ДУМА НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 13 августа 2008 г. № 74
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В 2009 - 2011 ГОДАХ"
(в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа
от 28.10.2009 № 259)
Заслушав и обсудив представленную председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа Ермолаева В.В. муниципальную целевую программу "Управление муниципальной собственностью на территории Нижнетуринского городского округа в 2009 - 2011 годах", Дума Нижнетуринского городского округа решила:
1. Утвердить муниципальную целевую программу
"Управление муниципальной собственностью на территории Нижнетуринского городского округа в 2009 - 2011 годах" (Приложение № 1).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Ермолаев В.В.) до 25 декабря 2008 года разработать и предоставить на утверждение Думы Нижнетуринского городского округа Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Нижнетуринского городского округа.
3. Контроль исполнения данного Решения возложить на постоянную комиссию по нормотворческой деятельности и охране общественного порядка (Суворов С.В.).
Глава
Нижнетуринского городского округа
В.Д.ШЕРСТОБИТОВ
Председатель Думы
Нижнетуринского городского округа
В.И.МУРАВЬЕВ
Приложение № 1
к Решению Думы
Нижнетуринского городского округа
от 13 августа 2008 г. № 74
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
НА ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В 2009 - 2011 ГОДАХ"
(в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа
от 28.10.2009 № 259)
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
┌────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Муниципальная целевая программа "Управление │
│Программы │муниципальной собственностью на территории │
│ │Нижнетуринского городского округа │
│ │в 2009 - 2011 годах (далее - Программа) │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Основание │Гражданский кодекс Российской Федерации; │
│для разработки │Земельный кодекс Российской Федерации; │
│Программы │Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ │
│ │"Об общих принципах организации органов местного │
│ │самоуправления в Российской Федерации"; │
│ │Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ │
│ │"О приватизации государственного и муниципального │
│ │имущества"; │
│ │Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ │
│ │"О государственных и муниципальных унитарных │
│ │предприятиях"; │
│ │Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении │
│ │изменений в некоторые законодательные акты │
│ │Российской Федерации по вопросу оформления │
│ │в упрощенном порядке прав граждан на отдельные │
│ │объекты недвижимого имущества"; │
│ │Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ │
│ │"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" │
│ │Постановление Правительства Российской Федерации │
│ │от 04.12.2000 № 921 "О государственном техническом │
│ │учете и технической инвентаризации в Российской │
│ │Федерации объектов капитального строительства"; │
│ │Постановление Правительства Российской Федерации │
│ │от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил │
│ │содержания общего имущества в многоквартирном доме и│
│ │Правил изменения размера платы за содержание и │
│ │ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и │
│ │выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту│
│ │общего имущества в многоквартирном доме │
│ │ненадлежащего качества и (или) с перерывами, │
│ │превышающим установленную продолжительность"; │
│ │Устав
Нижнетуринского городского округа; │
│ │Решение
Территориальной Думы МО Нижнетуринский район│
│ │от 14.12.2005 № 191 "Об утверждении Положения │
│ │о порядке передачи в аренду муниципального нежилого │
│ │фонда Нижнетуринского городского округа"; │
│ │Решение
Думы Нижнетуринского городского округа │
│ │от 21.03.2007 № 398 "Об утверждении Положения │
│ │о порядке передачи муниципального имущества │
│ │Нижнетуринского городского округа в безвозмездное │
│ │пользование"; │
│ │Решение
Думы Нижнетуринского городского округа │
│ │от 26.12.2007 № 524 "Об утверждении положения │
│ │"О порядке учета и использования бесхозяйного │
