ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2009 г. № 1293
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
1.1. Чертеж
планировки территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж
планировки территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж
межевания территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж
межевания территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам, границы застроенных земельных участков) согласно приложению 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 № 1293
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 № 1293
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 № 1293
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Мурзинской ул., пр. Обуховской Обороны, перспективной магистралью от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны, в Невском районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - Мурзинская ул.;
на северо-востоке - пр. Обуховской Обороны;
на юге и юго-западе - перспективная магистраль от Мурзинской ул. до пр. Обуховской Обороны.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры составляет 11,73 га, в том числе площадь территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры - 7,57 га, в том числе площадь водного объекта - 0,95 га. Площадь береговой полосы водного объекта - 0,47 га. Коэффициент застройки - 0,1. Плотность застройки - 1520 кв. м общей площади/га. Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристики планируемого развития территории.
Таблица 1
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦№ ¦№ зе-¦Функциональное назначение ¦Площадь ¦ Примечания ¦
¦п/п¦мель-¦ ¦земель- ¦ ¦
¦ ¦ного ¦ ¦ного ¦ ¦
¦ ¦уча- ¦ ¦участка,¦ ¦
¦ ¦стка ¦ ¦га ¦ ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦ 1. Формируемые земельные участки ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦1.1¦ 1 ¦Торговый комплекс ¦ 2,50 ¦Проход и проезд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 6 ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦1.2¦ 2 ¦Плавательный бассейн ¦ 1,30 ¦ - ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦1.3¦ 5 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,03 ¦ - ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦1.4¦ 6 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,01 ¦Проход и проезд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка 1¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦ 2. Застроенные земельные участки ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦2.1¦ 3 ¦Автозаправочная станция ¦ 0,29 ¦Проход и проезд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок 4 ¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
¦2.2¦ 4 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,03 ¦Проход и проезд ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется с ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельного участка 3¦
+---+-----+---------------------------------+--------+--------------------+
Таблица 2
+---+-----+--------------------------+----------+-------------------------+
¦ № ¦№ зе-¦ Наименование объекта ¦ Площадь ¦ Параметры застройки ¦
¦п/п¦мель-¦ ¦земельного+------------+------------+
¦ ¦ного ¦ ¦ участка, ¦Максимальная¦Максимальная¦
¦ ¦уча- ¦ ¦ га ¦ площадь ¦ этажность ¦
¦ ¦стка ¦ ¦ ¦здания, кв. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м ¦ ¦
+---+-----+--------------------------+----------+------------+------------+
¦1 ¦ 1 ¦Торговый комплекс ¦ 2,50 ¦ 9400,3 ¦ 1-2 ¦
+---+-----+--------------------------+----------+------------+------------+
¦2 ¦ 2 ¦Плавательный бассейн ¦ 1,30 ¦ 8280,0 ¦ 2-4 ¦
+---+-----+--------------------------+----------+------------+------------+
¦3 ¦ 5 ¦Трансформаторная ¦ 0,03 ¦ 45,0 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+--------------------------+----------+------------+------------+
¦4 ¦ 6 ¦Трансформаторная ¦ 0,01 ¦ 45,0 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+--------------------------+----------+------------+------------+
4. Характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания территории.
Проектом предусматривается строительство внутриквартальных проездов, открытых автостоянок.
Проектом предусматривается строительство плавательного бассейна.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 413,1 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 408,2 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 3,17 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1839,5 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На земельных участках 5 и 6 предусматривается строительство трансформаторных подстанций.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 № 1293
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ,
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 11.11.2009 № 1293
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МУРЗИНСКОЙ УЛ.,
ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ
ОТ МУРЗИНСКОЙ УЛ. ДО ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
См. данный графический объект
.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 27 ноября 2009 года.
Регистрационный № 8429.
