ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 3322-рк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ
О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА,
ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ПРЕДЕЛАХ КОМПЕТЕНЦИИ КОМИТЕТА"
В соответствии с постановлением
Правительства Санкт-Петербурга "О Временном порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга" от 02.04.2009 № 370:
1. Утвердить Административный регламент
по исполнению государственной функции "Подача заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, или собственность на которые в установленном порядке не разграничена, в пределах компетенции Комитета" согласно приложению.
2. Сектору контроля и документационного обеспечения отдела по вопросам государственной службы, кадров и документационного обеспечения довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
В.В.Калугин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 16.10.2009 № 3322-рк
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
"ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ИЛИ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ПРЕДЕЛАХ КОМПЕТЕНЦИИ КОМИТЕТА"
+---+----------------+----------------------------------------------------+
¦ № ¦ Наименование ¦ Требование к содержанию раздела ¦
¦п/п¦ раздела ¦ ¦
+---+----------------+----------------------------------------------------+
¦1. ¦Общие положения ¦1.1. Подача заявлений о государственном кадастровом¦
¦ ¦ ¦учете земельных участков, находящихся в¦
¦ ¦ ¦собственности Санкт-Петербурга, или собственность на¦
¦ ¦ ¦которые в установленном порядке не разграничена, в¦
¦ ¦ ¦пределах компетенции Комитета. ¦
¦ ¦ ¦1.2. Исполнение государственной функции "Подача¦
¦ ¦ ¦заявлений о государственном кадастровом учете¦
¦ ¦ ¦земельных участков, находящихся в собственности¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга, или собственность на которые в¦
¦ ¦ ¦установленном порядке не разграничена, в пределах¦
¦ ¦ ¦компетенции Комитета" осуществляется в соответствии¦
¦ ¦ ¦с: ¦
¦ ¦ ¦- Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О¦
¦ ¦ ¦государственном кадастре недвижимости"//Собрание¦
¦ ¦ ¦законодательства РФ, 30.07.2007, № 31, ст. 4017; ¦
¦ ¦ ¦- приказом
Министерства юстиции Российской Федерации¦
¦ ¦ ¦от 20.02.2008 № 34 "Об утверждении форм заявлений о¦
¦ ¦ ¦государственном кадастровом учете недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества"//"Российская газета", № 39, 22.02.2008; ¦
¦ ¦ ¦- Положением
о Комитете по земельным ресурсам и¦
¦ ¦ ¦землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденным¦
¦ ¦ ¦постановлением Правительства Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦ ¦05.06.2007 № 640 "О Комитете по земельным ресурсам и¦
¦ ¦ ¦землеустройству Санкт-Петербурга"//"Информационный¦
¦ ¦ ¦бюллетень Администрации Санкт-Петербурга", № 25,¦
¦ ¦ ¦25.06.2007; ¦
¦ ¦ ¦- распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от¦
¦ ¦ ¦20.12.2004 № 187-рп "О проведении работ по межеванию¦
¦ ¦ ¦земельных участков, расположенных на территории¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга"//"Вестник Администрации¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга", № 1, 28.01.2005. ¦
¦ ¦ ¦1.3. Государственную функцию исполняет Комитет. ¦
¦ ¦ ¦В исполнении государственной функции участвует¦
¦ ¦ ¦федеральное государственное учреждение "Земельная¦
¦ ¦ ¦кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу",¦
¦ ¦ ¦которое осуществляет прием заявлений, подаваемых¦
¦ ¦ ¦Комитетом. ¦
¦ ¦ ¦В исполнении государственной функции также участвует¦
¦ ¦ ¦Управление Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу, которое¦
¦ ¦ ¦осуществляет государственный кадастровый учет¦
