СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2008 г. № 315
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ), ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решения
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области от 25.05.2009 № 384)
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области" в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Собрание представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области решило:
1. Утвердить коэффициент
вида использования земельных участков (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), расположенных на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, для целей, не связанных со строительством (Кв) (приложение № 1).
2. Утвердить коэффициент
приближенности земельного участка (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения) к культурно-административному центру муниципального района Большеглушицкий Самарской области (Кпр) (приложение № 2).
3. Утвердить коэффициент
, учитывающий виды возводимых объектов на земельных участках (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), расположенных на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области (Кв) (приложение № 3).
4. Утвердить коэффициент
сроков строительства на земельных участках (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), расположенных на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области (Кс) (приложение № 4).
5. Утвердить коэффициент
сроков строительства на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, предоставляемых для жилищного строительства (Кс) (приложение № 5).
6. Со дня вступления в силу настоящего Решения считать утратившими силу:
- Решение
Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 27 июня 2006 г. № 109 "Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района Большеглушицкий Самарской области";
- Решение
Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 10 мая 2007 г. № 184 "О внесении изменений в Методику расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района Большеглушицкий Самарской области, утвержденную Решением Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 27.06.2006 № 109";
- Решение
Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 9 октября 2007 г. № 208 "О внесении изменения в Решение Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 10.05.2007 № 184 "О внесении изменений в Методику расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района Большеглушицкий Самарской области, утвержденную Решением Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 27.06.2006 № 109";
- Решение
Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 9 октября 2007 г. № 209 "О внесении изменения в приложение № 1 к Методике расчета размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального района Большеглушицкий Самарской области, и земли, расположенные на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции муниципального района Большеглушицкий Самарской области, утвержденной Решением Собрания представителей муниципального района Большеглушицкий Самарской области от 27.06.2006 № 109".
7. Направить настоящее Решение главе муниципального района Большеглушицкий Самарской области для подписания и официального опубликования.
8. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Председатель
Собрания представителей
района Большеглушицкий
Самарской области
Г.В.ЧЕСНОКОВ
Глава
муниципального района
Большеглушицкий
Самарской области
Н.А.ЗОЛОТОВ
Приложение № 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области
"Об утверждении коэффициентов,
применяемых при определении размера
арендной платы за использование земельных участков
(кроме земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения), государственная
собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Большеглушицкий Самарской области"
от 15 октября 2008 г. № 315
КОЭФФИЦИЕНТ
ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ),
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (Кв)
(в ред. Решения
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области от 25.05.2009 № 384)
┌───────┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Виды целевого (функционального и разрешенного) │Значение Кв│
│ п/п │ использования земельных участков │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │Земельные участки под домами многоэтажной застройки │ 0.062 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2 │Земельные участки под домами индивидуальной жилой│ 0.083 │
│ │застройки │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3 │Земельные участки дачных и садоводческих объединений│ 0.041 │
│ │граждан │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4 │Земельные участки под гаражами │ 0.624 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5 │Земельные участки под объектами торговли,│ │
│ │общественного питания, бытового обслуживания │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.1 │Земельные участки под магазинами, рынками, другими│ 2.426 │
