущества (приложение 2 к методике расчета арендной платы);
Ккат - коэффициент
, учитывающий категорию арендатора (приложение 3 к методике расчета арендной платы);
Кп - коэффициент
, учитывающий тип помещения (приложение 4 к методике расчета арендной платы).
В случае передачи в аренду (кроме передачи в почасовое пользование) помещений, при эксплуатации которых арендатор пользуется совместно с другими пользователями прилегающими к ним местами общего пользования (коридоры, санузлы и т.д.), общая площадь нежилых помещений, передаваемых в арендное пользование, рассчитывается путем сложения основной площади арендуемых помещений и площади мест общего пользования, рассчитанной пропорционально основной площади арендуемых помещений.
2. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование при условии его использования следующими службами и организациями или под соответствующие цели:
- учреждения, финансируемые из бюджета города;
- опорные пункты по охране общественного порядка;
- размещение пунктов расчетно-кассового центра ЖКХ и паспортных столов;
- организация работы с инвалидами, некоммерческими организациями, не осуществляющими предпринимательскую деятельность;
- административные помещения советов территориальных общественных самоуправлений из расчета до 60 квадратных метров общей площади; при превышении установленной нормы безвозмездное пользование согласовывается с департаментом культуры, молодежной политики и спорта.
Площадь, превышающая установленные нормы, оплачивается согласно утвержденным базовым ставкам.
3. В зависимости от количества заключенных арендатором договоров субаренды арендная плата, установленная по договору аренды, изменяется в следующем порядке:
3.1. При заключении арендатором до двух договоров субаренды (включительно) размер арендной оплаты повышается на 6% и подлежит перечислению арендатором в сроки, предусмотренные договором аренды. Датой перерасчета арендной платы считается дата заключения договора субаренды.
3.2. При заключении арендатором от 3 до 5 договоров субаренды (включительно) размер арендной платы повышается на 10%. Датой перерасчета считается дата заключения третьего договора субаренды, при условии оплаты по первым двум договорам субаренды в соответствии с пунктом 3.1
настоящего приложения.
3.3. При заключении арендатором от 6 до 10 договоров субаренды (включительно) размер арендной платы повышается на 15%. Датой перерасчета считается дата заключения шестого договора субаренды, при условии оплаты по первым пяти договорам субаренды в соответствии с пунктами 3.1
, 3.2
настоящего приложения.
3.4. При заключении арендатором свыше 10 договоров субаренды размер арендной платы повышается на 30%. Датой перерасчета считается дата заключения одиннадцатого договора субаренды, при условии оплаты по первым 10 договорам субаренды в соответствии с пунктами 3.1
, 3.2
, 3.3
настоящего приложения.
4. При изменении арендной платы в соответствии с пунктом 3
из общего количества договоров субаренды исключаются договоры субаренды под оказание бытовых услуг населению и для размещения банкоматов, электронных кассиров, автоматических сейфов и иных программно-технических комплексов для работы с денежной наличностью.
5. Если арендатор муниципального имущества заключает договоры субаренды на помещения общей площадью, превышающей половину общей площади помещений, переданных арендатору, и цель использования субарендаторами переданных им в пользование помещений отличается от цели использования арендатором, то производится перерасчет арендной платы по основному договору аренды в соответствии с фактическим использованием субарендаторами муниципального имущества. В данном случае изменение размера арендной платы в зависимости от количества заключенных договоров субаренды производится в общем порядке в соответствии с пунктами 3.1
- 3.4
настоящего приложения.
6. Запрещается сдача в субаренду для осуществления игорного бизнеса арендуемых помещений, не используемых по основному договору аренды для развлекательно-досуговой деятельности.
7. При расчете арендной платы за пользование муниципальными остановочными павильонами с киоском-пристроем учитывается площадь киоска-пристроя, одновременно все обязанности арендаторов по договорам аренды распространяются на общую площадь муниципального остановочного павильона.
