ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2007 г. № 330-рг
ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Главы Администрации города Тюмени
от 19.03.2008 № 61-рг
, от 15.05.2008 № 166-рг
,
распоряжений Администрации города Тюмени
от 11.09.2009 № 1467
, от 16.10.2009 № 1597
,
от 13.11.2009 № 1744
,
с изм., внесенными распоряжениями
Главы Администрации города Тюмени от 04.08.2008 № 322-рг,
от 29.10.2008 № 457-рг,
распоряжением Администрации города Тюмени
от 11.02.2009 № 51-рг)
В соответствии с решением
Тюменской городской Думы от 20.03.2008 № 818 "О структуре Администрации города Тюмени", руководствуясь статьями 36
, 37
, 58
Устава города Тюмени:
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 16.10.2009 № 1597)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Положение
об управлении жилищной политики Администрации города Тюмени (Приложение 1).
Распоряжением
Администрации города Тюмени от 16.10.2009 № 1597 приложение 2 изложено в новой редакции.
2. Утвердить численность и категории должностей управления жилищной политики Администрации города Тюмени (Приложение 2 - не приводится).
3. Признать утратившими силу:
а) распоряжение
Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг "О комитете по жилью Администрации города Тюмени";
б) распоряжение
Главы города Тюмени от 19.11.2005 № 218-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города от 27.07.2005 № 113-рг";
в) распоряжение Главы города Тюмени от 21.12.2005 № 232-рг "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Главы города от 27.07.2005 № 113-рг "О комитете по жилью Администрации города Тюмени";
г) распоряжение Главы города Тюмени от 06.05.2006 № 93-рг "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Главы города от 27.07.2005 № 113-рг "О комитете по жилью Администрации города Тюмени";
д) распоряжение
Главы города Тюмени от 29.01.2007 № 21-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг";
е) распоряжение
Главы города Тюмени от 29.05.2007 № 105-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг";
ж) распоряжение
Главы города Тюмени от 08.06.2007 № 121-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг";
з) распоряжение
Главы города Тюмени от 04.07.2007 № 148-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг";
и) распоряжение
Главы Администрации города Тюмени от 24.07.2007 № 179-рг "О внесении изменений в распоряжение Главы города Тюмени от 27.07.2005 № 113-рг".
4. Департаменту финансов и налоговой политики Администрации города Тюмени (Казанцев В.П.) в течение 10 дней с момента принятия настоящего распоряжения переместить бюджетные ассигнования по денежному содержанию 5 (пяти) ставок юрисконсульта от муниципального учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство" в Администрацию города Тюмени.
5. Управлению жилищной политики Администрации города Тюмени в 10-дневный срок с момента принятия настоящего распоряжения обеспечить подготовку изменений в действующие муниципальные правовые акты в целях приведения их в соответствие с настоящим распоряжением.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, директора административного департамента Векшину О.П.
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение 1
к распоряжению
от 29.12.2007 № 330-рг
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Главы Администрации города Тюмени
от 19.03.2008 № 61-рг
, от 15.05.2008 № 166-рг
,
распоряжений Администрации города Тюмени
от 11.09.2009 № 1467
, от 16.10.2009 № 1597
,
от 13.11.2009 № 1744
)
1. Общие положения
Текст пункта 1.1 дан в соответствии с изменениями, внесенными распоряжением
Администрации города Тюмени от 16.10.2009 № 1597.
1.1. Управление жилищной политики Администрации города Тюмени (далее - Управление) является отраслевым (отраслевым) органом Администрации города Тюмени.
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 15.05.2008 № 166-рг, распоряжения
Администрации города Тюмени от 16.10.2009 № 1597)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Тюменской области, Уставом
города Тюмени и иными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.
1.3. Управление в своей деятельности подчинено Главе Администрации города Тюмени. Оперативное руководство, координацию и контроль за деятельностью Управления осуществляет курирующий заместитель Главы Администрации города Тюмени, в пределах полномочий, установленных муниципальными правовыми актами города Тюмени.
Положение об Управлении, численность и категории должностей Управления утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 11.09.2009 № 1467)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Подведомственными Управлению могут быть муниципальные унитарные предприятия, учреждения и организации, учредителем которых является город Тюмень.
1.5. Полное наименование Управления: управление жилищной политики Администрации города Тюмени.
1.6. Управление имеет печать, бланки и штампы со своим наименованием.
1.7. Место нахождения Управления: 625036, г. Тюмень, ул. Ленина, 41.
