СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
(сорок восьмая сессия)
от 28 октября 2009 г. № 65
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО
ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА 2010 ГОД
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в целях упорядочения правоотношений в сфере использования земельных участков и обеспечения поступления доходов от аренды земельных участков в местный бюджет Совет депутатов рабочего поселка Кольцово решил:
1. Арендная плата за использование земельных участков на территории рабочего поселка Кольцово, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельных участков), устанавливается в договоре аренды и определяется в соответствии с пунктом 3
Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
2. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:
Ап = Кс x Кр x Ка x Кдоп,
за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2
, 3
, 4
Положения, где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
Кр - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка;
Ка - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора;
Кдоп - корректирующий коэффициент.
3. Определить размер коэффициента
, устанавливающего зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кр) на территории рабочего поселка Кольцово (приложение 1).
4. Определить размер коэффициента
, устанавливающего зависимость арендной платы от категории арендатора (Ка) (приложение 2).
5. Определить размер корректирующего коэффициента
(Кдоп) (приложение 3).
6. Настоящее решение опубликовать в рекламно-информационной газете "Компас".
7. Решение вступает в силу с 1 января 2010 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
8. Считать утратившим силу решение
Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 15.10.2008 № 62 "Об определении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков на территории рабочего поселка Кольцово, государственная собственность на которые не разграничена, на 2009 год" со дня вступления в силу настоящего решения.
Глава рабочего поселка Кольцово
Н.Г.КРАСНИКОВ
р.п. Кольцово, 14
29 октября 2009 г.
№ 277-НПА
Приложение 1
к решению 48 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 28.10.2009 № 65
РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТА, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ОТ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КР),
НА ТЕРРИТОРИИ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦ Вид разрешенного использования ¦Квартал ¦Кадастровая ¦ Размер ¦
¦ земельного участка ¦ ¦ стоимость ¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦ земель ¦ (Кр) ¦
¦ ¦ ¦(руб./кв. м)¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под домами многоэтажной ¦19 01 01¦ 1810,24 ¦ 0,03 ¦
¦застройки +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2428,65 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1690,66 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под домами индивидуальной жилой ¦19 01 01¦ 197,02 ¦ 0,03 ¦
¦застройки +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 270,55 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 195,13 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли дачных и садоводческих ¦19 01 01¦ 189,18 ¦ 0,003 ¦
¦объединений граждан +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 270,74 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 161,74 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли гаражей и автостоянок ¦19 01 01¦ 2011,02 ¦ 0,015 ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2868,08 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1796,28 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли гаражных кооперативов граждан ¦19 01 01¦ 2011,02 ¦ 0,001 ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2868,08 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1796,28 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами торговли и ¦19 01 01¦ 2316,65 ¦ 0,03 ¦
¦общественного питания +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 3387,49 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1928,69 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами бытового ¦19 01 01¦ 2316,65 ¦ 0,03 ¦
¦обслуживания +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 3387,49 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1928,69 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под автозаправочными и ¦19 01 01¦ 2316,65 ¦ 0,04 ¦
¦газонаполнительными станциями и +--------+------------+ ¦
¦предприятиями автосервиса ¦19 01 02¦ 3387,49 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1928,69 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли учреждений и организаций ¦19 01 01¦ 1979,16 ¦ 0,03 ¦
¦народного образования +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2867,34 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1741,67 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами здравоохранения и ¦19 01 01¦ 1979,16 ¦ 0,03 ¦
¦социального обеспечения +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2867,34 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1741,67 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами физической ¦19 01 01¦ 1979,16 ¦ 0,03 ¦
¦культуры и спорта +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2867,34 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1741,67 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами культуры и ¦19 01 01¦ 1979,16 ¦ 0,03 ¦
¦искусства +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2867,34 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1741,67 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под религиозными объектами ¦19 01 01¦ 1979,16 ¦ 0,03 ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 2867,34 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1741,67 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под промышленными объектами, ¦19 01 01¦ 689,62 ¦ 0,05 ¦
¦объектами коммунального хозяйства +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 870,91 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 687,83 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами материально- ¦19 01 01¦ 689,62 ¦ 0,03 ¦
¦технического, продовольственного +--------+------------+ ¦
¦снабжения и сбыта ¦19 01 02¦ 870,91 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 687,83 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами транспорта (за ¦19 01 01¦ 689,62 ¦ 0,03 ¦
¦исключением земельных участков под +--------+------------+ ¦
¦автозаправочными и газонаполнительными¦19 01 02¦ 870,91 ¦ ¦
¦станциями) +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 687,83 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под административно- ¦19 01 01¦ 2207,89 ¦ 0,03 ¦
¦управленческими, общественными +--------+------------+ ¦
¦объектами и объектами пенсионного ¦19 01 02¦ 3076,1 ¦ ¦
¦обеспечения +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1897,19 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли предприятий, организаций, ¦19 01 01¦ 2207,89 ¦ 0,05 ¦
¦учреждений финансирования, +--------+------------+ ¦
¦кредитования и страхования ¦19 01 02¦ 3076,1 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 1897,19 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под водными объектами ¦19 01 01¦ 609,4 ¦ 0,03 ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 825,89 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 570,34 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под объектами оздоровительного и¦19 01 01¦ 180,78 ¦ 0,03 ¦
¦рекреационного назначения +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 286,04 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 161,43 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли сельскохозяйственного ¦19 01 01¦ 160,06 ¦ 0,03 ¦
¦использования +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 222,45 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 134,68 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под лесами в поселениях (в том ¦19 01 01¦ 157,03 ¦ 0,03 ¦
¦числе городскими лесами), под +--------+------------+ ¦
¦древесно-кустарниковой ¦19 01 02¦ 242,53 ¦ ¦
¦растительностью, не входящей в лесной +--------+------------+ ¦
¦фонд (в том числе лесопарками, ¦19 01 03¦ 119,61 ¦ ¦
¦парками, скверами, бульварами) ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Земли под обособленными водными ¦19 01 01¦ 152,9 ¦ 0,03 ¦
¦объектами +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 224,03 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 115,14 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
¦Прочие земли поселений (в том числе ¦19 01 01¦ 262 ¦ 0,03 ¦
¦геонимы в поселениях и земли-резерв) +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 02¦ 331,5 ¦ ¦
¦ +--------+------------+ ¦
¦ ¦19 01 03¦ 248,48 ¦ ¦
+--------------------------------------+--------+------------+------------+
Приложение 2
к решению 48 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 28.10.2009 № 65
КОЭФФИЦИЕНТ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА (КА)
+--------------------------------------------------------+------------+
¦ Категории арендаторов ¦ Размер ¦
¦ ¦коэффициента¦
¦ ¦ (Ка) ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
¦Арендаторы, осуществляющие строительство в течение ¦ 0,3 ¦
¦первых 3 лет ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
¦Арендаторы, осуществляющие строительство от 3 до 6 лет ¦ 1 ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
¦Арендаторы, осуществляющие строительство от 6 до 10 лет ¦ 2 ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
Приложение 3
к решению 48 сессии
Совета депутатов р.п. Кольцово
от 28.10.2009 № 65
КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (КДОП)
+--------------------------------------------------------+------------+
¦ Условия применения ¦ Размер ¦
¦ ¦коэффициента¦
¦ ¦ (Кдоп) ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
¦Для объектов, находящихся в муниципальной и областной ¦ 0,1 ¦
¦собственности ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
¦Для объектов, находящихся в собственности физических лиц¦ 0,5 ¦
+--------------------------------------------------------+------------+
