СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2009 г. № 125/39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского поселения Можайск Московской области Совет депутатов городского поселения Можайск решил:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, управления и распоряжения имуществом городского поселения Можайск Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новая жизнь".
3. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.
Глава городского
поселения Можайск
В.В. Насонов
Утверждено
решением Совета депутатов
городского поселения Можайск
Московской области
от 17 сентября 2009 г. № 125/39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Общие положения
Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Можайск Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Уставом
городского поселения Можайск Московской области, муниципальными правовыми актами городского поселения Можайск Московской области и определяет общий порядок формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Можайск Московской области. Отношения собственности, не урегулированные настоящим Положением, в том числе право на землю и иные природные ресурсы, жилищные правоотношения, регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Московской области и иными нормативными актами органов местного самоуправления городского поселения Можайск Московской области.
1. Формирование муниципальной собственности
городского поселения Можайск Московской области
1.1. Объекты права муниципальной собственности городского поселения Можайск Московской области включают в себя средства местного бюджета и имущество, принадлежащее на праве собственности городского поселения Можайск Московской области.
Средства местного бюджета и муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну городского поселения Можайск Московской области.
1.2. Муниципальная собственность городского поселения Можайск Московской области формируется следующими способами:
1.2.1. Путем взимания налогов и иных обязательных платежей, подлежащих зачислению в местный бюджет.
1.2.2. При разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Московской области и муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.2.3. При передаче объектов федеральной собственности в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2.4. При передаче объектов государственной собственности Московской области в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Московской области.
1.2.5. При передаче объектов муниципальной собственности от иного муниципального образования.
1.2.6. При приобретении имущества на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.
1.2.7. Путем получения продукции, плодов и доходов в результате использования муниципальной собственности.
1.2.8. При вводе в эксплуатацию вновь возведенных объектов за счет средств местного бюджета.
1.2.9. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. Предприятие, учреждение, организация (далее - Заявитель), заинтересованные в передаче в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области имущества, находящегося у него на балансе, или физическое лицо обращаются с заявлением на имя главы городского поселения Можайск Московской области. К заявлению прилагаются:
- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, коды госстатистики, идентификационный номер налогоплательщика;
- перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием их местонахождения и основных технических характеристик;
- перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;
- копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемые объекты;
- справка о балансовой принадлежности объектов имущества с указанием их начальной и остаточной балансовой стоимости;
- протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;
- решение юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;
- кадастровые паспорта и технические паспорта на каждый объект имущества сроком исполнения документации не позднее пяти лет к моменту ее представления;
- список неприватизированных, служебных квартир в жилом доме с выделением их доли в процентном соотношении к жилому дому в целом.
При необходимости у Заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.4. Состав документов, представляемых при передаче в муниципальную собственность объектов, формируемых на основании разграничения собственности и при передаче из федеральной, государственной собственности, определяется действующим законодательством РФ и Московской области и включает в себя:
1) предложение органа государственной власти Московской области о передаче имущества Московской области в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области;
2) согласие (письмо) федерального органа исполнительной власти, к ведению которого отнесено федеральное государственное унитарное предприятие, федеральное государственное учреждение, предлагаемые к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
3) выписка из реестра федерального или государственного имущества, содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), выданная не ранее чем за один месяц до ее направления в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом или уполномоченный исполнительный орган государственной власти Московской области, осуществляющий полномочия собственника имущества;
5) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственному (муниципальному) унитарному предприятию, государственному (муниципальному) учреждению соответственно (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
6) документы, подтверждающие право собственности Российской Федерации, Московской области, муниципального образования на предлагаемые к передаче земельные участки как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
7) справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов - в случае передачи отдельных помещений в зданиях в целях индивидуализации предлагаемого к передаче имущества;
8) кадастровая карта (план) земельного участка как самостоятельного объекта, предлагаемого к передаче, в целях его индивидуализации;
9) согласие (письмо) государственного предприятия, государственного учреждения на передачу имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, с подтверждением полномочий лица, давшего такое согласие (подписавшего такое письмо);
10) заверенная в установленном порядке копия устава государственного предприятия, государственного учреждения, предлагаемых к передаче либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
11) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении государственного предприятия, государственного учреждения, предлагаемых к передаче либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
12) бухгалтерский баланс государственного (муниципального) предприятия, государственного (муниципального) учреждения - в случае их передачи как имущественных комплексов.
