АДМИНИСТРАЦИЯ ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2009 г. № 106
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением
о приватизации муниципального имущества Ишимского муниципального района, утвержденным решением Думы Ишимского муниципального района от 29.05.2009 № 100, постановляю:
1. Утвердить Административный регламент
по исполнению муниципальной функции "Приватизация муниципального имущества Ишимского муниципального района" согласно приложению.
2. Разместить настоящий регламент
на информационных стендах администраций сельских поселений Ишимского муниципального района.
3. Специалисту 1 категории администрации Ишимского муниципального района Мальцевой Н.Г. обеспечить размещение настоящего регламента
на официальном сайте органов исполнительной власти Ишимского муниципального района для всеобщего ознакомления.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Криволапова А.С., заместителя главы Ишимского района.
Первый заместитель главы района
С.В.МАКСИМОВ
Приложение
к постановлению администрации
Ишимского муниципального района
от 06.11.2009 № 106
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование муниципальной функции
1.1.1. Административный регламент по исполнению муниципальной функции "Приватизация муниципального имущества Ишимского муниципального района".
Настоящий регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Ишимского муниципального района Тюменской области.
1.1.2. Исполнение муниципальной функции включает в себя:
- подготовка и принятие решения о приватизации муниципального имущества, принадлежащего Ишимскому муниципальному району (далее: муниципального имущества);
- подготовка и принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества;
- проведение процедур приватизации муниципального имущества и заключение договоров купли-продажи имущества.
1.2. Наименование органов исполнительной власти
и организаций, исполняющих муниципальную функцию
1.2.1. Исполнение муниципальной функции осуществляется:
Администрацией Ишимского муниципального района Тюменской области;
Автономным учреждением Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба" (далее: АУ "Земельно-градостроительная служба").
Исполнение муниципальной функции в администрации Ишимского муниципального района осуществляется:
Отделом имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района (далее: уполномоченный орган);
Комиссией по приватизации муниципального имущества Ишимского муниципального района.
1.2.2. Уполномоченный орган осуществляет муниципальную функцию по приватизации муниципального имущества в случаях и порядке, установленных Положением
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района Тюменской области, утвержденным распоряжением администрации Ишимского муниципального района от 06.10.2005 № 44, и иными нормативными правовыми актами Ишимского муниципального района.
1.3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение
муниципальной функции
Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, № 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, № 238 - 239;
- Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 2006 года № 19, ст. 2060);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. № 202);
- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (текст опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 года № 145);
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", № 16, 26 января 2002 года, 17 мая 2008 года, 16 мая 2008 года);
- Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ("Парламентская газета", № 230, 3 декабря 2002 года, "Российская газета", № 229, 3 декабря 2002 года);
- Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Российская газета", № 148 - 149, 6 августа 1998 года);
- Указом Президента Российской Федерации от 6 марта 1997 года № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера" (текст опубликован в "Российской газете" от 14 марта 2007 года № 51);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" ("Российская газета", № 154-155, 20 августа 2002 года);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" ("Российская газета", № 154 - 155, 20 августа 2002 года);
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 года № 87 "Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного и муниципального имущества" ("Российская газета", № 42, 2 марта 2006 года);
- решением
Думы Ишимского муниципального района от 29.05.2009 № 100 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Ишимского муниципального района";
- постановлением
администрации Ишимского муниципального района от 06.10.2005 № 44 "Об утверждении новой редакции Положения об отделе имущественных и земельных отношений";
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
1.4. Результат исполнения муниципальной функции
1.4.1. Результатом исполнения муниципальной функции является заключение договора купли-продажи муниципального имущества, включенного в прогнозный план приватизации.
1.5. Описание заявителей
1.5.1. Заявителями могут быть юридические лица и граждане, которые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" могут являться покупателями государственного или муниципального имущества в Российской Федерации.
Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
2.1. Порядок информирования о правилах исполнения
муниципальной функции
2.1.1. Информирование о правилах исполнения муниципальной функции осуществляется в форме:
информационных сообщений о приватизации муниципального имущества, размещаемых в официальном издании "Ишимская правда" и на официальном сайте органов исполнительной власти Ишимского муниципального района;
информационных материалов на стендах администраций сельских поселений;
консультирования заявителей;
обращения к специалисту, осуществляющему прием по вопросам приватизации в администрации Ишимского муниципального района;
обращения к председателю или заместителю председателя комиссии по приватизации муниципального имущества района на личном приеме;
обращения к руководителю уполномоченного органа на личном приеме.
