АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июля 2009 г. № 996
О ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, АРЕНДУЮЩИХ ИМУЩЕСТВО,
НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК
(в ред. Постановления
администрации г. Канска
от 25.08.2009 № 1255)
В соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом № 209-ФЗ от 24.07.2007 "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Красноярского края № 7-2279 от 30.10.2008 "Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки оплаты недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на его приобретение" и в целях реализации мер по имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в г. Канске, руководствуясь статьей 30
Устава города Канска, постановляю:
1. Утвердить Порядок
оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду недвижимого муниципального имущества (приложение № 1).
2. Утвердить форму
заявления о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества (приложение № 2).
3. Утвердить Положение
об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 3).
4. Утвердить форму
заявления о соответствии субъекта малого и среднего предпринимательства условиям, установленным ст. 4 Федерального закона № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (приложение № 4).
5. Утвердить форму
заявления о предоставлении в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества (приложение № 5).
6. Утвердить Положение
о комиссии по отчуждению из муниципальной собственности города Канска недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 6).
7. Утвердить Положение
о порядке предоставления рассрочки по платежам в бюджет муниципального образования город Канск субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение № 7).
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города по экономике и финансам Н.В. Кадач.
9. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "5 канал".
Глава
города Канска
А.Г.СИДЕЛЬНИКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ПОРЯДОК
ОКАЗАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ВИДЕ ПЕРЕДАЧИ
В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Оказание поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется в виде передачи во владение и (или) в пользование недвижимого муниципального имущества на возмездной основе по договору аренды недвижимого муниципального имущества на условиях долгосрочной аренды. Передаваемое имущество должно использоваться по целевому назначению.
1.2. Муниципальное имущество, переданное субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит отчуждению. Запрещается переуступка прав пользования, передача прав пользования муниципальным имуществом в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
1.3. Муниципальное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска" (далее - Комитет) вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и пользования муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при использовании имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 1.2
настоящего Порядка, а также если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
1.4. Имущественная поддержка в виде передачи муниципального имущества в аренду оказывается исключительно лицам, имеющим статус субъекта малого или среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.5. Органом, уполномоченным на проведение конкурсов, аукционов при оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства путем передачи в аренду имущества, является МУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска".
2. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
2.1. Перечень недвижимого муниципального имущества, подлежащего передаче субъектам малого и среднего предпринимательства, формируется и ведется Комитетом и утверждается Канским городским Советом депутатов.
2.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может быть принято решение об оказании имущественной поддержки, установлены частями 3, 4, 5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ".
2.3. Лица, имеющие статус субъекта малого и среднего предпринимательства и осуществляющие свою деятельность на территории г. Канска, обращаются с заявлением об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду муниципального имущества в Комитет с приложением следующих документов:
- заявление установленной формы о предоставлении муниципального имущества в аренду с указанием срока аренды;
- копия формы "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год" (форма КНД 1110018), утвержденной Приказом ФНС от 29.03.2007 № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенная подписью заявителя и печатью;
- копия представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенная подписью заявителя и печатью;
- справка налогового органа, подтверждающая отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, полученная в срок не ранее одного месяца до даты подачи заявления;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;
- для юридических лиц - заверенные подписью заявителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), учредительного договора (договора о создании), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, документа, подтверждающего полномочия руководителя и представителя юридического лица;
- для индивидуальных предпринимателей - заверенные подписью и печатью (при наличии) индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта.
2.4. Заключение договора аренды имущества, которое включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства впервые, осуществляется только по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Участниками таких торгов могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.
2.5. Комитет проводит торги в отношении объектов, подлежащих передаче субъектам малого и среднего предпринимательства и которые на момент проведения торгов свободны от прав третьих лиц.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду части 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона РФ от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.6. До 01.07.2010 Комитет заключает на новый срок без проведения торгов договоры аренды, указанные в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона и заключенные до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
2.7. Размер арендной платы по ранее заключенным договорам аренды до 01.07.2008 определяется в соответствии с Положением
о сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Канска, утвержденным Решением Канского городского Совета депутатов от 17.01.2003 № 24-193.