│ │недвижимого имущества на территории Нижнетуринского │
│ │городского округа"; │
│ │Решение
Территориальной Думы МО Нижнетуринский район│
│ │от 14.12.2005 № 189 "Об утверждении положения │
│ │о комитете по управлению муниципальным имуществом │
│ │Нижнетуринского городского округа"; │
│ │Решение Думы Нижнетуринского городского округа │
│ │от 18.06.2008 № 54 "Об утверждении муниципальной │
│ │целевой программы "Создание системы кадастра │
│ │недвижимости в Нижнетуринском городском округе"; │
│ │Постановление Главы Нижнетуринского городского │
│ │округа от 17.07.2008 № 819 "Об утверждении проекта │
│ │адресной инвестиционной программы Нижнетуринского │
│ │городского округа"; │
│ │Постановление Главы Нижнетуринского городского │
│ │округа от 13.03.2008 № 274 "О формировании │
│ │на территории муниципального образования │
│ │благоприятных условий для образования и деятельности│
│ │товариществ собственников жилья" │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик-координатор│Глава Нижнетуринского городского округа, Комитет │
│Программы │по управлению муниципальным имуществом │
│ │Нижнетуринского городского округа │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │Комитет по управлению муниципальным имуществом │
│Программы │Нижнетуринского городского округа │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители │1. Комитет по управлению муниципальным имуществом │
│Программы │Нижнетуринского городского округа │
│ │2. Глава Нижнетуринского городского округа │
│ │3. Муниципальные учреждения │
│ │4. Муниципальные унитарные предприятия │
│ │5. Администрация Нижнетуринского городского округа │
│ │6. Иные лица, использующие муниципальное имущество │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Сроки реализации │2009 - 2011 годы │
│Программы │ │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Цели Программы │1. В сфере управления муниципальной собственностью │
│ │на территории Нижнетуринского городского округа │
│ │приоритетными направлениями являются: │
│ │- увеличение доходов местного бюджета на основе │
│ │эффективного управления муниципальной │
│ │собственностью; │
│ │- вовлечение максимального количества объектов │
│ │муниципальной собственности в оборот. │
│ │2. Использование объектов, находящихся │
│ │в собственности Нижнетуринского городского округа │
│ │в арендных отношениях и в отношениях │
│ │по безвозмездному пользованию, планируется │
│ │осуществлять, исходя из следующих │
│ │приоритетов: │
│ │- преимущественно возмездное использование │
│ │с определением исключительных случаев предоставления│
│ │на безвозмездной основе; │
│ │- использование объектов, находящихся │
│ │в муниципальной собственности, приносящих доход, │
│ │в коммерческих целях; │
│ │- сокращения льгот, предоставляемых при │
│ │использовании объектов, находящихся в муниципальной │
│ │собственности; │
│ │3. В целях оптимизации количества муниципальных │
│ │унитарных предприятий необходимо исходить из того, │
│ │что использование указанной организационно-правовой │
│ │формы обосновано при следующих условиях: │
│ │- использование имущества, приватизация которого │
│ │запрещена; │
│ │- осуществление деятельности, направленной │
│ │на решение социальных задач, включая реализацию │
│ │определенных товаров и услуг по минимальным ценам; │
│ │- производство отдельных видов продукции, изъятых │
│ │из оборота или ограниченных в обороте; │
│ │- осуществление отдельных дотируемых видов │
│ │деятельности, ведение убыточных производств │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Задачи Программы │1. Формирование нормативной базы с целью │
│ │эффективного управления муниципальной │
│ │собственностью. │
│ │2. Урегулированное управление и распоряжение │
│ │муниципальной собственностью. │
│ │3. Создание информационной базы, содержащей данные │
│ │о муниципальном имуществе, включая сведения │
│ │о земельных участках. │
│ │4. Увеличение доходов местного бюджета │
│ │от использования муниципального имущества │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Перечень основных │2009 год │
│мероприятий │- мероприятия, предусмотренные проектом адресной │