8. При проведении арендатором за счет собственных средств реконструкции арендуемого муниципального имущества производится освобождение от уплаты арендной платы, рассчитанной по действующему договору аренды, на нормативный период времени для выполнения работ по реконструкции, утвержденный специализированной и имеющей лицензию организацией, но не более четырех месяцев. Условие об освобождении от внесения арендной платы включается в договор аренды заранее на стадии заключения договора.
9. При наличии POS-терминала (лов) в арендуемом муниципальном имуществе на всех торговых местах арендатора, включая торговые места субарендаторов, к рассчитанной по договору арендной плате применяется дополнительный коэффициент равный 0,9.
10. При применении почасовой оплаты за аренду помещений годовая арендная плата рассчитывается в соответствии с настоящей методикой и делится на норму рабочего времени в году. Под нормой рабочего времени признается количество рабочих часов в соответствии с графиком работы балансодержателя помещений.
(в ред. постановления
Главы города Сургута от 21.09.2009 № 72)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. При заключении договоров аренды муниципального имущества с арендаторами, чья деятельность связана с образовательным процессом, устанавливается следующий порядок расчета арендной платы:
- при заключении договора аренды в году, предшествующем текущему, сохраняется порядок расчета арендной платы на дату заключения договора и действует до 30.08 текущего года;
- при заключении договора аренды в текущем году применяется установленный в этом году порядок расчета арендной платы и действует до 30.08 следующего года.
12. Расчет размера годовой арендной платы оборудования, транспортных средств, прочего имущества первоначальной стоимостью более 10000,00 рубля и сроком полезного действия более 12 месяцев производится по формуле:
А = (Ц1 x На) / 100 + (Ц2 x Ка) / 100 x Ккат, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - балансовая стоимость в восстановительных ценах (руб.);
Ц2 - остаточная стоимость в восстановительных ценах (руб.);
На - норма амортизационных отчислений;
Ка - арендный процент;
Ккат - коэффициент
, учитывающий категорию арендатора, в соответствии с приложением 3 к методике расчета арендной платы.
Расчет арендной платы за оборудование, используемое для общественного питания закрытой сети, производится по формуле:
А = (Ц1 x На) / 100 + (Ц2 x Ка) / 100 x Ккат x Коц, где
Коц - коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого имущества, в соответствии с п. 6
приложения 2 к методике расчета арендной платы.
┌───────────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ Вид оборудования │Арендный процент│
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Торговое │ 20 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Телекоммутационное │ 25 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Станки, механизмы │ 10 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Пищевое, общественного питания │ 15 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Транспорт │ 20 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Оборудование телевизионного вещания │ 5 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│Оборудование для перевозки пассажиров и грузов │ 5 │
├───────────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ Прочее │ 10 │
└───────────────────────────────────────────────┴────────────────┘
13. Расчет размера годовой арендной платы за использование оборудования, транспортных средств, прочего имущества первоначальной стоимостью более 10000,00 рубля и сроком полезного действия более 12 месяцев с истекшими сроками амортизационных отчислений производится по формуле:
А = Ц1 x Ка x 0,5 / 100 x Ккат, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - балансовая стоимость в восстановительных ценах (руб.);
Ка - арендный процент;
Ккат - коэффициент
, учитывающий категорию арендатора, в соответствии с приложением 3 к методике расчета арендной платы.
Для оборудования, используемого для общественного питания закрытой сети, с истекшими сроками амортизационных отчислений расчет производится по формуле:
А = Ц1 x Ка x 0,5 / 100 x Ккат x Коц, где
Коц - коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого имущества, в соответствии с п. 6
приложения 2 к методике расчета арендной платы.