Размер арендной платы по вновь заключаемым договорам аренды определяется на основании оценки права аренды объектов муниципального имущества, проведенной на основании № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".
2.8. Срок рассмотрения Комитетом представленных субъектами малого и среднего предпринимательства документов на заключение договора аренды составляет не более 30 дней с даты регистрации заявления в Комитете.
По итогам рассмотрения документов Комитет принимает следующие решения, которые направляет субъекту малого и среднего предпринимательства:
- заключить договор аренды на новый срок до 01.07.2010;
- отказать в заключении договора аренды на новый срок;
- заключить договор аренды по итогам торгов (аукциона, конкурса).
2.9. Контроль за использованием имущества по целевому назначению и соблюдением условий договоров аренды осуществляет муниципальное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска".
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
Заявление
о предоставлении в аренду субъектам малого и среднего
предпринимательства муниципального имущества
Прошу предоставить ____________________________________________________
(Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, юр. лицо)
в аренду муниципальное имущество города Канска, расположенное по адресу:___
___________________________________________________________________________
на срок __________________________________________________________________.
В целях использования _________________________________________________
1. Информация о заявителе
Юридический адрес _____________________________________________________
Телефон, факс, e-mail _________________________________________________
ОГРН __________________________________________________________________
ИНН/КПП _______________________________________________________________
Банковские реквизиты __________________________________________________
2. Осуществляемый вид деятельности (согласно ОКВЭД) ___________________
3. Средняя численность работников заявителя за предшествующий
календарный год, с учетом всех его работников, в том числе работников,
работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с
учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов
и других обособленных подразделений ______________________________________.
4. Размер средней заработной платы, рублей ___________________________.
(на последнюю отчетную
дату)
5. Применяемая заявителем система налогообложения (нужное подчеркнуть):
- общий режим налогообложения;
- упрощенная (УСН);
- в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов
деятельности (ЕНВД);
- для сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Заявитель гарантирует достоверность представленных сведений.
Руководитель ________________________ / _______________________/
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _______________________ / _____________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
Справка
об имущественном и финансовом состоянии
___________________________________________________________________________
(полное наименование заявителя)
1. Сведения об имуществе:
┌─────────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│Наименование и дата приобретения │ Остаточная стоимость за период, │
│ имущества │ прошедший со дня государственной │
│ │ регистрации, тыс. рублей │
├─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
├─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
├─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
├─────────────────────────────────┼───────────────────────────────────────┤
│Всего │ │
└─────────────────────────────────┴───────────────────────────────────────┘
2. Сведения о финансовом состоянии:
Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость (доходы от основной деятельности) за период,
прошедший со дня государственной регистрации, тыс. рублей: _______________.
Руководитель ________________________ / _______________________/
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер _______________________ / _____________________/
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА
КАНСКА И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
администрации г. Канска
от 25.08.2009 № 1255)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия органов местного самоуправления при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Канск, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
1.2. Преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Канск, предоставляется арендаторам муниципального имущества, соответствующим критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям, установленным Федеральным законом № 209-ФЗ от 24.07.2007 "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2. ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
2.1. Отчуждение арендуемого недвижимого имущества из муниципальной собственности в порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества и на основании данного Положения.
2.2. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в порядке реализации преимущественного права на приобретение имущества являются:
- программа приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, утвержденная решением Канского городского Совета депутатов;
- заявление
о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства (приложение № 4) и заявление
о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (приложение № 5), не включенного в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, направленные по инициативе арендаторов, соответствующим критериям отнесения их к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям, установленным законом об особенностях отчуждения недвижимого имущества.
2.3. Установить, что условием для реализации права на приобретение имущества считается непрерывное использование арендуемого имущества в течение трех и более лет до дня вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с договором аренды такого имущества одним юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
2.4. Если арендатор на момент вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" имеет задолженность по арендной плате в течение двух и более месяцев или оплата арендных платежей производилась с нарушением условий договора, то считается, что арендная плата арендатором вносилась ненадлежащим образом и он не обладает преимущественным правом, соответственно не имеет основания для приобретения имущества в соответствии с настоящим Положением.