1.5. Глава городского поселения Можайск Московской области направляет заявление в Управление экономического развития администрации городского поселения Можайск для подготовки проекта решения о приеме либо отказе в приеме объектов в муниципальную собственность.
1.6. В случае целесообразности принятия имущества в муниципальную собственность Управление экономического развития администрации городского поселения Можайск готовит проект решения Совета депутатов городского поселения Можайск Московской области. Совет депутатов городского поселения Можайск Московской области принимает решение об утверждении передаваемого перечня (отказе в утверждении) в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области.
Распоряжение федеральных органов и государственных органов Московской области о передаче имущества в муниципальную собственность городского поселения Можайск Московской области является основанием для приема имущества из федеральной собственности и государственной собственности Московской области в муниципальную собственность.
1.7. Решение об отказе в передаче объектов в муниципальную собственность может быть принято в случаях, если объект не подлежит включению в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
1.8. Решение Совета депутатов городского поселения Можайск Московской области об утверждении перечня объектов федеральной собственности и собственности Московской области, передаваемых в муниципальную собственность, направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Правительства РФ или государственный орган исполнительной власти Московской области.
1.9. Постановление главы городского поселения Можайск Московской области является основанием для приема имущества с баланса государственных предприятий, учреждений, организаций иной формы собственности и граждан в муниципальную собственность. Принимающая и передающая стороны оформляют акты о приеме-передаче по установленной форме и авизо-извещения (подписываются руководителями и главными бухгалтерами сторон).
1.10. Акт о приеме-передаче подлежит обязательному утверждению главой городского поселения Можайск. Акт о приеме-передаче федеральной и областной собственности утверждается в уполномоченных государственных органах исполнительной власти.
Переданное в муниципальную собственность имущество администрация городского поселения Можайск вносит в реестр муниципальной собственности городского поселения Можайск Московской области.
2. Порядок списания основных средств в муниципальных
предприятиях и учреждениях городского поселения Можайск
Московской области
2.1. С балансов муниципальных предприятий (учреждений) могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другое имущество, относящееся к основным средствам, в случае:
- продажи, прекращения использования вследствие морального или физического износа, ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации, передачи по договору дарения, выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации, частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции, в иных случаях.
2.2. При этом имущество, относящееся к основным средствам, подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда оно не может быть в установленном порядке реализовано или передано другим муниципальным предприятиям (учреждениям).
2.3. Списание автотранспортных средств осуществляется после проведения оценки в установленном порядке. При списании автотранспортных средств, кроме того, указывается пробег автомобиля и дается техническая характеристика агрегатов и деталей автомобиля и возможности дальнейшего использования основных деталей и узлов, которые могут быть получены от разборки.
2.4. Списание пришедших в негодность, устаревших и физически изношенных основных средств производится в следующем порядке:
а) в адрес администрации городского поселения Можайск направляются следующие документы:
- обращение руководителя предприятия, учреждения о списании непригодных к дальнейшей эксплуатации, устаревших и физически изношенных основных средств;
- справка о балансовой стоимости с указанием инвентарного номера, года ввода в эксплуатацию, балансовой стоимости, износа и остаточной стоимости за подписью главного бухгалтера;
- дефектный акт (ведомость) о непригодности к дальнейшей эксплуатации из ремонтной мастерской (на машины, оборудование, транспортные средства) или заключение комиссии по списанию;
б) Управление экономического развития администрации городского поселения Можайск в течение месяца рассматривает обращение и готовит письменное разрешение на списание или письменный обоснованный отказ на списание основных средств.
2.5. В случае положительного решения о списании основных средств подготовленные и подписанные комиссией установленной формы акты утверждаются руководителем организации по согласованию с главой городского поселения Можайск или его заместителем.
2.6. Определение непригодности основных средств, оформление необходимых документов на их списание производятся комиссией по списанию основных средств, состав которой утверждается приказом руководителя предприятия, учреждения ежегодно. В состав комиссии обязательно включаются должностные лица предприятия, учреждения.