14. При расчете размера годовой арендной платы за оборудование, транспортные средства и прочее имущество первоначальной стоимостью менее 10000,00 рубля и сроком полезного действия более 12 месяцев применяется следующий порядок:
14.1. В первые три года эксплуатации расчет размера годовой арендной платы производится по формуле:
А = Ц1 / 3 + Ц1 x Ка / 100 x Ккат, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - Балансовая стоимость в восстановительных ценах (руб.);
Ка - арендный процент;
Ккат - коэффициент
, учитывающий категорию арендатора, в соответствии с приложением 3 к методике расчета арендной платы.
Расчет арендной платы за оборудование, используемое для общественного питания закрытой сети, производится по формуле:
А = Ц1 / 3 + Ц1 x Ка / 100 x Ккат x Коц, где
Коц - коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого имущества, в соответствии с п. 6
приложения 2 к методике расчета арендной платы.
14.2. В четвертый и последующие годы эксплуатации расчет размера годовой арендной платы производится по формуле:
А = Ц1 x Ка / 100 x Ккат, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - балансовая стоимость в восстановительных ценах (руб.);
Ка - арендный процент;
Ккат - коэффициент
, учитывающий категорию арендатора, в соответствии с приложением 3 к методике расчета арендной платы.
Расчет арендной платы за оборудование, используемое для общественного питания закрытой сети, производится по формуле:
А = Ц1 x Ка / 100 x Ккат x Коц, где
Коц - коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого имущества, в соответствии с п. 6
приложения 2 к методике расчета арендной платы.
15. Расчет размера годовой арендной платы за пользование недвижимыми объектами, сооружениями, оборудованием и прочим имуществом, входящим в состав объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства города, для организаций, обеспечивающих предоставление жилищно-коммунальных услуг, производится по следующей формуле:
А = Ц1 x На / 100, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - балансовая стоимость в восстановительных ценах (руб.);
На - норма амортизационных отчислений в год.
16. Расчет размера годовой арендной платы за пользование недвижимыми объектами, оборудованием и прочим имуществом, входящим в состав банно-прачечных комбинатов, производится по следующей формуле:
А = Ц1 x Ка / 100 x Коп, где
А - годовая арендная плата (руб.);
Ц1 - балансовая стоимость недвижимых объектов, оборудования и прочего имущества в восстановительных ценах (руб.);
Ка - арендный процент;
Коп - коэффициент
, учитывающий организационно-правовую форму арендатора, в соответствии с приложением 3 к методике расчета арендной платы.
(п. 16 введен постановлением
Главы города Сургута от 06.07.2009 № 53)
17
. Ежегодно с 1 января производится перерасчет базовых ставок
арендной платы за один квадратный метр в месяц (приложение 1 к методике расчета арендной платы) с учетом индекса потребительских цен, опубликованного Федеральной службой государственной статистики в декабре предыдущего года, за последний календарный год.
Приложение 1
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР В МЕСЯЦ
┌──────────────────────────────────────────────────────────┬──────────────┐
│ Цель использования арендуемого недвижимого имущества │Базовые ставки│
│ │ за 1 кв. м в │
│ │ месяц (руб.) │
│ │ по зонам │
│ ├────┬────┬────┤
│ │ I │ II │III │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│1. Бытовое обслуживание │236 │310 │544 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│2. Аптеки, оптики: │214 │399 │499 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│2.1. Производство лекарственных и оптических форм │214 │399 │499 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│2.2. Отпуск лекарственных средств по льготным рецептам │106 │199 │249 │
│гражданам, имеющим право на получение набора социальных │ │ │ │
│услуг │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│3. Образовательная деятельность │250 │288 │438 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4. Торговая деятельность (включая торговлю по типу │ │ │ │
│выставочных залов): │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4.1. Торговля продовольственными товарами: │225 │463 │600 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4.2. Торговля промышленными товарами │504 │633 │751 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4.3. Торговля книгами, периодическими изданиями │154 │224 │511 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4.4. Оптовая торговля │250 │375 │561 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│4.7. Торговля детским питанием │285 │438 │438 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│4.8. Торговля товарами смешанного ассортимента │344 │364 │630 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│5. Теплый склад │154 │161 │221 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│5.1. Теплый гараж │145 │218 │248 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│6. Холодный склад │163 │118 │163 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│6.1. Холодный гараж │110 │119 │129 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│7. Банковская, страховая деятельность │569 │699 │1355│
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│8. Здравоохранение │259 │438 │590 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│9. Ветеринарные клиники │170 │261 │351 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│10. Игорный, шоу-бизнес │1073│1130│1626│