2.5. Индивидуальные предприниматели и юридические лица, зарегистрированные на территории г. Канска, вправе обратиться в КУМИ г. Канска с заявлением
о соответствии их субъектам малого и среднего предпринимательства (приложение № 4), с заявлением
о реализации преимущественного права на приобретение имущества (приложение № 5).
2.6. К заявлению прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (или индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления;
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная нотариально;
(в ред. Постановления
администрации г. Канска от 25.08.2009 № 1255)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- для юридических лиц - копии учредительных документов, заверенные нотариально;
(в ред. Постановления
администрации г. Канска от 25.08.2009 № 1255)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспорта, заверенные нотариально;
(в ред. Постановления
администрации г. Канска от 25.08.2009 № 1255)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- доверенность (в случае представления заявления уполномоченным лицом);
- копии документов, подтверждающих право аренды на приобретаемое имущество;
- акт сверки расчетов по договору аренды муниципального имущества, подтверждающий надлежащее исполнение обязанностей по оплате арендной платы на момент подачи заявления о предоставлении преимущественного права на приобретение имущества;
- копии бухгалтерского баланса (форма 1), отчета о прибылях и убытках (форма 2) за предшествующий календарный год;
- копия формы "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год" (форма КНД 1110018), утвержденной Приказом ФНС от 29.03.2007 № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенная подписью заявителя и печатью.
2.7. Заявитель несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ, за достоверность представленной в заявлении информации.
2.8. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит покупателю - субъекту малого и среднего предпринимательства.
Размер первоначального взноса от стоимости муниципального имущества составляет не менее 30 процентов.
В обязательном порядке при определении порядка оплаты и срока рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства предусматривается внесение ежемесячной оплаты за приобретенное имущество равными частями в течение всего срока рассрочки.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
(в ред. Постановления
администрации г. Канска от 25.08.2009 № 1255)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9. КУМИ г. Канска вправе осуществлять проверку соответствия данных о заявителе и арендуемом имуществе, указанных в заявлении, требованиям, установленным действующим законодательством РФ.
2.10. В случае несоответствия заявителя и (или) приобретаемого арендуемого имущества требованиям, установленным законодательством РФ, заявление подлежит возврату арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
2.11. В случае соответствия заявителя и приобретаемого арендуемого имущества требованиям, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", КУМИ г. Канска в течение двух месяцев со дня получения заявления осуществляет оценку реализуемого имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
2.12. В течение 14 дней со дня принятия отчета об оценке арендуемого имущества на основании решения комиссии по приватизации муниципального имущества г. Канска КУМИ г. Канска осуществляет подготовку решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
2.13. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества КУМИ г. Канска направляет в адрес заявителя копию решения, предложение о заключении договора купли-продажи, а также проекты договора купли-продажи и договора о его залоге (в случае рассрочки оплаты приобретаемого имущества).
2.14. Направленные проекты договоров должны быть подписаны заявителем в течение 30 дней со дня их получения.
2.15. Заявитель обязан в течение срока, установленного договором купли-продажи имущества или договором о его залоге, зарегистрировать данные договоры в установленном законом порядке.
Расходы по государственной регистрации договоров возлагаются на субъекты малого и среднего предпринимательства.
2.16. В любой день до истечения срока, установленного п. 2.14
настоящего Положения, заявитель вправе подать в КУМИ г. Канска заявление в письменной форме об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.17. В случае отказа заявителя от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также в случае, если заявителем не подписан в установленный срок договор купли-продажи арендуемого имущества и/или договор о его залоге или расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий арендатором, КУМИ г. Канска принимает решение об отмене ранее принятого распоряжения об условиях приватизации арендуемого имущества в течение 10 дней.
]]>Приложение № 4
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ЗАЯВЛЕНИЕ
о соответствии субъекта малого или среднего
предпринимательства условиям, установленным
статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007
№ 209-ФЗ "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации"
Настоящим подтверждается, что _________________________________________
ИНН _____________________, относится к субъектам малого и среднего
предпринимательства и является:
___________________________________________________________________________
и соответствует следующим условиям:
1. Для юридических лиц:
1.1. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц,
иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений),
благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом
фонде) юридического лица не превышает двадцать пять процентов (за
исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых
инвестиционных фондов).
