ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2006 г. № 9
О ПОРЯДКЕ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ ИЗ ОБЛАСТНОГО
И РАЙОННОГО БЮДЖЕТОВ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ "ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ
ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ
В ЛЕЖНЕВСКОМ РАЙОНЕ НА 2005 - 2010 ГОДЫ"
(в ред. Постановлений Главы
Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56
,
от 28.03.2007 № 174
, от 17.02.2009 № 139
,
от 02.03.2009 № 171
)
В соответствии с решением Лежневского районного Совета от 12.11.2004 № 39 "Об утверждении Программы развития ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 годы" постановляю:
1. Утвердить:
- Порядок
расходования средств, выделяемых из областного и районного бюджетов на финансирование "Программы развития ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 годы" (приложение № 1);
- Порядок
предоставления ипотечного кредита (займа) на строительство и приобретение жилья (приложение № 2);
- Порядок
ипотечного кредитования молодых семей муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства и сельского развития Лежневского муниципального района (приложение № 3).
2. Утвердить состав
комиссии по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района (приложение № 4).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сельские вести".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Лежневского муниципального района, заведующую отделом экономики и предпринимательства Андрееву Е.Г.
Глава Лежневского
муниципального района
В.ГОЛЬЦОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы Лежневского
муниципального района
от 17.01.2006 № 9
ПОРЯДОК
РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ ИЗ ОБЛАСТНОГО И РАЙОННОГО
БЮДЖЕТОВ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ "ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ЛЕЖНЕВСКОМ
РАЙОНЕ НА 2005 - 2010 Г. Г."
1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения выполнения "Программы развития ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 г. г." (далее - "Программа"), утвержденной решением Лежневского районного Совета депутатов за № 39 от 12 ноября 2004 года, за счет средств областного и районного бюджетов.
2. Финансирование "Программы" осуществляется по коду экономической классификации 310 "Увеличение стоимости основных средств".
3. Администрация Лежневского муниципального района перечисляет средства на лицевой счет муниципального фонда поддержки малого предпринимательства и сельского развития (далее - "Фонд"). Снятие средств "Фондом" с лицевого счета производится на основании заключенных договоров с участниками "Программы".
4. Полученные "Фондом" бюджетные средства расходуются исключительно на финансирование мероприятий, связанных с реализацией "Программы".
5. Предоставление "Фондом" ипотечных кредитов (займов) участникам "Программы" (далее - "Заемщикам") осуществляется на возвратной и возмездной основе по соответствующим договорам, заключаемым при условии наличия необходимого обеспечения обязательств по возврату указанных кредитов (займов).
6. "Фонд" предоставляет ипотечные кредиты (займы) по процентной ставке, оговоренной условиями договора. Размеры процентной ставки и категории участников определяются Порядком
предоставления ипотечного кредита (займа) на строительство и приобретение жилья.
Возврат "Заемщиками" суммы кредита (займа) и уплата процентов осуществляется на расчетный счет "Фонда". Средства от возврата кредитов и процентов, поступившие в погашение кредита (займа), используются исключительно на финансирование мероприятий "Программы" и учитываются при формировании проекта бюджета "Фонда" на очередной финансовый год.
7. Ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, "Фонд" должен предоставить в администрацию Лежневского муниципального района информацию о возврате заемных средств и поступлении процентных платежей по заключенным договорам с "Заемщиками".
8. В соответствии с действующим законодательством при установлении факта нецелевого использования бюджетных средств указанные денежные средства подлежат возврату в областной или районный бюджет в установленные сроки.
9. Фонд несет ответственность в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации за нецелевое использование средств, выделяемых из областного и районного бюджетов на финансирование "Программы".
Приложение № 2
к постановлению
Главы Лежневского
муниципального района
от 17.01.2006 № 9
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА СТРОИТЕЛЬСТВО
И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Главы
Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56
,
от 28.03.2007 № 174
)
1. Общая часть
1.1. Настоящий документ определяет порядок ипотечного финансирования строительства и приобретения жилья (далее - "Порядок"), а также работ, связанных с улучшением жилищных условий.