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│11. Общественное питание │214 │305 │516 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│11.1. Пункты общественного питания, находящиеся в │143 │250 │285 │
│учреждениях │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│12. Офисные помещения │321 │394 │620 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
]]>│13. Производственные помещения │ 90 │154 │321 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│14. Рынки │1444│2246│2750│
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│15. Почтовая деятельность │214 │214 │214 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│16. Отделения телекоммутационной связи: │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│16.1. Размещение оборудования и абонентских отделов │485 │485 │485 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│16.2. Другие цели │884 │884 │884 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│17. Культура, детско-подростковый досуг и спорт │113 │113 │113 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│18. Досуг (не указанный в п. 17
) │124 │133 │206 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│19. Спорт (не указанный в п. 17
) │121 │131 │174 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│20. Охранная деятельность │321 │345 │593 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│21. Салон цветов, подарочный салон │131 │194 │509 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│22. Помещения, используемые некоммерческими организациями │225 │225 │225 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│23. Осуществление экспертной деятельности, проектно- │356 │356 │356 │
│изыскательных, измерительных работ, научно-практических │ │ │ │
│разработок, производство интеллектуального продукта; │ │ │ │
│работы по благоустройству и озеленению территорий города │ │ │ │
│(организацией, победившей в конкурсе по размещению │ │ │ │
│муниципального заказа) │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│24. Помещения, используемые персональными творческими │ 29 │ 36 │ 43 │
│мастерскими, не осуществляющими предпринимательскую │ │ │ │
│деятельность │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│25. Помещения для размещения организаций, обслуживающих │129 │129 │129 │
│жилой фонд │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│26. Рекламная и дизайнерская деятельность │259 │280 │596 │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│27. Помещения, используемые для обслуживания и перевозки │175 │175 │175 │
│пассажиров │ │ │ │
├──────────────────────────────────────────────────────────┼────┼────┼────┤
│28. Прочие (не указанные выше) │500 │688 │875 │
└──────────────────────────────────────────────────────────┴────┴────┴────┘
┌───────────────────────┬────────────────────────┬────────────────────────┐
│ I зона. │ II зона. │ III зона. │
│ Включает в себя │ Включает в себя │ Включает в себя │
│ следующие районы, │следующие районы, улицы,│следующие районы, улицы,│
│ улицы, проезды и │ проезды и проспекты │ проезды и проспекты │
│ проспекты │ │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ район ГРЭС │ ул. 30 лет Победы (от │ ул. 30 лет Победы │
│ │гипермаркета "Богатырь" │ │
│ │ до кольца ГРЭС) ул. │ │
│ │ Артема │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ ул. Декабристов │ ул. Аэрофлотская │ ул. 50 лет ВЛКСМ │
│ (Черный Мыс) │ │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ пос. Звездный │ ул. Быстринская │ район Аэропорта │
│ │ │ (помещения внутри │
│ │ │ здания) │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ пос. Взлетный │ ул. Восход │ ул. Бажова │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ пос. Кедровый │ ул. Геологическая │ ул. Бахилова │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ пос. Снежный │ ул. Грибоедова │ ул. Гагарина │
│ пос. Юность │ │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ промзона │ ул. Губкина │ ул. Генерала Иванова │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ промузел │ наб. И.Кайдалова │ ул. Декабристов │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ Черный мыс │ Кедровый проезд │ ул. Дзержинского │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. И.Киртбая │ проезд Дружбы │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ пр. Комсомольский │ ул. Кукуевицкого │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Крылова │ пр. Ленина │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ Локомотивный проезд │ ул. Ленинградская │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Мелик-Карамова │ ул. Лермонтова │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Мечникова │ ул. Магистральная │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Московская │ ул. Майская │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ пр. Мунарева │ ул. Маяковского │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Нагорная │ пр. Мира │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Нефтяников │ пр. Набережный │
