СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 6 ноября 2009 г. № IV-22/11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Руководствуясь Федеральным законом от 25 октября 2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
муниципального образования муниципального района "Корткеросский", Совет муниципального образования муниципального района "Корткеросский" решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования муниципального района "Корткеросский" для целей, не связанных со строительством (приложение).
2. Внести в решение
Совета муниципального образования "Корткеросский район" от 30 мая 2002 года № 4 "Об утверждении порядка пользования землей на территории муниципального района "Корткеросский" следующее изменение: раздел 6
приложения исключить.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального района
"Корткеросский"
И.ДАНЬЩИКОВ
Приложение
к решению
Совета муниципального района
"Корткеросский"
от 6 ноября 2009 г. № IV-22/11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОРТКЕРОССКИЙ"
Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории муниципального образования муниципального района "Корткеросский" земельных участков из состава муниципальных земель, земель, право на которые не разграничено (далее - земельные участки), находящихся в границах муниципального образования муниципального района "Корткеросский", юридическим и физическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 18 июня 2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", Уставом
муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок подачи заявок и принятия решений.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков без возведения объектов капитального строительства.
1.3.1. Для объектов временного назначения:
а) установки металлических гаражей без фундамента для хранения технических средств передвижения для инвалидов с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата;
б) объектов мелкорозничной торговли и сервиса, сезонных объектов;
в) остановочных павильонов без организации торговых точек;
г) размещения открытых складов строительных материалов и конструкций, увлажненных минерально-строительных материалов, платных автостоянок, временных сооружений, используемых под станции технического обслуживания автотранспорта, шиномонтажа, балансировки, установки сигнализации, платных парковок автомобилей, автостоянок дневного функционирования.
1.3.2. Для строящихся и эксплуатируемых объектов недвижимости, в том числе:
а) земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома с учетом предельно максимальной площади предоставления земельного участка (в собственность или в аренду на срок, установленный действующим земельным законодательством);
б) земельный участок для обслуживания многоквартирных жилых домов, блокированных жилых домов с учетом их типа и на основании действующих норм;
в) земельный участок для обслуживания нежилого объекта в связи с его реконструкцией с учетом строительных норм и правил (в случае если объект недвижимости находится в аренде, то в аренду на срок действия договора аренды под объектом, в случае если объект недвижимости находится в собственности, то в аренду на срок, установленный земельным законодательством, либо в собственность).
1.3.3. Для граждан с целью ведения личного подсобного хозяйства, садоводства.
1.3.4. Для граждан с целью ведения животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота только в зонах сельскохозяйственного использования.
1.3.5. Других, не связанных со строительством целей (в аренду и собственность за плату в соответствии с действующим законодательством).
1.4. Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов постановлением руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский", если в отношении этого земельного участка подано одно заявление, а также при предоставлении земельного участка на основании п.п. 1.3.2
Положения. В случае, если в отношении одного земельного участка поданы два и более заявления, предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах.
1.5. Права на земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Положением, возникают с момента государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или с даты подписания договора аренды земельного участка на срок до одного года.
2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений
2.1. Физические и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату или в аренду в администрацию муниципального образования муниципального района "Корткеросский", должностным лицам администрации муниципального района "Корткеросский", осуществляющим прием граждан в поселениях. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.
2.2. Физические лица предоставляют:
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
Юридические лица предоставляют копии следующих документов, заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица:
- учредительные документы юридического лица;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет;
- документ о назначении руководителя юридического лица;
- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права);
- копию доверенности (в случае представления интересов на основании доверенности);
- оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выданной не позднее чем за две недели до момента направления заявления;
- копию документа, удостоверяющего личность лица, представляющего интересы юридического лица;
- для пункта 1.3.2
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, кадастровый паспорт.
Граждане, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют копии следующих документов, заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя:
- документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о государственной регистрации граждан в качестве индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;
- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права).
2.3. Заявление с приложенными документами поступает на рассмотрение руководителю администрации муниципального образования муниципального района "Корткеросский".
2.4. Заявление подлежит рассмотрению и в срок не более 15 дней со дня поступления заявления администрация муниципального района "Корткеросский" готовит заключение о возможности либо о невозможности изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) с учетом и в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, категорией и функциональным зонированием земель.
В случае положительного заключения администрация муниципального района "Корткеросский":
- обеспечивает информирование о возможности предоставления земельных участков в аренду или собственность за плату в газете "Звезда". В информации указывается местоположение земельного участка, площадь, вид испрашиваемого права;
- обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его с учетом зонирования территорий.
Победитель торгов обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании указанной в настоящем Положении информации подают заявление в администрацию муниципального района "Корткеросский", поселения в течение 14 дней со дня публикации.
Заявление должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 2.2
настоящего Положения. При наличии двух и более заявлений на один земельный участок администрация муниципального района "Корткеросский" в течение двух недель со дня окончания срока для предоставления заявлений граждан после опубликовании информации принимает решение о проведении торгов. В недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан и юридических лиц о возможном приобретении прав на этот земельный участок на торгах и условиях участия в торгах.
Торги проводятся в соответствии с действующим законодательством.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю.