1.2. Доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим
лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не
превышает двадцать пять процентов.
2. Средняя численность работников за предшествующий календарный год не
превышает предельные значения средней численности работников для каждой
категории субъектов малого и среднего предпринимательства (определяется с
учетом всех работников, в т.ч. работающих по гражданско-правовым договорам
или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников
представительств, филиалов и других обособленных подразделений):
а) от ста одного до двухсот пятидесяти человек включительно для средних
предприятий;
б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых
предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;
(указывается средняя численность работников за предшествующий
календарный год).
3. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на
добавленную стоимость за предшествующий календарный год не превышает
предельные значения, установленные для каждой категории субъектов малого и
среднего предпринимательства:
а) микропредприятия - 60 млн. рублей;
б) малые предприятия - 400 млн. рублей;
в) средние предприятия - 1000 млн. рублей.
Млн. рублей - указывается выручка от реализации товаров (работ, услуг)
без НДС за предшествующий календарный год.
Руководитель ________________________ / ______________________/
М.П. (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 5
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении в собственность субъектам
малого и среднего предпринимательства арендуемого
ими недвижимого имущества
МУ "Комитет по управлению
муниципальным имуществом
города Канска"
От _____________________________________
(для юр. лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма;
для индивидуальных предпринимателей
- Ф.И.О., паспортные данные)
адрес: _________________________________
(местонахождение юр. лица; место
регистрации ИП; тел., факс, иные
сведения)
Прошу в порядке ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ "Об
особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" предоставить в собственность занимаемое мною по
договору аренды ___________________________________________________________
(реквизиты договора)
нежилое помещение общей площадью ______ кв. м, расположенное по
адресу:___________________________________________________________________.
(полный адрес нежилого помещения с указанием номеров помещений)
Прошу предоставить рассрочку оплаты приобретаемого нежилого помещения
на срок ______________________________.
(указать срок от 1 до 5 лет)
Приложения:
1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей.
2. Сведения, подтверждающие среднюю численность работников за
предшествующий календарный год (по форме, утвержденной Приказом ФНС РФ от
29.03.2007 № ММ-3-25/174).
3.Копии бухгалтерского баланса (форма 1), отчета о прибылях и убытках
(форма 2) за предшествующий календарный год.
4. Документы, подтверждающие полномочия на представление интересов
юридического лица (надлежащим образом заверенные копии устава и приказа о
назначении на соответствующую должность для лиц, действующих без
доверенности, либо надлежащим образом оформленная доверенность),
индивидуального предпринимателя (копия паспорта либо надлежащим образом
оформленная доверенность).
_________________________ __________________
наименование юр. лица,
Ф.И.О. индивидуального предпринимателя подпись
Ф.И.О., должность представителя
"__" ________________ 2009 г.
Приложение № 6
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КАНСКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Настоящее Положение разработано во исполнение Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и определяет порядок работы комиссии по отчуждению из муниципальной собственности города Канска недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комиссия по отчуждению из муниципальной собственности города Канска недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - Комиссия), создается администрацией города Канска.
1.2. Комиссия является коллегиальным органом, способствующим проведению единой политики в области отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, муниципального образования город Канск, а также настоящим Положением.
1.4. Информационное и документальное обслуживание деятельности Комиссии осуществляет КУМИ г. Канска.
2. ОСНОВНЫМИ ЗАДАЧАМИ КОМИССИИ ЯВЛЯЮТСЯ
2.1. Обеспечение единой политики при отчуждении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
2.2. Рассмотрение оснований, представленных субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации ими преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска.
3. КОМИССИЯ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ВОЗЛОЖЕННЫХ
НА НЕЕ ЗАДАЧ И ФУНКЦИЙ ИМЕЕТ ПРАВО
3.1. Рассматривать основания, представленные субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска.
3.2. Рассматривать вопросы об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
3.3. Рассматривать вопросы, связанные с нарушениями существенных условий договоров купли-продажи арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
3.4. Запрашивать у арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Канска, необходимые сведения и документы, подтверждающие их статус субъектов малого и среднего предпринимательства, определяемый в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами, а также иные документы.
