ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2005 г. № 3357
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений Мэрии г. Череповца
от 02.09.2005 № 3493
, от 14.12.2005 № 5148
,
от 14.01.2009 № 7
, от 30.01.2009 № 292
,
от 30.06.2009 № 2281
, от 18.09.2009 № 3278
)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление
мэрии города от 07.12.2004 № 5146 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специалистам бюджетных учреждений города жилых помещений в общежитиях, построенных за счет средств городского бюджета и находящихся в муниципальной собственности".
3. Постановление опубликовать в газете "Голос Череповца".
Исполняющий обязанности
мэра города
А.С.АФАНАСЬЕВ
Утверждено
Постановлением
Мэрии г. Череповца
от 23 августа 2005 г. № 3357
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. постановлений Мэрии г. Череповца
от 02.09.2005 № 3493
, от 14.12.2005 № 5148
,
от 14.01.2009 № 7
, от 30.01.2009 № 292
,
от 30.06.2009 № 2281
, от 18.09.2009 № 3278
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, построенных за счет средств городского бюджета, а также переданных в муниципальную собственность от организаций других форм собственности (далее - общежитие).
1.2. Общежития, на которые распространяется действие настоящего Положения, предназначены для предоставления жилых помещений:
1.2.1. Работникам муниципальных бюджетных учреждений, в том числе впервые приехавшим в город Череповец с целью трудоустройства в муниципальные бюджетные учреждения.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 30.06.2009 № 2281)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2.2. Сотрудникам милиции, проходящим службу в управлении внутренних дел по городу Череповцу, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
1.2.3. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в мэрии города Череповца по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 30.01.2009 № 292)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2.4. Муниципальным служащим и обслуживающему персоналу органов местного самоуправления.
(п. 1.2.4 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 30.06.2009 № 2281)
(п. 1.2 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Общежития предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением на территории города Череповца.
(п. 1.3 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Жилое помещение в общежитии предоставляется исходя из нормы не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Общежитие предназначено для проживания одиноких граждан (жилые помещения могут находиться в совместном пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях) и семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, находятся в обособленном пользовании семей).
(п. 1.5 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
2. Предоставление жилого помещения в общежитии
2.1. Граждане, указанные в пункте 1.2.1
, 1.2.4
настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением по месту работы. К заявлению прилагаются следующие документы:
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 18.09.2009 № 3278)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- справка по форме № 3 о составе семьи с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;
- копия финансового лицевого счета;
- оригиналы и ксерокопии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
- оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, о рождении и другие документы;
- выписка из трудовой книжки, заверенная печатью предприятия, организации, учреждения;
- копия трудового договора (служебного контракта) или справка с места работы;
- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области отдела по городу Череповцу, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";
- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением: ордер, договор социального найма, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан и другие.
Муниципальные бюджетные учреждения направляют списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, руководителю отраслевого органа мэрии, который после их анализа и проверки направляет указанные документы в жилищное управление мэрии города.
Органы местного самоуправления направляют списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, в жилищное управление мэрии города.
(абзац введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 18.09.2009 № 3278)
(п. 2.1 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Граждане, указанные в пункте 1.2.2
настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением по месту службы. К заявлению прилагаются следующие документы:
- справка по форме № 3 о составе семьи с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;
- копия финансового лицевого счета;
- оригиналы и ксерокопии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
- оригиналы и ксерокопии документов, подтверждающих родственные отношения: свидетельства о браке, о рождении и другие документы;
- выписка из трудовой книжки, заверенная печатью предприятия, организации, учреждения;
- копия трудового договора (служебного контракта) или справка с места работы;
- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области отдела по городу Череповцу, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация";
- документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением: ордер, договор социального найма, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан и другие;
- справка органа местного самоуправления муниципального образования о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Управление внутренних дел по городу Череповцу направляет списки и документы граждан, претендующих на получение мест в общежитии, руководителю отраслевого органа мэрии, который после их анализа и проверки направляет указанные документы в жилищное управление мэрии города.
(п. 2.2 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Граждане, указанные в пункте 1.2.3
настоящего Положения, обращаются с соответствующим заявлением в жилищное управление мэрии. К заявлению прилагаются следующие документы:
- ходатайство отдела опеки и попечительства управления образования мэрии о предоставлении жилого помещения в общежитии;
- справка по форме № 3 о составе семьи с указанием общей и жилой площади занимаемого жилого помещения;
- копия финансового лицевого счета;
- оригинал и ксерокопия паспорта;
- справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии (наличии) жилых помещений на праве собственности у заявителя и (или) членов его семьи из Управления Федеральной регистрационной службы по Вологодской области отдела по городу Череповцу, государственного предприятия Вологодской области "Череповецтехинвентаризация"
(п. 2.3 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.4. Рассмотрев документы, указанные в пунктах 2.1
, 2.2
, 2.3
настоящего Положения, жилищное управление мэрии города выносит их на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города, по итогам заседания которой оформляет проект постановления мэрии города о предоставлении жилого помещения в общежитии или уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения.
