АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2009 г. № 2168
О РАЗМЕРЕ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, приказом
департамента по тарифам Новосибирской области от 30.09.2009 № 48-К "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Новосибирской области на 2010 год", письмом Министерства регионального развития РФ от 03.10.2008 № 25080-СК/14, решением
Совета депутатов г. Искитима от 26.04.2006 № 48 (ред. 20.08.2008) "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения и утверждения цен, тарифов и надбавок на товары и услуги, производимые и оказываемые муниципальными предприятиями и учреждениями" и с учетом решения комиссии по контролю за обоснованностью цен, тарифов на товары и услуги предприятий и учреждений (протокол от 19.11.2009 № 6) постановляю:
1. Установить на 2010 год плату
за пользование жилым помещением (наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, проживающих в муниципальном жилом фонде, собственников жилых помещений в многоквартирных домах, принявших решение о способе управления многоквартирным домом, но не реализовавших данное право, а так же в многоквартирных домах, где собственники на общих собраниях не приняли решения об установлении размера платы за жилое помещение согласно приложению.
2. Рекомендовать управляющим организациям, ТСЖ и обслуживающим организациям при непосредственной форме управления производить взаиморасчеты за вывоз твердых бытовых отходов в размере - 109,07 руб./м3.
3. Признать утратившим силу постановление
Главы г. Искитима от 24.11.2008 № 1715 "О плате за жилищные и коммунальные услуги".
4. Постановление опубликовать в газете "Искитимская газета".
5. Постановление вступает в силу с 1 января 2010 г.
И.о. Главы города
С.В.ЗАВРАЖИН
Приложение
к постановлению
администрации г. Искитима
от 19.11.2009 № 2168
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ)
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦ № ¦ Наименование ¦Ед. ¦руб. в¦
¦п/п ¦ ¦изм.¦месяц ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦1. ¦Плата за пользование жилым помещением (наем) ¦ ¦ ¦
¦ ¦для нанимателей жилых помещений по договорам ¦ ¦ ¦
¦ ¦социального найма жилого помещения (на общую площадь)¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦1.1.¦В благоустроенных жилых домах ¦м2 ¦ 4,04 ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦1.2.¦В неблагоустроенных жилых домах ¦м2 ¦ 2,84 ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2. ¦Плата за содержание и ремонт (текущий) жилого ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения (на общую площадь) ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.1.¦Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд ¦м2 ¦ 9,20 ¦
¦ ¦со стационарными электроплитами без лифта и м/провода¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.2.¦Благоустроенный, частично благоустроенный жилой фонд ¦м2 ¦ 9,20 ¦
¦ ¦с центральным газоснабжением без лифта и м/провода ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.3.¦Благоустроенный жилой фонд с лифтом без м/провода ¦м2 ¦13,59 ¦
¦ ¦при 16-часовом режиме работы лифта ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.4.¦Благоустроенный жилой фонд с м/проводом и лифтом ¦м2 ¦14,43 ¦
¦ ¦при 16-часовом режиме работы лифта ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.5.¦Благоустроенный жилой фонд с м/проводом и лифтом ¦м2 ¦15,29 ¦
¦ ¦при 24-часовом режиме работы лифта ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.6.¦Благоустроенный жилой фонд пониженной этажности, в ¦м2 ¦ 7,17 ¦
¦ ¦котором уборка, внешнее благоустройство, уборка мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦общ. польз. осуществляется населением самостоятельно ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.7.¦Неблагоустроенный жилой фонд пониженной этажности ¦м2 ¦ 3,67 ¦
¦ ¦с туалетом во дворе ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.8.¦Аварийный жилой фонд благоустроенный, частично ¦м2 ¦ 3,24 ¦
¦ ¦благоустроенный ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦2.9.¦Аварийный жилой фонд неблагоустроенный ¦м2 ¦ 0,93 ¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
¦3. ¦Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов ¦м3 ¦169,60¦
+----+-----------------------------------------------------+----+------+
Примечание:
1. Перечень работ, входящих в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от типа жилья:
+------+------------------------------------------------------------------+
¦ Тип ¦ Перечень работ, входящих в состав платы ¦
¦жилья/¦ за содержание и ремонт жилого помещения ¦
¦ вид ¦ ¦
¦услуги¦ ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.1
. ¦Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования ¦
¦ ¦(уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, ¦
¦ ¦входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ¦
¦ ¦(в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка ¦
¦ ¦многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение ¦
¦ ¦технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества ¦
¦ ¦(в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего ¦
¦ ¦пользования; противопожарная безопасность; управление (заключение ¦
¦ ¦договоров на предоставление коммунальных услуг начисление, сбор и ¦
¦ ¦платеж за жилищные услуги, регистрационный учет граждан, контроль ¦
¦ ¦качества предоставленных услуг). ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.2
. ¦Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования ¦
¦ ¦(уборка лестничных площадок и маршей); уборка земельного участка, ¦
¦ ¦входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ¦