2.6.1. Постоянно действующие комиссии на предприятиях, в учреждениях:
- производят непосредственный осмотр объекта, подлежащего списанию, используют при этом необходимую техническую документацию (технический паспорт, поэтажные планы и другие документы), а также данные бухгалтерского учета, устанавливают непригодность его к восстановлению и дальнейшему использованию;
- устанавливают конкретные причины списания объекта (износ, реконструкция, нарушение условий эксплуатации, аварии и другие);
- выявляют лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие основных средств из эксплуатации, вносят предложения о привлечении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством;
- определяют возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производят их оценку;
- осуществляют контроль за изъятием из списываемых основных средств годных узлов и деталей и контролируют поступление их на соответствующие склады;
- составляют акты на списание основных средств.
Для оформления списания пришедших в негодность основных средств применяются акты о списании объекта основных средств (кроме автотранспортных средств) и акты о списании автотранспортных средств по установленной форме. Указанные акты составляются постоянно действующей комиссией, назначенной приказом руководителя.
2.6.2. Составленные комиссией акты на списание основных средств утверждаются руководителем предприятия, учреждения по согласованию с главой городского поселения Можайск или его заместителем, курирующим данную отрасль.
Разборка и демонтаж основных средств до утверждения актов на списание не допускаются. Все детали, узлы, агрегаты разобранного и демонтированного оборудования, годные для ремонта другого оборудования, машин, а также другие материалы, полученные от ликвидации основных средств, приходуются по соответствующим счетам.
2.6.3. Недостачи материальных ценностей и другого имущества, а также порча сверх норм естественной убыли относятся на виновных лиц.
В тех случаях, когда виновники не установлены или во взыскании с виновных лиц отказано судом, убытки от недостач и порчи списываются на издержки производства или уменьшение финансирования (фондов) у бюджетной организации.
3. Порядок предоставления объектов муниципального имущества
по договорам аренды, безвозмездного пользования,
доверительного управления имуществом, иным договорам,
предусматривающим переход прав владения и (или) пользования
в отношении муниципального имущества
3.1. Порядок и условия предоставления юридическим лицам в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Можайск, регулируются Положением
о порядке сдачи в аренду имущества городского поселения Можайск Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Можайск от 29.04.2009 № 99/30.
3.2. Предоставление объектов муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется путем проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров, за исключением предоставления указанных прав:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
10) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
11) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которые предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
12) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
В случаях предоставления объектов муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества без проведения конкурса или аукциона производится в соответствии с постановлением главы городского поселения Можайск.
3.3. В порядке, предусмотренном пунктом 3.2
настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
1) муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям;
2) муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям.
3.4. Лицо, которому в соответствии с настоящим порядком, предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с настоящим порядком, и составлять не более чем двадцать квадратных метров.
3.5. До установления порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров в отношении муниципального имущества конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом
от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3.6. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пунктах 3.2
и 3.3
настоящего Положения, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
3.7. Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
3.8. Решение о проведении торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, принимает глава городского поселения Можайск в форме постановления.
4. Порядок оформления документов по передаче имущества
в безвозмездное пользование
4.1. Для рассмотрения вопроса о передаче имущества в безвозмездное пользование без проведения конкурса или аукциона заинтересованная сторона подает заявление на имя главы городского поселения Можайск.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) нотариально удостоверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки;
2) нотариально удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
3) документы, подтверждающие должностные полномочия руководителя;
4) нотариально удостоверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5) нотариально удостоверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРИП.
4.2. Для рассмотрения вопроса о передаче имущества в безвозмездное пользование по результатам конкурса заинтересованная сторона предоставляет необходимую конкурсную документацию в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
4.3. Для рассмотрения вопроса о передаче имущества в безвозмездное пользование по результатам аукциона заинтересованная сторона предоставляет документы, установленные Федеральным законом
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5. Договор безвозмездного пользования имуществом
5.1. Договор безвозмездного пользования оформляется по видам имущества и примерной форме договора
безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Можайск (приложение № 1), или примерной форме договора
безвозмездного пользования движимым имуществом, находящимся в собственности городского поселения Можайск (приложение № 2).