2. Основные задачи Управления
Основными задачами управления являются:
2.1. Принятие мер по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в городе Тюмени и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями из имеющегося муниципального жилищного фонда, в соответствии с жилищным законодательством.
2.2. Предоставление в установленном порядке по договорам социального найма малоимущим гражданам, проживающим в городе Тюмени и нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.3. Предоставление в установленном порядке по договорам найма гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Тюмени, жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.4. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.5. Реализация национальных проектов, целевых программ по вопросам обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.
3. Основные функции Управления
Основными функциями Управления являются:
3.1. Готовит проекты распоряжений о предоставлении в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования по договорам социального найма.
3.2. Вносит предложения о предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда города Тюмени.
3.3. Вносит предложения о предоставлении гражданам, выселяемым из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, других жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени (в случаях, когда выселение производится с предоставлением других жилых помещений).
3.4. Вносит предложения о предоставлении нанимателю (по его просьбе) жилого помещения по договору социального найма меньшего размера взамен занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.
3.5. Готовит предложения о включении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в состав специализированного жилищного фонда с отнесением их к определенному виду специализированных жилых помещений.
3.5.1. Готовит предложения об отнесении и исключении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в состав жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
(п. 3.5.1 введен распоряжением
Администрации города Тюмени от 11.09.2009 № 1467)
3.6. Вносит предложения о предоставлении жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда по договорам найма.
3.7. Исполняет обязанности наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени в части:
а) заключения договоров социального найма жилого помещения и договоров найма специализированного жилого помещения;
б) согласования вселения нанимателем других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи;
в) согласования нанимателям обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и (или) заключения договоров поднайма жилых помещений, используемых по договорам социального найма;
г) контроля вселения нанимателями жилых помещений по договорам социального найма временных жильцов;
д) внесения изменений к договору социального найма, предусматривающих включение в договор граждан, вселенных нанимателем в качестве членов своей семьи;
е) расторжения договоров социального найма жилого помещения и договоров найма специализированного жилого помещения в случаях и в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством.
3.8. Осуществляет подготовку материалов о выселении.
3.9. Осуществляет ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.10. Готовит проекты распоряжений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или об отказе в принятии на учет.
3.11. Готовит проекты распоряжений о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.12. Готовит и вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени предложения о принятии граждан на учет или об отказе в постановке на учет.
3.13. Готовит справки о соответствии приобретаемого жилого помещения и о достаточности собственных и (или) заемных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (далее - подпрограмма), формирует списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат по подпрограмме, в том числе осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей, готовит проект распоряжения Администрации города Тюмени о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для целей предоставления социальной выплаты, от имени Администрации города Тюмени заключает с молодыми семьями соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения, осуществляет выдачу свидетельств участникам подпрограммы.
(п. 3.13 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 11.09.2009 № 1467)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.14. Формирует планы переселения граждан из муниципального жилищного фонда города Тюмени, признанного непригодным для проживания, и обеспечивает их реализацию в рамках компетенции Управления.
3.15. Обеспечивает в пределах своих полномочий контроль за исполнением жилищного законодательства при использовании муниципального жилищного фонда города Тюмени.
3.16. Осуществляет сбор информации об освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда.
3.17. Разрабатывает самостоятельно или совместно с другими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени проекты муниципальных правовых актов Тюменской городской Думы для внесения Главой Администрации города Тюмени в Тюменскую городскую Думу в порядке нормотворческой инициативы.
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 15.05.2008 № 166-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.18. Вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, Коллегии Администрации города Тюмени проекты муниципальных правовых актов города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.19. В рамках задач, определенных настоящим Положением, осуществляет иные функции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, поручениями Главы Администрации города Тюмени.
4. Права Управления
Управление для реализации возложенных на него задач и функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в пределах своих полномочий в установленном порядке от руководителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных предприятий и организаций необходимые сведения, пояснения, документы и материалы.
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 15.05.2008 № 166-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Вносить на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, заместителям Главы Администрации города Тюмени предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление.
4.3. Проводить совещания, семинары, конференции, круглые столы для рассмотрения вопросов, отнесенных к компетенции Управления.
4.4. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Тюмени, компьютерной, копировальной и множительной техникой, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.
4.5. Использовать в работе положительный опыт органов местного самоуправления других регионов в решении вопросов обеспечения граждан жильем.
4.6. Представлять в правоохранительных органах и судах интересы Администрации города Тюмени, Главы Администрации города Тюмени по вопросам, относящимся к ведению Управления.