│ │инвестиционной Программой Нижнетуринского городского│
│ │округа на 2009 - 2011 годы, утвержденным │
│ │Постановлением главы Нижнетуринского городского │
│ │округа от 17.07.2008 № 819; │
│ │- мероприятия, предусмотренные муниципальной целевой│
│ │программой "Создание системы кадастра недвижимости │
│ │в Нижнетуринском городском округе", утвержденной │
│ │Решением Думы Нижнетуринского городского округа │
│ │от 18.06.2008 № 54; │
│ │- сокращение количества объектов муниципального │
│ │нежилого фонда, используемых на безвозмездной основе│
│ │- формирование информационной базы на земельные │
│ │участки, расположенные на территории Нижнетуринского│
│ │городского округа; │
│ │- вовлечение в оборот земельных участков с целью │
│ │получения доходов в виде земельного налога и │
│ │арендной платы за землю; │
│ │- привлечение бюджетных и внебюджетных финансовых │
│ │ресурсов на капитальный ремонт муниципального │
│ │имущества - привлечение частных инвестиций │
│ │в имущество Нижнетуринского городского округа; │
│ │- проведение мероприятий, в соответствии с новым │
│ │законодательством по постановке на бюджетный │
│ │бухгалтерский учет имущества казны Нижнетуринского │
│ │городского округа с последующим начислением │
│ │амортизации │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Объемы и источники │Общий объем финансирования Программы за период │
│финансирования │2009 - 2011 годы составляет 34150 тыс. руб. │
│Программы │Источник финансирования - местный бюджет │
│ │Планируемые расходы: │
│ │1. В области управления муниципальной собственностью│
│ │(включая земельные участки): │
│ │- расходы на формирование землеустроительных дел │
│ │под ИЖС, строительство многоквартирных домов - │
│ │Земельный кодекс РФ │
│ │2009 г. - 300 тыс. руб. (25 ЗУ); │
│ │2010 г. - 300 тыс. руб. (25 ЗУ); │
│ │2011 г. - 300 тыс. руб. (25 ЗУ); │
│ │- расходы на оценку имущества (арендная плата) и │
│ │земельных участков под ИЖС, строительство │
│ │многоквартирных домов - ФЗ "Об оценочной │
│ │деятельности в РФ" от 29.07.1998 № 135-ФЗ │
│ │2009 г. - 100 тыс. руб. (25 ЗУ и 8 объектов) │
│ │2010 г. - 70 тыс. руб. (25 ЗУ и 3 объекта) │
│ │2011 г. - 50 тыс. руб. (25 ЗУ и 1 объект) │
]]>│ │- расходы на проведение │
│ │инвентаризационно-технических работ муниципального │
│ │имущества и выявленного бесхозяйного имущества - │
│ │Положение
о Комитете, Решение Думы Нижнетуринского │
│ │городского округа от 26.12.2007 № 524 │
│ │2009 г. - 300 тыс. руб. (15 объектов) │
│ │2010 г. - 300 тыс. руб. (15 объектов) │
│ │2011 г. - 300 тыс. руб. (15 объектов) │
│ │- межевание земельных участков под многоквартирными │
│ │домами - Постановление Правительства Российской │
│ │Федерации от 13.08.2006 № 491, │
│ │Постановление Главы Нижнетуринского городского │
│ │округа от 13.03.2008 № 274, │
│ │Постановление Главы Нижнетуринского городского │
│ │округа от 17.07.2008 № 819: │
│ │2009 г. - 2000 тыс. руб. (100 ЗУ) │
│ │2010 г. - 2000 тыс. руб. (100 ЗУ) │
│ │2011 г. - 2000 тыс. руб. (100 ЗУ) │
│ │- инвентаризация жилого фонда - Постановление │
│ │Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 │
│ │№ 491, Постановление Правительства Российской │
│ │Федерации от 04.12.2000 № 921, Постановление Главы │
│ │Нижнетуринского городского округа от 17.07.2008 │
│ │№ 819: │
│ │2009 г. - 3000 (100 д.) │
│ │2010 г. - 3000 (100 д.) │
│ │2011 г. - 3000 (100 д.) │
│ │- межевание земельных участков граждан - Федеральный│
│ │закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ (дачная амнистия): │
│ │2009 г. - 200 тыс. руб. (66 ЗУ) │
│ │2010 г. - 200 тыс. руб. (66 ЗУ) │
│ │2011 г. - 200 тыс. руб. (66 ЗУ) │
│ │- межевание земельных участков, собственник │
│ │от которых отказался - Решение
Думы Нижнетуринского │
│ │городского округа от 26.12.2007 № 524: │
│ │2009 г. - 450 тыс. руб. (150 ЗУ) │
│ │2010 г. - 90 тыс. руб. (30 ЗУ) │
│ │2011 г. - 90 тыс. руб. (30 ЗУ) │
│ │- государственная пошлина за регистрацию зем. │
│ │участков: │
│ │2009 г. - 100 тыс. руб. (1000 ЗУ) │
│ │2010 г. - 100 тыс. руб. (1000 ЗУ) │
│ │2011 г. - 100 тыс. руб. (1000 ЗУ) │
│ │- содержание муницип. имущества (капит. ремонт, │
│ │реконструкция муницип. имущества МУП, арендуемого │