2.1.2. В информационном сообщении, публикуемом в официальном печатном издании и на официальном сайте органов исполнительной власти Ишимского муниципального района, должны быть отражены все сведения, публикация которых установлена Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также иных нормативных правовых актах, устанавливающих процедуру приватизации муниципального имущества в соответствии с выбранным способом приватизации.
2.1.3. На информационных стендах размещаются информационные материалы для пользователей муниципальной услуги, которые включают в себя:
образцы заполнения заявлений для физических лиц;
перечень документов, необходимых для подачи заявки и заключения договора приватизации;
выписки из областных и местных нормативных правовых актов о порядке предоставления муниципальной услуги;
реквизиты, адреса, телефоны, ФИО руководителей Ишимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области, Ишимского отделения федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" (федеральное БТИ) Тюменский филиал; Автономного учреждения администрации Ишимского муниципального района "Земельно-градостроительная служба";
настоящий административный регламент.
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.1.3. Консультации о предоставлении услуги можно получить в рабочие дни: понедельник и среда с 8-00 до 12-00 часов и с 13-00 до 17-00 по адресу: г. Ишим, ул. Ленина, 48, каб. 50.
Прием документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 12-00 часов и с 13-00 до 16-00 в сроки, установленные информационным сообщением о приватизации муниципального имущества, по месту нахождения уполномоченного органа (г. Ишим, ул. Ленина, 48).
Телефоны специалистов, исполняющих муниципальную функцию:
Специалист уполномоченного органа, осуществляющий прием документов, - 5-13-08;
Специалист АУ "Земельно-градостроительная служба" - секретарь аукционной комиссии - 5-13-45;
Руководитель уполномоченного органа - 5-13-08;
Специалист уполномоченного органа, осуществляющий подготовку договоров купли-продажи и выдачу документов, - 5-13-16;
Специалист-юрист администрации - 5-13-69.
Председатель комиссии по приватизации муниципального имущества - 5-13-22.
2.1.4. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- об установлении права заявителя на приватизацию муниципального имущества;
- о порядке и сроках исполнения муниципальной функции;
- о перечне документов, необходимых для исполнения муниципальной функции;
- об источнике получения документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги, функции (орган, организация и их местонахождение);
- о времени приема заявителей и выдачи документов;
- об основаниях для отказа в исполнении муниципальной функции;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной функции.
2.2. Сроки исполнения муниципальной функции
2.2.1. Продолжительность приема на консультации в среднем составляет 20 минут (время зависит от наличия у заявителя необходимых документов), продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 10 минут.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом уполномоченного органа, осуществляющего прием документов (далее: ответственный специалист) при личном обращении заинтересованных лиц.
Ответственный специалист, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 20 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, ответственный специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо согласовать другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если ответственный специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист, осуществляющий консультирование (по телефону или на личном приеме), должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко, излагать информацию подробно.
2.2.2. Индивидуальные письменные обращения заинтересованных лиц осуществляются путем почтовых отправлений, отправлений по электронной почте либо предоставляются лично в администрацию Ишимского муниципального района.
Подготовка ответа на письменное обращение осуществляется в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В исключительных случаях срок может быть продлен не более чем на 30 дней, при условии предварительного уведомления о продлении срока его рассмотрения заявителя.
При подготовке ответа о ходе исполнения муниципальной функции учитывается установленный законодательством срок предоставления муниципальной функции.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
Лицо, заинтересованное в получении информации о предоставлении муниципальной услуги, в письменном обращении в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес (адрес электронной почты), по которому должен быть направлен ответ на поставленный вопрос.
В случае отсутствия в запросе названной выше информации такое обращение вправе не рассматриваться.
В случае, когда письменный запрос содержит вопросы, которые не входят в компетенцию ответственного специалиста либо для которых предусмотрен иной порядок предоставления информации, обратившемуся с запросом лицу направляется ответ, содержащий положения о невозможности предоставления сведений и о правах обратиться в орган, в компетенцию которого входят ответы на поставленные вопросы.