3.5. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию от руководителей функциональных подразделений администрации города Канска, государственных надзорных, контрольных и иных органов, предприятий, учреждений и организаций независимо от организационно-правовой формы в пределах компетенции.
3.6. По мере необходимости в заранее установленные дни приглашать на заседание Комиссии заинтересованных лиц.
3.7. Привлекать к работе экспертов, специализированные аудиторские, оценочные и иные организации.
4. СОСТАВ И КОЛИЧЕСТВО ЧЛЕНОВ КОМИССИИ
4.1. Количество членов Комиссии и ее состав утверждаются постановлением Главы города Канска.
4.2. В состав комиссии входят представители МУ КУМИ г. Канска, финансового управления администрации города Канска, отдела планирования и экономического развития администрации города Канска, Канского городского Совета депутатов.
5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЙ КОМИССИИ
5.1. Очередные заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.2. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
5.3. Решение Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.
5.4. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления, каждый член Комиссии имеет один голос.
5.5. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
5.6. Принимаемые Комиссией решения оформляются протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Протокол подписывается председателем Комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии), секретарем Комиссии, на его основании готовится решение об условиях приватизации имущества.
5.7. Протоколы заседания Комиссии оформляются в течение трех дней со дня проведения заседания.
Приложение № 7
к Постановлению
администрации города Канска
от 1 июля 2009 г. № 996
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПО ПЛАТЕЖАМ
В БЮДЖЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления имущественной помощи субъектам малого и среднего предпринимательства путем предоставления рассрочки по уплате имеющейся задолженности по следующим видам платежей:
- арендной плате за пользование объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности (за исключением жилищного фонда);
- арендной плате за пользование земельными участками.
Рассрочка может быть предоставлена как по одному, так и по нескольким видам платежей.
2. Рассрочка в бюджет города Канска может быть предоставлена плательщикам при наличии следующих оснований:
1) добросовестное исполнение условий договора аренды в части своевременной оплаты в течение не менее 1/3 части срока договора аренды;
2) имущественное положение, исключающее возможность уплаты платежа.
3. Обстоятельства, исключающие предоставление рассрочки:
1) возбуждение уголовного дела по признакам преступления, связанного с нарушением законодательства о налогах и сборах;
2) производство по делу о налоговом правонарушении либо по делу об административном правонарушении, связанном с нарушением законодательства о налогах и сборах;
3) наличие задолженности по налогам и сборам перед бюджетом города Канска;
4) несоблюдение следующих обязанностей арендатора:
- использование арендуемого имущества исключительно по целевому назначению;
- в случае аренды зданий, помещений: содержание занимаемого по договору помещения в полной исправности и соответствующем санитарном состоянии, проведение за свой счет текущего ремонта;
- за счет собственных средств арендатора приведение арендуемого помещения, мест общего пользования и иных помещений (чердачные и т.д.) в соответствие с требованиями пожарной безопасности;
- не производить никаких капитальных, затрагивающих несущие конструкции перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения арендодателя;
- неотделимые улучшения арендуемого помещения производить только с разрешения арендодателя;
- своевременно оплачивать по отдельному договору коммунальные и прочие целевые услуги обслуживающим организациям, нести расходы по содержанию помещения;
5) непредставление документов, предусмотренных п. 8
настоящего Положения;
6) представление недостоверных сведений и документов;
7) в случае если ранее в отношении данного субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение о предоставлении рассрочки и сроки ее оказания не истекли;
8) в случае если субъектом малого и среднего предпринимательства нарушались обязательства по ранее предоставленным рассрочкам.
4. Решение о предоставлении рассрочки по уплате неналоговых платежей принимается комиссией, созданной администрацией города Канска (далее - комиссия).
Решение комиссии является основанием к подготовке и принятию постановления администрации города Канска о предоставления рассрочки субъекту малого и среднего предпринимательства. На основании постановления администрации города Канска о предоставлении рассрочки КУМИ г. Канска заключает с субъектом малого и среднего предпринимательства соглашение о реструктуризации задолженности.