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Целью мероприятий, проводимых в соответствии с настоящим "Порядком", является предоставление гражданам дополнительной возможности улучшения жилищных условий.
1.3. Строительство и приобретение жилья осуществляется через муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства и сельского развития Лежневского муниципального района (в дальнейшем - "Фонд") за счет бюджетных средств области и района, а также за счет денежных средств, предоставленных иными юридическими и физическими лицами.
1.4. Все операции, связанные со строительством и приобретением жилья, "Фонд" осуществляет на основании договоров с агентствами недвижимости, строительными организациями, иными юридическими лицами, а также с гражданами.
1.5. Средства, аккумулированные "Фондом", формируются за счет следующих источников:
а) бюджетные средства области и района;
б) денежные средства граждан, участников программы;
в) доходы от размещения ипотечного кредита (займа);
г) доходы, полученные от операций на рынке жилья;
д) плата за консультационные и другие услуги, оказываемые "Фондом";
е) иные денежные поступления от юридических и физических лиц.
1.6. Направления расходования средств, аккумулированных "Фондом":
- финансирование жилищного строительства и приобретения жилья для последующего распределения между участниками Программы (далее - "Заемщик") на основании соответствующих договоров;
- возмещение затрат "Фонда" и других участников Программы развития ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 г. г. (в дальнейшем - "Программа") (оплата труда одного сотрудника, ЕСН, канцтовары, оргтехника, коммунальные платежи), связанных с выполнением настоящего "Порядка".
1.7. Инвестиции, поступающие в соответствии с п. 1.5, "е"
, настоящего "Порядка", расходуются с учетом условий, оговоренных в договорах "Фонда" с инвесторами.
2. Порядок предоставления ипотечного кредита (займа)
на строительство и приобретение жилья
2.1. Право получения ипотечного кредита (займа) предоставляется гражданам до пенсионного возраста, зарегистрированным в "Фонде" на основании списка, утвержденного главой Лежневского муниципального района, имеющим доход, превышающий прожиточный минимум, утвержденный нормативными документами Ивановской области.
2.2. Сумма и срок возврата ипотечного кредита (займа) и срок предоставляемой "Заемщику" рассрочки платежа устанавливаются "Фондом" исходя из размера совокупного дохода семьи "Заемщика". Часть стоимости приобретаемого жилья может быть оплачена за счет продажи третьим лицам принадлежащего "Заемщику" ликвидного недвижимого имущества.
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. "Заемщик" обязан внести в бухгалтерию "Фонда" или на расчетный счет первоначальный взнос в размере не менее 20 (двадцати) процентов от стоимости приобретаемого жилья или от сметной стоимости строящегося жилья или работ, связанных с улучшением жилищных условий.
(п. 2.3 в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Максимальная величина ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу) не должна превышать 35 процентов от совокупного месячного дохода "Заемщика" и членов его семьи.
2.5. Возврат суммы ипотечного кредита (займа) осуществляется в срок до 20 лет.
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Годовая процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) составляет:
а) для молодых семей:
в размерах, указанных в Порядке
ипотечного жилищного кредитования молодых семей муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства и сельского развития Лежневского муниципального района;
б) для граждан, проживающих в ветхом жилом фонде:
с процентом износа жилья 60 - 65% (в деревянных домах) и 65 - 75% (в кирпичных домах) - 10%; с процентом износа более 65% (в деревянных домах) и более 75% (в кирпичных домах) - 5%;
в) для других категорий граждан - 13% (изменяется в зависимости от ставки рефинансирования);
г) при рождении в семье "Заемщика":
- одного ребенка - в размере 75% от ставки категории граждан, указанных в абзаце "в"
настоящего пункта;
- двоих детей - 50% от указанной ставки;
- троих и более детей - 0%.
Льготная процентная ставка для молодых семей предоставляется при условии, если каждый из супругов не старше 30-летнего возраста.