│ │объектами торговли, кроме мелкорозничной │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.2 │Земельные участки под объектами, используемыми для│ 2.426 │
│ │оказания платных услуг населению: негосударственными│ │
│ │лечебными, диагностическими центрами, ветеринарными│ │
│ │лечебницами; гостиницами, ателье, парикмахерскими,│ │
│ │мастерскими по ремонту часов, бытовой техники,│ │
│ │мебели, химчистками, прачечными, банями, саунами,│ │
│ │пунктами проката, столовыми, другими объектами│ │
│ │бытового обслуживания населения │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.3 │Земельные участки под ресторанами, кафе,│ 4.333 │
│ │интернет-кафе, компьютерными залами │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.4 │Земельные участки под объектами мелкорозничной│ 16.40 │
│ │торговли (торговые киоски и временные торговые│ │
│ │павильоны) │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.5 │Земельные участки предприятий автосервиса,│ 2.50 │
│ │автозаправочных и газонаполнительных станций │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5.6 │Земельные участки под отдельно стоящими рекламными│ 20.79 │
│ │носителями │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 6 │Земельные участки под объектами образовательных│ 0.21 │
│ │организаций и учреждений, объектами здравоохранения,│ │
│ │социального обеспечения, физической культуры и│ │
│ │спорта, культуры и искусства, религиозных организаций│ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7 │Земельные участки под промышленными объектами │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.1 │Земельные участки под промышленными│ 0.21 │
│ │(производственными) предприятиями, складскими│ │
│ │помещениями, базами │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.2 │Земельные участки под объектами коммунального │ 0.104 │
│ │хозяйства │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.3 │Земельные участки под свалками, полигонами для│ 0.021 │
│ │захоронения отходов │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.4 │Земельные участки под линейными объектами (линиями│ 0.21 │
│ │электропередачи, газопроводами, трубопроводами и│ │
│ │т.д.) │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│7.4.3.1│Земельные участки из земель промышленности,│ 42.45 │
│ │энергетики, транспорта, связи, радиовещания,│ │
│ │телевидения, информатики, земель для обеспечения│ │
│ │космической деятельности, земель обороны,│ │
│ │безопасности и земель иного специального назначения│ │
│ │под объектами нефтяного хозяйства │ │
│(п. 7.4.3.1 введен Решением
Собрания представителей муниципального района│
│Большеглушицкий Самарской области от 25.05.2009 № 384) │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7.5 │Земельные участки под телецентрами, радиоцентрами,│ 20.8 │
│ │ретрансляторными станциями и другими организациями│ │
│ │связи │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 8 │Земельные участки под административно-управленческими│ │
│ │и общественными объектами │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 8.1 │Земельные участки под административными зданиями │ 0.21 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 8.2 │Земельные участки под офисами коммерческих,│ 0.62 │
│ │негосударственных финансово-кредитных и страховых│ │
│ │организаций, пенсионных фондов │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 9 │Земельные участки под объектами рекреационного│ 0.21 │
│ │назначения │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 10 │Земельные участки для сельскохозяйственного│ 0.041 │
│ │использования │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 11 │Земельные участки под древесно-кустарниковой│ 0.21 │
│ │растительностью, не входящей в лесной фонд (парки,│ │
│ │сады, скверы, бульвары и т.д.) │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 12 │Прочие земли поселений │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 12.1 │Земельные участки под погребами и хозяйственными│ 0.21 │
│ │кладовыми │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 12.2 │Земельные участки под прочими объектами │ 0.21 │
└───────┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Приложение № 2
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области
"Об утверждении коэффициентов,
применяемых при определении размера
арендной платы за использование земельных участков
(кроме земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения), государственная
собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Большеглушицкий Самарской области"
от 15 октября 2008 г. № 315
КОЭФФИЦИЕНТ
ПРИБЛИЖЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)
К КУЛЬТУРНО-АДМИНИСТРАТИВНОМУ ЦЕНТРУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (Кпр)
Коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального района Большеглушицкий Самарской области для земельных участков (кроме земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения), расположенных на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области (Кпр), - 1.