Проект договора безвозмездного пользования имуществом в течение десяти дней с момента принятия постановления администрации городского поселения Можайск направляется для подписания заявителю (ссудополучателю).
5.2. В случае возникновения разногласий при подписании проекта договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. Договор безвозмездного пользования имуществом может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока действия договора (на неопределенный срок).
5.4. Ссудодателем муниципального движимого или недвижимого имущества городского поселения Можайск выступает администрация городского поселения Можайск.
В соответствии с заключенным договором ссудодатель передает муниципальное имущество ссудополучателю в безвозмездное пользование по акту приема-передачи.
Акт о приеме-передаче движимого имущества должен содержать перечень имущества, передаваемого ссудополучателю, с указанием технических характеристик имущества, а также иных данных, позволяющих идентифицировать движимое имущество, передаваемое в качестве объекта безвозмездного пользования.
5.5. Договор безвозмездного пользования имуществом может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:
- по соглашению сторон;
- по требованию одной из сторон в порядке, установленном действующим законодательством и условиями заключенного договора;
- в случаях необходимости использования имущества для муниципальных нужд.
5.6. При прекращении договора безвозмездного пользования имущество по акту о приеме-передаче передается ссудополучателем ссудодателю.
6. Контроль за использованием имущества,
переданного в безвозмездное пользование
6.1. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет ссудодатель.
6.2. Характеристики имущества и изменения этих характеристик учитываются в реестре муниципального имущества городского поселения Можайск Московской области.
6.3. В случае несоблюдения ссудополучателями условий договоров безвозмездного пользования, требований настоящего Положения и действующего законодательства ссудодатель принимает все предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением и договором безвозмездного пользования меры воздействия на недобросовестных ссудополучателей, включая обращение в суд и принудительное изъятие имущества.
Приложение № 1
к Положению
]]>ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)
г. Можайск "___" _________ 200__ г.
Администрация городского поселения Можайск, действующая от имени собственника - городского поселения Можайск, в лице главы городского поселения Можайск, действующего на основании Устава
, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и _________________, действующий на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель обязуется передать или передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю ____________________ (далее - Имущество).
1.2. В течение всего срока действия Договора вышеуказанное Имущество принадлежит Ссудополучателю на праве безвозмездного пользования в соответствии с главой 36
Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
1.3. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности.
1.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в аренду и т.д.) Имуществом, принадлежащим ему на праве безвозмездного пользования.
1.5. Договор вступает в силу с момента его подписания, Имущество считается переданным с момента подписания сторонами акта
приема-передачи.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудополучатель вправе:
2.1.1. Производить улучшения Имущества, не отделимые без вреда от Имущества, которым временно пользуется, в т.ч. производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.
Произведенные неотделимые и отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудодателя.
2.1.2. Отказаться от Договора безвозмездного пользования, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.1.3. Обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Можайск и настоящим Договором.
2.2. Ссудополучатель обязан:
2.2.1. Принять от Ссудодателя Имущество по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.
2.2.2. Использовать Имущество исключительно в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к Имуществу при его использовании. Эксплуатировать Имущество в соответствии с назначением и принятыми нормами эксплуатации аналогичного Имущества.
2.2.3. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт Имущества.
2.2.4. Не позднее чем за месяц письменно сообщить Ссудодателю об освобождении Имущества.
2.2.5. В течение 10 (десяти) дней поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено Имущество, вывеску с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса.
2.2.6. Незамедлительно предоставлять лицам, уполномоченным Ссудодателем, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 2.2.2
, возможность контроля за использованием и сохранностью Имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.).
2.2.7. Вернуть Ссудодателю Имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту о приеме-передаче в течение пяти календарных дней после прекращения действия Договора. Имущество должно быть возвращено в состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.
2.2.8. Незамедлительно заключить с соответствующими организациями договоры на возмещение эксплуатационных расходов (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.), связанных с содержанием и техническим обслуживанием помещений; в случае окончания или досрочного расторжения договора незамедлительно произвести оплату эксплуатационных расходов (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.), связанных с содержанием и техническим обслуживанием помещений.
2.2.9. Содержать в порядке прилегающую к Имуществу территорию, осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку мусора.
2.2.10. Незамедлительно сообщать Ссудодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Ссудополучателя и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.