Льготная процентная ставка для граждан, проживающих в ветхом фонде, предоставляется при условии передачи ветхого жилья "Заемщика" в муниципальную собственность.
2.7. Возврат ипотечного кредита (займа) с учетом процентов осуществляется "Заемщиком" ежемесячно в сроки, установленные договором.
2.8. "Фонд" вправе требовать обеспечения исполнения обязательств "Заемщика" залогом принадлежащего ему недвижимого имущества, земельного участка, незавершенного строительства жилья, имущества третьих лиц, страхованием рисков, а также другими способами.
(п. 2.8 в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Порядок приема и регистрации заявлений
и формирование списка
3.1. На основании заявлений граждан и критериев
, определенных настоящим "Порядком", комиссия
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района (далее - "Комиссия") формирует списки граждан, желающих приобрести жилье в соответствии с "Программой", которые утверждаются главой Лежневского муниципального района.
3.2. Работники "Фонда" проводят консультации граждан, в которых объясняют условия и порядок предоставления ипотечного кредита (займа).
3.3. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию и хранение заявлений граждан осуществляет "Комиссия".
3.4. Для регистрации заявлений граждане представляют следующие документы:
- паспорт, удостоверение личности или военный билет для военнослужащих;
- справку о включении в список нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства или работы (для граждан, состоящих на учете в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства или работы);
- ксерокопии свидетельства о браке и рождении ребенка;
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- копию паспорта "Заемщика" и всех совершеннолетних членов его семьи;
- справку о составе семьи;
- справку о наличии или об отсутствии собственного жилого помещения;
- документы, подтверждающие сведения о доходах и занятости членов семьи;
- смету на строительство или капитальный ремонт жилого дома;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- согласованный план застройки земельного участка;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- кадастровый план земельного участка;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, земельный участок или иное имущество, используемое в качестве залога;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- документ, подтверждающий реальную стоимость жилого дома, земельного участка или иного имущества, используемого в качестве залога.
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
3.5. Заявления регистрируются "Комиссией" в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью.
3.6. На основании собранных заявлений "Комиссия" формирует базу данных.
3.7. На основании данных, указанных в заявлениях, "Комиссия" формирует приоритетный список претендентов по каждой группе.
3.8. Критериями определения приоритетности являются:
1 критерий (экономический). Преимущественным правом приобретения жилья в рассрочку в своей группе пользуется претендент, которому требуется меньший размер денежных средств, предоставляемых в кредит (заем), и меньший срок его погашения.
2 критерий (жилищный). При равных условиях по первому критерию преимуществом в каждой группе пользуется претендент, сдающий собственное жилье в счет оплаты приобретаемого жилья.
3 критерий (социальный). При равных условиях по первому и второму критериям приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему более раннюю дату постановки на учет в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях или по месту жительства. Для граждан, не состоящих на учете в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящийся на одного члена семьи.
4. Порядок продажи жилья
4.1. Поиск варианта квартиры осуществляется "Заемщиком" самостоятельно или через агентства, с которыми "Фонд" заключил договор о совместной деятельности.
4.2. После подбора варианта жилья "Фонд" с "Заемщиком" оформляют договоры поручения, купли-продажи, ипотеки и займа.
4.3. "Фонд" производит расчеты, ведет учет средств, поступающих в оплату жилья.
4.4. Сумма ипотечного кредита (займа) вносится "Заемщиком" в размерах и сроки, установленные соответствующими договорами, начиная с месяца, следующего после их подписания.
4.5. Сумму ежемесячного платежа "Заемщик" вносит путем перечисления на счет "Фонда" или наличными деньгами в кассу "Фонда" до 10 числа следующего месяца.
4.6. "Заемщик" имеет право увеличить сумму ежемесячного платежа в разовом порядке или на весь срок рассрочки. При этом срок оплаты и сумма обязательств снижается.
4.7. "Фонд" предоставляет платные услуги гражданам по оформлению договоров купли-продажи.