¦ ¦ ¦земельных участков ¦
+---+----------------+----------------------------------------------------+
¦2. ¦Требования к ¦2.1. Порядок информирования об исполнении¦
¦ ¦порядку ¦государственной функции ¦
¦ ¦исполнения ¦2.1.1. В результате исполнения государственной¦
¦ ¦государственной ¦функции осуществляется постановка на государственный¦
¦ ¦функции ¦кадастровый учет земельных участков, находящихся в¦
¦ ¦ ¦собственности Санкт-Петербурга, или собственность на¦
¦ ¦ ¦которые в установленном порядке не разграничена,¦
¦ ¦ ¦оформляется кадастровый паспорт каждого земельного¦
¦ ¦ ¦участка, который является документом, необходимым¦
¦ ¦ ¦для осуществления государственной регистрации прав¦
¦ ¦ ¦на данный земельный участок. ¦
¦ ¦ ¦2.1.2. Государственную функцию исполняют следующие¦
¦ ¦ ¦структурные подразделения Комитета: ¦
¦ ¦ ¦- Управление землеустройства: Суворовский проспект,¦
¦ ¦ ¦дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы:¦
¦ ¦ ¦пн-чт 9.00-18.00, пт 9.00-17.00. ¦
¦ ¦ ¦В исполнении государственной функции участвуют¦
¦ ¦ ¦следующие структурные подразделения федерального¦
¦ ¦ ¦государственного учреждения "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу": ¦
¦ ¦ ¦- отдел обработки информации: Суворовский проспект,¦
¦ ¦ ¦дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы:¦
¦ ¦ ¦пн-чт 9.00-18.00, пт 9.00-17.00. ¦
¦ ¦ ¦В исполнении государственной функции участвуют¦
¦ ¦ ¦следующие структурные подразделения Управления¦
¦ ¦ ¦Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу: ¦
¦ ¦ ¦- отдел учета недвижимости: Суворовский проспект,¦
¦ ¦ ¦дом 62, Санкт-Петербург, 191124, приемные часы:¦
¦ ¦ ¦пн-чт 9.00-18.00, пт 9.00-17.00. ¦
¦ ¦ ¦2.1.3. Телефоны структурных подразделений Комитета¦
¦ ¦ ¦для получения справок о порядке исполнения¦
¦ ¦ ¦государственной функции: ¦
¦ ¦ ¦- Управление землеустройства: (812) 5771353 ¦
¦ ¦ ¦Телефоны структурных подразделений федерального¦
¦ ¦ ¦государственного учреждения "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу" ¦
¦ ¦ ¦- отдел обработки информации: (812) 577-19-97,¦
¦ ¦ ¦автосекретарь (812) 577-19-92 ¦
¦ ¦ ¦Телефоны структурных подразделений Управления¦
¦ ¦ ¦Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу: ¦
¦ ¦ ¦- отдел учета недвижимости: (812) 5771375, (812)¦
¦ ¦ ¦5771354 ¦
¦ ¦ ¦2.1.4. Адреса официальных сайтов в сети Интернет и¦
¦ ¦ ¦адреса электронной почты: ¦
¦ ¦ ¦- Комитет: ¦
¦ ¦ ¦http://kzr.spb.ru ¦
¦ ¦ ¦kzr@gov.spb.ru ¦
¦ ¦ ¦- федеральное государственное учреждение "Земельная¦
¦ ¦ ¦кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу": ¦
¦ ¦ ¦http://r78.kadastr.ru/ ¦
¦ ¦ ¦fgu78@u78.kadastr.ru ¦
¦ ¦ ¦- Управление Федерального агентства кадастра¦
¦ ¦ ¦объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу: ¦
¦ ¦ ¦http://r78.kadastr.ru/ ¦
¦ ¦ ¦u78@r78.kadastr.ru ¦
¦ ¦ ¦2.1.5. Информация по вопросам исполнения¦
¦ ¦ ¦государственной функции может быть получена в¦
¦ ¦ ¦следующем порядке: ¦
¦ ¦ ¦- по справочному телефону Управления землеустройства¦
¦ ¦ ¦Комитета можно получить следующую информацию: ¦
¦ ¦ ¦а) о дате подписания заявления о постановке на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет земельного участка;¦
¦ ¦ ¦б) о фамилии, имени, отчестве должностного лица,¦
¦ ¦ ¦подписавшего заявление о постановке на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет земельного участка,¦
¦ ¦ ¦о реквизитах документа, подтверждающего полномочия¦
¦ ¦ ¦этого должностного лица на подписание указанного¦
¦ ¦ ¦заявления; ¦
¦ ¦ ¦в) о дате приема федеральным государственным¦
¦ ¦ ¦учреждением "Земельная кадастровая палата по городу¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербургу" и регистрационном номере заявления¦