Приложение № 3
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области
"Об утверждении коэффициентов,
применяемых при определении размера
арендной платы за использование земельных участков
(кроме земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения), государственная
собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Большеглушицкий Самарской области"
от 15 октября 2008 г. № 315
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИДЫ ВОЗВОДИМЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
(КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (Кв)
(в ред. Решения
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области от 25.05.2009 № 384)
┌───────┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № п/п │ Виды целевого (функционального и разрешенного) │Значение Кв│
│ │ использования земельных участков для целей, │ │
│ │ связанных со строительством объектов │ │
│ │ нежилого назначения │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │Строительство гаражей и автостоянок │ 0.843 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2 │Строительство объектов торговли, общественного│ 2.426 │
│ │питания, бытового обслуживания, автозаправочных и│ │
│ │газонаполнительных станций, организаций автосервиса │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3 │Строительство объектов, обеспечивающих деятельность│ 0.21 │
│ │организаций народного образования, здравоохранения и│ │
│ │социального обеспечения, физической культуры и│ │
│ │спорта, культуры и искусства, религиозных объектов │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4 │Строительство промышленных объектов, объектов│ │
│ │коммунального хозяйства, объектов│ │
│ │материально-технического, продовольственного│ │
│ │снабжения (за исключением строительства│ │
│ │автозаправочных и газонаполнительных станций,│ │
│ │организаций автосервиса, гаражей и автостоянок),│ │
│ │объектов связи │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.1 │Строительство объектов, обеспечивающих деятельность│ 0.21 │
│ │промышленных предприятий, организаций │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.2 │Строительство складов, баз │ 0.21 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.3 │Строительство объектов коммунального хозяйства │ 0.104 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.4 │Строительство трубопроводов, линий связи и линий│ 0.21 │
│ │электропередачи │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│4.4.3.1│Строительство объектов нефтяного хозяйства на│ 42.45 │
│ │земельных участках из земель промышленности,│ │
│ │энергетики, транспорта, связи, радиовещания,│ │
│ │телевидения, информатики, земель для обеспечения│ │
│ │космической деятельности, земель обороны,│ │
│ │безопасности и земель иного специального назначения│ │
│ │под объектами нефтяного хозяйства │ │
│(п. 4.4.3.1 введен Решением
Собрания представителей муниципального района│
│Большеглушицкий Самарской области от 25.05.2009 № 384) │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4.5 │Строительство телецентров, радиоцентров,│ 20.8 │
│ │ретрансляторных станций, опорных усилительных станций│ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 5 │Строительство объектов для обеспечения│ 0.624 │
│ │административно-управленческих и общественных│ │
│ │организаций, финансовых, кредитных, страховых│ │
│ │организаций, организаций пенсионного обеспечения │ │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 6 │Строительство военных объектов │ 0.321 │
├───────┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 7 │Строительство объектов оздоровительного и│ 0.21 │
│ │рекреационного назначения │ │
└───────┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Приложение № 4
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области
"Об утверждении коэффициентов,
применяемых при определении размера
арендной платы за использование земельных участков
(кроме земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения), государственная
собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Большеглушицкий Самарской области"
от 15 октября 2008 г. № 315
КОЭФФИЦИЕНТ
СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
(КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (Кс)
┌──────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ Периоды строительства │Значение Кс│
├──────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Первые три года использования земельного│ 1 │
│участка │ │
├──────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Четвертый и пятый годы использования│ 2 │
│земельного участка │ │
├──────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Шестой и последующие годы использования│ 4 │
│земельного участка │ │
└──────────────────────────────────────────┴───────────┘
Примечание.
Момент начала пользования земельным участком для целей применения настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
Приложение № 5
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Большеглушицкий
Самарской области
"Об утверждении коэффициентов,
применяемых при определении размера
арендной платы за использование земельных участков
(кроме земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения), государственная
собственность на которые не разграничена,
находящихся на территории муниципального района
Большеглушицкий Самарской области"
от 15 октября 2008 г. № 315
КОЭФФИЦИЕНТ
СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
БОЛЬШЕГЛУШИЦКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (Кс)
┌────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ Периоды строительства │Значение Кс│
├────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Первые три года использования земельного участка│ 0.085 │
├────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Четвертый и пятый годы использования земельного │ 0.127 │
│участка │ │
├────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Шестой и последующие годы использования │ 0.170 │
│земельного участка │ │
└────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Примечание.
Момент начала пользования земельным участком для целей применения настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
При заключении нового договора аренды в соответствии с п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.