2.2.3. При наличии у заявителя полного пакета документов ответственный специалист осуществляет прием документов с регистрацией в журнале регистрации заявок на приватизацию либо определяет заявителю время подачи документов. Время работы специалиста с заявителем составляет 30 минут.
2.2.4. При необходимости ответственный специалист может помочь заявителю заполнить бланки заявления.
2.2.5. Общий срок исполнения процедуры включает в себя срок приема заявок на приватизацию муниципального имущества в соответствии с выбранным способом приватизации и составляет:
- при проведении конкурса (аукциона) - 15 дней с момента проведения конкурса (аукциона), но не более 50 дней со дня приема заявок на участие в конкурсе (аукционе);
- при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения - 15 дней с момента окончания срока приема заявок, но не более чем 75 дней с даты начала приема заявок;
- при продаже муниципального имущества без объявления цены - 15 дней с момента подведения итогов торгов, но не более 45 дней со дня приема заявок.
2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении
муниципальной функции
В рассмотрении заявления об исполнении муниципальной функции отказывается в случаях, если:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства;
документы представлены в ненадлежащий орган;
представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;
представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий.
В случае отказа заявителю в исполнении муниципальной функции по указанным выше основаниям указанный срок рассмотрения документов и принятия решения исчисляется заново.
2.4. Требования к местам исполнения муниципальной функции
2.4.1. Помещения для исполнения муниципальной функции размещаются в удобных для посетителя местах (в администрациях Ишимского муниципального района). На территории, прилегающей к месторасположению помещений, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
2.4.2. Места для консультирования и ожидания подачи заявления об исполнении муниципальной функции оборудуются:
средствами пожаротушения и средствами оказания первой медицинской помощи;
местами общего пользования (туалетными комнатами) и хранения верхней одежды посетителей.
2.4.3. Места ожидания должны быть оборудованы "посадочными местами" (стульями, кресельными секциями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.4.4. Места информирования и ожидания должны соответствовать установленным санитарным требованиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.4.5. Рабочие места специалистов, ответственных за исполнение муниципальной функции, оборудуются компьютерами и оргтехникой. Места приема заявлений и документов также оборудуются столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).
2.5. Другие положения, характеризующие требования
к исполнению муниципальной функции,
установленные законодательством
Блок-схема
исполнения муниципальной функции представлена в приложении № 1.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Предпродажные мероприятия
3.1.1. Приватизация имущества района осуществляется в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации имущества района (далее - прогнозный план приватизации) на соответствующий год, содержащим следующие перечни имущества, планируемого к приватизации:
- перечень муниципальных предприятий;
- перечень иного имущества района.
В прогнозном плане (программе) приватизации указываются наименование имущества, индивидуализирующие его характеристики, год постройки (ввода в эксплуатацию), балансовая стоимость имущества.
В прогнозный план (программу) приватизации может быть также включен рекомендуемый способ приватизации в отношении отдельных объектов имущества района.
3.1.2. Уполномоченный орган разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации с учетом предложений правообладателей имущества района, юридических лиц и граждан, отраслевых структурных подразделений администрации Ишимского муниципального района, регулирующих и координирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных органов местного самоуправления. Отраслевые структурные подразделения администрации Ишимского муниципального района, регулирующие и координирующие деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, являющихся правообладателями муниципального имущества, проводят анализ эффективности использования указанного имущества, готовят обоснованное заключение о целесообразности его приватизации.
Указанные предложения направляются в Уполномоченный орган до 15 октября года, предшествующего очередному финансовому году.
Уполномоченный орган в срок до 1 декабря года, предшествующего очередному финансовому году, представляет на рассмотрение главы администрации Ишимского муниципального района проект прогнозного плана (программы) приватизации для утверждения.
Проект прогнозного плана (программы) приватизации, а также предложения о внесении в него изменений и дополнений утверждаются постановлением главы района.
Решение о приватизации муниципального имущества района принимается Думой Ишимского муниципального района по каждому объекту имущества района. При этом в случае принятия решения о приватизации конкретного объекта Думой Ишимского муниципального района до включения указанного объекта в прогнозный план (программу) приватизации уполномоченный орган обязан включить указанный объект в прогнозный план (программу) на очередной финансовый год. В случае принятия решения о приватизации конкретного объекта Думой Ишимского муниципального района после утверждения прогнозного плана (программы) приватизации на следующий финансовый год либо в текущем финансовом году уполномоченный орган обязан внести изменения в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации текущего года.