¦ ¦ ¦о постановке на государственный кадастровый учет¦
¦ ¦ ¦земельного участка; ¦
¦ ¦ ¦г) о результатах рассмотрения Управлением¦
¦ ¦ ¦Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу заявления о¦
¦ ¦ ¦постановке на государственный кадастровый учет¦
¦ ¦ ¦земельного участка. ¦
¦ ¦ ¦2.1.6. На информационных стендах, установленных в¦
¦ ¦ ¦холле Федерального дома по адресу: Суворовский¦
¦ ¦ ¦проспект, дом 62, Санкт-Петербург, размещены¦
¦ ¦ ¦следующие информационные материалы: ¦
¦ ¦ ¦- о порядке исполнения государственной функции; ¦
¦ ¦ ¦- сведения об исполнительных органах государственной¦
¦ ¦ ¦власти, участвующих в исполнении государственной¦
¦ ¦ ¦функции, об их месте нахождения, телефонах, адресах¦
¦ ¦ ¦официальных сайтов в сети Интернет и адресах¦
¦ ¦ ¦электронной почты, о графике работы; ¦
¦ ¦ ¦- перечень, формы документов, оформляемых при¦
¦ ¦ ¦исполнении государственной функции, а именно:¦
¦ ¦ ¦образец заявления о постановке на государственный¦
¦ ¦ ¦кадастровый учет объекта недвижимости, образец¦
¦ ¦ ¦кадастрового паспорта земельного участка. ¦
¦ ¦ ¦2.1.7. Для исполнения государственной функции¦
¦ ¦ ¦необходимы следующие документы и материалы: ¦
¦ ¦ ¦- заявление по форме, утвержденной приказом
¦
¦ ¦ ¦Министерства юстиции Российской Федерации от¦
¦ ¦ ¦20.02.2008 № 34 "Об утверждении форм заявлений о¦
¦ ¦ ¦государственном кадастровом учете недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества"; ¦
¦ ¦ ¦- документ, подтверждающий уплату государственной¦
¦ ¦ ¦пошлины за осуществление кадастрового учета, или¦
¦ ¦ ¦копия документа, подтверждающего в соответствии с¦
¦ ¦ ¦законодательством Российской Федерации о налогах и¦
¦ ¦ ¦сборах наличие оснований для освобождения от уплаты¦
¦ ¦ ¦указанной пошлины (до внесения соответствующих¦
¦ ¦ ¦изменений в законодательство по вопросу установления¦
¦ ¦ ¦размера указанной пошлины названный документ не¦
¦ ¦ ¦представляется); ¦
¦ ¦ ¦- межевой план (при постановке на учет земельного¦
¦ ¦ ¦участка, учете части земельного участка или¦
¦ ¦ ¦кадастровом учете в связи с изменением уникальных¦
¦ ¦ ¦характеристик земельного участка), а также копия¦
¦ ¦ ¦документа, подтверждающего разрешение земельного¦
¦ ¦ ¦спора о согласовании местоположения границ¦
¦ ¦ ¦земельного участка в установленном земельным¦
¦ ¦ ¦законодательством порядке (если в соответствии с¦
¦ ¦ ¦законодательством местоположение таких границ¦
¦ ¦ ¦подлежит обязательному согласованию и представленный¦
¦ ¦ ¦с учетом настоящего пункта межевой план не содержит¦
¦ ¦ ¦сведений о состоявшемся согласовании местоположения¦
¦ ¦ ¦таких границ); ¦
¦ ¦ ¦- документ, подтверждающий соответствующие¦
¦ ¦ ¦полномочия должностного лица Комитета, подписавшего¦
¦ ¦ ¦заявление о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет. ¦
¦ ¦ ¦2.2. Сроки исполнения государственной функции: ¦
¦ ¦ ¦2.2.1. Допустимый срок исполнения государственной¦
¦ ¦ ¦функции составляет 123 дня. ¦
¦ ¦ ¦2.2.2. Срок прохождения отдельных административных¦
¦ ¦ ¦процедур - 26 рабочих дней. ¦
¦ ¦ ¦2.2.3. Срок приостановления исполнения¦
¦ ¦ ¦государственной функции - 90 календарных дней. ¦
¦ ¦ ¦2.2.4. Срок выдачи документов, являющихся¦
¦ ¦ ¦результатом исполнения государственной функции, - 6¦
¦ ¦ ¦рабочих дней. ¦
¦ ¦ ¦2.2.5. Продолжительность приема должностного лица¦
¦ ¦ ¦(ответственного специалиста) - 1 рабочий день. ¦
¦ ¦ ¦2.3. Перечень оснований для отказа в исполнении¦
¦ ¦ ¦государственной функции, в том числе для отказа в¦
¦ ¦ ¦приеме и рассмотрении документов. ¦
¦ ¦ ¦2.3.1. Основания для отказа в исполнении¦
¦ ¦ ¦государственной функции: ¦
¦ ¦ ¦- имущество, о государственном кадастровом учете¦
¦ ¦ ¦которого представлено заявление, не является¦
