АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. по делу № А11-1563/2009
Резолютивная часть объявлена 25.05.2009. Полный текст решения изготовлен 29.05.2009.
Арбитражный суд Владимирской области в составе:
судьи Самсоновой Т.Е.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Самсоновой Т.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, г. Владимир,
к индивидуальному предпринимателю Зыкову Роману Юрьевичу, г. Владимир,
третье лицо: департамент социальной защиты населения администрации Владимирской области, г. Владимир,
о взыскании 16 008 руб. 01 коп.,
В судебном заседании приняли участие:
от истца Копаченко И.А. - по доверенности от 11.01.2009 № 1.
от ответчика представитель не явился.
от третьего лица представитель не явился.
установил:
истец, департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, г. Владимир, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, индивидуальному предпринимателю Зыкову Роману Юрьевичу, г. Владимир, о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 20.06.2006 № 198 за период с февраля по май 2007 года в сумме 12 912 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 02.03.2007 по 20.02.2009 в сумме 3 096 руб. 01 коп., а всего - 16 008 руб. 01 коп.
Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Третье лицо, департамент социальной защиты населения администрации Владимирской области, г. Владимир, в заключении на иск от 22.05.20009 № ДСЗН-200-01-97 исковые требования поддержал.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам.
При рассмотрении материалов дела было установлено, что 20.06.2006 между истцом (арендодатель), департаментом социальной защиты населения администрации Владимирской области (балансодержатель) и индивидуальным предпринимателем Зыковым Романом Юрьевичем (арендатор) заключен договор аренды № 198, согласно которому арендатор получил в аренду нежилые помещения общей площадью 37 кв. м, расположенные по адресу: г. Владимир, проспект Ленина, д. 59 для использования под бытовое обслуживание населения - ремонт и изготовление ювелирных изделий со сроком аренды по 30.05.2007.
Согласно разделу 4 договора аренды ответчик обязывался уплачивать арендную плату ежемесячно в сумме 3 809 руб. 04 коп. (арендная плата - 3 228 руб., НДС - 581 руб. 04 коп.) не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным.
Договор от 20.06.2006 № 198 расторгнут сторонами с 01.06.2007 по соглашению № 1.
Поскольку арендная плата не была уплачена ответчиком своевременно в полной сумме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Выслушав представителя истца, проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Доказательств оплаты ответчиком спорного долга в материалы дела не представлено, поэтому арбитражный суд взыскивает с ответчика в пользу истца долг в сумме 12 912 руб.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Так как просрочка в оплате арендных платежей имела место, истец правомерно предъявил в суд требование о взыскании процентов.
Однако в данном случае суд считает возможным использовать право, предоставленное суду статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизить размер процентов до суммы 1 500 руб. При этом суд учитывает компенсационную природу процентов, применяет учетную ставку банковского процента, действующую на момент вынесения решения (12%).
При наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение размера процентов производится арбитражным судом независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.
В остальной части иск судом отклоняется.
Расходы по госпошлине в сумме 640 руб. 32 коп. суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167 - 171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Зыкова Романа Юрьевича, г. Владимир, в пользу департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, г. Владимир, долг в сумме 12 912 руб., проценты в сумме 1 500 руб.
2. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
3. В остальной части иска отказать.
4. Взыскать с индивидуального предпринимателя Зыкова Романа Юрьевича, г. Владимир, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 640 руб. 32 коп.
5. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
6. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир).
Судья
Т.Е.САМСОНОВА