В решении об условиях приватизации имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена продажи и нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
3.1.3. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 марта представляет в Думу Ишимского муниципального района отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, включающий перечень приватизированного имущества с указанием способа приватизации, а также суммы денежных средств, полученных от приватизации имущества района.
3.1.4. В соответствии с прогнозным планом приватизации уполномоченный орган осуществляет подготовку необходимых технических, правоподтверждающих и иных документов на имущество, подлежащее приватизации.
3.1.5. Ответственным за исполнение указанных действий является заместитель главы администрации Ишимского муниципального района, курирующий вопросы имущественных и земельных отношений.
3.2. Информационное обеспечение приватизации
муниципального имущества
3.2.1. В семидневный срок с даты согласования решения об условиях приватизации имущества главой администрации Ишимского муниципального района уполномоченный орган направляет в официальное издание - газету "Ишимская правда" информационное сообщение о продаже муниципального имущества. Информационное сообщение также может быть размещено в иных информационных изданиях, а также на официальном сайте органов исполнительной власти Ишимского муниципального района в сети "Интернет".
3.2.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации;
начальная цена;
форма подачи предложений о цене;
условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
срок заключения договора купли-продажи;
порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
иные указанные в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества" сведения.
При продаже муниципального имущества на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:
порядок определения победителей;
размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
место и срок подведения итогов;
условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
форма бланка заявки (при продаже имущества посредством публичного предложения или без объявления цены).
3.2.3. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе до дня осуществления продажи указанного имущества.
3.2.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Ишимская правда" в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
3.2.5. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
3.3. Объем и сроки исполнения муниципальной функции
3.3.1. Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявки на приватизацию муниципального имущества, прием документов;
- рассмотрение заявки и оформление отказа в исполнении муниципальной функции в случаях, установленных действующим законодательством и настоящим регламентом;
- составление протокола об окончании приема и регистрации заявок на приватизацию муниципального имущества в случаях приватизации муниципального имущества посредством проведения конкурса (аукциона);
- проведение конкурса (аукциона) и составление протокола о проведении (конкурса) аукциона и определении победителя;
- принятие решения по итогам торгов в случаях приватизации муниципального имущества иными способами, указанными в Федеральном законе "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- передача документов для составления проекта договора купли-продажи муниципального имущества;
- передача документов победителю торгов (документ, определяющий победителя торгов в соответствии с выбранным способом приватизации, договор купли-продажи, документы технической инвентаризации объекта, документы, необходимые для государственной регистрации договора купли-продажи в регистрирующем органе).
3.4. Прием заявки на приватизацию муниципального имущества,
прием документов
3.4.1. Основанием для начала исполнения муниципальной функции является личное обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в уполномоченный орган с комплектом документов, необходимых для исполнения муниципальной функции. Документы также могут быть направлены посредством почтовой связи.
3.4.2. Специалист, ответственный за прием заявок (далее: ответственный специалист), устанавливает предмет обращения, личность заявителя, полномочия заявителя, проверяет наличие всех документов, необходимых для подачи заявки, и соответствие их требованиям, определяемым настоящим регламентом.
Ответственный специалист сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом.
3.4.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем регламенте, ответственный специалист уведомляет заявителя о наличии препятствий для исполнения муниципальной функции, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:
- при согласии заявителя устранить препятствия ответственный специалист возвращает представленные документы;
- при несогласии заявителя устранить препятствия ответственный специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать исполнению муниципальной функции.
3.4.5. Заявки на приватизацию муниципального имущества заполняются на бланке установленной формы в простой письменной форме в двух экземплярах в присутствии ответственного специалиста, записи в заявлении производятся разборчиво, синей, фиолетовой или черной пастой (чернилами). Заявители имеют право также запросить бланк заявки на приватизацию муниципального имущества для ее заполнения в удобном для заявителя месте.