¦ ¦ ¦объектом недвижимости, кадастровый учет которого¦
¦ ¦ ¦осуществляется в соответствии с федеральным законом;¦
¦ ¦ ¦- заявление о государственном кадастровом учете или¦
¦ ¦ ¦необходимые для кадастрового учета документы по¦
¦ ¦ ¦форме либо содержанию не соответствуют требованиям¦
¦ ¦ ¦федерального закона; ¦
¦ ¦ ¦- объект недвижимости, о государственном кадастровом¦
¦ ¦ ¦учете которого представлено заявление, образуется из¦
¦ ¦ ¦объекта недвижимости или объектов недвижимости и¦
¦ ¦ ¦раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое¦
¦ ¦ ¦при таком образовании действие с преобразуемым¦
¦ ¦ ¦объектом недвижимости или преобразуемыми объектами¦
¦ ¦ ¦недвижимости не допускается в соответствии с¦
¦ ¦ ¦установленными федеральным законом требованиями; ¦
¦ ¦ ¦- объект недвижимости, о государственном кадастровом¦
¦ ¦ ¦учете которого представлено заявление, образован из¦
¦ ¦ ¦объекта недвижимости, внесенные в государственный¦
¦ ¦ ¦кадастр недвижимости сведения о котором носят¦
¦ ¦ ¦временный характер, за исключением случаев выдела¦
¦ ¦ ¦земельного участка или раздела земельного участка,¦
¦ ¦ ¦при которых преобразуемый земельный участок¦
¦ ¦ ¦сохраняется в измененных границах (измененный¦
¦ ¦ ¦земельный участок); ¦
¦ ¦ ¦- с заявлением о государственном кадастровом учете¦
¦ ¦ ¦обратилось ненадлежащее лицо; ¦
¦ ¦ ¦- истек срок приостановления осуществления¦
¦ ¦ ¦государственного кадастрового учета и не устранены¦
¦ ¦ ¦обстоятельства, послужившие основанием для принятия¦
¦ ¦ ¦решения о приостановлении; ¦
¦ ¦ ¦- размер такого земельного участка не соответствует¦
¦ ¦ ¦установленным в соответствии с земельным¦
¦ ¦ ¦законодательством требованиям к предельным¦
¦ ¦ ¦(максимальным или минимальным) размерам земельных¦
¦ ¦ ¦участков; ¦
¦ ¦ ¦- размер образуемого или измененного земельного¦
¦ ¦ ¦участка не будет соответствовать установленным в¦
¦ ¦ ¦соответствии с земельным законодательством¦
¦ ¦ ¦требованиям к предельным (минимальным или¦
¦ ¦ ¦максимальным) размерам земельных участков; ¦
¦ ¦ ¦- доступ к земельному участку (проход или проезд от¦
¦ ¦ ¦земельных участков общего пользования), в том числе¦
¦ ¦ ¦путем установления сервитута, не обеспечен; ¦
¦ ¦ ¦- одна из границ земельного участка пересекает¦
¦ ¦ ¦границу муниципального образования и(или) границу¦
¦ ¦ ¦населенного пункта; ¦
¦ ¦ ¦- земельный участок образован из земельных участков,¦
¦ ¦ ¦относящихся к различным категориям земель, за¦
¦ ¦ ¦исключением установленных федеральным законом¦
¦ ¦ ¦случаев; ¦
¦ ¦ ¦- при государственном кадастровом учете в связи с¦
¦ ¦ ¦изменением площади земельного участка и(или)¦
¦ ¦ ¦изменением описания местоположения его границ, в¦
¦ ¦ ¦случае, если такое изменение не обусловлено¦
¦ ¦ ¦образованием земельного участка или уточнением его¦
¦ ¦ ¦границ; ¦
¦ ¦ ¦- в результате государственного кадастрового учета¦
¦ ¦ ¦площадь земельного участка, определенная с учетом¦
¦ ¦ ¦установленных в соответствии с федеральным законом¦
]]>¦ ¦ ¦требований, будет больше площади, сведения о которой¦
¦ ¦ ¦относительно этого земельного участка содержатся в¦
¦ ¦ ¦государственном кадастре недвижимости, на величину¦
¦ ¦ ¦более чем предельный минимальный размер земельного¦
¦ ¦ ¦участка, установленный в соответствии с земельным¦
¦ ¦ ¦законодательством для земель соответствующего¦
¦ ¦ ¦целевого назначения и разрешенного использования,¦
¦ ¦ ¦или, если такой размер не установлен, на величину¦
¦ ¦ ¦более чем десять процентов площади, сведения о¦
¦ ¦ ¦которой относительно этого земельного участка¦
¦ ¦ ¦содержатся в государственном кадастре недвижимости; ¦
¦ ¦ ¦- при уточнении границ земельного участка нарушен¦
¦ ¦ ¦установленный федеральным законом порядок¦
¦ ¦ ¦согласования местоположения границ земельных¦
