ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 2 декабря 2009 г. № 150
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ УКАЗЫ ГУБЕРНАТОРА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Внести в Положение
о порядке государственной поддержки граждан в строительстве, достройке, реконструкции и приобретении жилья в Омской области, утвержденное Указом Губернатора Омской области от 4 августа 2003 года № 139, следующие изменения:
1) в абзаце первом пункта 1
слово "граждан" заменить словами "граждан Российской Федерации (далее - граждане)";
2) в тексте слова
"11. При приобретении жилья" заменить словами "12. При приобретении жилья";
3) абзац первый пункта 15
изложить в следующей редакции:
"15. Ипотечный жилищный заем предоставляется гражданину (заемщику) под залог (ипотеку) приобретаемого, достраиваемого либо реконструируемого жилья, принадлежащего гражданину (заемщику) на праве собственности. Имущество, являющееся предметом залога (ипотеки), подлежит страхованию гражданином (заемщиком) в соответствии с федеральным законодательством.".
2. В Положении о Министерстве экономики Омской области, утвержденном Указом Губернатора Омской области от 19 февраля 2004 года № 33, подпункт 11.1 пункта 11
исключить.
3. Внести в Порядок
предоставления гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденный Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2009 года № 56, следующие изменения:
1) пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с предоставлением гражданам социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), полученным в кредитных и иных организациях (далее - кредитные организации) на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, строящихся с привлечением средств граждан на основании договора участия в долевом строительстве, а также в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2009 года, на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключенного с застройщиком (далее - социальные выплаты).";
2) пункты 4
, 5
изложить в следующей редакции:
"4. Право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства на территории Омской области, в случае если среднемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев в расчете на гражданина и членов его семьи не превышает на дату обращения:
- для одиноко проживающего гражданина - семикратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в Омской области (далее - прожиточный минимум);
- для семьи, состоящей из двух и более человек, - пятикратной величины прожиточного минимума.
Для целей настоящего Порядка к членам семьи гражданина относятся его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
5. Право на получение социальных выплат предоставляется лицам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, при соблюдении следующих условий:
1) заключение в период со дня вступления в силу настоящего Порядка по 30 июня 2010 года кредитного договора (договора займа) с кредитной организацией, предусматривающего предоставление денежных средств для приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо заключения договора купли-продажи жилого помещения с застройщиком (далее - кредитный договор). Максимальный размер кредита (займа) не должен превышать 1800000 рублей;
2) участие лиц в долевом строительстве многоквартирного дома в порядке, установленном Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо заключение ими договора купли-продажи жилого помещения с застройщиком (далее - договор купли-продажи);
3) строительная готовность многоквартирного дома, в целях приобретения жилого помещения в котором заключен договор участия в долевом строительстве, составляет не менее 70 процентов от предусмотренной проектной документацией. Степень строительной готовности многоквартирного дома определяется Главным управлением жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области;
4) размер общей площади жилых помещений (долей в жилых помещениях), принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи (кроме жилого помещения, в связи с приобретением которого оформляется социальная выплата), не должен превышать:
18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек;
21 кв.м - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
33 кв.м - на одиноко проживающего гражданина.";
3) в пункте 6
:
- в абзаце первом
слова "в течение месяца со дня заключения кредитного договора" исключить;
- подпункт 2
изложить в следующей редакции:
"2) справка о доходах по месту работы или копии деклараций о доходах за последние двенадцать месяцев, заверенные налоговым органом;";
- подпункт 5
изложить в следующей редакции:
"5) копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо договора купли-продажи;";
4) в пункте 7
слово "нему" заменить словом "ним";
5) пункт 8
изложить в следующей редакции:
"8. Агентство запрашивает:
- в Главном управлении жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области документы, подтверждающие степень строительной готовности многоквартирного дома;
- в органах местного самоуправления Омской области информацию о застройщике и дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.";
6) в пункте 9
слово "десяти" заменить словом "тридцати";
7) пункты 12
, 13
изложить в следующей редакции:
"12. Для получения социальных выплат гражданин ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведена оплата в счет погашения процентов по кредиту (займу), представляет в Агентство документ из кредитной организации о размере уплаченных процентов по кредиту (займу) с указанием даты произведенных платежей (далее - документ об оплате), выданный не ранее чем за 20 календарных дней до дня его представления в Агентство.
Агентство осуществляет прием документов об оплате и их регистрацию в книге регистрации документов об оплате. Книга регистрации документов об оплате должна быть прошита, пронумерована и заверена печатью Агентства.
13. Перечисление денежных средств на банковские счета граждан осуществляется ежемесячно согласно хронологическому порядку поступления от граждан документов об оплате.".
4. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор Омской области
Л.К.Полежаев