3.4.6. Ответственный специалист осуществляет прием документов и регистрирует заявку в журнале регистрации заявок на приватизацию муниципального имущества Ишимского муниципального района с проставлением на заявке входящего номера, даты и времени ее принятия. При поступлении документов посредством почтовой связи заявка регистрируется в день и час ее получения, экземпляр заявителя с данными регистрации направляется ему письмом по адресу, указанному в заявке.
3.5. Рассмотрение заявки и оформление отказа в исполнении
муниципальной функции и в случаях,
установленных настоящим регламентом
3.5.1. Ответственный специалист проверяет состав, форму и содержание представленных документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также на предмет отсутствия в них помарок и подчисток.
3.5.2. При наличии оснований для отказа в исполнении муниципальной функции ответственный специалист готовит письменное извещение об отказе в исполнении муниципальной функции с перечнем оснований для отказа в исполнении муниципальной функции и передает его в порядке делопроизводства руководителю уполномоченного органа для рассмотрения и подписания.
3.5.3. Письменный отказ направляется заявителям по адресу, указанному в заявке на приватизацию.
3.5.4. В случае соответствия представленных заявителем документов требованиям действующего законодательства и настоящего регламента ответственный специалист вкладывает поступившую заявку и документы в отдельном конверте (файле) в приватизационное дело.
3.5.5. По окончании срока приема заявок на приватизацию муниципального имущества, установленного в информационном сообщении о приватизации, ответственный специалист передает приватизационное дело секретарю конкурсной (аукционной) комиссии либо специалисту уполномоченного органа (в зависимости от установленного способа приватизации муниципального имущества) для подготовки проектов документов:
протокола об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах - при продаже муниципального имущества на конкурсе (аукционе);
решения по итогам торгов в виде приказа уполномоченного органа - при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения;
протокола об итогах продажи имущества - при продаже имущества без объявления цены.
При этом процедура определения срока приема заявок на приватизацию муниципального имущества устанавливается действующим законодательством и специальными положениями о продаже имущества определенным способом приватизации.
3.6. Подведение итогов торгов по приватизации
муниципального имущества и заключение договора
купли-продажи
3.6.1. При продаже муниципального имущества посредством проведения конкурса (аукциона) секретарь комиссии ведет протокол заседания конкурсной (аукционной) комиссии, в котором фиксируется принятое решение по результатам торгов. Один экземпляр протокола вручается победителю торгов. При отсутствии на заседании конкурсной (аукционной) комиссии участников торгов секретарь комиссии осуществляет подготовку уведомлений для победителя торгов. Уведомление направляется победителю в течение двух дней с момента подведения итогов торгов.
После подписания протокола о результатах конкурса (аукциона) секретарь конкурсной (аукционной) комиссии направляет приватизационное дело в уполномоченный орган для подготовки проекта договора купли-продажи.
]]>3.6.2. При продаже муниципального имущества иными способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" секретарь конкурсной (аукционной) комиссии передает приватизационное дело с документом, в котором зафиксировано принятое решение об итогах торгов, в уполномоченный орган.
3.6.3. Уполномоченный орган в пятидневный срок с момента подведения итогов торгов в соответствии с выбранными способами приватизации:
- осуществляет своевременное перечисление сумм задатков проигравшим участникам конкурса (аукциона);
- готовит проект договора купли-продажи приватизируемого муниципального имущества.
3.6.4. При уклонении или отказе победителя конкурса (аукциона) от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам конкурса (аукциона), за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса (аукциона).
3.6.5. При продаже имущества на конкурсе в течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с его победителем заключается договор купли-продажи.
Договор купли-продажи муниципального имущества на конкурсе включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.
Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.
Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.
Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.
3.6.6. В случае продажи имущества посредством публичного предложения зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи муниципального имущества по цене предложения. В этом случае секретарь комиссии готовит решения по итогам торгов в виде приказа уполномоченного органа и направляет для подписания руководителю уполномоченного органа. Руководитель уполномоченного органа в день регистрации заявки подписывает приказ и направляет документы специалисту отдела для подготовки договора купли-продажи муниципального имущества.
Договор купли-продажи указанного имущества заключается в день регистрации заявки.
В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежных средств в размере цены предложения.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.
3.6.7. При продаже без объявления цены предложения о приобретении муниципального имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). Помимо предложения о цене муниципального имущества претендент должен представить документы, указанные в информационном сообщении о продаже имущества.