2.2.11. Застраховать Имущество за свой счет по согласованию с Ссудодателем; представлять Ссудодателю копии страховых полисов.
2.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с договором безвозмездного пользования или с его назначением либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.
2.4. Обязанности Ссудодателя:
2.4.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.1
Договора, и обеспечивает реальную возможность использования Имущества по назначению в части, не противоречащей п. 2.2.2
.
2.4.2. Надлежащим образом исполнять все другие обязанности по отношению к Ссудополучателю, обеспечивающие Ссудополучателю практическую и юридическую возможность реализации в полном объеме правомочий лица, временно использующего Имущество в соответствии с Договором.
2.5. Права Ссудодателя:
2.5.1. Ссудодатель вправе во всякое время отказаться от Договора безвозмездного пользования, известив об этом Ссудополучателя за один месяц.
2.5.2. Ссудодатель обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Можайск и настоящим Договором.
2.5.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего Договора или при передаче помещения.
3. Ответственность сторон
3.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
3.3. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм технической эксплуатации Имущества и т.д. В случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимой организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
4. Прочие условия
4.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами по Договору непосредственно, разрешаются в установленном законодательством РФ порядке.
4.2. Изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми сторонами Договора.
4.3. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления не были произведены надлежащим образом.
4.4. Договор прекращает свое действие по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами для прекращения права пользования Имуществом, т.е. известив об этом другую сторону за один месяц, а также в случаях правомерного изъятия Имущества у Ссудополучателя в одностороннем порядке по решению собственника.
4.5. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.
4.6. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до "__" ______ 200_ г.
5. Реквизиты и подписи сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
_________________________ ____________________________
"___" _________________ г. "___" ___________________ г.
М.П. М.П.
Приложение № 1
к Договору
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
Город Можайск "____" _______________ 200__ г.
Администрация городского поселения Можайск, действующая от имени собственника - городского поселения Можайск, в лице главы городского поселения Можайск, действующего на основании Устава
, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ___________________, действующий на основании ___________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Ссудодатель в соответствий с договором безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района Московской области, от __________________ (далее - Договор) передал, а Ссудополучатель принял _______________ (далее - Имущество) для ________________________.
2. В соответствии с настоящим актом Ссудодатель передал в пользование Ссудополучателю указанное Имущество в том состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
3. Ссудополучатель принял от Ссудодателя указанное Имущество в таком виде, как оно есть на день подписания настоящего акта.
4. Настоящим актом каждая из сторон по Договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу Договора.
5. Настоящий передаточный акт составлен в двух экземплярах для передачи каждой из сторон указанного Договора.
Ссудодатель Ссудополучатель
_________________________ ____________________________
"___" ____________ 200_ г. "___" ______________ 200_ г.
М.П. М.П.
Приложение № 2
к Положению
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЖАЙСК
(ПРИМЕРНАЯ ФОРМА)
г. Можайск "_____" _____________ 200__ г.
Администрация городского поселения Можайск, действующая от имени собственника - городского поселения Можайск, в лице главы городского поселения Можайск, действующего на основании Устава
, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ____________________, действующий на основании ________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование муниципальное имущество (согласно приложению к Договору), указанное в п. 1.2
настоящего Договора.
1.2. В безвозмездное пользование передается движимое имущество:
1.2.1. ________________________________________________________________
1.2.2. ________________________________________________________________
1.2.3. ________________________________________________________________
(далее - Имущество).
1.3. Срок безвозмездного пользования Имуществом - с момента подписания Договора по "__" ____________ г. (либо указать "на неопределенный срок"). Имущество считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Ссудополучатель вправе:
2.1.1. Производить улучшения Имущества, не отделимые без вреда от Имущества, которым временно пользуется лишь с письменного согласия Ссудодателя, а также по согласованию с соответствующими органами.
Произведенные неотделимые и отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудодателя.
2.1.2. Отказаться от Договора безвозмездного пользования, известив об этом Ссудодателя за один месяц.
2.1.3. Обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Можайск и настоящим Договором.
2.2. Ссудодатель вправе:
2.2.1. Вправе в любое время отказаться от Договора безвозмездного пользования, известив об этом Ссудополучателя за один месяц.