¦ ¦ ¦участков или местоположение указанных границ в¦
¦ ¦ ¦соответствии с федеральным законом не считается¦
¦ ¦ ¦согласованным, за исключением случаев признания¦
¦ ¦ ¦указанных границ уточненными в порядке разрешения¦
¦ ¦ ¦земельного спора. ¦
¦ ¦ ¦2.3.2. Основания для отказа в приеме и рассмотрении¦
¦ ¦ ¦документов не установлены ¦
+---+----------------+----------------------------------------------------+
¦3. ¦Административные¦3.1. Оформление заявления о постановке земельного¦
¦ ¦процедуры ¦участка на государственный кадастровый учет. ¦
¦ ¦ ¦3.1.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление в Управление¦
¦ ¦ ¦землеустройства Комитета межевого плана земельного¦
¦ ¦ ¦участка, соответствующего требованиям федерального¦
¦ ¦ ¦закона. ¦
¦ ¦ ¦3.1.2. Должностное лицо, ответственное за оформление¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет в Управлении¦
¦ ¦ ¦землеустройства Комитета, - ведущий специалист¦
¦ ¦ ¦отдела землепользования и стратегических проектов. ¦
¦ ¦ ¦3.1.3. Срок выполнения действия - 3 рабочих дня. ¦
¦ ¦ ¦3.1.4. Должностное лицо, ответственное за оформление¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет, проверяет¦
¦ ¦ ¦комплектность представленных документов, оформляет¦
¦ ¦ ¦заявление о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет по установленной¦
¦ ¦ ¦форме. ¦
¦ ¦ ¦3.1.5. Организация контроля исполнения должностным¦
¦ ¦ ¦лицом, уполномоченным оформлять заявления о¦
¦ ¦ ¦постановке земельных участков на государственный¦
¦ ¦ ¦кадастровый учет, указанных действий, осуществляется¦
¦ ¦ ¦в соответствии с Регламентом Комитета по земельным¦
¦ ¦ ¦ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦ ¦Инструкцией по делопроизводству в Комитете по¦
¦ ¦ ¦земельным ресурсам и землеустройству¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга, утвержденной приказом председателя¦
¦ ¦ ¦Комитета от 04.03.2009 № 50. ¦
¦ ¦ ¦3.1.6. Заявление о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет передается¦
¦ ¦ ¦должностному лицу Комитета, наделенному полномочиями¦
¦ ¦ ¦подписания указанного заявления, на подпись. ¦
¦ ¦ ¦3.2. Подписание заявления о постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на государственный кадастровый учет. ¦
¦ ¦ ¦3.2.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление оформленного по¦
¦ ¦ ¦установленной форме заявления на подпись¦
¦ ¦ ¦уполномоченному лицу. ¦
¦ ¦ ¦3.2.2. Должностное лицо, уполномоченное подписывать¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельных участков на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет в Комитете, -¦
¦ ¦ ¦заместитель (первый заместитель) председателя¦
¦ ¦ ¦Комитета. ¦
¦ ¦ ¦3.2.3. Срок выполнения действия - 2 рабочих дня. ¦
¦ ¦ ¦3.2.4. Должностное лицо, уполномоченное подписывать¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельных участков на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет, проверяет¦
¦ ¦ ¦соответствие оформленного заявления установленной¦
¦ ¦ ¦форме, подписывает заявление о постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на государственный кадастровый учет. ¦
¦ ¦ ¦3.2.5. Организация контроля исполнения должностным¦
¦ ¦ ¦лицом, уполномоченным подписывать заявления о¦
¦ ¦ ¦постановке земельных участков на государственный¦
¦ ¦ ¦кадастровый учет, указанных действий, осуществляется¦
¦ ¦ ¦в соответствии с Регламентом Комитета по земельным¦
¦ ¦ ¦ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и¦
¦ ¦ ¦Инструкцией по делопроизводству в Комитете по¦
¦ ¦ ¦земельным ресурсам и землеустройству¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербурга, утвержденной приказом председателя¦
¦ ¦ ¦Комитета от 04.03.2009 № 50. ¦