Решение о рассмотрении предложений о цене приобретаемого муниципального имущества оформляется протоколом об итогах продажи имущества, который оформляет секретарь конкурсной (аукционной) комиссии.
При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
- сведения об имуществе;
- общее количество зарегистрированных заявок;
- сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
- сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
- сведения о покупателе имущества;
- цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
- иные необходимые сведения.
Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются секретарем конкурсной (аукционной) комиссии соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
Договор купли-продажи при продаже имущества без объявления цены заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
3.6.7. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
3.7. Составление проекта договора купли-продажи
муниципального имущества и его подписание
3.7.1. Приватизационное дело с документом, подтверждающим решение, определяющее победителя торгов, в день проведения торгов направляется специалисту уполномоченного органа, осуществляющему подготовку договоров купли-продажи и выдачу документов, для подготовки проектов договора купли-продажи муниципального имущества и актов приемки-передачи указанного имущества. Срок подготовки проекта договора купли-продажи и акта приемки-передачи составляет 5 дней, а при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения - в день подписания приказа уполномоченного органа об итогах торгов.
3.7.2. Форма
договора купли-продажи муниципального имущества приведена в Приложении № 2 к настоящему административному регламенту.
Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег.
Также в договоре указывается размер ответственности Продавца за отказ от приемки муниципального имущества по договору купли-продажи либо отказ от его оплаты. Размер ответственности устанавливается в соответствии с действующим федеральным законодательством, а также нормативными правовыми актами Ишимского муниципального района.
3.7.3. Специалист уполномоченного органа, осуществляющий подготовку договоров купли-продажи и выдачу документов, передает проект договора купли-продажи со всеми документами руководителю уполномоченного органа для проверки и подписания. Срок осуществления данной процедуры - 3 дня, а при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения - в день подписания приказа уполномоченного органа об итогах торгов.
3.7.4. Подписанный договор купли-продажи со всеми документами передается руководителем уполномоченного органа специалисту, осуществляющему подготовку договоров купли-продажи и выдачу документов в день подписания. Указанный договор передается заявителю лично либо направляется в течение двух дней после его подписания заказным письмом с уведомлением. Обязательным приложением к договору купли-продажи является акт приема-передачи имущества и акт передачи документов.
Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя. Вместе с подписанным договором купли-продажи покупателю передаются документы, необходимые для государственной регистрации указанного договора, а также документы, необходимые для нормальной эксплуатации приобретаемого по договору имущества.
3.8. Порядок архивирования документов
3.8.1. Постоянному хранению в уполномоченном органе подлежат приватизационные дела, в состав которых входят:
- копия документа, содержащая описание объекта и его физическое состояние (технический паспорт, паспорт транспортного средства, акт инвентаризации и т.д.), заверенная уполномоченным органом;
- копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости (свидетельство, выписка из реестра, договор и т.д.), заверенная уполномоченным органом;
- копия решения представительного органа о приватизации объекта;
- решение об условиях приватизации;
- протокол комиссии, разрабатывающей и утверждающей решение об условиях приватизации;
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта;
- протокол об окончании приема и регистрации заявок на участие в торгах;
- решение, определяющее победителя торгов;
- заявки на приватизацию муниципального имущества и документы, перечень которых определен в информационном сообщении о проведении торгов;
- копия информационного сообщения о проведении торгов;
- копия информационного сообщения об итогах торгов;
- платежные документы, подтверждающие перечисление задатков для участия в торгах (в случаях, установленных законодательством) и возврат задатков;
- договор купли-продажи;
- акт приемки-передачи;
- акт передачи технической документации;
- свидетельство (погашенное) при приватизации объекта недвижимости;
- платежный документ (копия), подтверждающий перечисление денежных средств в счет оплаты за приобретаемое муниципальное имущество;
- иные документы, содержащие сведения о приватизации объекта.
Раздел 4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
4.1. Порядок осуществления текущего контроля
за соблюдением и исполнением ответственными
должностными лицами положений административного регламента
4.1.1. Контроль за исполнением муниципальной функции осуществляется заместителем главы администрации Ишимского муниципального района, курирующим сферу земельных отношений, и начальником отдела имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Тюменской области и Ишимского муниципального района.
