РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2008 г. № 2096
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ
В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
На основании статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях формирования условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами посредством создания товариществ собственников жилья ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Программу
создания благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2009 год.
2. Поручить организацию исполнения настоящего Постановления заместителю руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района по жилищно-коммунальному хозяйству.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
А.В.ТЫГИН
Приложение
к Постановлению Руководителя
Исполнительного комитета ЗМР
от 16 октября 2008 г. № 2096
ПРОГРАММА
СОЗДАНИЯ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
1. Настоящая Программа разработана с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" и иных правовых актов Российской Федерации и направлена на формирование органами местного самоуправления системы мер по созданию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) для улучшения качества жизни населения Зеленодольского муниципального района.
2. Создание благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ осуществляется в целях:
- защиты потребительских прав и интересов собственников помещений в многоквартирных домах;
- развития самоуправления в жилищной сфере.
3. Координацию и определение политики формирования благоприятных условий для создания и деятельности ТСЖ на территории Зеленодольского муниципального района осуществляет Муниципальное автономное учреждение "Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан" (далее - МАУ "Департамент ЖКХ ЗМР РТ").
4. Основными мероприятиями Программы являются:
1) создание условий для управления многоквартирными домами:
- нормативно-методическое регулирование отношений, непосредственно связанных с деятельностью объединений собственников помещений в многоквартирных домах;
- создание равных условий деятельности организаций в сфере управления многоквартирными домами и технической эксплуатации многоквартирных домов независимо от их организационно-правовой формы;
- содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;
- иные формы, предусмотренные действующим законодательством;
2) формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома;
3) создание условий для эффективной деятельности ТСЖ:
- проведение комплекса работ по формированию и государственному кадастровому учету земельных участков под МКД;
- разработка механизмов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в домах, управляемых ТСЖ;
4) организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении МКД:
- содействие ТСЖ по распространению опыта управления;
- организация пресс-конференции (круглых столов) для журналистов средств массовой информации с участием структур власти и управления;
5) оказание методической и практической помощи ТСЖ, принявшим многоквартирные дома в управление, в реализации их решений по проведению капитального ремонта и реконструкции общего имущества в многоквартирных домах с учетом законных прав и интересов собственников помещений в таких домах:
- в проведении и оформлении протоколов общих собраний собственников жилых помещений;
- в определении технического состояния многоквартирного дома и перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- в проведении расчета долей собственников помещений;
- в составлении дефектных ведомостей и смет по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Заместитель руководителя
Исполнительного комитета ЗМР РТ по ЖКХ
А.Я.ГЕЛЛЕР