¦ ¦(в т.ч. уборка мусора на контейнерных площадках); подготовка ¦
¦ ¦многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; проведение ¦
¦ ¦технических осмотров и мелкого ремонта общего имущества (в т.ч. ¦
¦ ¦аварийно-диспетчерская служба); освещение мест общего пользования;¦
¦ ¦противопожарная безопасность; управление (заключение договоров ¦
¦ ¦на предоставление коммунальных услуг, начисление, сбор и платеж за¦
¦ ¦жилищные услуги, регистрационный учет граждан, контроль качества ¦
¦ ¦предоставленных услуг); обслуживание внутридомового газопровода. ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.3
. ¦Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования ¦
¦ ¦(уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов); ¦
¦ ¦уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества ¦
¦ ¦многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на контейнерных ¦
¦ ¦площадках); подготовка многоквартирного дома к сезонной ¦
¦ ¦эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого ремонта ¦
¦ ¦общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); освещение¦
¦ ¦мест общего пользования; противопожарная безопасность; управление ¦
¦ ¦(заключение договоров на предоставление коммунальных услуг, ¦
¦ ¦начисление, сбор и платеж за жилищные услуги, регистрационный учет¦
¦ ¦граждан, контроль качества предоставленных услуг); текущий ремонт ¦
¦ ¦и эксплуатация лифтового оборудования. ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.4
. ¦Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования ¦
¦ ¦(уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка ¦
¦ ¦мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего¦
¦ ¦имущества многоквартирного дома; подготовка многоквартирного дома ¦
¦ ¦к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого¦
¦ ¦ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); ¦
¦ ¦освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность, ¦
¦ ¦управление (заключение договоров на предоставление коммунальных ¦
¦ ¦услуг, начисление, сбор и платеж за жилищные услуги, ¦
¦ ¦регистрационный учет граждан, контроль качества предоставленных ¦
¦ ¦услуг); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования. ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.5
. ¦Обязательные услуги: содержание помещений общего пользования ¦
¦ ¦(уборка лестничных площадок и маршей, уборка кабин лифтов, уборка ¦
¦ ¦мусорокамер); уборка земельного участка, входящего в состав общего¦
¦ ¦имущества многоквартирного дома; подготовка многоквартирного дома ¦
¦ ¦к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкого¦
¦ ¦ремонта общего имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); ¦
¦ ¦освещение мест общего пользования; противопожарная безопасность; ¦
¦ ¦управление (заключение договоров на предоставление коммунальных ¦
¦ ¦услуг, начисление, сбор и платеж за жилищные услуги, ¦
¦ ¦регистрационный учет граждан, контроль качества предоставленных ¦
¦ ¦услуг); текущий ремонт и эксплуатация лифтового оборудования. ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.6
. ¦Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; ¦
¦ ¦подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; ¦
¦ ¦проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего ¦
¦ ¦имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная ¦
¦ ¦безопасность; управление (заключение договоров на предоставление ¦
¦ ¦коммунальных услуг, начисление, сбор и платеж за жилищные услуги, ¦
¦ ¦регистрационный учет граждан, контроль качества предоставленных ¦
¦ ¦услуг). ¦
¦ ¦Дополнительные услуги: текущий ремонт и др. ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.7
. ¦Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; ¦
¦ ¦проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего ¦
¦ ¦имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная ¦
¦ ¦безопасность; управление (начисление, сбор и платеж за жилищные ¦
¦ ¦услуги, регистрационный учет граждан, контроль качества ¦
¦ ¦предоставленных услуг); вывоз нечистот ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.8
. ¦Обязательные услуги: уборка земельного участка, входящего в состав¦
¦ ¦общего имущества многоквартирного дома (в т.ч. уборка мусора на ¦
¦ ¦контейнерных площадках); проведение технических осмотров и мелкого¦
¦ ¦ремонта (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная ¦
¦ ¦безопасность; управление (заключение договоров на предоставление ¦
¦ ¦коммунальных услуг, начисление, сбор и платеж за жилищные услуги, ¦
¦ ¦регистрационный учет граждан, контроль качества предоставленных ¦
¦ ¦услуг); освещение мест общего пользования ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦2.9
. ¦Обязательные услуги: уборка мусора на контейнерных площадках; ¦
¦ ¦проведение технических осмотров и мелкого ремонта общего ¦
¦ ¦имущества (в т.ч. аварийно-диспетчерская служба); противопожарная ¦
¦ ¦безопасность; управление (начисление, сбор и платеж за жилищные ¦
¦ ¦услуги, регистрационный учет граждан, контроль качества ¦
¦ ¦предоставленных услуг) ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
¦3
. ¦Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов - обязательные ¦
¦ ¦услуги ¦
+------+------------------------------------------------------------------+
2. Частично благоустроенный жилой фонд дома, оборудованные хотя бы одним видом благоустройства (ХВС, ГВС, отопление, канализация).
3. При расчете платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения на единицу жилой площади, к размеру платы применяется поправочный коэффициент 1,5 (соотношение социальной нормы общей площади жилья 18 м2/чел. к социальной норме жилой площади 12 м2/чел.).