│ │имущества): │
│ │2009 г. - 5000 тыс. руб. │
│ │2010 г. - 5000 тыс. руб. │
│ │2011 г. - 5000 тыс. руб. │
│ │2. Расходы по приватизации: │
│ │- инвентаризация, оценка, регистрация │
│ │2009 г. - 100 тыс. руб. (3 объекта) │
│ │2010 г. - 100 тыс. руб. (3 объекта) │
│ │2011 г. - 100 тыс. руб. (3 объекта) │
│ │- информационное сопровождение (публикация) │
│ │2009 г. - 100 тыс. руб. │
│ │2010 г. - 100 тыс. руб. │
│ │2011 г. - 100 тыс. руб. │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Ожидаемые конечные │- увеличение дохода местного бюджета при выявлении │
│результаты │земельных участков, не задействованных │
│реализации Программы│в гражданско-правовом обороте и их оформлении │
│ │за пользователями; │
│ │- сокращение нормативных потерь при оказании │
│ │жилищно-коммунальных услуг при проведении │
│ │капитального ремонта муниципального имущества; │
│ │- привлечение частных инвестиций в капитальный │
│ │ремонт муниципального имущества; │
│ │- увеличение доходов местного бюджета │
│ │от использования муниципального имущества; │
│ │- создание информационной базы, содержащие сведения │
│ │о муниципальном имуществе. │
│ │Планируемые доходы: │
│ │1. От сдачи муниципального имущества в аренду - │
│ │5000 тыс. руб. в год. │
│ │2. От продажи муниципального имущества - 0 тыс. руб.│
│ │в год. │
│ │3. От приватизации земли - 300 тыс. руб. в год. │
│ │4. От сдачи в аренду земельных участков: │
│ │2009 год - 2918 тыс. руб. │
│ │2010 год - 3210 тыс. руб., │
│ │2011 год - 3531 тыс. руб. │
│ │5. Земельный налог - 9949 тыс. руб. в год │
│ │(без учета предстоящего изменения кадастровой │
│ │стоимости земельных участков). │
│ │Итого: │
│ │2009 год - 18167 тыс. руб. │
│ │2010 год - 18459 тыс. руб. │
│ │2011 год - 18780 тыс. руб. │
├────────────────────┼────────────────────────────────────────────────────┤
│Контроль │Контроль за ходом реализации планов мероприятий │
│за реализацией │по выполнению Программы осуществляются совместно │
│Программы │Думой Нижнетуринского городского округа, │
│ │администрацией Нижнетуринского городского округа и │
│ │Комитетом по управлению муниципальным имуществом │
│ │Нижнетуринского городского округа. │
│ │Заказчик в лице Главы Нижнетуринского городского │
│ │округа, Комитета по управлению муниципальным │
│ │имуществом Нижнетуринского городского округа │
│ │осуществляют общее руководство реализацией │
│ │Программы, формируют нормативную базу, управляют │
│ │средствами, выделяемыми из бюджетов │
└────────────────────┴────────────────────────────────────────────────────┘
1. ВВЕДЕНИЕ
Программа управления муниципальной собственностью на территории Нижнетуринского городского округа в 2009 - 2011 годы разработана в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Устава
Нижнетуринского городского округа.
Основной задачей Программы является формирование нормативной базы в сфере управления муниципальной собственностью Нижнетуринского городского округа с целью эффективного использования муниципального имущества.
Раздел 1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ РАЗМЕР ДОХОДОВ
ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОТЧУЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И
РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С УПРАВЛЕНИЕМ И ОРГАНИЗАЦИЕЙ
ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКИ И ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Параграф 1. Основные виды и предполагаемый размер доходов от использования и отчуждения муниципального имущества и расходов, связанных с управлением и организацией предпродажной подготовки и продажи муниципального имущества
Предполагаемый размер по основным видам доходов Нижнетуринского городского округа от использования и приватизации муниципального имущества составит:
- от сдачи муниципального имущества в аренду - 5000 тыс. руб. в год;
- от продажи муниципального имущества - 0 тыс. руб. в год;
- от приватизации земли - 300 тыс. руб. в год;
- от сдачи в аренду земельных участков:
2009 год - 2918 тыс. руб.;
2010 год - 3210 тыс. руб.;
2011 год - 3531 тыс. руб.;
- земельный налог - 9949 тыс. руб. в год (без учета предстоящего изменения кадастровой стоимости земельных участков).
