АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2009 г. № 1146
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА 2010 ГОД ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО
В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 31
Устава города Иванова, решением
Ивановской городской Думы от 26.12.2007 № 678 "О порядке установления платы за жилищные услуги и пользование жилым помещением (платы за наем)", постановлением
Региональной службы по тарифам Ивановской области от 30.10.2009 № 234 "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ивановской области на 2010 год" постановляю:
1. Установить с 1 января 2010 года плату
за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (прилагается).
2. Постановления Главы города Иванова от 04.12.2008 № 3683
"Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2009 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", от 04.12.2008 № 3682
"Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2009 год для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано" признать утратившими силу с 01.01.2010.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий край".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Карпова С.В., заместителя Главы города.
И.о. Главы города Иванова
В.Н.СИЛКИН
Приложение
к постановлению
Администрации
города Иванова
от 30.11.2009 № 1146
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО
┌────┬────────────────────────────────────────────────┬───────────┬───────┐
│ № │ Наименование │ Единица │Размер │
│ │ │ измерения │ платы │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│ │Плата за услуги и работы по управлению│ │ │
│ │многоквартирным домом, содержанию и ремонту│ │ │
│ │общего имущества в многоквартирном доме │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1 │Услуги по содержанию и текущему ремонту│ │ │
│ │конструктивных элементов, общих внутридомовых│ │ │
│ │инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых│ │ │
│ │газовых сетей), элементов благоустройства,│ │ │
│ │сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых│ │ │
│ │отходов │ │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1.1 │Жилые дома со всеми удобствами │руб. за 1│ 8,71│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1.2 │Жилые дома с частичными удобствами (без одного│руб. за 1│ 7,18│
│ │или более вида удобств) │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1.3 │Жилые дома с печным отоплением │руб. за 1│ 3,88│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1.4 │Ветхие жилые дома со всеми удобствами │руб. за 1│ 6,64│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│1.5 │Ветхие жилые дома с частичными удобствами (без│руб. за 1│ 5,56│
│ │одного или более вида удобств) │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│2 │Содержание и обслуживание лифтов │руб. за 1│ 3,17│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│3 │Содержание и обслуживание мусоропроводов │руб. за 1│ 1,68│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│4 │Уборка лестничных клеток │руб. за 1│ 1,38│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│5 │Содержание придомовой территории │руб. за 1│ 2,45│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│6 │Содержание внутридомового газового оборудования,│руб. за 1│ 0,15│
│ │относящегося к общему имуществу дома │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────┼───────────┼───────┤
│7 │Вывоз жидких бытовых отходов │руб. за 1│ 2,19│
│ │ │кв. м общей│ │
│ │ │площади │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────┴───────────┴───────┘
Примечания:
1. Налог на добавленную стоимость включен и дополнительно не взимается.
2. Размер ставки платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется:
- для отдельных квартир многоквартирных домов - исходя из занимаемой общей площади жилого помещения;
- для коммунальных квартир - исходя из суммы общей площади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат);
- для отдельных комнат в общежитиях - исходя из площади этих комнат.
3. Под удобствами понимается электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.
4. Если размеры платы, установленные настоящим постановлением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, будут выше, чем ставки платы, которые предложит управляющая компания и общее собрание собственников помещений многоквартирного дома их утвердит, то при оплате жилищных услуг применяются ставки платы, утвержденные общим собранием собственников.
5. Площади летних помещений (застекленные, открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
6. В плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования. Наниматели жилых помещений обязаны производить текущий ремонт жилого помещения, мест общего пользования в коммунальной квартире и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственных средств.
7. В размер платы за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту конструктивных элементов, общих домовых инженерных коммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов не включается стоимость электрической энергии, потребляемой на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования, которая оплачивается потребителями в составе платы за коммунальные услуги.
8. Под ветхим состоянием многоквартирного жилого дома понимается состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