4.1.2. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за исполнение муниципальной функции, положений настоящего Административного регламента.
4.2. Порядок и периодичность осуществления
плановых и внеплановых проверок полноты и качества
исполнения муниципальной функции
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.
4.2.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.2.3. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.
4.3. Ответственность муниципальных служащих за решения
и действия (бездействие), принимаемые в ходе исполнения
муниципальной функции
В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при исполнении муниципальной функции
4.4.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия специалистов, исполняющих муниципальную функцию, в досудебном и судебном порядке.
4.4.2. Отказ в исполнении муниципальной функции, а также необоснованное затягивание установленных настоящим Регламентом сроков осуществления административных процедур и другие действия могут быть обжалованы начальнику отдела имущественных отношений администрации Ишимского муниципального района (г. Ишим, ул. Ленина, 48, каб. 50), в администрации Ишимского муниципального района председателю комиссии по приватизации муниципального имущества Ишимского муниципального района по адресу: (г. Ишим, ул. Ленина, 48, каб. 18) и в судебные органы.
4.4.3. Жалобы граждан подлежат обязательному рассмотрению. Рассмотрение жалоб осуществляется бесплатно.
4.4.4. Жалобы могут быть поданы устно или письменно. Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема либо направлена по почте, в том числе по факсимильной связи.
Почтовый адрес отдела имущественных и земельных отношений: г. Ишим, ул. Ленина, 48, каб. 50, тел./факс 5-13-08.
Почтовый адрес администрации Ишимского муниципального района: г. Ишим, ул. Ленина, 48, т. 5-13-14/факс 5-13-13.
4.4.5. В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема заместителем главы администрации Ишимского муниципального района, курирующим сферу земельных отношений.
Информация о месте, днях и часах приема руководителей доводится до сведения граждан посредством размещения на информационных стендах.
4.4.6. График приема начальника отдела имущественных и земельных отношений: среда с 13 до 16 часов.
4.4.7. Письменная жалоба подлежит обязательной регистрации не позднее чем в течение трех рабочих дней с момента поступления. Жалоба рассматривается в срок не позднее тридцати дней со дня ее регистрации.
4.4.8. По результатам рассмотрения жалобы заявителю сообщается решение по жалобе по существу всех поставленных вопросов. Решение по жалобе подписывается должностным лицом, которому она подана.
4.4.9. Жалоба может быть подана гражданином также в судебные органы на действия или бездействие специалистов, исполняющих муниципальную функцию.
4.4.10. Жалоба не подлежит рассмотрению в случаях, если:
в жалобе не указаны фамилия гражданина, ее направившего, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
в жалобе обжалуется судебное решение (жалоба возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);
в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
текст жалобы не поддается прочтению;
в жалобе содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан в случае, если разглашаются сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Заявителю сообщается о невозможности рассмотрения его жалобы в срок до 5-ти дней.
4.4.11. При обнаружении виновности должностного лица, неисполнения или ненадлежащего исполнения специалистом возложенных на него обязанностей в связи с принятым по жалобе решением глава района принимает меры по привлечению этого лица к дисциплинарной ответственности.
4.4.12. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемые им решения при исполнении муниципальной функции в суд общей юрисдикции.
В соответствии с Законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:
три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его права;
один месяц со дня получения гражданином письменного уведомления об отказе вышестоящего органа, должностного лица в удовлетворении жалобы или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если гражданином на нее не был получен письменный ответ.