Параграф 2. Доходы от использования муниципального имущества, полученные на 01.08.2008
Основными доходами от использования объектов муниципальной собственности были доходы:
- приватизация земельных участков - 1020,80 тыс. руб.;
- аренда нежилого фонда - 3100 тыс. руб.;
- приватизация нежилого фонда - 13705 тыс. руб.;
- аренда земли - 3300,8 тыс. руб.
Кроме того, КУМИ действует и в интересах областного бюджета при взыскании арендной платы за земли населенных пунктов (за 1 полугодие 2008 года) - 825,2 тыс. руб., приватизация земельных участков - 255,2 тыс. руб.
Параграф 3. Основные направления использования имущества, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа
АРЕНДА, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
В муниципальной казне Нижнетуринского городского округа на 01.07.2008 находятся 110 помещений, из них в 1 полугодии 2008 года в аренду сдавались 81 помещение, в безвозмездном пользовании 29 зданий и помещений.
В 2009 - 2011 годы планируется сдавать в аренду нежилых зданий, сооружений, помещений 71.
Размер арендной платы по нежилым зданиям, сооружениям, помещениям, находящимся в собственности Нижнетуринского городского округа, устанавливается с учетом:
- назначения объектов;
- местоположения объектов;
- сферы деятельности арендатора.
В 2009 - 2011 годах от сдачи в аренду нежилого фонда и иного муниципального имущества, находящихся в собственности Нижнетуринского городского округа, предполагается получить доходы в размере 5000 тыс. руб. в год.
В 2008 году передано в государственную собственность Свердловской области в порядке разграничения полномочий между органами государственной власти и органами местного самоуправления помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, 2а, занимаемое Территориальным отраслевым исполнительным органом государственной власти Свердловской области Управлением социальной защиты населения города Нижняя Тура.
Использование объектов, находящихся в собственности Нижнетуринского городского округа, для создания организаций.
1. На территории Нижнетуринского городского округа по состоянию на 1 января 2008 года значатся 5 учреждений относящихся к структуре органов местного самоуправления Нижнетуринского городского округа, 6 муниципальных унитарных предприятий (МУП "Жилсервис", МУП "Водоканал", МУП "Горканал", МУП "Роспечать", МУП "Аптека № 190", МУП "Мемориал") и 45 муниципальных учреждений, в т.ч. детские сады - 13, школы - 10; МУ "ИМЦ", учреждения культуры: МОУДОД "НТ ДХШ", МОУДОД "НТ ДШИ", МУ "Дворец культуры"; МУ "Отдел ЖКХ, строительства и ремонта", медицинские учреждения: МУЗ "Стоматология", МУЗ "Нижнетуринская ЦГБ", 5 фельдшерских акушерских пунктов; учреждения спорта: МУДОД СДЮШОР, МУДОД ДЮСШ, 5 административно управляемых территорий, МУ газета "Время", МУ ЗДОЛ "Ельничный, МУ "Благоустройство" (п. Ис).
2. В муниципальной казне числится 83 ед. транспортных средств.
3. Доходов от деятельности муниципальных унитарных предприятий (отчислений от прибыли в пользу Нижнетуринского городского округа) за 2007 - 2008 годы не было. В 2009 - 2011 годах получение доходов от отчисления от прибыли муниципальных унитарных предприятий не планируется.
4. В 2009 году планируется увеличить уставный фонд муниципального унитарного предприятия "Гея" в размере 100 тыс. руб., муниципального унитарного предприятия "Роспечать" в размере 100 тыс. руб.
ИНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. В целях вовлечения в оборот земельных ресурсов планируется:
- подготовить перечни земельных участков, относящихся к собственности Нижнетуринского городского округа в соответствии с федеральным законодательством о разграничении государственной собственности на землю;
- осуществить подготовку информации о земельных участках, находящихся в ведении Нижнетуринского городского округа, которые могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных законодательством условиях;
- осуществить мероприятия по формированию земельных участков, расположенных под многоквартирными домами.
Раздел 2. ПРОГРАММА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НИЖНЕТУРИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Параграф 1. Приоритеты в проведении приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа
Приоритетами в осуществлении приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа являются:
- пополнение доходной части местного бюджета от приватизации муниципальной собственности округа;
- учет при приватизации особенностей объекта, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа;
- обеспечение контроля за выполнением приобретателями муниципального имущества Нижнетуринского городского округа в процессе приватизации условий проведенных коммерческих конкурсов с инвестиционными и (или) социальными условиями;
Параграф 2. Основные направления приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа
Основными направлениями приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа являются:
- приватизация неиспользуемых объектов и объектов, не предназначенных для выполнения вопросов местного значения городского округа на аукционах;
- приватизация социально значимых объектов на конкурсах.