(п. 2.4 в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5 - 2.6. Исключены. - Постановление
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5
. Вселение в общежитие осуществляется на основании договора
найма жилого помещения в общежитии, находящемся в муниципальной собственности (приложение 1), определяющего порядок и условия проживания в общежитии и заключаемого уполномоченным лицом с гражданином на основании выписки из постановления мэрии города, и копии трудового договора (копия трудового договора прилагается специалистами бюджетных организаций).
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае предоставления жилого помещения в общежитии в совместное пользование нескольким лицам, не состоящим в семейных отношениях (предоставление жилого помещения на условиях "койко-место"), договор
найма жилого помещения, передаваемого в совместное пользование лицам, не состоящим в семейных отношениях, в общежитии, находящемся в муниципальной собственности, заключается с каждым из них (приложение 2).
(абзац введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
2.6
. Не допускается вселение в занимаемое гражданином жилое помещение в общежитии родителей, супруга и других родственников (за исключением несовершеннолетних детей) без согласования с собственником.
2.7
. Не допускается самовольное переселение и занятие освободившихся жилых помещений.
2.8
. Коммунальные услуги, услуги по техническому обслуживанию, иные услуги предоставляются на основании договора найма.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9
. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с постановлением мэрии города.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Пользование помещениями культурно-бытового и иного назначения, мебелью, огнетушителями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами оплачивается в размерах и сроки, установленные постановлением мэрии города.
2.10
. Договор найма жилого помещения в общежитии подлежит расторжению с гражданами, которые приобрели жилую площадь в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.
3. Обязанности граждан, проживающих в общежитии
Проживающие в общежитии граждане обязаны:
соблюдать правила проживания в общежитии, правила техники безопасности, пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила;
пользоваться предоставленным жилым помещением по прямому назначению, производить за свой счет текущий ремонт, выполнять ремонт и замену сантехнического оборудования, пришедшего в негодность по вине проживающего.
4. Освобождение жилого помещения в общежитии
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца
от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. Освобождение жилого помещения в общежитии производится по истечении срока договора найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Досрочное расторжение договора найма производится с гражданами, которые приобрели жилое помещение в собственность или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном законодательством.
(в ред. постановления
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.3. Граждане, указанные в пунктах 1.2.1
, 1.2.2
, 1.2.4
настоящего Положения, при расторжении трудового договора обязаны в соответствии с требованиями жилищного законодательства освободить жилое помещение в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению в порядке, определенном действующим законодательством.
(в ред. постановлений Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7
, от 18.09.2009 № 3278
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
(п. 4.4 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
4.5. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях нарушения нанимателем муниципального жилого помещения и членами его семьи правил, предусмотренных настоящим Положением.
(п. 4.5 введен постановлением
Мэрии г. Череповца от 14.01.2009 № 7)
Приложение
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НАЙМА ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ
Отменен. - Постановление
Мэрии г. Череповца от 02.09.2005 № 3493.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности
(введено постановлением
Мэрии г. Череповца
от 02.09.2005 № 3493)
См. данную форму
в MS-Word.
Договор
найма жилого помещения в общежитии,
находящемся в муниципальной собственности
город Череповец "__"_______________ 200_ г.
Мэрия города Череповца в лице ________________________________________,
действующего на основании _______________________________, с одной стороны,
и гражданин _______________________________________________________________
(Ф.И.О., данные паспорта, для работающих -
___________________________________________________________________________
место работы и должность)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с составом семьи (указываются Ф.И.О., год рождения и родственное
положение):
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
6. ___________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. На основании постановления мэрии города Череповца от _______________
№ _____________ гражданину для проживания предоставляется жилое помещение в
общежитии, находящемся в муниципальной собственности.
2. Жилое помещение представляет из себя _______________________________
(указывается вид
___________________________________________________________________________
жилого помещения - квартира N, комната N, комната (комнаты)
___________________________________________________________________________
в квартире № и т.п.)
площадью ____________ кв. м в общежитии № ___________ по улице ____________
в доме ___________.
3. Гражданин обязуется:
а) пользоваться предоставленным жилым помещением по прямому назначению и содержать его в надлежащем состоянии;
б) производить за свой счет текущий ремонт комнат(ы);
в) производить ремонт или замену сантехнического оборудования, пришедшего в негодность по его вине;
г) соблюдать правила проживания в общежитии, правила техники безопасности, пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила, правила пользования коммунальными услугами;
д) своевременно вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размерах и сроки, установленные постановлением мэрии города.
4. Эксплуатацию и техническое обслуживание общежития осуществляет уполномоченная мэрией города организация ___________________________________, которая несет ответственность за техническое и санитарное состояние общежития.
