СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ РЕШЕНИЕ от 8.09.2009 г. N 78 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ НА 2010 ГОД

Региональное законодательство / Ямало-Ненецкий АО

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ

РЕШЕНИЕ

от 8 сентября 2009 г. № 78

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ НА 2010 ГОД

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года № 131-ЗАО "Об отдельных условиях реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе", на основании Устава муниципального образования город Надым, в целях повышения эффективности экономики муниципального образования город Надым и увеличения доходной части местного бюджета, Собрание депутатов решает:

1. Утвердить прилагаемый Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования город Надым на 2010 год.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий Надыма".

Глава муниципального образования

город Надым

Л.Г.ДЯЧЕНКО

Утвержден

решением Собрания депутатов

муниципального образования

город Надым

от 8 сентября 2009 года № 78

ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН

ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ НА 2010 ГОД

1. Общие положения

1.1. Приватизации подлежит муниципальное имущество муниципального образования город Надым (далее - муниципальное имущество), включенное в настоящий Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования город Надым на 2010 год (далее - Прогнозный план).

1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года № 131-ЗАО "Об отдельных условиях реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе" и Уставом муниципального образования город Надым.

1.3. Уполномоченным органом по проведению процедуры приватизации муниципального имущества является Управление муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым.

1.4. Управление муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым имеет право:

- определять последовательность приватизации муниципального имущества;

- совершать иные необходимые действия, связанные с приватизацией муниципального имущества, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.5. Объекты муниципальной собственности, включенные в настоящий Прогнозный план, подлежат включению в состав муниципальной казны муниципального образования город Надым.

1.6. Настоящий Прогнозный план действует до его полного исполнения либо отмены в установленном порядке.

2. Продавец муниципального имущества

2.1. Продавцом муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с настоящим Прогнозным планом выступает Управление муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым.

2.2. В целях эффективного осуществления мероприятий, связанных с приватизацией муниципального имущества, формируется комиссия по приватизации муниципального имущества.

Состав комиссии по приватизации муниципального имущества и порядок ее работы утверждается постановлением Администрации муниципального образования город Надым.

Председателем комиссии по приватизации муниципального имущества является начальник Управления муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым.

3. Покупатели муниципального имущества

Покупателями муниципального имущества могут быть физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев приватизации муниципального имущества посредством его внесения в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ с передачей в муниципальную собственность акций данных акционерных обществ.

4. Определение цены подлежащего приватизации

муниципального имущества

Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5. Преимущественное право на приобретение

арендуемого муниципального имущества и порядок его оплаты

5.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ), а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) площадь арендуемых помещений не превышает 1800 кв. м;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

5.2. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, составляет не более 5 лет.

5.3. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

5.5. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

5.6. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.

5.7. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.

6. Средства платежа при продаже муниципального имущества

и порядок оплаты муниципального имущества

6.1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

6.2. Оплата приобретаемого покупателями муниципального имущества производится единовременно.

6.3. Средства, получаемые от продажи муниципального имущества, подлежат зачислению в местный бюджет в полном объеме.

7. Распределение средств от продажи

Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

Виды и размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества устанавливаются Администрацией муниципального образования город Надым на основании данных, представленных Управлением муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым.

8. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

9. Объекты муниципальной собственности,

подлежащие приватизации

9.1. Наименование объекта: Часть здания: гараж № 3

Местонахождение объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, промбаза УМиТ в районе аэропорта.

Характеристика объекта: часть здания, нежилое, площадь 52 кв. м.