ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2009 г. № 775
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДВОРЦА КУЛЬТУРЫ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, ЧУГУННОГО
ФОНТАНА В СКВЕРЕ ПЕРЕД НИМ, СТАНЦИИ ДЕТСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ
"РОДИНА" В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ, ИХ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - Дворца культуры им. В.И. Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним, станции детской железной дороги "Родина" в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6
Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить границы территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - Дворца культуры им. В.И. Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним, станции детской железной дороги "Родина" в г. Нижнем Новгороде и зон охраны данных объектов согласно приложению 1 (не приводится).
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), указанных в пункте 1
настоящего постановления, и их зон охраны согласно приложениям 2
, 3
, 4
.
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:
3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - Дворца культуры им. В.И. Ленина, чугунного фонтана в сквере перед ним, станции детской железной дороги "Родина" в г. Нижнем Новгороде и их зон охраны, утвержденных настоящим постановлением.
3.2. Внести соответствующие изменения в Правила
землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области В.В. Англичанинова.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Приложение 2
к постановлению
Правительства области
от 28.10.2009 № 775
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - ДВОРЦА КУЛЬТУРЫ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, ЧУГУННОГО
ФОНТАНА В СКВЕРЕ ПЕРЕД НИМ, СТАНЦИИ ДЕТСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ
ДОРОГИ "РОДИНА" В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, и в соответствии с документацией, согласованной с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Сохранение исторического функционального назначения объектов культурного наследия.
2. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.
3. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного наследия и их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. Наличие в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.
4. Сохранение архитектурного облика и объемно-пространственного решения исторически ценного градоформирующего объекта - здания паровозного и вагонного депо им. В.П. Чкалова (ул. Октябрьской Революции, д. 23 (литера А1)) с возможностью проведения его ремонта и реконструкции.
5. Выявление и закрепление исторической планировочной структуры сквера, осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с учетом обеспечения благоприятного визуального восприятия объектов культурного наследия.
6. Проведение работ по реконструкции либо сносу объекта, диссонирующего по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде с целью обеспечения благоприятных условий восприятия объекта культурного наследия.
7. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
8. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.
Приложение 3
к постановлению
Правительства области
от 28.10.2009 № 775
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ
ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДВОРЦА
КУЛЬТУРЫ ИМ. В.И. ЛЕНИНА, ЧУГУННОГО ФОНТАНА В СКВЕРЕ ПЕРЕД
НИМ, СТАНЦИИ ДЕТСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ "РОДИНА"
В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Запрещение проектирования и проведения строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.
2. Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
3. Сохранение архитектурного облика и объемно-пространственного решения исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта и реконструкции:
- жилого дома с торговыми помещениями (ул. Октябрьской Революции, д. 35);
- жилого дома с торговыми помещениями (ул. Октябрьской Революции, д. 60);
- здания бани (ул. Октябрьской Революции, д. 62);
- жилого дома с торговыми помещениями (ул. Октябрьской Революции, д. 64);
- здания роддома (ул. Октябрьской Революции, д. 66).
4. Осуществление работ по озеленению, благоустройству, размещению рекламных конструкций с учетом обеспечения благоприятных условий для восприятия объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
5. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.
6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.
Приложение 4
к постановлению
Правительства области
от 28.10.2009 № 775
РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ
И КУЛЬТУРЫ) РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ДВОРЦА КУЛЬТУРЫ
ИМ. В.И. ЛЕНИНА, ЧУГУННОГО ФОНТАНА В СКВЕРЕ ПЕРЕД НИМ,
СТАНЦИИ ДЕТСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ "РОДИНА"
В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
1. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью формирования благоприятных условий для восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде.
2. Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. При проведении данных работ в непосредственной близости от объекта культурного наследия - Дворца культуры им. В.И. Ленина наличие в проектах работ инженерных мероприятий по обеспечению сохранности указанного памятника.
3. Принятие предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте на основании ландшафтно-композиционного анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия.
4. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.
5. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и на уличных фасадах зданий.