│ │ Нефтеюганское шоссе │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ пр. Первопроходцев │ ул. Островского │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Привокзальная │ бульвар Писателей │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Показаньева │ ул. Просвещения │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ пр. Пролетарский │ ул. Профсоюзов │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Рабочая │ ул. Пушкина │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Рыбников │ ул. Республики │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Сибирская │ проезд Свободы │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Сургутская │ ул. Северная │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Университетская │ проезд Советов │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Федорова │ ул. Студенческая │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Щепеткина │ ул. Чехова │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Электротехническая │ ул. Энгельса │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Энтузиастов │ ул. Энергетиков │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Югорская │ │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ ул. Юности │ │
└───────────────────────┴────────────────────────┴────────────────────────┘
Приложение 2
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ОТРАСЛЕВЫЕ И ЦЕЛЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
ИСПОЛЬЗУЕМОГО НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (Коц)
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┐
│ Отраслевая и целевая характеристики │Коц │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│1. Бытовое обслуживание: │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│1.1. Бытовое обслуживание льготных категорий граждан (по │0,2 │
│рекомендации департамента по экономической политике) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│1.2. Прочее бытовое обслуживание │0,7 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│2. Аптеки, оптики │0,7 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│3. Производство лекарственных и оптических форм │0,4 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4. Образовательная деятельность: │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4.1. Образовательная деятельность, подлежащая лицензированию │0,6 │
│уполномоченным органом исполнительной власти │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4.2. Образовательная деятельность, не подлежащая лицензированию │0,7 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5. Торговая деятельность: │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5.1. Фирменные магазины предприятий местной промышленности │0,4 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5.2. Торговое обслуживание льготных категорий граждан (по │0,3 │
│рекомендации департамента по экономической политике) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5.3. Торговля книгами, периодическими изданиями │0,4 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│6. Здравоохранение │0,5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│7. Общественное питание │0,5 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│8. Рынки │0,45│
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│9. Прочие виды деятельности, не указанные выше │1,0 │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┘
Приложение 3
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (Кат)
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┐
│ Категория │Ккат│
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│1. Некоммерческие организации, не осуществляющие предпринимательскую│0,4 │
│деятельность в арендуемом помещении │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│2. Организации любой организационно-правовой формы, в которых │0,5 │
│численность ветеранов Великой Отечественной войны, других боевых │ │
│действий и инвалидов составляет не менее 50% от общей численности │ │
│работников организации │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│3. Субъекты малого и среднего предпринимательства │0,9 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4. Прочие (не указанные выше) │1,0 │
└────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┘
Приложение 4
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ТИП ПОМЕЩЕНИЯ (Кп)
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────┬───┐
│ Тип помещения │Кп │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│1. Цокольный этаж с оконными проемами, полуподвальное помещение без │0,8│
│оконных проемов │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│2. Помещение без оконных проемов, кроме гаражей и складов │0,7│
│(коэффициент применяется к помещениям без оконных проемов, не │ │
│относящихся к подвальным, лишь в том случае, если договор аренды │ │
│заключен только на данное помещение) │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│3. Подвальное помещение │0,6│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│4. Здания каркасно-панельные и панельные с металлическим и деревянным│0,8│
│каркасом с ограждающими конструкциями из профилированного │ │
│металлического листа │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│5. Здания деревянные │0,3│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│6. Подвальное помещение в деревянном здании │0,1│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│7. Здания теплиц: │ │
│- использование по назначению │0,3│
│- прочее использование │0,5│
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────┼───┤
│8. Прочие (не указанные выше) │1,0│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────┴───┘