¦ ¦ ¦3.2.6. Заявление о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет передается¦
¦ ¦ ¦должностному лицу, ответственному за оформление¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет в Управлении¦
¦ ¦ ¦землеустройства Комитета, для подачи в федеральное¦
¦ ¦ ¦государственное учреждение "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.3. Подача заявления о постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на государственный кадастровый учет в¦
¦ ¦ ¦Федеральное государственное учреждение "Земельная¦
¦ ¦ ¦кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.3.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление подписанного¦
¦ ¦ ¦заявления о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет должностному лицу,¦
¦ ¦ ¦ответственному за оформление заявления о постановке¦
¦ ¦ ¦земельного участка на государственный кадастровый¦
¦ ¦ ¦учет в Управлении землеустройства Комитета, для¦
¦ ¦ ¦подачи в федеральное государственное учреждение¦
¦ ¦ ¦"Земельная кадастровая палата по городу¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.3.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия в Управлении землеустройства Комитета, -¦
¦ ¦ ¦ведущий специалист отдела землепользования и¦
¦ ¦ ¦стратегических проектов. ¦
¦ ¦ ¦3.3.3. Срок выполнения действия - 1 рабочий день. ¦
¦ ¦ ¦3.3.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия, подает подписанное заявление с приложением¦
¦ ¦ ¦необходимых документов в отдел обработки информации¦
¦ ¦ ¦федерального государственного учреждения "Земельная¦
¦ ¦ ¦кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.3.5. Заявлению о постановке земельного участка на¦
¦ ¦ ¦государственный кадастровый учет присваивается¦
¦ ¦ ¦регистрационный номер, материалы передаются в отдел¦
¦ ¦ ¦учета недвижимости Управления Федерального агентства¦
¦ ¦ ¦кадастра объектов недвижимости по городу¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербургу. ¦
¦ ¦ ¦3.4. Передача заявления о постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на государственный кадастровый учет в¦
¦ ¦ ¦Управление Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу. ¦
¦ ¦ ¦3.4.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление заявления с¦
¦ ¦ ¦необходимым пакетом документов и материалов в отдел¦
¦ ¦ ¦учета недвижимости Управления Федерального агентства¦
¦ ¦ ¦кадастра объектов недвижимости по городу¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербургу. ¦
¦ ¦ ¦3.4.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия в отделе учета недвижимости Управления¦
¦ ¦ ¦Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу, - начальник¦
¦ ¦ ¦отдела учета недвижимости. ¦
¦ ¦ ¦3.4.3. Срок выполнения действия - 2 рабочих дня. ¦
¦ ¦ ¦3.4.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия, назначает исполнителя, передает заявление¦
¦ ¦ ¦с необходимыми материалами для исполнения. ¦
¦ ¦ ¦3.5. Принятие решения о проведении государственного¦
¦ ¦ ¦кадастрового учета земельного участка или об отказе¦
¦ ¦ ¦(приостановке) в осуществлении кадастровых действий.¦
¦ ¦ ¦3.5.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление заявления с¦
¦ ¦ ¦необходимым пакетом документов и материалов¦
¦ ¦ ¦исполнителю. ¦
¦ ¦ ¦3.5.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия в отделе учета недвижимости Управления¦
¦ ¦ ¦Федерального агентства кадастра объектов¦
¦ ¦ ¦недвижимости по городу Санкт-Петербургу, -¦
¦ ¦ ¦ответственный специалист - эксперт отдела учета¦
¦ ¦ ¦недвижимости. ¦
¦ ¦ ¦3.5.3. Срок выполнения действия - 18 рабочих дней. ¦
¦ ¦ ¦3.5.4. Ответственным исполнителем проводится¦
¦ ¦ ¦экспертиза поступивших материалов на предмет наличия¦
¦ ¦ ¦оснований для отказа в постановке земельного участка¦