5. Условия предоставления ипотечного займа
на приобретение (строительство) жилья
5.1. Заемщики должны быть зарегистрированы по месту жительства в Лежневском муниципальном районе Ивановской области.
5.2. Абзац исключен. - Постановление
Главы Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Совокупный месячный доход семьи претендента определяется как среднемесячное значение совокупного дохода всех членов его семьи за последние 6 месяцев (перед подачей заявления).
5.3. Все доходы претендента, членов его семьи и поручителя подтверждаются официальными документами установленной формы (справками с места работы, налоговыми декларациями и т.д.).
5.4. Не могут воспользоваться правом получения ипотечного займа следующие категории граждан:
- граждане, имеющие доходы менее установленного уровня (см. требования п. 5.2
настоящего "Порядка");
- безработные;
- пенсионеры по старости;
- нетрудоспособные инвалиды;
- недееспособные граждане.
5.5. Приобретаемое или строящееся жилье должно быть расположено в Лежневском муниципальном районе.
5.6. Максимальная сумма ипотечного займа составляет 700 тысяч рублей (максимальный размер может быть увеличен по решению комиссии
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов), минимальный размер займа - 50 тысяч рублей.
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.7. Срок и порядок погашения займа - от 6 месяцев до 20 лет (ежемесячно равными частями вместе с уплатой начисленных процентов).
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.8. Процентная ставка за пользование займом - 13% годовых. Для льготных категорий граждан ставка определяется соответствующим порядком предоставления займа.
6. Контроль за выполнением мероприятий по предоставлению
ипотечных кредитов в рамках "Программы"
6.1. Контроль за соблюдением настоящего "Порядка" осуществляет комиссия
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района.
6.2. Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства и сельского развития один раз в полугодие (до 15 числа первого месяца, следующего за отчетным) представляет в комиссию
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района информацию о выданных молодым семьям льготных ипотечных кредитах. "Комиссия" проверяет отчет и представляет его на утверждение главе Лежневского муниципального района, после чего направляет информацию в органы исполнительной власти Ивановской области.
Приложение № 3
к постановлению
Главы Лежневского
муниципального района
от 17.01.2006 № 9
ПОРЯДОК
ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И СЕЛЬСКОГО РАЗВИТИЯ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Постановлений Главы
Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56
,
от 28.03.2007 № 174
)
Настоящий Порядок определяет условия ипотечного жилищного кредитования молодых семей на территории Лежневского муниципального района муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства и сельского развития в рамках реализации "Программы развития ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 г. г.", утвержденной решением Лежневского районного Совета депутатов за № 39 от 12 ноября 2004 года.
1. Общие положения
1.1. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
представитель молодой семьи - один из супругов в молодой семье, обратившийся в администрацию Лежневского муниципального района с заявлением о предоставлении льготного ипотечного кредита на приобретение (строительство) жилья.
1.2. Средства областного бюджета на строительство жилья, включая незавершенное строительство, приобретение жилья на вторичном рынке (далее - льготный ипотечный кредит) предоставляются гражданам на возвратной основе муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства и сельского развития (далее - "Фонд") с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и Ивановской области.
1.3. Льготный ипотечный кредит может предоставляться одному из супругов молодой семьи, возраст супругов в которой не превышает 30 лет.
1.4. Льготный ипотечный кредит предоставляется на срок до 15 лет.
1.5. Годовая процентная ставка по льготному ипотечному кредиту составляет:
- не выше 5% по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым всем категориям молодых семей при строительстве (приобретении) индивидуальных жилых домов;
(в ред. Постановления
Главы Лежневского муниципального района от 30.01.2006 № 56)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- не выше 5% по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство (приобретение) квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых оба супруга работают в бюджетной сфере;
- не выше 8% по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым на приобретение квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых один из супругов работает в бюджетной сфере;
- не выше 12% по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство (приобретение) квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых ни один из супругов не работает в бюджетной сфере.
1.6. Годовая ставка может быть изменена нормативными документами главы Лежневского муниципального района не чаще одного раза в год.
