ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2009 г. № 1376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "МЕТАЛЛОСТРОЙ"
В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе в составе:
1.1. Чертеж
планировки территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж
планировки территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды) согласно приложению 2.
1.3. Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе в составе:
2.1. Чертеж
межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж
межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе (границы земельных участков) согласно приложению 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2009 № 1376
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2009 № 1376
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА; ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ, ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2009 № 1376
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 8 производственной зоны "Металлострой" в пос. Металлострой в Колпинском районе являются:
с северо-востока - Северный проезд;
с северо-запада - проектируемая ул. 1;
с юго-запада - дор. в пос. Металлострой;
с юго-востока - проектируемая магистраль 1.
2. Площадь в границах элемента планировочной структуры - 42,83 га, в том числе площадь территорий общего пользования - 0 га.
Коэффициент застройки - 0,46.
Плотность застройки - 4600 кв. м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории.
+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+
¦ № ¦№ ¦ Функциональное назначение ¦ Площадь ¦Макси- ¦Макси- ¦Макси- ¦Приме-¦
¦п/п¦земель-¦ объекта капитального ¦земельного¦мальная ¦мальная¦мальная¦чание ¦
¦ ¦ного ¦ строительства ¦ участка, ¦площадь,¦этаж- ¦высота,¦ ¦
¦ ¦участка¦ ¦ га ¦кв. м ¦ность ¦м ¦ ¦
+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+
¦1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и¦
¦юридическим лицам для строительства ¦
+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+
¦1.1¦ 1 ¦Завод по производству¦ 39,50 ¦ 183530 ¦ 4 ¦ 39,05 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦энергетического оборудования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦встроенный распределительный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пункт, газорегуляторный пункт,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газовая котельная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+
¦1.2¦ 2 ¦Объект ж.-д. транспорта (за¦ 3,33 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦исключением железнодорожных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вокзалов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+------------------------------+----------+--------+-------+-------+------+
4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.
На сегодняшний день территория проектирования не обслуживается социальными и коммерческими маршрутами, проектом планировки планируется пуск движения маршрутов общественного транспорта от ближайших станций метрополитена. Ближайшая станция метро "Рыбацкое" расположена на расстоянии 6,2 км, до ближайшей остановки общественного транспорта - 0,5 км. На расстоянии 1,8 км от территории проектирования находится ж.-д. станция Ижора, на расстоянии 1,9 км - ж.-д. станция Металлострой. Предусмотрен ж.-д. ввод на территорию проектирования.
На земельном участке 1 предполагается размещение наземных автостоянок легкового транспорта на 347 машино-мест и наземных автостоянок грузового транспорта на 24 машино-места.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 2357,00 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 2255,85 куб. м/сутки предусматривается в центральную систему водоотведения.
Газоснабжение - 6266,00 нкуб. м/час предусматривается от городской сети газоснабжения.
Теплоснабжение - 44,00 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения.
Электроснабжение - 20000 кВА предусматривается от новой подстанции 110/10 кВ "Силовые машины".
Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2009 № 1376
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)
См. данный графический объект
.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.11.2009 № 1376
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 8 ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ
"МЕТАЛЛОСТРОЙ" В ПОС. МЕТАЛЛОСТРОЙ В КОЛПИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
См. данный графический объект
.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 4 декабря 2009 года.
Регистрационный № 8438.