2.2.2. Ссудодатель обладает правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Можайск и настоящим Договором.
2.2.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были им оговорены при включении Договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения при заключении настоящего Договора или при передаче помещения.
2.3. Ссудодатель обязан:
2.3.1. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.2
Договора.
2.3.2. Ссудодатель обязан контролировать использование Ссудополучателем полученного в безвозмездное пользование Имущества.
2.4. Ссудополучатель обязан:
2.4.1. Использовать Имущество, указанное в п. 1.2
, по назначению, указанному в п. 1.3
Договора.
2.4.2. Принять Имущество в срок не позднее 10 календарных дней с момента подписания Договора.
2.4.3. Производить регистрацию (перерегистрацию, освидетельствование) муниципальных транспортных средств, в т.ч. спецтехники, в соответствующих органах за свой счет <*>
.
2.4.4. Производить обязательное страхование гражданской ответственности пользователей (владельцев) транспортных средств за свой счет <*>
.
2.4.5. В установленном порядке проходить ежегодный государственный технический осмотр (освидетельствование спецтехники) транспортных средств и регистрацию замены узлов и агрегатов транспортных средств в соответствующих органах за свой счет <*>
.
2.4.6. Выполнять военно-транспортную обязанность (мобилизационные предписания) в соответствии с законодательством Российской Федерации и нести ответственность за ее несоблюдение <*>
.
--------------------------------
<*> Данные пункты включаются в Договор при передаче транспортных средств.
2.4.7. Поддерживать Имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии и производить все виды его ремонта за счет собственных средств.
2.4.8. Нести все расходы по подготовке документов на списание изношенного или пришедшего в негодность Имущества.
2.4.9. Вернуть Ссудодателю Имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту о приеме-передаче в течение пяти календарных дней после прекращения действия Договора. Имущество должно быть возвращено в состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.
2.4.10. В случае невозврата движимого Имущества Ссудодателю в связи с его утерей, кражей и т.п. возместить ущерб путем перечисления на расчетный счет Ссудодателя суммы в размере стоимости указанного Имущества.
3. Порядок использования и содержания Имущества
3.1. В целях контроля за соблюдением условий Договора Ссудополучатель обязан обеспечить Ссудодателю доступ к Имуществу, переданному в безвозмездное пользование, в рабочее время.
3.2. Расходы по текущему и капитальному ремонту возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.
3.3. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться Имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать в аренду или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты Имущества его собственником.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Ссудополучателем при использовании Имущества, несет Ссудополучатель.
4.2. Ссудодатель не несет ответственности за убытки, возникшие в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, и не отвечает по его обязательствам.
4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует объект не в соответствии с Договором или назначением объекта;
- не выполняет обязанностей по поддержанию объекта в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние объекта;
- без согласия Ссудодателя передал объект третьему лицу.
4.4. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю ущерб, причиненный Имуществу, переданному по Договору, и нанесенный по вине Ссудополучателя, в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимой организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.
5. Вступление в силу, изменение и прекращение Договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
5.2. Для продления действующего Договора Ссудополучатель должен подать заявление не позднее чем за 30 дней до окончания срока его действия.
Продление или внесение изменений и дополнений в действующий Договор производится на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме.
5.3. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и п. 4.3
настоящего Договора.
5.4. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Ссудополучателя последний обязан не позднее чем за 30 дней письменно уведомить Ссудодателя о намерении расторгнуть Договор и возвратить муниципальное имущество.
5.5. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в п. 1.3
, или по истечении 15 календарных дней с даты направления Ссудополучателю уведомления о расторжении Договора в соответствии с п. 6.3
настоящего Договора.
6. Прочие условия
6.1. Все уведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются с уведомлением о вручении.
6.2. Обо всех изменениях в адресах и реквизитах стороны должны немедленно информировать друг друга.
6.3. Ссудополучатель не имеет права передавать свои права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора, третьим лицам.
6.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах. Один хранится у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.
7. Реквизиты и подписи сторон
Ссудодатель Ссудополучатель
____________________________ ________________________
____________________________ ________________________
"___" _____________ 200__ г. "___" _________ 200__ г.