Приложение № 1
к административному регламенту
исполнения муниципальной функции
"Приватизации муниципального имущества
Ишимского муниципального района"
БЛОК-СХЕМА
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ИШИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Решение Думы Ишимского муниципального района о приватизации │
│ муниципального имущества │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│Включение объекта в Прогнозный план приватизации на очередной│
│ финансовый год │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Оформление уполномоченным органом технических │
│ и правоустанавливающих документов, необходимых для │
│ приватизации объекта │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Подготовка проекта решения об условиях приватизации объекта │
│ и иных документов для рассмотрения на Комиссии │
│ по приватизации муниципального имущества │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Принятие решения об условиях приватизации │
│муниципального имущества и направление главе Ишимского района│
│ для согласования │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Согласование решения об условиях приватизации │
│ муниципального имущества и передача в уполномоченный орган │
│ для осуществления приватизации │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Публикация информационного сообщения и прием заявок │
│ на приватизацию муниципального имущества │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Принятие решения по итогам торгов и передача документов │
│ руководителю уполномоченного органа │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Подготовка и подписание договора купли-продажи имущества, │
│ выдача или направление его заявителю │
└──────────────────────────────┬──────────────────────────────┘
│
V
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Контроль за исполнением муниципальной функции │
│ и за поступлением в муниципальный бюджет денежных средств │
│ от приватизации муниципального имущества │
└─────────────────────────────────────────────────────────────┘
Приложение № 2
к административному регламенту
по исполнению муниципальной функции
"Приватизации муниципального имущества
Ишимского муниципального района"
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в преамбуле договора: постановление Главы Администрации Ишимского муниципального района № 44 издано 06.10.2005, а не 16.10.2005.
Нумерация разделов в договоре дана в соответствии с официальным текстом документа.
ФОРМА
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ДОГОВОР № _____
купли-продажи муниципального имущества
г. Ишим "___" "__________" ____
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Ишимского муниципального района, именуемый в дальнейшем Продавец, действующий от имени Ишимского муниципального района Тюменской области на основании Положения
, утвержденного постановлением главы администрации Ишимского муниципального района от 16.10.2005 № 44, в лице начальника отдела ___________________________________,
и __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. На основании решения (приказа, протокола) об итогах торгов _______________ Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность следующее муниципальное имущество:
_____________________________________________________________ далее по договору: имущество, принадлежащее Ишимскому муниципальному району на основании _________________________________________________; зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам __________, запись регистрации _______________________ (для объекта недвижимости).
1.2. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет _____________ (________________________) рублей.
1.3. Право собственности у Покупателя на имущество возникает с момента подписания акта приемки-передачи и поступления денежных средств на счет продавца (регистрации договора в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам).
1.4. Физическое состояние имущества, условия пользования земельным участком Покупателю известны, в связи с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.
1.5. Площадь земельного участка под объектом недвижимости _______ кв. м, кадастровый номер земельного участка _______________, категория земель: ____________________________________. Земельный участок принадлежит на праве собственности Ишимскому муниципальному району, запись государственной регистрации _______________________ от ____________ (при продаже объектов недвижимости).
II. Обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется передать Покупателю проданное имущество в трехдневный срок с момента подписания договора по акту приемки-передачи с приложением соответствующих документов.
2.2. Покупатель обязуется уплатить за передаваемое имущество установленную в п. 1.2
настоящего договора цену в следующем порядке:
Оплата производится покупателем в течение ______ дней с даты _______________.
2.3. Покупатель обязуется принять имущество в трехдневный срок в соответствии с п. 2.1
договора.
2.4. В случае спора Покупатель несет обязанность доказывания своего права на покупку имущества по настоящему договору.
III. Ответственность сторон
3.1. В случае уклонения Продавца от фактической передачи имущества он возмещает Покупателю убытки, причиненные задержкой исполнения.
3.2. В случае, если Покупатель в нарушение договора откажется принять имущество или оплатить установленную за него цену в порядке, предусмотренном договором, Продавец расторгает договор.
При этом Покупатель несет имущественную ответственность в случае нарушения указанных обязанностей в следующих формах:
- уплаты штрафа в размере ______ процентов от указанной в настоящем договоре выкупной цены за муниципальное имущество в случае уклонения от подписания договора купли-продажи имущества, уклонения или отказа от оплаты приобретаемого имущества;
- уплаты пени в размере _____ процентов от указанной в заявке цены за муниципальное имущество за каждый день просрочки.
Сумма, подлежащая уплате Продавцу, и штраф могут быть взысканы Продавцом в судебном порядке.
3.3. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
IV. Заключительные положения
4.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в установленном порядке и прекращает свое действие по выполнении сторонами своих обязательств.
4.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в судебном порядке.
4.3. Договор составлен в двух (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, 1 экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляр у Покупателя, 1 экземпляр по месту регистрации (при продаже объектов недвижимости).
VI. Реквизиты сторон
6.1. Продавец:
6.2. Покупатель:
ПОДПИСИ СТОРОН