Параграф 3. Особенности принятия решений о приватизации и оформления сделок приватизации жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда Нижнетуринского городского округа
1. Договор передачи в собственность жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда от имени Нижнетуринского городского округа заключает Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа.
2. Договоры купли-продажи муниципального жилищного фонда с целью выполнения муниципальных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также приобретение жилых помещений для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляет администрация Нижнетуринского городского округа.
3. Состав комиссии по приватизации муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа утверждается Постановлением главы Нижнетуринского городского округа.
Параграф 4. Льготы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа
Льготы и ограничения при проведении приватизации устанавливаются законодательством Российской Федерации о приватизации.
Параграф 5. Порядок определения цены подлежащего приватизации муниципального имущества
1. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
2. Начальная цена приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Параграф 6. Объекты, находящиеся в муниципальной собственности, подлежащие отчуждению
Объекты и другое имущество, подлежащие приватизации:
- имущество, оставшееся после ликвидации предприятий (в случае отсутствия необходимости распределения);
- здания и сооружения, не имеющие балансодержателей, переданных в муниципальную собственность по решению суда как бесхозяйные;
- иное неиспользуемое имущество либо используемое не по назначению или нерационально;
- имущество, находящееся в казне Нижнетуринского городского округа, не предназначенное для выполнения вопросов местного значения городского округа.
Перечень имущества, подлежащего приватизации в 2009 - 2011 годах формируется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа совместно с Главой Нижнетуринского городского округа по мере выявления объектов, отвечающих требованиям настоящего параграфа и представляется на утверждение Думе Нижнетуринского городского округа.
Выбор способа приватизации (составление и утверждение плана приватизации конкретного объекта) осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом по согласованию с Главой Нижнетуринского городского округа.
Параграф 7. Нормативы распределения денежных средств, полученных в процессе приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа
1. Денежные средства, полученные в процессе приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа, распределяются по следующим нормативам:
- от приватизации объектов муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа на аукционе, конкурсе, в местный бюджет - 100 процентов, цель - покрытие дефицита бюджета;
- от приватизации земельных участков по нормативам, установленным законодательством Российской Федерации.
2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Решение о предоставлении рассрочки принимает глава Нижнетуринского городского округа. Покупатель обращается с письменным заявлением о предоставлении рассрочки к главе Нижнетуринского городского округа. Рассрочка предоставляется на сумму, превышающую задаток, уплаченный покупателем до проведения торгов:
- на срок до трех месяцев, если цена приобретаемого имущества составляет от 750 тысяч рублей до 1000 тысяч рублей (включительно);
- на срок до шести месяцев, если цена приобретаемого имущества составляет от 1000 тыс. руб. до 2000 тыс. рублей (включительно);
- на срок до двенадцати месяцев, если цена приобретаемого имущества составляет свыше 2000 тыс. рублей.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном в п. 1
настоящего параграфа. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
(п. 2 в ред. Решения
Думы Нижнетуринского городского округа от 28.10.2009 № 259)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Контроль за своевременностью и правильностью перечисления продавцом муниципального имущества Нижнетуринского городского округа денежных средств, полученных от приватизации имущества Нижнетуринского городского округа, в бюджет округа осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа.
Параграф 8. Прогнозы проведения приватизации муниципального имущества Нижнетуринского городского округа
1. В ближайшей перспективе, в ходе реформирования системы жилищно-коммунального хозяйства района, возможна приватизация части имущества ЖКХ. Дальнейшее распространение получит приватизация земельных участков.
2. В 2009 - 2011 годах за объекты нежилого фонда, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа, планируется получить доход от приватизации 0 рублей.
Параграф 9. Продавец объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации
Продавцом объектов собственности Нижнетуринского городского округа, подлежащих приватизации, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Нижнетуринского городского округа.
Параграф 10. Информационное сопровождение сделок с муниципальным имуществом
Информация о сделках с муниципальным имуществом публикуется в газете Нижнетуринского городского округа "Время" и на сайте администрации.
