АДМИНИСТРАЦИЯ КЕЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2009 г. № 467
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ФОРМИРОВАНИИ
И УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКОВ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПОДДЕРЖКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "КЕЗСКИЙ РАЙОН"
Во исполнение Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2012 года" на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 года № 83), постановлением Правительства Удмуртской Республики от 4 августа 2008 года № 204, Положения
о порядке формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе на планируемый год, а также выдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, Устава
муниципального образования "Кезский район" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о формировании и утверждении списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в муниципальном образовании "Кезский район" (прилагается).
2. Определить Управление сельского хозяйства и продовольствия Администрации муниципального образования "Кезский район" уполномоченным органом местного самоуправления по реализации Положения о формировании и утверждении списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в муниципальном образовании "Кезский район".
3. Постановление
Администрации МО "Кезский район" от 2 октября 2007 года № 695 "Об утверждении Положения о формировании и утверждении сводных списков (списков) получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в Кезском районе" признать утратившим силу.
Глава Администрации
МО "Кезский район"
И.О.БОГДАНОВ
Приложение
к постановлению
Администрации
МО "Кезский район"
от 3 июня 2009 г. № 467
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ И УТВЕРЖДЕНИИ СПИСКОВ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ)
ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "КЕЗСКИЙ РАЙОН"
I. Общее положение
1. Настоящее Положение о формировании и утверждении списков получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в муниципальном образовании "Кезский район" (далее - Положение) в соответствии с Федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2012 года" по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 г. № 83), Положением
о порядке формирования и утверждения сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе на планируемый год, а также выдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 4 августа 2008 года № 204, устанавливает порядок формирования и утверждения сводных списков (списков) граждан, молодых семей и молодых специалистов, претендующих на получение государственной поддержки в форме субсидий на строительство (приобретение) жилья (далее - жилищные субсидии).
а) Под организациями агропромышленного комплекса понимаются:
- сельскохозяйственные товаропроизводители, индивидуальные предприниматели, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год;
- сельскохозяйственные потребительские кооперативы (перерабатывающие, сбытовые (торговые), обслуживающие (в том числе кредитные), снабженческие, заготовительные), созданные в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации";
- крестьянские (фермерские) хозяйства, за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;
б) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.
II. Порядок предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам
2. Право на получение социальных выплат на следующих условиях имеют:
а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
- работа одного из членов молодой семьи или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
- работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
- постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.
3. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме
, предусмотренной приложением № 2 к настоящему Положению, с приложением:
- копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
- копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);
- копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
- копии трудового договора с работодателем;
- выписки из домовой книги, или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
- документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
- копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.
Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 3
настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.
4. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты уполномоченный орган (орган местного самоуправления - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:
а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;
б) право уполномоченного органа (органа местного самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.
5. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте 4
настоящего Положения, может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.
6. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 4
настоящего Положения, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.
При несоблюдении указанных условий уполномоченный орган сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
7. В случае представления документов в соответствии с пунктом 3
настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.
III. Порядок предоставления социальных выплат гражданам
8. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
- постоянное проживание гражданина в сельской местности;
- документальное подтверждение гражданином наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, в порядке и на условиях, определяемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
- признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
9. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания.
К членам семьи гражданина применительно к настоящим Правилам относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
10. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае, если соблюдаются условия, указанные в пункте 8 настоящего Положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме
согласно приложению № 2 с приложением:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
- выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;
- документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- копии трудовой книжки (для работающих).
11. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 10
настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.
12. Уполномоченный орган проверяет правильность оформления документов, указанных в пункте 10
настоящего Положения, и достоверность содержащихся в них сведений, формирует списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных настоящим Положением, на территории муниципального района, и выносит их на рассмотрение Комиссии по формированию и утверждению списков (далее - Комиссия), состав которой утверждается постановлением главы Администрации муниципального образования "Кезский район". При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанных документах, Уполномоченный орган возвращает их заявителю с указанием причин возврата.
13. Комиссия не позднее 15 июля текущего года представляет в Уполномоченный орган местного самоуправления сформированные и утвержденные списки граждан на получение государственной поддержки.
14. Уполномоченный орган местного самоуправления направляет не позднее 1 августа текущего года утвержденные Комиссией списки и документы в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики для их рассмотрения и принятия решения о включении граждан, молодых семей и молодых специалистов в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий, обеспечению жильем.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
9. Решение о возможности признания граждан, молодых семей и молодых специалистов участниками мероприятий по улучшению жилищных условий, обеспечению жильем в рамках реализации Правил и о возможности их включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий и обеспечению жильем принимается не позднее 1 октября текущего года комиссией Министерства сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики, состав которой утверждается приказом министра сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики.
Свидетельство подписывается министром сельского хозяйства и продовольствия Удмуртской Республики или лицом, его замещающим.
Приложение
к Типовому положению
о предоставлении социальных
выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам,
проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям
и молодым специалистам
(в ред. постановления Правительства РФ
от 31.01.2009 № 83)
_____________________________
(наименование органа местного
самоуправления)
от гражданина(ки) ___________
(Ф.И.О.)
____________________________,
проживающего(ей) по адресу __
_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить меня,__________________________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт ______________, выданный __________________________________________
(серия, номер) (кем, когда)
______________________________________________ "__" ______________ ____ г.,
в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых
специалистов, в рамках реализации Федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2012 года" (приложение № 1 к Федеральной целевой программе
"Социальное развитие села до 2012 года", утвержденной постановлением
правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858 (в редакции
постановления Правительства Российской Федерации от 31 января 2009 г.
№ 83)).
Жилищные условия планирую улучшить путем ______________________________
(строительство
___________________________________________________________________________
индивидуального жилого дома, приобретение жилого помещения,
участие в долевом строительстве многоквартирного дома - нужное указать)
в _________________________________________________________________________
(наименование поселения, в котором гражданин желает
__________________________________________________________________________.
приобрести (построить) жилое помещение)
Состав семьи:
жена (муж) _________________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу ______________________________________________________;
дети:
____________________________________________ ______________________________
(Ф.И.О.) (дата рождения)
проживает по адресу ______________________________________________________;
____________________________________________ _____________________________.
(Ф.И.О.) (дата рождения)
Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:
____________________________________________ _____________________________;
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
____________________________________________ _____________________________.
(Ф.И.О., степень родства) (дата рождения)
___________________________________________________________________________
Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением _________________
__________________________________________________________________________.
(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)
С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов, в рамках реализации Федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2012 года" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
________________________________ _______________________ __________________
(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя) (дата)
Совершеннолетние члены семьи:
1) _____________________________________________________ _________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
2) _____________________________________________________ _________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
3) _____________________________________________________ _________________;
(Ф.И.О., подпись) (дата)
4) _____________________________________________________ _________________.
(Ф.И.О., подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _______________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
4) _______________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
5) _______________________________________________________________________;
(наименование документа и его реквизиты)
6) _______________________________________________________________________.
(наименование документа и его реквизиты)