¦ ¦ ¦на государственный кадастровый учет либо оснований¦
¦ ¦ ¦для решения о приостановке проведения¦
¦ ¦ ¦государственного кадастрового учета. ¦
¦ ¦ ¦3.5.4.1. При наличии установленных федеральным¦
¦ ¦ ¦законом оснований для отказа в постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на государственный кадастровый учет¦
¦ ¦ ¦(оснований для решения о приостановке проведения¦
¦ ¦ ¦государственного кадастрового учета)¦
¦ ¦ ¦подготавливается соответствующее решение в¦
¦ ¦ ¦письменном виде, которое передается в отдел¦
¦ ¦ ¦обработки информации федерального государственного¦
¦ ¦ ¦учреждения "Земельная кадастровая палата по городу¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.5.4.2. При отсутствии оснований для отказа в¦
¦ ¦ ¦постановке земельного участка на государственный¦
¦ ¦ ¦кадастровый учет (оснований для решения о¦
¦ ¦ ¦приостановке проведения государственного¦
¦ ¦ ¦кадастрового учета) сведения о земельном участке в¦
¦ ¦ ¦объеме, установленном федеральным законом, в¦
¦ ¦ ¦электронном виде вносятся в Государственный кадастр¦
¦ ¦ ¦недвижимости Санкт-Петербурга, земельному участку¦
¦ ¦ ¦присваивается кадастровый номер, подготавливается и¦
¦ ¦ ¦подписывается кадастровый паспорт земельного участка¦
¦ ¦ ¦по установленной форме. Оформленный и подписанный¦
¦ ¦ ¦кадастровый паспорт земельного участка передается в¦
¦ ¦ ¦отдел обработки информации федерального¦
¦ ¦ ¦государственного учреждения "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.6. Получение результата исполнения государственной¦
¦ ¦ ¦функции Комитетом. ¦
¦ ¦ ¦3.6.1. Юридический факт, являющийся основанием для¦
¦ ¦ ¦начала действия, - поступление кадастрового паспорта¦
¦ ¦ ¦земельного участка (решения об отказе в проведении¦
¦ ¦ ¦государственного кадастрового учета или о¦
¦ ¦ ¦приостановке действий по государственному¦
¦ ¦ ¦кадастровому учету земельного участка) поступает в¦
¦ ¦ ¦отдел обработки информации федерального¦
¦ ¦ ¦государственного учреждения "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу". ¦
¦ ¦ ¦3.6.2. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия в отделе обработки информации федерального¦
¦ ¦ ¦государственного учреждения "Земельная кадастровая¦
¦ ¦ ¦палата по городу Санкт-Петербургу", - заместитель¦
¦ ¦ ¦начальника отдела. ¦
¦ ¦ ¦3.6.3. Срок выполнения действия - 6 рабочих дней. ¦
¦ ¦ ¦3.6.4. Должностное лицо, ответственное за выполнение¦
¦ ¦ ¦действия, передает кадастровый паспорт земельного¦
¦ ¦ ¦участка (решение об отказе/приостановке) в¦
¦ ¦ ¦Управление землеустройства Комитета ¦
+---+----------------+----------------------------------------------------+
¦4. ¦Порядок ¦4.1. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования¦
¦ ¦обжалования ¦действий (бездействия) и решений, осуществляемых¦
¦ ¦действий ¦(принятых) в ходе исполнения государственной¦
¦ ¦(бездействия) ¦функции. ¦
¦ ¦должностного ¦4.1.1. Действия (бездействие) и решения,¦
¦ ¦лица, а также ¦осуществляемые (принятые) должностными лицами¦
¦ ¦принимаемого им ¦Комитета в ходе исполнения государственной функции,¦
¦ ¦решения при ¦могут быть обжалованы вышестоящему руководителю¦
¦ ¦исполнении ¦путем направления письменного обращения (жалобы)¦
¦ ¦государственной ¦либо в ходе личного приема. ¦
¦ ¦функции ¦4.1.2. Письменное обращение (жалоба) может быть¦
¦ ¦ ¦направлено на имя председателя Комитета или лица,¦
¦ ¦ ¦исполняющего обязанности председателя Комитета. ¦
¦ ¦ ¦Личный прием осуществляется председателем Комитета¦
¦ ¦ ¦каждый четверг с 16.00 до 19.00 по адресу:¦
¦ ¦ ¦Суворовский проспект, дом 62, кабинет 50,¦
¦ ¦ ¦Санкт-Петербург, 191124. Запись на личный прием к¦
¦ ¦ ¦председателю Комитета осуществляется по телефону¦
¦ ¦ ¦(812)7403639. ¦
