ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕВЕРСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВЕРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 ноября 2009 г. № 3959
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ И ВЫДАЧЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАТО СЕВЕРСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 25 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением
Главы Администрации ЗАТО Северск от 09.04.2009 № 1039 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)" (в редакции постановления Главы Администрации ЗАТО Северск от 05.08.2009 № 2743), в целях регламентации процесса оформления и выдачи решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
исполнения муниципальной функции по оформлению и выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - Регламент).
2. Комитету архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск (Чемерис В.А.) разместить утвержденный Регламент
на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск (www.seversknet.ru).
3. Опубликовать постановление в газете "Диалог".
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ
Утвержден
постановлением
Администрации ЗАТО Северск
от 24.11.2009 № 3959
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ И ВЫДАЧЕ
РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАТО СЕВЕРСК ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) разработан в целях оптимизации и доступности предоставления муниципальной функции по оформлению и выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области (далее - муниципальная функция) и определяет сроки и последовательность действий должностных лиц Администрации ЗАТО Северск при осуществлении полномочий по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании", федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Уставом
городского округа ЗАТО Северск Томской области.
3. Исполнение муниципальной функции осуществляется в отношении жилого помещения, расположенного на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, находящегося в частной, государственной или муниципальной собственности.
Исполнение муниципальной функции осуществляет Комитет архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск (далее - КАиГ).
4. Результатом исполнения муниципальной функции является выдача гражданам одного из следующих документов:
1) решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
2) решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
5. Муниципальная функция предоставляется бесплатно.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
6. Исполнение муниципальной функции осуществляется КАиГ по адресу: Томская обл., ЗАТО Северск, г. Северск, просп. Коммунистический, 51.
Почтовый адрес для направления документов и письменных обращений: 636000, Томская обл., ЗАТО Северск, г. Северск, просп. Коммунистический, 51.
График работы КАиГ:
Понедельник 9.00 - 12.30, 13.15 - 17.30
Вторник неприемный день
Среда неприемный день
Четверг 9.00 - 12.30, 13.15 - 17.30
Пятница неприемный день
Суббота выходной день
Воскресенье выходной день
7. Для получения консультации о процедуре исполнения муниципальной функции заинтересованные лица обращаются в устной или письменной форме в КАиГ по месту его нахождения, на официальный сайт в сети Интернет (www.seversknet.ru), по электронной почте (Chemeris@seversknet.ru, Shishova@seversknet.ru), а также по телефонам КАиГ:
+------------------------------+---------------------------+-------+------+
¦Председатель КАиГ, главный ¦г. Северск, ¦кабинет¦тел. ¦
¦архитектор города ¦просп. Коммунистический, 51¦№ 216 ¦772378¦
+------------------------------+---------------------------+-------+------+
¦Заместитель председателя КАиГ ¦г. Северск, ¦кабинет¦тел. ¦
¦ ¦просп. Коммунистический, 51¦№ 219 ¦772388¦
+------------------------------+---------------------------+-------+------+
¦Консультации: ведущий ¦г. Северск, ¦кабинет¦тел. ¦
¦специалист (архитектор) КАиГ ¦просп. Коммунистический, 51¦№ 221 ¦773966¦
+------------------------------+---------------------------+-------+------+
8. Информирование заинтересованных лиц осуществляется в виде индивидуального (в устной форме, письменной форме, по телефону) информирования.
Специалист КАиГ, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста КАиГ, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию.
Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица специалистом КАиГ осуществляется в течение 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более одного дня, специалист КАиГ, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заинтересованному лицу обратиться в письменном виде либо назначает другое удобное для заявителя время.
Индивидуальное информирование при поступлении письменного обращения заинтересованного лица в КАиГ осуществляется путем направления ему ответа почтовым отправлением.
Ответ на обращение заинтересованного лица готовится в письменном виде, в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы. В нем должны быть указаны фамилия, имя, отчество, номер телефона исполнителя.
Ответ может направляться в письменном виде либо через официальный сайт в сети Интернет, в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или по его желанию.
При информировании в письменном виде ответ на обращение направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
9. Письменное информирование об исполнении муниципальной функции размещается на информационном стенде КАиГ, расположенном на стене коридора 2-го этажа здания Администрации ЗАТО Северск, возле кабинета № 221.
На информационных стендах и на официальном сайте в сети Интернет размещается следующая информация:
1) порядок исполнения муниципальной функции;
2) перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной функции;
3) образец заполнения заявления об исполнении муниципальной функции по утвержденной форме;
4) требования к документам, представляемым заявителем для исполнения муниципальной функции;
5) сведения о графике (режиме) работы КАиГ;
6) сведения о месте нахождения, контактных телефонах КАиГ;
7) порядок информирования о ходе исполнения муниципальной функции;
8) порядок получения информации по вопросам исполнения муниципальной функции.