2. Условия предоставления льготного ипотечного кредита
2.1. Представитель молодой семьи приобретает право на получение льготного ипотечного кредита при соблюдении следующих условий:
- наличие его регистрации по месту жительства на территории Лежневского муниципального района Ивановской области;
- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 20% от стоимости приобретаемого (строящегося) жилья;
- максимальная величина ежемесячного платежа по льготному ипотечному кредиту не должна превышать 35 процентов от совокупного месячного дохода совершеннолетних членов молодой семьи. В совокупный доход включается для работающих граждан совокупный заработок по всем видам работ;
- передаваемое по договору ипотеки имущество должно быть свободным от каких-либо ограничений (обременений), прав третьих лиц.
2.2. Для получения льготного ипотечного кредита представитель молодой семьи представляет в комиссию
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района (далее - "Комиссия") соответствующим образом оформленные документы:
- заявление о постановке в очередь на получение ипотечного кредита (по установленной кредитором форме);
- копию паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи;
- справку о составе семьи;
- копию свидетельства о браке;
- справку о доходах за последние 6 месяцев и (или) налоговую декларацию на каждого совершеннолетнего члена семьи;
- справку о наличии или отсутствии у представителя молодой семьи в собственности жилого помещения;
- смету на строительство или капитальный ремонт жилого дома;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- согласованный план застройки земельного участка;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- кадастровый план земельного участка;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, земельный участок или иное имущество, используемое в качестве залога;
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
- документ, подтверждающий реальную стоимость жилого дома, земельного участка или иного имущества, используемого в качестве залога.
(абзац введен Постановлением
Главы Лежневского муниципального района от 28.03.2007 № 174)
2.3. На основании собранных документов "Комиссия" формирует базу данных.
2.4. На основании данных, указанных в заявлениях, "Комиссией" формируется приоритетный список претендентов.
2.5. Критериями определения приоритетности являются:
1 критерий (экономический). Преимущественным правом получения льготного ипотечного кредита в своей группе пользуется претендент, которому требуется меньший размер средств и меньший срок погашения ипотечного кредита.
2 критерий (жилищный). При равных условиях по первому критерию преимуществом в каждой группе пользуется претендент, сдающий собственное жилье в счет оплаты приобретаемого жилья.
3 критерий (социальный). При равных условиях по первому и второму критериям приоритет в своей группе отдается претенденту, имеющему более раннюю дату постановки на учет в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий по основному месту работы или по месту жительства.
2.6. Список молодых семей, по которым принято решение о предоставлении льготного ипотечного кредита, формируется "Комиссией", утверждается главой Лежневского муниципального района Ивановской области и направляется на согласование в органы исполнительной власти Ивановской области.
3. Контроль за выполнением мероприятий по предоставлению
молодым семьям ипотечных кредитов в рамках "Программы"
3.1. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляет "Комиссия" по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района.
3.2. Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства и сельского развития один раз в полугодие (до 15 числа первого месяца, следующего за отчетным) представляют в комиссию
по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района информацию о выданных молодым семьям льготных ипотечных кредитах. "Комиссия" проверяет отчет и представляет его на утверждение главе Лежневского муниципального района, после чего направляет информацию в органы исполнительной власти Ивановской области.
Приложение № 4
к постановлению
Главы Лежневского
муниципального района
от 17.01.2006 № 9
КОМИССИЯ
ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ О ВЫДАЧЕ ГРАЖДАНАМ ИПОТЕЧНЫХ ЗАЙМОВ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕЖНЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления
Главы
Лежневского муниципального района от 02.03.2009 № 171)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель комиссии:
Андреева Е.Г. - заместитель главы администрации Лежневского муниципального района.
Секретарь комиссии:
Бураков В.З. - заведующий отделом ЖКХ администрации Лежневского муниципального района.