¦ ¦ ¦4.1.3. Письменное обращение (жалоба) должно¦
¦ ¦ ¦соответствовать требованиям, установленным¦
¦ ¦ ¦Федеральным законом
от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке¦
¦ ¦ ¦рассмотрения обращений граждан Российской¦
¦ ¦ ¦Федерации", а именно, в обязательном порядке должны¦
¦ ¦ ¦быть указаны фамилия, имя, отчество (последнее - при¦
¦ ¦ ¦наличии) гражданина (наименование юридического¦
¦ ¦ ¦лица), направившего обращение (жалобу), почтовый¦
¦ ¦ ¦адрес, по которому должны быть направлены ответ,¦
¦ ¦ ¦уведомление о переадресации обращения, личная¦
¦ ¦ ¦подпись и дата направления (регистрации), в¦
¦ ¦ ¦обращении (жалобе) должна быть изложена суть¦
¦ ¦ ¦обращения. ¦
¦ ¦ ¦В случае необходимости в подтверждение изложенных¦
¦ ¦ ¦доводов к письменному обращению (жалобе) могут быть¦
¦ ¦ ¦приложены документы и материалы либо их копии. ¦
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦ ¦ ¦4.1.3. Письменное обращение (жалоба),¦
¦ ¦ ¦рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации¦
¦ ¦ ¦письменного обращения. В исключительных случаях срок¦
¦ ¦ ¦рассмотрения обращения (жалобы) может быть продлен¦
¦ ¦ ¦председателем Комитета или лицом, исполняющим¦
¦ ¦ ¦обязанности председателя Комитета, не более чем на¦
¦ ¦ ¦30 дней. ¦
¦ ¦ ¦4.1.4. Не подлежат рассмотрению обращения (жалобы),¦
¦ ¦ ¦в которых содержатся нецензурные либо оскорбительные¦
¦ ¦ ¦выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу¦
¦ ¦ ¦должностных лиц Комитета и других исполнительных¦
¦ ¦ ¦органов государственной власти, участвующих в¦
¦ ¦ ¦исполнении государственной функции, а также членов¦
¦ ¦ ¦их семей. ¦
¦ ¦ ¦4.1.5. По результатам рассмотрения обращения¦
¦ ¦ ¦(жалобы) принимается решение об удовлетворении или¦
¦ ¦ ¦об отказе в удовлетворении требований, изложенных в¦
¦ ¦ ¦обращении (жалобе), о чем заявитель информируется в¦
¦ ¦ ¦письменной форме (дается ответ по существу¦
¦ ¦ ¦поставленных в обращении (жалобе) вопросов). ¦
¦ ¦ ¦4.2. Порядок судебного обжалования действий¦
¦ ¦ ¦(бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в¦
¦ ¦ ¦ходе исполнения государственной функции. ¦
¦ ¦ ¦4.2.1. Действия (бездействие) и решения,¦
¦ ¦ ¦осуществляемые (принятые) должностными лицами¦
¦ ¦ ¦Комитета в ходе исполнения государственной функции,¦
¦ ¦ ¦могут быть обжалованы в судебном порядке в¦
¦ ¦ ¦соответствии с процедурой, установленной Гражданским¦
¦ ¦ ¦процессуальным кодексом
Российской Федерации или¦
¦ ¦ ¦Арбитражным процессуальным кодексом
Российской¦
¦ ¦ ¦Федерации. ¦
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
¦ ¦ ¦4.1.2. Решение об отказе в осуществлении¦
¦ ¦ ¦государственного кадастрового учета либо решение о¦
¦ ¦ ¦приостановке действий по государственному¦
¦ ¦ ¦кадастровому учету земельного участка может быть¦
¦ ¦ ¦обжаловано в судебном порядке в соответствии с¦
¦ ¦ ¦процедурой, установленной Гражданским процессуальным¦
¦ ¦ ¦кодексом
Российской Федерации или Арбитражным¦
¦ ¦ ¦процессуальным кодексом
Российской Федерации ¦
+---+----------------+----------------------------------------------------+
Приложения к Административному регламенту по исполнению государственной функции "Подача заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, или собственность на которые в установленном порядке не разграничена, в пределах компетенции комитета":
1. Форма заявления
о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, утвержденная приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 № 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества".
2. Форма кадастрового паспорта
земельного участка, утвержденная приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 № 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка".