4.7. Участвовать в работе совещательных органов при Администрации города Тюмени, в том числе рабочих групп, комиссий по вопросам, касающимся ведения Управления.
4.8. Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5. Организация деятельности Управления
5.1. Управление возглавляет начальник Управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации города Тюмени по представлению курирующего заместителя Главы Администрации города Тюмени и согласованию с заместителем Главы Администрации города Тюмени, директором административного департамента в соответствии с действующим трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе.
Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций.
Начальник Управления имеет заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от должности заместителем Главы Администрации города Тюмени, директором административного департамента по представлению начальника Управления, согласованному с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени.
Заместитель начальника Управления осуществляет свои полномочия в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной начальником Управления. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) начальника Управления его должностные обязанности исполняет заместитель начальника Управления.
5.2. Начальник Управления:
а) обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Управления;
б) утверждает положения о подразделениях Управления;
в) определяет полномочия и распределяет обязанности между сотрудниками Управления, утверждает их должностные инструкции;
г) осуществляет координацию работы подразделений и сотрудников Управления в выполнении возложенных на них задач и функций;
д) вносит на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени предложения о численности и категории должностей Управления;
е) вносит на рассмотрение заместителю Главы Администрации города Тюмени, директору административного департамента предложения по штатному расписанию, применению поощрений и дисциплинарных взысканий к сотрудникам, представления о назначении на должность и освобождении от должности сотрудников Управления;
ж) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы сотрудниками Управления;
з) действует без доверенности от имени Управления, представляет его во всех учреждениях и организациях;
и) подписывает документы в соответствии с компетенцией Управления;
к) проводит совещания с участием руководителей и иных специалистов территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, формирует составы рабочих групп;
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 15.05.2008 № 166-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
л) издает по вопросам, отнесенным к компетенции Управления, правовые акты в форме приказов;
м) осуществляет иные права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, настоящим Положением, должностной инструкцией;
н) подписывает справки о соответствии приобретаемого жилого помещения и о достаточности собственных и (или) заемных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения по подпрограмме (данное полномочие может быть делегировано заместителю начальника управления);
(пп. "н" в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 11.09.2009 № 1467)
(см. текст в предыдущей редакции
)
о) от имени Администрации города Тюмени подписывает договоры социального найма жилого помещения и договоры найма специализированного жилого помещения.
(пп. "о" введен распоряжением
Главы Администрации города Тюмени от 19.03.2008 № 61-рг)
5.3. Управление имеет следующую структуру
(схема прилагается):
Начальник Управления,
Заместитель начальника Управления,
Заместитель начальника Управления,
Юридический отдел,
Договорной отдел,
Отдел по учету и распределению жилой площади,
Отдел целевых жилищных программ,
Отдел по работе с молодыми семьями,
Сектор документационного обеспечения.
(п. 5.3 в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени от 13.11.2009 № 1744)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Сотрудники Управления назначаются на должность и освобождаются от должности заместителем Главы Администрации города Тюмени, директором административного департамента по представлению начальника Управления, согласованному с курирующим заместителем Главы Администрации города Тюмени.
5.5. Управление взаимодействует по вопросам своей компетенции с территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями.
(в ред. распоряжения
Главы Администрации города Тюмени от 15.05.2008 № 166-рг)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.6. Планирование работы и отчетность Управления осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Тюмени.
5.7. Деятельность Управления финансируется из средств бюджета города Тюмени через административный департамент.
Приложение
к Положению
об управлении жилищной политики
Администрации города Тюмени
СТРУКТУРА
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжения
Администрации города Тюмени
от 13.11.2009 № 1744)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌─────────────────┐ ┌─────────────────┐
│Юридический отдел│<──┐ ┌──────────────────────┐ │ Сектор │
└─────────────────┘ │<─┤ Начальник Управления ├──────>│документационного│
┌─────────────────┐ │ │ │ │ обеспечения │
│Договорной отдел │<──┘ └──────────┬───────────┘ └─────────────────┘
└─────────────────┘ V
┌────────────────────────────────────────┐
V V
┌──────────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│Заместитель начальника│ │Заместитель начальника│
│ Управления │ │ Управления │
└───────────┬──────────┘ └───┬─────────────┬────┘
V V V
┌─────────────────┐ ┌──────────────────┐┌─────────────────┐
│Отдел по учету и │ │ Отдел целевых ││Отдел по работе с│
│ распределению │ │жилищных программ ││молодыми семьями │
│ жилой площади │ └──────────────────┘└─────────────────┘
└─────────────────┘