Члены комиссии:
Пиголицын Г.В. - главный архитектор Лежневского района;
Шувырденкова Е.В. - заведующая юридическим отделом администрации Лежневского муниципального района;
Тарасова Г.А. - заведующая отделом координации социальной сферы администрации Лежневского муниципального района Ивановской области.
Приложение № 5
к постановлению
Главы Лежневского
муниципального района
от 17.01.2006 № 9
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИКРОЗАЙМОВ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ
КОНСТРУКТИВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ ЖИЛЬЯ ЖИТЕЛЯМ ЛЕЖНЕВСКОГО РАЙОНА
(введен Постановлением
Главы
Лежневского муниципального района от 17.02.2009 № 139)
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок определяет условия предоставления микрозаймов жителям Лежневского района для улучшения конструктивных особенностей жилья (далее - Порядок) в рамках реализации "Программы развития ипотечного кредитования, строительства и приобретения жилья в Лежневском районе на 2005 - 2010 г. г.", утвержденной решением Лежневского районного Совета депутатов от 12.11.2004 № 39 (в редакции решения Совета Лежневского муниципального района Ивановской области от 26.11.2008 № 63).
1.2. Под улучшением конструктивных особенностей жилья понимаются работы, связанные с ремонтом, реконструкцией жилых помещений, проведением работ по водоснабжению, водоотведению и газификации жилья.
1.3. Согласно настоящему Порядку на улучшение конструктивных особенностей жилья предоставляются микрозаймы жителям Лежневского муниципального района Ивановской области.
1.4. Предоставление микрозаймов для улучшения конструктивных особенностей жилья осуществляется через Лежневский муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства и сельского развития (далее - Фонд) на основании договоров.
1.5. Для предоставления микрозаймов Фондом используются возвратные средства от предоставления ипотечных займов на приобретение (строительство) жилья.
2. Порядок предоставления микрозайма
2.1. Право получения микрозайма имеет любой гражданин, проживающий на территории Лежневского муниципального района, в возрасте до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин, имеющий на праве собственности или по найму жилое помещение, имеющий доход, превышающий прожиточный минимум, утвержденный нормативными документами Ивановской области.
2.2. Сумма и срок возврата микрозайма устанавливаются Фондом исходя из размера совокупного дохода семьи гражданина.
2.3. Процентная ставка по микрозайму устанавливается Фондом, оговаривается в договоре микрозайма.
2.4. Возврат микрозайма осуществляется заемщиком ежемесячно, равными долями вместе с уплатой начисленных процентов, в сроки, установленные договором.
2.5. Максимальный размер микрозайма составляет 100000 (сто тысяч) рублей. Минимальный размер микрозайма - 5000 (пять тысяч) рублей.
2.6. Срок предоставления микрозайма - от 2 до 12 месяцев.
3. Порядок приема и регистрации заявлений
и оформление списка
3.1. На основании заявлений граждан и в соответствии с настоящим Порядком комиссия по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района Ивановской области (далее - Комиссия) формирует и утверждает списки граждан, желающих получить микрозаем для улучшения конструктивных особенностей жилья.
3.2. Работники Фонда проводят консультации граждан, в которых объясняются условия и порядок предоставления микрозайма.
3.3. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию и хранение заявлений осуществляет отдел экономики и предпринимательства администрации Лежневского муниципального района Ивановской области.
3.4. Для регистрации заявлений граждане предоставляют следующие документы:
- паспорт, удостоверение личности или военный билет для военнослужащих;
- свидетельство о браке и рождении детей;
- справку о составе семьи;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение или договор социального найма жилья;
- документы, подтверждающие сведения о доходах и занятости членов семьи.
3.5. Заявления регистрируются отделом экономики и предпринимательства администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью.
4. Контрольные функции
4.1. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляет комиссия по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района Ивановской области.
4.2. Муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства и сельского развития один раз в полугодие (до 15 числа месяца, следующего за отчетным) предоставляет в комиссию по принятию решений о выдаче гражданам ипотечных займов администрации Лежневского муниципального района Ивановской области информацию о выданных микрозаймах.