5. Рассрочка предоставляется на сумму задолженности с учетом начисленной пени.
6. Предоставление рассрочки производится в пределах текущего финансового года.
7. По предоставленной рассрочке взимается плата в виде процентов за пользование бюджетными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день.
Проценты за пользование бюджетными средствами по предоставленной рассрочке уплачиваются плательщиками в пятидневный срок после дня завершения рассрочки. Не уплаченная в установленные сроки сумма причитающихся в бюджет процентов подлежит взысканию в установленном законодательством РФ порядке.
При изменении ставки рефинансирования в период действия рассрочки процентов за пользование бюджетными средствами взимается с учетом изменений ставки рефинансирования.
8. Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки по платежам, указанным в п. 1
настоящего Положения, заявители представляют в муниципальное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска" следующие документы:
- заявление с обоснованием необходимости предоставления рассрочки;
- обязательство о выполнении плательщиком условий предоставления рассрочки в форме гарантийного письма;
- копию бухгалтерского баланса плательщика - юридического лица с приложениями на последнюю отчетную дату, заверенную налоговым органом по месту регистрации плательщика, или документа об имущественном положении физического лица; организации, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, представляют сведения о находящихся на учете основных средствах и нематериальных активах;
- предлагаемый график погашения задолженности с расшифровкой по видам платежа;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня обращения;
- копию формы "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год" (форма КНД 1110018), утвержденной Приказом ФНС от 29.03.2007 № ММ-3-25/174 ФНС РФ, заверенную подписью руководителя и печатью;
- акт сверки задолженности.
9. КУМИ г. Канска в течение 15 дней с момента получения полного пакета документов направляет их на рассмотрение в комиссию.
10. Комиссия в течение 5 рабочих дней с момента поступления документов принимает решение о предоставлении рассрочки или об отказе в предоставлении рассрочки. Решение комиссии направляется заявителю в пятидневный срок со дня принятия решения. В случае принятия решения о предоставлении рассрочки к решению комиссии, направляемому заявителю, прикладывается соглашение о реструктуризации задолженности и расчета процентов за пользование бюджетными средствами по предоставленной рассрочке исходя из утвержденного графика.
11. В случае принятия отрицательного решения по предоставлению рассрочки заявителю направляется копия решения комиссии с указанием причин, послуживших основанием для принятия такого решения.
12. Действие рассрочки прекращается по истечении срока действия соответствующего решения и соглашения о реструктуризации задолженности либо до истечения такого срока в случае досрочной уплаты субъектом малого и среднего предпринимательства всей суммы задолженности и процентов, подлежащих уплате за период до момента досрочной уплаты включительно.
13. В случае несоблюдения субъектом малого и среднего предпринимательства условий и сроков погашения задолженности, изменения обстоятельств, послуживших основаниями предоставления рассрочки, невыполнения взятых на себя обязательств, неоплате текущих платежей по договору аренды комиссия по ходатайству КУМИ г. Канска принимает решение об отмене предоставленной рассрочки. На основании указанного решения издается постановление администрации города Канска об отмене предоставленной рассрочки.
14. Решение комиссии об отмене предоставленной рассрочки принимается при наличии справки КУМИ г. Канска о наличии задолженности, подтверждающей неисполнение субъектом малого и среднего предпринимательства условий и сроков погашения задолженности.
15. Решение комиссии об отмене предоставленной рассрочки направляется субъекту малого и среднего предпринимательства в течение 10 дней с момента принятия решения.
16. В случае отмены решения о предоставлении рассрочки субъект малого и среднего предпринимательства должен в течение 30 дней после получения соответствующего решения уплатить неуплаченную сумму задолженности, а также пени за каждый день начиная со дня, следующего за днем получения решения, по день уплаты этой суммы включительно. При этом оставшаяся неуплаченной сумма задолженности определяется как разница между суммой задолженности, определенной в решении, увеличенной на сумму процентов за пользование бюджетными средствами, и фактически уплаченными суммами.
17. Решение об отказе в предоставлении рассрочки, решение об отмене предоставленной рассрочки может обжаловано в установленном действующим законодательством РФ порядке.