5. С гражданами, которые приобрели (получили) в собственность жилые помещения или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договор найма подлежит расторжению с обязательным освобождением жилого помещения в общежитии, о чем проживающие уведомляются письменно.
6. Вселение родителей, супруга и других родственников (за исключением несовершеннолетних детей), не указанных в составе семьи гражданина, без согласия собственника не допускается.
7. По окончании срока договора или при его расторжении гражданин должен сдать жилое помещение в надлежащем состоянии уполномоченной организации и сняться с регистрационного учета по месту жительства вместе с членами семьи.
8. Договор заключен с _________________________ сроком на 5 лет.
9. По истечении срока настоящего договора гражданин, продолжающий работать в бюджетном учреждении (для работающих граждан), а также добросовестно выполнявший все обязанности по договору найма и сохранивший в надлежащем состоянии предоставленное ему жилое помещение, имеет право на возобновление договора.
10. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством.
11. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, подлежат разрешению по соглашению сторон, а при невозможности достичь соглашения - в судебном порядке.
12. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
Мэрия города Череповца Гражданин
____________________________ __________________________________
____________________________ __________________________________
____________________________ __________________________________
______________ _______________
Подписи всех совершеннолетних членов семьи
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
Приложение 2
к Положению
о порядке предоставления
жилых помещений в общежитиях,
находящихся в муниципальной собственности
(введено постановлением
Мэрии г. Череповца
от 02.09.2005 № 3493)
См. данную форму
в MS-Word.
Договор
найма жилого помещения, передаваемого в совместное
пользование лицам, не состоящим в семейных отношениях,
в общежитии, находящемся в муниципальной собственности
город Череповец "__"_______________ 200_ г.
Мэрия города Череповца в лице _________________________________________
________________________________________________, действующего на основании
_____________________________________________, с одной стороны, и гражданин
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., данные паспорта, для работающих - место работы
___________________________________________________________________________
и должность)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. На основании постановления мэрии города Череповца от _______________
№ _______________ гражданину в совместное пользование предоставляется жилое
помещение в общежитии, находящемся в муниципальной собственности.
Совместное пользование указанным жилым помещением осуществляют ___ лица.
2. Жилое помещение представляет из себя _______________________________
(указывается вид
___________________________________________________________________________
жилого помещения - квартира N, комната N, комната (комнаты)
___________________________________________________________________________
в квартире № и т.п.)
площадью ______ кв. м в общежитии № ______ по улице _______________________
в доме _______.
3. Гражданин несет обязанности по содержанию жилого помещения в равных долях с другими лицами, которым указанное помещение передано в совместное пользование. Порядок совместного использования жилого помещения определяется соглашением между проживающими в нем гражданами. В случае отсутствия кого-либо из лиц, которым жилое помещение предоставляется в совместное пользование, у гражданина не возникает обязанностей по содержанию жилого помещения в части доли отсутствующего лица, равно как и соответствующих прав.
4. Гражданин обязуется:
а) пользоваться предоставленным жилым помещением по прямому назначению и содержать его в надлежащем состоянии;
б) производить за свой счет текущий ремонт комнат (ы);
в) производить ремонт или замену сантехнического оборудования, пришедшего в негодность по его вине;
г) соблюдать правила проживания в общежитии, правила техники безопасности, пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила, правила пользования коммунальными услугами;
д) своевременно вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размерах и сроки, установленные постановлением мэрии города.
5. Эксплуатацию и техническое обслуживание общежития осуществляет уполномоченная мэрией города организация ____________________________________, которая несет ответственность за техническое и санитарное состояние общежития.
6. С гражданами, которые приобрели (получили) в собственность жилые помещения или улучшили жилищные условия в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договор найма подлежит расторжению с обязательным освобождением жилого помещения в общежитии, о чем проживающие уведомляются письменно.
7. Вселение в жилое помещение иных лиц не допускается.
8. По окончании срока договора или при его расторжении гражданин должен сдать жилое помещение в надлежащем состоянии уполномоченной организации и сняться с регистрационного учета по месту жительства.
9. Договор заключен с ____________ сроком на 5 лет.
10. По истечении срока настоящего договора гражданин, продолжающий работать в бюджетном учреждении (для работающих граждан), а также добросовестно выполнявший все обязанности по договору найма и сохранивший в надлежащем состоянии предоставленное ему жилое помещение, имеет право на возобновление договора.
11. Вопросы, не предусмотренные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством.
12. Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, подлежат разрешению по соглашению сторон, а при невозможности достичь соглашения - в судебном порядке.
13. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
Мэрия города Череповца Гражданин
____________________________ _________________________________
____________________________ _________________________________
____________________________ _________________________________
______________ _______________
С перечнем лиц, которым жилое помещение передано в совместное пользование, ознакомлен:
______________________________________________________________________.