10. Требования к удобству и комфорту мест исполнения муниципальной функции заключаются в следующем:
1) организация приема заявителей осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в настоящем Регламенте;
2) в помещениях для работы с заявителями размещаются информационные стенды;
3) помещения, занимаемые КАиГ, должны быть оснащены мебелью, необходимой для оформления письменных документов, оборудованы средствами телефонной связи, копировальной техникой, отвечать установленным санитарным и гигиеническим требованиям.
11. Перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной функции, включает в себя следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
12. КАиГ, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 11
настоящего Регламента.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
13. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
14. Муниципальная функция предоставляется в следующем порядке:
1) наниматель или собственник жилого помещения направляет председателю КАиГ (или его заместителю) заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, указан в пункте 11
настоящего Регламента.
Председатель КАиГ (или его заместитель) согласовывает проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, направляет заявление нанимателя или собственника жилого помещения с перечнем документов, указанных в пункте 11
настоящего Регламента, специалисту КАиГ.
Должностные лица КАиГ не вправе требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных указанным перечнем.
При поступлении документов специалист КАиГ проверяет:
а) комплектность документов;
б) правильность заполнения заявления;
2) специалист КАиГ:
а) производит регистрацию поступившего заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в журнале регистрации;
б) выдает или направляет расписку о получении документов, указанных в пункте 11
настоящего Регламента;
в) назначает день получения документа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании;
г) выдает нанимателям или собственникам жилого помещения документ о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, указанных в пункте 11
настоящего Регламента.
15. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 11
настоящего Регламента документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
16. Документ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 15
настоящего Регламента.
17. Документ об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
18. После окончания переустройства и (или) перепланировки жилого помещения составляется акт приемочной комиссии.
КАиГ направляет акт приемочной комиссии в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
19. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами при исполнении муниципальной функции, осуществляется должностными лицами КАиГ, ответственными за организацию работы, в ходе предоставления муниципальной функции (далее - должностное лицо).
Перечень должностных лиц, периодичность осуществления текущего контроля устанавливаются председателем КАиГ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом проверок соблюдения и предоставления специалистами КАиГ настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации с периодичностью один раз в квартал.
20. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений порядка и сроков исполнения муниципальной функции осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности в соответствии с Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации" и Трудовым кодексом Российской Федерации.
V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ
ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
21. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной функции, действий (бездействия) специалистов КАиГ, участвующих в исполнении муниципальной функции, в досудебном и судебном порядке.
22. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) специалистов КАиГ, нарушении положений настоящего Регламента или некорректном поведении специалистов КАиГ по контактным телефонам или направить письменное обращение на имя председателя КАиГ.
23. Обращение в письменной форме должно содержать следующую информацию:
1) фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства или пребывания;
2) должность, фамилия, имя и отчество специалиста КАиГ (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
3) существо обжалуемого решения, действия (бездействия); сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
Дополнительно в обращении могут указываться причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложены какие-либо обязанности, требования отмены решения, признания незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
Обращение подписывается заявителем. Срок рассмотрения обращения не может превышать 30 дней со дня ее регистрации.
24. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, отсутствуют или не приложены, заявитель в 5-дневный срок со дня регистрации обращения уведомляется (письменно, с использованием средств телефонной или факсимильной связи) о необходимости представления таких документов. Если в течение 5 дней со дня уведомления документы, имеющие существенное значение для рассмотрения обращения, заявителем не представлены, то рассмотрение обращения и принятие по нему решения осуществляются без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
25. По результатам рассмотрения обращения председатель КАиГ принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении требований заявителя.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю по почте.
Отдельные обращения рассматриваются в порядке, предусмотренном статьей 11 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
26. Заявитель вправе обратиться о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц (специалистов) КАиГ на имя Главы Администрации ЗАТО Северск.
Рассмотрение Главой Администрации ЗАТО Северск обращений заявителей осуществляется в порядке рассмотрения обращения граждан и юридических лиц на действия должностных лиц органов местного самоуправления и принятия по ним решений.
27. Продолжительность рассмотрения обращений не должна превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В случае если по обращению требуется провести служебное расследование, проверку или обследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению Главы Администрации ЗАТО Северск. О продлении срока рассмотрения обращения заявитель уведомляется письменно с указанием причин продления.
28. Обращения считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
29. Обращение заявителя в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) должностных лиц КАиГ и (или) муниципальных служащих осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Приложение
к Административному регламенту
исполнения муниципальной функции по оформлению и выдаче
решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения на территории городского округа
ЗАТО Северск Томской области
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
+-------------------------------------+
¦ Обращение заявителя. ¦
¦ Прием и регистрация заявления ¦
+------------------+------------------+
V
+-------------------------------------+
¦ Принятие решения об исполнении ¦
¦ муниципальной функции ¦
+------------------+------------------+
V
+-------------------------------------+
¦ Исполнение муниципальной функции ¦
+------------------+------------------+
V
+-------------------------------------+
¦ Выдача решения о согласовании ¦
¦переустройства и (или) перепланировки¦
¦ жилого помещения и акта приемки ¦
¦ законченного строительством объекта ¦
¦ приемочной комиссией ¦
+-------------------------------------+
